DOTAZY NA TÉMA DAŇ Z PŘÍJMU FO

příjmy a výdaje z pronájmu nemovitosti

Dobry den, prave priznavam dan z prijmu z pronajmu bytu a chci uplatnovat vydaje v prokazane vysi, protoze byt byl loni 11 mesicu prazdny a az v prosinci se zacal pronajimat. Muj dotaz zni: a) mohu do nakladu zahrnout dedickou dan, naklady na odhadce a notare pri dedickem rizeni (byt jsem nabyl dedictvim)? b) ve smlouve o pronajmu je uvedena jen jedna castka za mesicni pronajem (tj. nebude zadne vyuctovani za sluzby a energie), kterou celou davam do prijmu. Mohu zahrnout do nakladu zalohy na sluzby a energie? Pokud ano, za kolik mesicu? Pouze za prosinec a nebo mohu zahrnout take mesice, kdy jsem byl jiz vlastnikem, platil zalohy, ale byt nepronajimal? c) letos bych chtel vymenit stara drevena okna za nova plastova. Lze potom castku za nova okna zahrnout do letosnich nakladu? Dekuji za odpoved a omlouvam se za vice dotazu. Honza

---

vystavování daňových dokladů neplátci DPH

Před několika dny jsem se na tomto webu ptal ve svém dotazu na několik otázek ve vztahu k vystavování daňových dokladů a jednou z otázek bylo mimo jiné to zda existuje nějaká specifikace v zákoně z níž by vyplývalo, že pokud je neoprávněně vystaven doklad splňující náležitosti daňového dokladu tak, že za to může být udělena pokuta a byl jsem odkázán na § 26, odst.6 ZDPH, který ovšem v současnosti již neplatí a dříve zněl takto: (6) Osoba, která není plátcem, s výjimkou osoby podle odstavce 3 a osoby dodávající nový dopravní prostředek podle § 19, nesmí vystavit doklad, který má náležitosti daňového dokladu. Vystaví-li jej, uloží se jí pokuta podle zvláštního právního předpisu. 22) Zákon o DPH na zdejších webových stránkách, sekce daně-zákony ovšem není uveden v aktuální verzi, protože je to stav k 5.9.2007 do částky 75/2007 Sb. a 39/2007 Sb.m.s. přičemž v částce č. 87 Sb. z října 2007 byl vyhlášen zákon č. 270/2007 Sb. ze dne 26. září 2007 viz odkaz: http://www.micr.cz/sbirka/2007/sb087-07.pdf který mimo jiné mění zákon o dani z přidané hodnoty takto: V § 26 se odstavec 6 včetně poznámky pod čarou 22 zrušuje. Zmíněné ustanovení ZDPH tedy již neplatí a mám takový pocit, že už k tomu v současnosti není žádné jiné relevantní ustanovení v zákoně z něhož by vyplývalo to co bylo dříve uvedeno v onom v současnosti již neplatném § 26, odst.6 ZDPH. Můj dotaz tedy zní takto: Je to skutečně tak jak předpokládám tj., že se tímto zrušením zmiňovaného ustanovení zákona tato problematika dostala do pozice, že to již není zákonem ošetřeno a tím pádem již může kdokoli vystavovat doklady, které mají náležitosti daňového dokladu a nemůže za to již být postižen pokutou ??? A nebo se pletu, a to co bylo uvedeno ve zmíněném § 26, odst.6 ZDPH, který v současnosti již neplatí nějak vyplývá z nějakého jiném ustanovení ZDPH či dokonce z nějakého úplně jiného zákona, ale v tom případě nevím z jakého a jak to konkrétně vyplývá ???

---

---

povinnost živnostenského oprávnění

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli na prodej vlastních výrobků na internetu, na zvláštním portálu pro tento účel vzniklém. musím mít živnost. Jedná se o originální umělecké předměty jako šperky, doplňky atd. Pokud náhodnou živnost není nutná, jak se takové přijmy daní? Děkuji mockrát Hana

---

PPM do přiznání

Dobry den, chci se zeptat,zda mam do spolecneho zdaneni manzelu uvadet penezitou pomoc v materstvi?Pobirala jsem ji od cervna do prosince. Dekuji.

---

osvobození prodeje cenných papírů po novele

Jaká je nutná doba držení akcií(jedná se o akcie na jméno, které nejsou na burze), aby byl jejich prodej osvobozen od zdanění. Je to stále 6 měsíců? Děkuji, J.Durák

---

dodatečné dědické řízení

Dobrý den. Rád bych se zeptal, na základě jakého zákona či předpisu se vypočítává dědická daň při úmrtí zůstavitele v roce 1978 pro majetek zjištěný v dodatečném děd. řízení pravomocně ukončeném v únoru 2008. Cena dodatečně zjištěného majetku při řízení u notáře vycházela z ceny platné k datu úmrtí zůstavitele. Platí se daň podle předpisů platných k datu úmrtí zůstavitele a nebo podle zákonů platných při ukončení dodatečného dědického řízení (pak by se dědická daň neplatila - I.sk dědiců)? Díky za info.

---

osvobození od daně z příjmů

Dobry den, v cervenci 2007 jsem prodal clenska prava bytoveho druzstva (druzstevni byt). Uvedena prava jsem vlastnil 2,5 roku (nemohu tedy uplatnit osvobozeni od dane podle § 4 odst. 1 písm. r) zákona. Abych nemusel dan z prijmu zaplatit, rozhodl jsem se nabyte prostredky investovat do pokryti bytovych potreb - viz. osvobozeni od dane z prijmu podle § 4 odst. 1 písm. u) zákona. Pred koncem roku 2007 jsem pisemne oznamil prislusnemu Financnimu uradu prijem z prodeje clenskych prav. Rad bych se zeptal, zda a jak mam uvedeny prijem uvest v danovem priznani za rok 2007 (podane v breznu 2008) tak, abych nemusel uvedeny prijem (kategorie "Ostatni prijmy") zdanit a pote po zakoupeni jine nemovitosti zadat o vraceni dane. Jestlize jsem clenska prava prodal v cervenci 2007, musim nabyte prostredky investovat do pokryti bytovych potreb do cervence 2008 nebo az do konce kalendarniho roku 2008? Dekuji za odpoved. Petr G.

---

odčitatelné položky a slevy na dani

Dobrý den, manžel je OSVČ a máme dvě děti. Manželka je na MD. Jaká částka se odečítá při společném zdanění manželů na manželku a děti? V případě, kdy se z daní odečítá splátka úvěru na bydlení u ČMSS, nechá se odečíst i splátka spotřebního úvěru u ČSpoř., která je 100.000,- na dobu 5let? děkuji Říhová

---

vyřazení auta z OM

Chtěla bych se zeptat, jak může podnikatel, FO, plátce DPH, vyřadit již odepsaný os. automobil z majetku do osobního vlastnictví. Stačí pouze vyřadit z evidence...?

---

podmínky pro uplatnění odpočtu na PP

Dobrý den, mám dotaz - je u penzijního pojištění - při nároku na odpočet nějaká podmínka trvání penzijního pojištění, napr. jako u kapitálového 60+60?

---

---

dadění tantiem a dividend

Jak budou v tomto roce daněny funkční požitky - tantiemy a jak budou daněny dividendy z akcií vystavených na jméno(nejsou obchodované na burze), a to na straně PO ( akciové společnosti privátní) a na straně FO. Děkuji Jiří Durák

---

daňová uznatelnost daně z příjmů

Omlouvám se za velmi primitivní dotaz, ale s podnikáním teprve začínám. Je nákladem uznatelným jako výdaj nezbytně vynaložený na provozování podnikatelské činnosti platba daně ? Když budu například letos platit daň za rok 2007 ve výši 10000Kč, je to nákladem pro výpočet daně v roce 2008 ? Děkuji

---

přechod z DE na účetnictví

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, při přechodu na Pú mám neuhrazenou,nevymáhané pohledávky od 2 odběratelů v částce 72000,00 Kč a 2600,- Kč z roku 2000 - takže jsou promlčené, musím je uvést v převodovém můstku, zaúčtovat do pohledávek a navýšit si tím daňový základ?

---

sleva na dítě

Jsem nezaměstnaný. Manželka měla proto slevu na dani na našeho syna, který studoval vysokou školu.Syn ale se studiem skončil 30.1.2008, aniž by měl školu hotovou. Manželka nedostala slevu na dani ani na poměrnou část ledna. Je toto správné? Četl jsem také, že po skončení studia je ještě nárok na slevu po dobu 2 měsíců, pokud syn nemá žádný příjem /ještě se mu nepodařilo žádnou práci najít./ Je proto stále bez příjmu. Děkuji M.H.

---

daň z nemovitostí u garážového objektu

Koupil jsem jednu konkrétní garáž v garážovém objektu s asi 100 dalšími občany, kteří si koupili v objektu garáž rovněž koupili. Jedná se dvoupodlažní objekt, na každém podlaží asi 50 garáží a společná průjezdní chodba ke garážím. Správcovstvím objektu byla pověřena firma spravující nemovitost. Jakým způsobem se počítá a jak se platí daň z nemovitosti. Za informaci ptředem děkuji! Emil46

---

odpočet nákladů na studium

Dobrý den, prosím o radu. Manželka má pouze příjem ze závislé činnosti. Současně při zaměstnání studuje VŠ (vyžadováno zaměstnavatelem - je učitelka bez potřebné aprobace, podmínkou dalšího strvání na škole je získání vysokoškolského diplomu). Může si uplatnit nějaké výdaje související s tímto vzděláváním (školu platí)ke snížení daní? (v DP je uveden u nezdanitelných částek § 15, odst. 8 - další vzdělávání). Jen mi není jasné, zda je tím míněn např. i můj příklad a jak přesně uplatnit. Jaké by musela mít potvrzení apod. Děkuji za odpověď.

---

výdaje procentem a SZM

Dobrý den,prosím o radu: Manželský pár - on - HPP, ona - ŽL, chce uplatnit výdaje procentem z příjmů (tj. půjčovna svat.šatů=volná živnost=50%)můžou za rok 2007 podat zdanění manželů? Muž má ještě příjmy z pronájmu nemovitosti. Děkuji za odpověď. Kibalová

---

danění příjmů ze zahraničí

Dobrý den, podávala jsem daňové přiznání, od dubna jsem pracovala v ČR ale první tři měsíce jsem pracovala v Irsku. FÚ chce po mě doložit přijem z Irska. Bude příjem z Irska posuzován zvlášť, nebo bude připočítán k výdělku z ČR a daň tak bude znovu vypočítána. Jak mám chápat smlouvu o zamezení dvojího zdanění, příjem v Irsku byl daněn podle jejich zákonů. Nyní mi vychází přeplatek na dani, ale jestli by příjem z Irska měl být znovu zdaněn, tak by to ovlivnilo výši daně. Děkuji.

---

danění příjmů ze zahraničí

Dobrý den, mám na Vás dotaz týkající se zdanění příjmů nabytých v Rakousku. Jsem občanem ČR s trvalým bydlištěm v ČR. Dlouhodobě však pobývám v Rakousku (tj. déle než 183 dní v roce), kde mám příjmy plynoucí ze zaměstnaneckého poměru. Dle smlouvy o zamezení dvojí zdanění bych měl platit daň pouze v Rakousku, musím však uvádět tyto příjmy v daňovém přiznání v České republice? Jaký doklad budu potřebovat na prokázání příjmů? Děkuji.

---

odpočet darovací daně

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda je možné si odečíst ze základu daně již uhrazenou darovací daň, která byla uhrazena v roce 2007?

---