Právní poradenství

Právní poradenské centrum www.finance.cz provozované ve spolupráci s ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘÍ PELÍŠEK, NAVRÁTIL & PARTNEŘI, v.o.s. vám nabízí možnost zodpovědět vaše dotazy týkající se obchodního, občanského, finančního, rodinného či pracovního práva.

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Pro pokládání dotazů do poradny je nutné, abyste se přihlásili! Učinit tak můžete ZDE

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

odpovídal(a): Redakce

zástava bytu

Dobry den před pěti lety jsem na koupi nemovitosti dostal 100 procentní hypotéku a kvůli výši úroků mi rodiče zastavili byt vše proběhlo v pořadku hypotéku pravidelně bez problémů splácim, ale ted najednou chtějí abych jejich zástavu vyjmul a pokud tak neučiním sám tak prý nějak zařídí aby to šlo bezemě mam obavu že odhad nemovitosti nemá jěště vyši nezplacené hypotéky nic méně jde mi o to jestli je nějaká možnost a pro mě nějake možné problémy aby sami zrušili danou zástavu děkuji


odpovídal(a): Redakce

účetnictví sro

Dobrý den, kolega založil v Březnu s.r.o. ovšem všechny náležitosti co se vyřizovali doposud, tudíž start samotného prodeje naplánoval na září. Jelikož od založení zatím nic neúčotoval zajámalo by mě co se bude muset zpětně doůčtovat. Nejdná se zatím o plátce DPH bude muset dokládat nějaké dokumenty úřadům ? děkuji za odpoveď



odpovídal(a): Redakce

Mzda

Dostala jsem doporucenku od ÚP byla jsem na pohovoru a oni po me chteji ucet jenze ja ho nemuzu mit skrz exekuce tak jsem se jich ptala jesli mi to muzou poslat slozenkou. Rekli mi na to ze to v zadnem pripade a ani na ruku ze to nejde. A taknto chtela napsat do te doporucenky a delat mi problemy na Úp.tak jsem to hejak ukecala ze si nekoho najdu kdo mi ucet zalozi.ale bojim seabyho nevykradl.ma na to zasmestnasvatel pravo uz je to druhy mam stim velke problemy. Dekuji.muzete mi poradt co nejdriv karin malyszkova


odpovídal(a): Redakce

Prodej s.r.o., odstěpená společnost

Dobrý den, dostala jsem nabídku ma odkoupení nemovitostí, které vlastní má společnost TYNA s.r.o. Kupující společnost by ráda provedla odkup prostřednictvím odstěpené společnosti (TYNA2 s.r.o.), do které by se vložil veškerý movitý a nemovitý majetek společnosti TYNA s.r.o. Ve společnosti TYNA s.r.o. by zůstaly pouze peněžní prostředky a závazek vůči společníkovi (mně) ve výši několika milionů Kč. Společnost TYNA s.r.o působí na trhu nepřetržitě více než 10 let. Můj první dotaz zní, zda je vůbec možné toto odštěpeni provést a zda se musí nějak řešit závazek (dluh) vůči společníkovi? Druhý dotaz se váže k osvobození daně z příjmu.Bude se v případě prodeje odštěpené společnosti TYNA 2 s.r.o. kupující stranou platit daň z příjmu ? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Povinnosti správce společné nemovitosti

Najdu oporu v zákonu, jaké povinnosti má správce společné nemovitosti? Jsem spoluvlastníkem nemovitosti, kde si většinou ustanovili naším placeným správcem rodinného příslušníka jednoho ze spolumajitelů, který je placen za hodinu své práce částkou 280 Kč. Problém je v tom, že mi tento správce neposkytuje na moje vyžádání konkrétní informace, za co si přesně účtuje finanční částky, které se odečtou rovnou ze společného účtu, vyčtu to jen jednou za rok ve výkazu a to jen v obecné rovině. Na přímý dotaz se však odpovědi nedočkám. Další spolumajitelé mlčí, vyhovuje jim, že jejich rodinný příslušník má slušný výdělek. Mám šanci se nějak bránit, upravuje tento vztah zákon? Do dnešního dne jsem neobdržela žádnou "smlouvu", na základě tuto činnost vykonává, na mé dotazy nereaguje. Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Koupě zámku

Dobrý den, měla bych dotaz ke koupi zámku. Jaká je daň u tohoto typu objektu? Mohu si vůbec koupi dovolit, pokud vydělávám méně než 20.000,- Kč? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Uzavření nájemní smlouvy nezletilým

Dobrý den, je možné, aby 17letá osoba, žijící samostatně nezávisle na rodičích a mající vlastní příjem ze závislé činnosti, uzavřela nájemní smlouvu bez souhlasu rodičů či soudu? Děkuji Kaláb


odpovídal(a): Redakce

Inventura

Dobry den,chtela bych se zeptat jak probiha inventura kdyz se zjisti ze zamestnanec krade penize z pokladny.Delam vedouci v obchode a kolega ktery je tam semnou si odnasi penize z pokladny.Bojim se toho ze kdyz mame oba hmotnou zodpovednost budu muset platit cast manka v inventure.predem dekuji za odpoved


odpovídal(a): Redakce

založení běžného účtu v ČR pro Čecha s trvalým pobytem mimo ČR, ale v EU

Dobrý den, Ráda bych si založila běžný účet v ČR. Jsem občankou ČR, ale trvalé bydliště mám v zahraničí. V EU. Ze zákona, jestliže mé trvalé bydliště je mimo území ČR, nesmím být držitelkou občanského průkazu, jenom cestovního pasu a toto je tedy zároveň můj jediný doklad totožnosti. Zároveň ze zákona vyplývá, že v rámci EU mi jakákoli banka nemůže odmítnout vystavit běžný účet. Pokoušela jsem se založit si běžný účet v bance v ČR, ale byla jsem odmítnuta s tím, že mi běžný účet nemohou vystavit, pokud nemám občanský průkaz! Pokud bych byla občanem jiného státu, potom by nebyl problém účet mi na základě cestovního pasu vystavit. Protože mám ale českou národnost, bez občanského průkazu mi prý asi žádná banka běžný účet nevystaví. Jak to tedy udělat? Jakým způsobem si mohu jako Češka s trvalým pobytem v zahraničí, ale v EU, založit běžný účet v Čechách? Děkuji za váš čas. S pozdravem, Hana Katzourakisová


odpovídal(a): Redakce

Odstoupení od prodejní smlouvy automobilu

Dobrý den, prodával jsem své porouchané auto právnické společnosti, která si vyžádala moje zplnomocnění pro přepis auta na odboru dopravy, malý a velký technický průkaz. Ve smlouvě bylo uvedeno, že pro přepis mají 30 dní ode dne podepsání smlouvy. Z jejich strany bylo deklarováno, že přepis proběhne a velký technický průkaz mi bude doručen poštou. Pak mi tvrdili, že na odhlášení u pojišťovny stačí i scan velkého techničáku. Ode dne podpisu smlouvy však uběhl víc než měsíc a z jejich strany prozatím nic nepřišlo a obávám se, že ani nic nepřijde. Jde tuto smlouvu zrušit pro nesplnění smluvních podmínek ze strany kupujícího? Díky za reakci.



odpovídal(a): Redakce

dovoz z Anglie

Dobrý den, můj přítel jezdí pravidelně do Anglie a má možnost vozit zboží do ČR, kde bychom ho chtěli prodávat přes internet pár maminkám, časem rozjet e-shop. Konkrétně se jedná o dětské jednorázové plenky, které jsou prodávány pouze v jednom nejmenovaném řetězci. Zboží by nakupoval v supermarketu, a doprava by byla pro nás zdarma. Jelikož jsem úplný amatér co se týká podnikání, chci se zeptat co je třeba zařídit, zaplatit aby z toho nebyl nějaký problém? daně? komu čr nebo anglii? musím vést nějaké účetnictví? Jsem na rodičovské dovolené a toto by byl můj přivýdělek. Můžou výrobci/prodejci těchto plenek nějak zakázat abych prodávala zboží v ČR? Nepotřebuji od nich nějaké povolení? Děkuji za info S pozdravem Michaela Valkonyová


odpovídal(a): Redakce

Smlouva o podnajmu

Dobry den, jsem majitelka bytu, ktery pronajimam za urcitou cenu. Vcetne ceny je voda, topeni. Zajima me, jak si mam osetrit platbu zaloh a nasledne vyuctovani po roce. Pokud cena podnajmu cini 7.500,- Kc, v cene je 1.200,- zaloha vody. A po vyuctovani mam vracet podnajmenikovi 15.000,-, prichazim tim o cenu najmu? Take, pokud bude nedoplatek , musim ve smlouve o podnajmu tuto informaci zminit? Dekuji za odpoved. Katerina Birkova


odpovídal(a): Redakce

Dohoda o Rozvázání pracovního poměru

Dobrý den,pracuji jako zdrav.sestra na poliklinice,příspěvková organizace Praha7,t.č. jsem od 1.6.18 ve dvouměsíční výpovědní době,pracovala jsem v kožní ordinaci do konce )února 2018 s lékařkou,která ale ukončila k 28.2.18 PP,poté jsem chodila stále do ordinace a dodržova ordinační hodiny - podávala jsem informace pacientům,vydávala výpis z karet a zastupovala jsem v jiných ordinacích .Tyto měsíce jsem byla řádně placená dle smlouvy. V polovině května 2018 mi p. ředitel zdělil,že ho to mrzí,ale,že se nedaří sehnat zástup za kožního lékaře a pro mě nemá uplatnění a dal mi vybrat but odchod hned k 1.6.18 + 3 odstupné platy nebo dvouměsíční výpověd +3 odstupné platy-vybrala jsem si druhou možnostS voje rozhodnutí jsem dala vědět týden před koncem měsíce května 2018 a poté mi předal K 31.5.18.Dohodu o rozvázání PP?Prosím o správnosti sepsání Dohody o rozvázání PP a zda možno ještě vymahat tříměsíční odstupné?Opis Dohody--PoliklinikaP7, přísp.org.,nestátní zdrav.zařízení,dále jen zaměstnavatel na straně jedné a M.H.uzavírají po vzájemné dohodě ve smyslu ust.parag.49z.p.DOHODU-1. PP mezi zaměstnavatelem a zaměstnancem,sjednaný pracovní smlouvou.,. ze dne 24.1.2013 rozvazuje ve smyslu paragrafu 49 z.p.pro NADBYTEČNOST a končí dne 31.07.2018,-zde nevím zda je správně napsaný paragraf--paragraf-52? 3.Po vzájemné dohodě o ukončení PP jsme se dohodli,že výše jmenované náleží odměna ve výši dvou měsíčních průměrných platů,která bude vyplacena v červencové výplatě-měsíci červen 2018, 3.Tato dohoda byla vyhotovena ve dvou stejnopisech,z nichž jeden obdrží zaměstnavatel a jeden zaměstnanec , v Praze dne 31.5.2018 ,oba jme to podepsali.Dohoda mi byla předána k podpisu p.ředitelem-zastupcem,zaměstnavatelem přesně 31.5.18.s tím,že to takto připravili?a že to myslí dobře,že mě nechce poškodit?když jsem namítla kde je ten třetí měsíc odstupného začal mi slibovat,že nebudu muset chodit ve výpovědní době do práce- když nebude třeba a co bude navíc o to mně navýší odměnu-ajako bonus-. ŽE BUDU PNĚ PLACENÁ DLE SMLOUVY--PRACUJI NA 0,8 úvazek -t.j. bez PÁ. Dopadlo to tak,že nejsou sestry a já od 1.6.18 -14 dní jsem plně zastupovala na diabetologii a nyní mě rozepsali zástup na sono -6h až do konce PP.krom dovolené 8dní....může mi zaměst.snížit plat ve výpovědní době? výhodnější odměna nebo odstupné? zdrav. s,,která byl propuštěná v září 2017 z jiného odd.pro nekázen-dostala 3 odstupné platy ?proč mně po 5 l. práce bez problémů dávají při ukončení PP odměnu? DĚKUJI M.H.


odpovídal(a): Redakce

Spoluvlastnictví nemovitosti

Dobrý den, jako 1/4 spoluvlastník nemovitosti jsem nebyla pozvána na schůzku 3 dalších spolumajitelů, kde rozhodovali o hospodaření v nemovitosti, tudíž jsem se jí nemohla zúčastnit. Nyní jsem pouze obdržela závěr většinové dohody. Je povinností spolumajitelů mne na schůzku pozvat, když se jedná i o můj majetek? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Společná hmotná odpovědnost

Dobrý den, jak se vypočítává případná část hmotné odpovědnosti zaměstanců? Ve firmě proběhla invetura v 10/2017. Manželka nastoupila do firmy v 5/2018 a v 6/2018 zase skončila. Další inventura bude až v 10/2018. Pokud by vzniklo nějaké manko jak by se podílela manželka?


odpovídal(a): Redakce

Vrácení finančního daru - doplnění

Starý dotaz: Dobrý den, v rodině máme takový problém. Moje příbuzná chodila v roce 2011 - 2013 s mužem, který jí dal v roce 2012 finanční dar cca 200 tisíc na pokrytí nějakých dluhů a plateb a nesepsali žádnou smlouvu, řekl jí tenkrát, že to vrátit nechce. Pak se rozešli.Teď po letech ji navštívil jeho syn, že by chtěli peníze zpět. Jak má reagovat? Děkuji. Doplnění: oba jsou v sočasné době v důchodu, žijí tedy jen z důchodu, ale muž který částku příbuzné daroval chce údajně dělat novou fasádu na domě atd., není tedy v žádné nouzi.


odpovídal(a): Redakce

Vrácení finančního daru

Dobrý den, v rodině máme takový problém. Moje příbuzná chodila v roce 2011 -2013 s mužem, který jí dal v roce 2012 finanční dar cca 200 tisíc na pokrytí nějakých dluhů a plateb a nesepsali žádnou smlouvu, řekl jí tenkrát, že to vrátit nechce. Pak se rozešli.Teď po letech ji navštívil jeho syn, že by chtěli peníze zpět. Jak má reagovat? Děkuji.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Kvalifikační dohoda

Dobrý den, chci se zeptat na dotaz ohledně kvalifikační dohody. Máme zaměstnance, který od října 2017 doteď absolvoval několik odborných školení, které stály společnost poměrně velkou sumu, která splňuje požadavek na sepsání kvalifikační dohody u prohlubování kvalifikace. Nicméně ale nic takového sepsaného mezi námi a zaměstnancem nemáme. Je možné sepsat kvalifikační dohodu i zpětně, např. od října 2017 a tam mít v dohodě vypsané kurzy, které již absolvoval i náklady které jsme uhradili a rovněž i kurzy, které bude v květnu a v červnu absolvovat? Děkuji za odpověď a přeji krásný den. 


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Darování nemovitosti

Je potřeba zúžit SJM? Dobrý den, máme takovou delikátní situaci. Moje babička mi darovala její dům. Ale ve skutečnosti mi darovala jakoby jen půlku a za druhou půlku jsem jí koupila byt, který bude tety, s tím že babi tam dožije. Chtěla obdarovat 2 svoje dcery. Ja by jsem potřebovala tedy poradit. Byt jsem kupovala s manželem pomocí hypotéky, která je napsaná na nás oba. Tak tedy podle kupní smlouvy a podání na katastr jsme majitele oba dva. Jak se to dá udělat aby jsem to společně s manželem mohla darovat mé babičce nebo tetě aby jsme nemuseli platit daň z nabytí. Musím napřed zúžit SJM? vyvázat z toho mého manžela? a poté darovat? Nebo by to šlo udělat i jinak? Děkuji předem za odpověď. Súľovcová


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Bezdůvodné obohacení

Dobrý de,pronajala jsem si byt, na zaklade mylných informací majitele.V bytě měla proběhnout rekonstrukce na náklady nájemce s tím, že se náklady budou odečítat formou ponížením nájmu.Celková částka i s pracemi je cca 70000 a majitel se distancoval. nic ponizovat nebude a najem snižovat nebude. Byt byl prakticky neobyvatelný. Mám doklady i fotodokumentaci. Mohu se tedy svych penez domahat soudně?



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.