Daňové poradenství

Nevíte si rady v oblasti daní? Daňových zákonů je celá řada a neustále se mění. Pokud máte otázku, týkající se právě této oblasti, naše poradna je vám k dispozici. Pomůžeme vám nalézt odpovědi na vaše otázky:

  • Daň z příjmů fyzických osob (slevy na dani, odečitatelné položky, osvobození od daně, daňové přiznání...) 
  • Daň z nemovitých věcí  (daňové přiznání, koeficienty,...)
  • Daň z nabytí nemovitých věcí (osvobození, určení základu daně,...)
  • Daň silniční  aj.

 

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Pro pokládání dotazů do poradny je nutné, abyste se přihlásili! Učinit tak můžete ZDE

DOTAZY V SEKCI: DANĚ

odpovídal(a): Redakce

daňová evidence v domě v podílovém spoluvlastnictví

Dobrý den, jsem spoluvlastníkem v domě v podílovém spoluvlastnictví, kde vedeme pouze daňovou evidenci. Po vyúčtování na konci roku jsme vždy rozdělili zisk podle výše podílu a výnos si každý sám zdanil. Příští rok nás ale čeká velká rekonstrukce, máme stavební povolení, ale nemáme uzavřenou smlouvu o dílo. Je možné část letošního zisku před rozdělením a zdaněním převést do příštího roku, abychom mohli z účtu domu uhradit stavební práce a tak snížit daňový základ? Je možné zisk převést, když nemáme fond oprav? Pokud ano, potřebujeme předběžný písemný souhlas od FÚ? Děkuji za radu, přeji hezký den.


odpovídal(a): Redakce

Danění příjmu po odškodnění při autonehodě

Dobrý den, v srpnu 2018 mě srazilo auto. V roce 2019 jsem dostal odškodnění z povinného pojištění řidiče - bolestné a náhrada mzdy, dále pak peníze z životního pojištění a finanční odškodnění přímo od řidiče. Co z toho musím podat v daňovém přiznání a co ne? Děkuji



odpovídal(a): Redakce

Daň paušálem

Dobrý den, jako OSVČ platím daň z příjmů FO paušálem 60%. Je možné si dobrovolně tato procenta snížit např. na 50 nebo 40%, a tím samozřejmě zvýšit daň, ale i čistý příjem - např. z důvodu žádosti o hypotéku? Nebo je těch 60% pevně dáno? Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Sleva na manželku-příjem dle DUZP nebo skutečného příjmu?

Dobrý den, začala jsem koncem tohoto roku podnikat. Poskytuji měsíční pravidelné poradenství a jsem plátce DPH. Chtěla bych, aby si na mě manžel tento rok ještě naposled uplatnil slevu na manželku při příjmu do 68.000,-Kč. Počítá se prosím do toho příjmu pouze to, co mi skutečně na účet v tomto roce přistane, tedy dle data skutečné úhrady faktury, nebo se tam počítá i pouhá faktura vystavená v tomto roce s datem uskutečnění zdanitelného plnění v tomto roce? Musím fakturu za prosinec vystavit s datem uskutečnění zdanitelného plnění k 31.12, když fakturuji poradenství poskytované v celém prosinci, je to tak? Jestli je pro můj rozhodný příjem pro uplatnění slevy na manželku rozhodný datum uskutečnění zdanitelného plnění, ke kterému odvádím i DPH, lze nějak změnit toto datum? Smluvně se zákazníkem například? Tou fakturou za prosinec bychom oněch 68.000,-Kč překročili. Děkuji moc za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Sleva na dani na manželku

Dobrý den, chtěl bych touto cestou poprosit o informaci, co se týče možnosti odpočtu na daních (24840 Kč) na manželku. Manželka začala v roce 2019 - od ledna pobírat částečný invalidní důchod II stupně ve výši 7542 Kč, jinak nemá žádný jiný příjem. Chtěl bych tedy požádat o informaci, zda mám nárok na odpočet daní nebo je v mém případě celkem zbytečné o tuto slevu žádat. Děkuji za odpověď. S přáním hezkého dne.


odpovídal(a): Redakce

Plátce DPH

Dobrý den, jsem OSVČ a zároveň pracuji ješte na DPČ. Chci se zeptat, jestli pro limit obratu plátce DPH 1 mil. kč se počítá jen obrat z OSVC nebo se do toho započítávají i příjmy ze závislé činnosti ? Děkuji za odpověď


odpovídal(a): Redakce

Daň z příjmů při prodeji nemovitosti

Dobrý den, prosím o radu v následujícím případě. Prodávající byl v minulosti déle než 5 let vlastníkem nemovitostí (pozemku s garáží a RD vč. pozemku, na kterém stojí). Poté nechal ½ pozemku a ¼ RD vč. pozemku přepsat na manželku. Po rozvodu odkoupil (Smlouva o převodu spoluvlastnických podílů) od manželky v 02/2018 ½ pozemku a ¼ RD vč. pozemku zpět. Celkem byl tedy vlastníkem déle než 5 let, ale v období vlastnictví byla výluka. Podléhá v tomto případě příjem z prodeje nemovitých věcí zdanění daní z příjmů fyzických osob?


odpovídal(a): Redakce

Výplatní pásky

Dobrý den, do 30.9.2019 jsem u zaměstnavatele byla na DPČ #1 a od 31.10 2019 jsem podepsala DPČ #2, ale změnila jsem pozici a šla o platovou kategorii výše. Nakonec jsem ale tedy šla od 1.11.2019 na HPP. Tím HPP se obě DPČ zrušila. Má otázka tedy zní. Za měsíc říjen mi přišly dvě výplatní pásky (obě z těch DPČ) a mě by zajímalo jestli mi tedy výplata přijde 2x nebo jenom pouze za 1 výplatní pásku? (V říjnu jsem byla v práci a použila jsem obě DPČ) Druhá otázka je, že na těch výplatních páskách byl odtok/přitok z dobírky. Co to znamená? Děkuji vám moc za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Daň z příjmu z prodeje nemovitosti a koupi jiné

Dobrý den, před dvěma lety jsem si koupil pozemek s ruinou. Ruinu jsem zboural a nechal smazat z katastru, takže je teď pozemek veden na katastru jako jiná plocha, ostatní plocha. Zbytek pozemku je veden jako zahrada. Nyní se na pozemku nenachází žádný objekt k bydlení. Pozemek se stavebním povolením prodávám a získané peníze chci využít pro financování bytu. Chci se zeptat, jestli se na mě vztahuje daň z příjmu z kladného rozdílu prodeje pozemku? Pozemek se prodává teď a byt se bude kupovat do půl roku. Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Směna bytů, daň z příjmů z darovaného bytu?

Dobrý den. Usiluji o získání bytu 3+1 směnou. Jako protihodnotu chci nabídnout menší byt, který ale momentálně patří mé sestře + doplatek. Kdyby mi sestra byt darovala a následně obratem došlo ke směně bytů, platila bych daň z příjmu z toho směněného darovaného bytu? Mám zkušenost, že i při darování bytu a následném prodeji lze na vstupu použít odhad ceny v době darování jako fiktivní náklad proti ceně při prodeji. Což by však bylo v tomto případě totéž, protože by šlo o krátký časový rozestup. (Předpokládali jsme, že kupní cena bytů ve směnné smlouvě by odpovídala plus minus 75% směrné hodnoty, spočítané na daňovém portálu MFCR .) Předpokládám, že k té ceně menšího bytu podle směnné smlouvy by se jako základ pro výpočet daně z nabytí musel přičíst ten doplatek? Děkujeme za radu! 



odpovídal(a): Redakce

Daňové prohlášení a invalidita 3. stupně.

Dobrý den, k 8. 11. je pozastaven invalidní důchod 3. stupně. Invalidita 3. stupně zůstává. Je pouze pozastaven invalidní důchod. Pokud by tato osoba chtěla při nástupu do zaměstnání podepsat daňové prohlášení a využít slevu na poplatníka, ale nechtěla by využít slevu na dani týkající se invalidity, musela by v daňovém prohlášení evidovat, že má invaliditu 3. stupně? Je povinností v daňovém prohlášení uvádět invaliditu nebo pobírání invalidního důchodu? Při ročním zúčtovávání daně je povinné informovat účtárnu o invaliditě nebo pobírání invalidního důchodu a doložit případné dokumenty, i když by se nechtěla využít sleva na "invaliditu"? Jde o to se vyhnout evidenci invalidity, protože nechcete, aby o tom zaměstnavatel věděl, pokud to není nutné. Slevy na dani na "invaliditu" může využít jen ten, kdo pobírá invalidní důchod anebo i ten, jenž má pouze přiznanou invaliditu bez pobírání invalidního důchodu? Děkuji, přeji Vám vše dobré.


odpovídal(a): Redakce

Daň z příjmů při prodeji nemovitosti

Dobrý den, ráda bych prodala zemědělský pozemek, který jsem měla před třemi lety v obchodním majetku jako OSVČ. Pokud jej nyní prodám a koupím za tyto peníze dům k bydlení nebo pozemek a postavím si dům k bydlení. Pozemek vlastním již 12 let.Budu osvobozena od daně z příjmu z prodaného pozemku do výše pořízení domu? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Vyplacení z dědictví versus přenechání práva nájmu

Dobrý den. Bratr mě měl vyplatit z domu po rodičích, ale ty peníze neměl, tak jsme se domluvili na tom, že mi místo toho v RD přenechá k užívání na 20 let bytovou jednotku 1+1 . Zajímá mě, zda se u mě nebo u něj má něco danit? A druhá polovina problému: Kdybych já tu BJ sama užívat nechtěla a podnajímala ji, bude to pro mě zdanitelný příjem? Je to zapeklité. Děkuji za pomoc.


odpovídal(a): Redakce

Prodloužení rodičovského příspěvku a práce

Dobrý den, ráda bych poprosila o radu. Jsem na RD se 3. dítětem, kterému právě byly 3 roky a nastoupilo do školky. Vzhledem k možnosti navýšení rodičovského příspěvku o 80.000 Kč jsem si protáhla RD do září 2020, kdy bude mít dítě 4 roky. Nyní ale pobírám pouze 630 Kč/měsíc. Do své práce se zatím vrátit nemohu, kvůli vzdálenosti dojíždění, i tak mi dali vědět, že se mnou moc nepočítají, ale výpověď jsem zatím nepodala. Pokud pošlu výpověď již nyní, budu si moci následně v lednu zdvihnout výši mateřské na max. částku (ne jen na minimum, jako když jste na ÚP), abych vyčerpala celý příspěvek? Mohu nastoupit někde na částečný úvazek nebo na brigádu? Jak je to s odvodem sociálního a zdravotního pojištění? Je zde nějaké omezení, kolik si mohu vydělat? Mám nárok na paragraf nebo neschopenku v případě onemocnění, když pobírám byť jen nepatrný rodičovský příspěvek? Děkuji moc za váš čas 


odpovídal(a): Redakce

Vstupní náklady na podnikání

Dobrý den, manželka začala podnikat v oboru fotografka. Před zahájení činnosti jsem ji zakoupil fotoaparát a další techniku. Otázka zní, zda si může dát do nákladů fakturu která je psaná na mě jako na manžela? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Daň z příjmů při prodeji nemovitosti

Koupili jsme dům v havarijním stavu v dubnu 2018, nákladně jej opravili a chceme jej prodat o cca 2 mil dráž. Doklady na práci a materiál máme na cca 500 000 Kč, většinu jsme dělali za "svépomoci" široké rodiny a známých. Ze zákona bychom nemuseli platit 15% daně ze zisku, když jej prodáme po dubnu 2020, kdybychom tam bydleli. Bydliště máme cca 6 km odtud, do domu jsme dojížděli na opravy a občas tam někdo přespal. Bude se na nás vztahovat osvobození, když tam platíme elektřinu a sousedi nás tam téměř denně vídají? Děkuji předem za odpověď a zdravím.


odpovídal(a): Redakce

Daň z pronájmu FO při spoluvlastnictví

Dobrý den, prosím o radu ohledně danění příjmu z pronájmu. Vlastním 50% nemovitosti, s druhým majitelem 50% jsem dohodnutý, které části nemovitosti užíváme, máme spolu trvale výborné korektní vztahy. Nyní bych, po dohodě se spolumajitelem, chtěl pronajmout nebytové prostory, které jsou v části nemovitosti užívané mnou. Spolumajitel je zcela srozuměn s tím, že nájem bude vyplácen mně a já si ho celý ponechám a také zdaním. Je možné naše vztahy v tomto smyslu smluvně upravit? Nejde o vzájemnou nedůvěru nebo obavu z nějakého problému mezi námi, jde čistě jen o to, jestli z hlediska danění příjmu je vůbec možné naše vztahy upravit tak, abych byl poplatníkem daně jen já, abychom se nedostali do problémů s FÚ. Děkuji za jakoukoliv odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Účtování dodatečného DPFO

Dobrý den, prosím o radu...v březnu 2019 jsme podali DPFO (vyšel přeplatek na dani 32.000) a v dubnu jsme podávali dodatečné DPFO z důvodu nižší částky přeplatku, (pouze 15.000), jak účtovat toto dodatečné daňové přiznání, na částku 17.000? Předpisem 426 a 341? Musím použít účet Jiný výsledek hospodaření minulých let? Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Potvrzení o studiu pro zaměstnavatele na FÚ

Dobrý den, pracuji ve firmě, kde je podmínkou status studenta, který dokazujeme potvrzením o studiu. Měl jsem zpoždění s doložením potvrzení a z firmy se nahněvaně ozvali, že to dokládají na FÚ a že s tím teda mohou být problémy. Nicméně nevidím důvod, proč by měl status studenta FÚ zajímat. Jde o příjem asi 5k/měsíc. Nebo se mýlím? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Příjem ze zahraničí

Dobrý den, jsem zaměstnanec a podnikám na vedlejší činnost, neplátce DPH, výdaje paušálem a zisk nepřesahuje limit. Začala jsem nyní spolupracovat se zahraniční společností se sídlem v Londýně, která mi za provedené zakázky bude posílat platby na PayPal v GBP. Bude se jednat o malé částky (cca 25 GBP jednou měsíčně asi po dobu tří měsíců). Co je třeba v tomto případě uvádět? Četla jsem něco o identifikované osobě, ale nejsem si jistá, zda se to vztahuje na tento případ, a jak postupovat, aby bylo vše v pořádku. Děkuji za odpověď.



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.