Poradenství s financováním bydlení

Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit? 

Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat. 

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Je nám líto, ale pro dnešní den bylo přijímání dotazů z kapacitních důvodů ukončeno. Pokud chcete využít služeb poradenství portálu www.finance.cz, máte možnost zadat dotaz opět zítra. Děkujeme za pochopení.

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

odpovídal(a): Redakce

Navýšení rodičovského příspěvku

Dobrý den, v článku jsem četla, že nárok na navýšení rodičovského příspěvku by zanikl s narozením dalšího sourozence.... Můj případ: syn bude mít 3 roky v únoru 2020, do té doby bych měla teoreticky pobírat RP. Plánujeme ale mladšího sourozence :-) Dokážete poradit, kdy je ideální (aspoň teoreticky) mladšího sourozence porodit, abych nepřišla o toto navýšení u 1. dítěte? (Předpokládám, že o doplatek budu muset žádat, asi mi nepřistane na účtě hned v lednu 2020, takže než se žádost vyřídí.... A pobírání "mateřského příspěvku" cca 1,5 měsíce před narozením 2.dítěte, po dobu 6 měsíců, by mělo nějaký vliv na nárok?) Děkuji za radu Julie Šimková PS. Když už "plánovat" tak důsledně :-)


odpovídal(a): Redakce

Sleva na dani na dítě

Dobrý den, mohu uplatnit slevu na dítě - studenta? Pro upřesnění: dcera 21 let, studuje VŠ. Slevu jsem uplatňovala u zaměstnavatele vždy já, loni také od ledna do července, kdy se dcera vdala.(Poté mi účetní odečet zastavila). Ona nadále studuje, nepracuje, trvalé bydliště má u nás. Její manžel je nezaměstnaný, příjem nemá, tudíž slevu na manželku uplatnit nemůže. Mohu uplatnit slevu zpětně já a žádat ji i v tomto roce? Děkuji za odpověď.



odpovídal(a): Redakce

Sleva na dítě a rozvod

Dobrý den, prosím vás o radu, manželé se rozvádí a od září nemají společnou domácnost. Manželka je na MD, ta si slevu na děti nemá kde uplatnit. Může si slevu na děti uplatnit manžel, pokud mu manželka napíše čestné prohlášení, že děti nebude uplatňovat a souhlasí, aby je uplatnil manžel? Děti byli svěřeny do matčiny péče. Děkuji moc


odpovídal(a): Redakce

Daň z pronájmu a uplatnění výdajů

Přeji hezký den! Syn se odstěhoval z mého bytu v OV v Brně do vlastního většího. Rozhodl jsem se volný byt od 1.1.2018 pronajmout. Spolehlivého nájemce jsem však našel až od 1.6.2018. Paušály za topení, vodu, elektřinu a příspěvek do společenství vlastníků jsem samozřejmě musel platit. Mohu v daňovém příznání zohlednit tyto výdaje za celý rok, i když smlouva o pronájmu byla uzavřena až v polovině roku? Za laskavou odpověď Vám předem děkuji. 


odpovídal(a): Redakce

Odečet úroků z hypotéky

Dobry den, nasa situacia je nasledovna: od minuleho roka splacame hypoteku kde sme uvedeny ako 2 spoludlznici 1. ja (fyzicka osoba slovenskej narodnosti), 2. partnerka (fyzicka osobna ceskej narodnosti). Moja otazka je, ci mozem zaziadat o vratenie dane zo zaplatenych urokov ja (ako cudzinec) alebo to musi spravit partnerka, ktora je ceskej narodnosti ? Dakujem za odpoved. 


odpovídal(a): Redakce

Můžu si uplatit hypotéku v daních?

Dobry den, nasa situacia je nasledovna: od minuleho roka splacame hypoteku kde sme uvedeny ako 2 spoludlznici 1. ja (fyzicka osoba slovenskej narodnosti), 2. partnerka (fyzicka osobna ceskej narodnosti). Moja otazka je, ci mozem zaziadat o vratenie dane zo zaplatenych urokov ja (ako cudzinec) alebo to musi spravit partnerka, ktora je ceskej narodnosti ? Dakujem za odpoved. S pozdravom, Dusan


odpovídal(a): Redakce

Musím si podávat daňové přiznání?

Dobrý den, v lednu 2018 jsem byla v pracovní neschopnosti, poté 7 dní na ÚP a od 8.2. do 31.12. jsem byla zaměstnána na HPP na základě pracovní smlouvy. Jaké formuláře potřebuji k přiznání k dani z příjmu fyzických osob a co mají obsahovat? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Kdo může uplatnit úroky z hypotečního úvěru jako odečitatelnou položku?

Dobrý den, Chtěla bych se zeptat ohledně vrácení daně za hypoteční úvěr, který mám na byt. Situace je taková, že jsem na rodičovské dovolené, tudíž si nemohu nárokovat vrácení daně za hypoteční úvěr. Úvěr je psaný pouze na mě jako jediného žadatele. Když uvedu manžela jako spolužadatele, je možné nárokovat vrácení daně na manžela? Je nutné, aby byl manžel zapsán v katastru jako spoluvlastník bytové jednotky na který je úvěr vázán? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Daň z nabytí nemovitosti jako uznatelná položka, odpis nemovitosti

Dobrý den, koupil jsem nemovitost a jako FO ji pronajímám. Chtěl bych se zeptat, zda daň z nabytí nemovitosti je uznatelná položka ve výdajích. A mohu nemovitost odepisovat, i když ji nemám v obchodním majetku? Mockrát děkuji za radu!


odpovídal(a): Redakce

Daň z nabytí při převodu vlastnictví parkovacího stání

Dobrý den, letos jsme si pořídili parkovací stání v bytovém domě (novostavba), kde jsme před dvěma lety koupili byt. Šlo o převod z vlastnictví developera, nikoli FO (poslední stání, které bylo ještě k prodeji). Podléhá v tomto případě koupě garáže dani z nabytí?



odpovídal(a): Redakce

Daň z nabytí nemovitosti u družstevního bytu

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, kupoval jsem na začátku prosince družstevní byt formou hypotéky. Za převod družstevního podílu jsem zaplatil 1 900 000 Kč. Při převodu družstevního podílu na bytovém družstvu jsem doplatil zbývající anuitu 20 300 Kč po původních majitelích a zažádal o převod bytu do osobního vlastnictví. To se údajně uskuteční v měsíci březen, nebo duben. Zajímá mě, zda jsem povinen platit 4% daň z nabytí nemovitosti, nebo jsem z této povinnosti osvobozen. Na internetu jsem se dočetl, že v případě družstevních bytů se tato daň neplatí. Mohli byste mi v této věci poradit? Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Navyseni rodicovskeho prispevku od 1.1.2020 a narozeni mladsiho sourozence

Dobry den, rodicovska dovolena manzelovi (ano, manzel je jiz pres rok na rodicovske dovolene misto me:)) konci k 1.3.2019, dcera bude mit 4 roky v dubnu 2020... takze pokud tomu dobre rozumim, tak bychom si mohli zpetne zazadat o doplaceni rozdilu rodicovskeho prispevku ve vysi 80000 Kc. Je to tak? Co kdyz by se ale pred 1.1.2020 narodil mladsi sourozenec, na nehoz bych ja pobirala materskou (budu mit totiz narok na materskou, jsem zpet na plnem uvazku vice nez rok)? To bychom uz o doplaceni rozdilu rodicovskeho prispevku prisli? Nebo jen v pripade, ze bych k 1.1.2020 uz pobirala rodicovsky prispevek na mladsiho sourozence (coz bych musela mit za sebou minimalne 6 mesicu od nastupu na materskou)? Omlouvam se, ale kombinaci s narozenim druheho potomka uplne nerozumim... Predem moc dekuji za dovysvetleni...


odpovídal(a): Redakce

Hypotéka s potvrzením o prodloužení pracovního poměru

Dobrý den, v bance jsem si začala vyřizovat hypotéku na dům. Mám smlouvu na dobu určitou do února a v bance po mě chtějí potvrzení o prodloužení pracovního poměru. Bohužel v práci mi ho nechtějí vystavit, ale bez něj nedostanu hypotéku. Co mám dělat?


odpovídal(a): Redakce

Rodičovský příspěvek 2020 - dvě děti

Dobry den, chtela jsem se zeptat, mam dceru narozenou 5/2016, s kterou jsem byla na materske. Ted mame chlapecka a na materske je manzel. Pokud bude schvaleno navyseni rodicovskeho prispevku, navysi se nam rodicovsky prispevek na chlapecka. Co me ale zajima, mela bych prosim narok i o vycerpani 80tisic u dcery, ktera bude mit 4 roky az v 5/2020, ale "rodicak" jiz mame vycerpany? Zajima me i to, jestli na to ma vliv to, ze rodicovsky perispevek jsme cerpali na deti pokazde nekdo jiny, tedy jednou ja a nyni manzel? Dekuji


odpovídal(a): Redakce

Ukončení studia

Dobrý den, mám takovou situaci: chci ukončit studium na statní vysoké škole a přišití rok jít na jinou. V současné době hledám práce, ale ještě jsem nevyzvedla papíry ze školy. Mám ze začátku oficiálně ukončit studium, a pak jít na úřad práce? Nebo najít práce, a s časem škola mně sama vyloučí? Jestli to udělá škola, bude to mít vliv na můj další studentský život? Děkuji předem za odpoveď.


odpovídal(a): Redakce

Refinancování hypotéky

Dobrý den, přibližně za 19 měsíců mi končí fixace mé hypotéky, přes finančního poradce jsem si na částku ve výši 2 090 000 Kč dohodl úrok 2,59% na dobu 7 let, samozřejmě u konkurenční banky, chtěl bych se tedy dotázat na Váš názor ve věci, zda mám ještě vyčkat na ukončení první fixace, nebo již nyní uzavřít novou smlouvu za uvedených podmínek. Je mi jasné, že nemůžete odhadnout, jaká situace bude za 19 měsíců, ale zajímalo by mě, jak by jste k této situaci přistupovali na mém místě. Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Navýšení matěřské

Dobrý den, píšu to nerada, ale všichni mne k tomu stále tlačí, jelikož nejsem schopna pochopit to z článků... chci se zeptat, zda už je jisté, že navýšení mateř. bude platny popř. kdy ho lze řešit.A když mateřskou nepobírám asi rok, chodím do práce, malý do školky, v únoru 2019 bude mít 4 roky... a má to platit až o pár měsíců déle...je to bráno jako 4 roky a je šance či už je prostě mezi 4-5rokem a tim to končí?Děkuji moc za odpoved. hezký den


odpovídal(a): Redakce

rodičovský příspěvek

Dobrý den, předem se omlouvám,že jsem ve formuláři jako téma uvedla důchodové a zdravotní pojištění,ale nenašla jsem ve výběru témat vhodnou možnost....Můj dotaz se týká rodičovského příspěvku, pokud by vláda přijala jeho navýšení,chtěla bych se zeptat,zda by se týkalo i nás v případě,že dcera má 4 roky 4.července 2019.Děkuji za odpověď


odpovídal(a): Redakce

Příspěvek na bydlení

Jsem vlastník nemovitosti, ve které se nachází dvě samostatné bytové jednotky, takto jsou zanesené i v KN. V jedné byt. jednotce bydlí moje matka - důchodkyně, ve druhé jednotce bydlím já - na rodičovské, můj nezl. syn, přítel - nemá zde trv. pobyt. Nemovitost má jedno č. p. Energie - elektřina a voda jsou hlášené na moji matku. Topíme uhlím, které kupujeme dvakrát ročně - v srpnu a poté podle počasí v únoru až v dubnu. Všechny tyto náklady hradíme poměrnou částkou. Jak žádáme o příspěvek na bydlení, všichni obyvatelé domu společně nebo každá byt. jednotka zvlášť? Započítává se i přítel, který zde nemá trv. pobyt (přitom slevu na dítě uplatňuje)? Pokud žádáme každá byt. jednotka zvlášť, jak do nákladů rozpočítáváme platby za energie + uhlí? S pozdravem Alena.


odpovídal(a): Redakce

Výpočet daně z nemovitosti pro RD

Dobrý den, rád bych se zeptal, zda při výpočtu daně z nemovitosti (rodinný dům) se částka snižuje, pokud jsou podkrovní místnosti v patře nebo dokonce i v přízemí - střecha na zem. Děkuji



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.