FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Omlouváme se čtenářům a uživatelům našeho Poradenského centra, ale poradna daně je dočasně uzavřena. Děkujeme za pochopení.

DOTAZY NA TÉMA DAŇ Z PŘÍJMU FO

odpovídal(a): Redakce

Daň z pronájmu a uplatnění výdajů

Přeji hezký den! Syn se odstěhoval z mého bytu v OV v Brně do vlastního většího. Rozhodl jsem se volný byt od 1.1.2018 pronajmout. Spolehlivého nájemce jsem však našel až od 1.6.2018. Paušály za topení, vodu, elektřinu a příspěvek do společenství vlastníků jsem samozřejmě musel platit. Mohu v daňovém příznání zohlednit tyto výdaje za celý rok, i když smlouva o pronájmu byla uzavřena až v polovině roku? Za laskavou odpověď Vám předem děkuji. 


odpovídal(a): Redakce

Dar

Mám darovací smlouvu dle § 2055 an. zákona č. 89/2012. Předmětem darovací smlouvy je darování obci určitá částka peněz cca 30.000 Kč na pořízení vjezdu - komunikace k rodinnému domu. Můžu si dar odečíst v daňovém přiznání za rok 2018? Děkuji



odpovídal(a): Redakce

Prodej bytu - osvobození od daně z příjmů, časový test

Dobrý den, Prosím o radu, zda se na mě vztahuje osvobození od daně z příjmu při prodeji nemovitosti: 1. Nabytí členských práv k družstevnímu bytu - více než před deseti lety 2. v roce 2018 převod tohoto družstevního bytu do osobního vlastnictví (SVJ) 3. v roce 2019 prodej tohoto bytu 4. po celou dobu jsem v tomto bytě měl jak reálné, tak i oficiální trvalé bydliště Předem děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Daňové zvýhodnění na děti rozdělené mezi poplatníky

Dobrý den za loňský rok si dělám sám daňové přiznání a řeším zde jeden problém.Jsme vícečlenná domácnost já se ženou a 5 dětí z toho 2 jsem vyženil.Žena je od loňského roku na rodičovské dovolené ale v průběhu roku nastoupila na částečný úvazek do zaměstnání dohodli jsme se,že na 2 nejstarší děti bude uplatňovat slevu na dani a na 3 zbývající já s tím,že ji nebudu uplatňovat každý měsíc,ale najednou v daňovém přiznání.Uvádím do daňového přiznání všechny děti,ale uplatňovat budu jen na 3.4 a 5 dítě.Pochopil jsem,že musím asi vyplnit 2 formuláře,protože počet kolonek nepočítá s větším počtem dětí jak 4 ,ale nevím jak vypočítat že se jedná o 3 a další dítě.Když zkouším na internetu různé programy na výpočet daně všude po mě chtějí uvést,že uplatňuji slevu na první dítě takhle,ale přijdu o část peněz protože sleva na první dítě je nižší než na 3 a další navíc ji uplatňovala žena. Poradíte mi jak tento výpočet provést. Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Sleva na poplatníka a sleva na dítě u studenta

Jako rodič uplatňuji v rámci ročního zúčtování daně z příjmu u svého zaměstnavatele (jiné příjmy nemám) slevu na dítě (student - v r. 2019 skončí studium na gymnázium). Dcera si během roku 2018 vydělala na různých brigádách celkem cca 30.000 hrubého. Někde měla DPP a sraženou srážkovou daň. Na jedné brigádě podepsala 2. července růžové prohlášení a pracovala na DPČ, přičemž obdržela za práci v červenci a srpnu na účet celkem 21.000 Kč. Chtěli bychom jí udělat daňové přiznání, které by se pravděpodobně mělo finančně vyplatit. Můj dotaz: Může si dcera ve svém daňovém přiznání uplatnit slevu na poplatníka a souběžně ji mohu vykazovat já (rodič) u svého zaměstnavatele jako slevu na dítě? Mám obavy, aby to nebylo považováno svým způsobem za duplicitní neoprávněné snížení daně z příjmu, které by uplatňovali 2 osoby současně. Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Jakému finančnímu úřadu podat daňové přiznání?

Dobrý den, v roce 2018 leden - červenec jsem byla zaměstnána (Kraj Vysočina - trvalé bydliště). Srpen- prosinec jsem byla vedena na Úřadu práce a pobírala podporu v nezaměstnanosti (Olomoucký kraj - trvalé bydliště). Můžu si uplatnit odčitatelnou položku (2070,- Kč/měsíc ) za celý rok 2018? A ke kterému finančnímu úřadu mám podat daňové přiznání? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Zdanění příjmu z tlumočení

Dobrý den, v loňském roce byly mé příjmy z překladatelské činnosti 75000. Na každou knihu jsem uzavřela smlouvu o díle a živnostenský list nevlastním. Kvůli dokončovaní studia toto byly mé jediné příjmy, ale do kategorie student již nespadám. Prosím o informaci, zda je nutné tuto častku danit, a pokud ano, tak jak výši daně vypočítat. Daňové kalkulačky, které jsem zatím viděla, byly vytvořené pro OSVČ s vlastním IČ, která já ale nemám. Děkuji za odpoveď, hezký den.


odpovídal(a): Redakce

Darovací smlouva

Dobrý den, mám darovací smlouvu dle § 2055 an. zákona č. 89/2012. Předmětem darovací smlouvy je darování obci určitá částka peněz cca 30 000,- Kč na pořízení vjezdu - komunikace k rodinnému domu. Můžu si dar odečíst v daňovém přiznání za rok 2018? Děkuji za odpověď


odpovídal(a): Redakce

Prodej darované nemovitosti před uplynutím 2 let a koupě nové

Dobrý den, dostala jsem darem nemovitost, kterou teď prodávám. Pokud byt prodám před uplynutím 2 let od nabytí, mám povinnost platit daň z příjmů. Pokud se nepletu, jedná se o 15 procent z rozdílu mezi odhadní cenou v době nabytí a prodejní cenou (tj. cenou za kterou byt prodám já). Rozumněla jsem tomu tak správně? A v případě, že si do 1 roku koupím jinou nemovitost pro vlastní bytovou potřebu, pak se daná daň podle všeho sníží, ale o kolik? Anebo ji nebudu muset platit vůbec, když částka nové koupené nemovitosti převýší ten rozdíl mezi odhadní cenou a prodejní? Abych to zjednodušila: dejme tomu, že odhadní cena mého bytu v době nabytí byla 5 mil. Já byt prodám za 6.5 mil. Rozdíl činí 1.5 mil. 15 procent z toho je 225. 000 Kč. Pokud byt který koupím do 1. rok mě bude stát 4 mil, budu muset platit nějakou daň anebo od ní budu zcela osvobozena? Předem vám děkuji za objasnění. S pozdravem.


odpovídal(a): Redakce

Daň z příjmu při HP a DPP

Dobrý den, v květnu roku 2018 jsem složila maturitní zkoušku, do práce jsem nastoupila v půlce října, mezitím jsem měla necelé 2 měsíce brigádu (DPP), která byla výdělkem pod 10 000,- (a nepodepisovala jsem ten růžový papír), nyní po mně chce účetní zapoctak kvůli daňovému přiznání, ale finanční poradkyně mi říkala, že výdělek pod 10 000,- uvádět v daňovém přiznání nemusím.. Chci se zeptat jak to tedy je? Děkuji



odpovídal(a): Redakce

Musím podávat daňové přiznání při pobírání rodičovského příspěvku?

Dobrý den, 20. března 2018 jsem nastoupila na mateřskou dovolenou, poté na rodičovskou. Krom rodičovského příspěvku nemám žádné jiné příjmy. Musím podávat daňové přiznaní? Pokud ano, měl by mi ho podat můj zaměstnavatel? Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Rozdělení příjmů z nájmu v jiném poměru než dle spoluvlastnických podílů

Dobrý den, s manželkou vlastníme nemovitost ve spoluvlastnickém podílu každý 1/2, protože nemovitost jsme koupili před manželstvím. Tuto nemovitost pronajímáme. Doposud jsme danily každý svou polovinu (veškeré výdaje i příjmy rozdělili na poloviny) Chci uplatnit slevu na manželku, protože v předchozím roce nepracovala. Pokud by do příjmů zahrnovala i pasivní příjmy z jedné poloviny nájmu. Tak se do limitu 68 000 Kč nevejde. Dle z jištěných informací, se lze s manželkou písemně dohodnout, že veškerý příjem i výdaje z nájmu se nebudou uplatňovat podle spoluvlastnických podílů, ale lze veškerý zisk s nájmu převést na jednoho spoluvlastníka. Na základě jakého paragrafu v jakém zákoně se lze odkazovat pří této dohodě, případně zda je někde k dispozici takováto dohoda? Popřípadě jakým způsobem mít písemné potvrzení o uplatňování veškerých příjmů i výdajů na jednoho spoluvlastníka? Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Daň z príjmu z predaja nemovistosti

Dobrý deň, potrebujem poradiť ohľadom dane z príjmu z predaja nemovitosti. V roku 2017 som kúpil pozemok (na stavdu Rd), v roku 2018 som ho predal z rodinných dôvodov - druhé bábo. Finančné prostriedky získané z predaja pozemku som všetky použil do 1 roka na kúpu vlastného Rd na kľúč + hypotéka a zabezpečil vlastné bývanie pre moju rodinu. Inú nemovitosť nevlastím. Musím platiť daň z príjmu z predaja nemovistosti, alebo môžem uplatniť výnimku podľa zákona §4 ods. 1 písm. u) uspokojenie bytovej potreby? Vopred ďakujem za radu. https://www.finance.cz/zpravy/finance/29110-budete-platit-dan-z-prijmu-z-prodeje-nemovitosti/#bytova-potreba Uspokojení bytové potřeby Ještě v jednom případě však nebude daň z příjmu platit. A to pokud podle §4 ods. 1 písm. v) zákona o dani z příjmu do jednoho roku od přijetí peněz z prodeje použijete tuto částku na uspokojení svých bytových potřeb, nebo pokud jste odpovídající částku vynaložili na řešení bytových potřeb v roce předcházejícím. Přijetí peněz je však potřeba oznámit vašemu finančnímu úřadu.


odpovídal(a): Redakce

Jaké dokument jsou třeba k daňovému přiznání?

Dobrý den, chci se zeptat mám potvrzení o zdanitelných příjmech za rok 2018 1- 4 mesic od předchozího zaměstnavatele z toho jsem 2 mesíce byla na mateřské od března jsem na rodičovské dovolené. Zamestnavatel ukončil svou činnost v dubnu do srpna jsem byla co by už nezaměstnaná, ale v září jsem nastoupila na zkrácený uvazek. Daňové přiznáni si budu dělat sama vím, že potvzení o zdanitelných příjmech musím spočítat dohromady od obou zaměstnavatelu, ale nevím co s tou dobou kdy jsem byla na rodičovské a nezaměstnaná. Jestli potřebuji nějaké potvrzení nebo jestli vubec něco potřebuji a kde si o dokumenty říct a jaké? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Musím si podávat daňové přiznání?

Dobrý den, v lednu 2018 jsem byla v pracovní neschopnosti, poté 7 dní na ÚP a od 8.2. do 31.12. jsem byla zaměstnána na HPP na základě pracovní smlouvy. Jaké formuláře potřebuji k přiznání k dani z příjmu fyzických osob a co mají obsahovat? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Příjem z nájmu a sleva na manželku

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na možnost uplatnění slevy na manželku v daňovém přiznání manžela v situaci, kdy manželka je na rodičovské a má příjem z pronájmu 90 000 Kč za rok. Bohužel v daném roce výdaje z pronájmu přesáhly těchto 90 000 Kč (měsíční náklady+byt byl zničen nájemníky). Předpokládám, že manželka musí daňové přiznání podat, i když prakticky vykáže ztrátu a nic danit nebude, je to tak? Může si pak manžel uplatnit slevu na manželku ve svém daňovém přiznání, když v daňovém přiznání manželky tato sleva uplatněna nebyla? Vím, že se v této souvislosti uvažuje částka 68 000 Kč jako příjem manželky, ale nevím, zda se vztahuje k částkám vypisovaným v příloze 2 daňového přiznání či k řádku 39 na 2.straně daňového přiznání? Předem děkuji za odpověď!


odpovídal(a): Redakce

Vedlejší OSVČ při zaměstnání

Dobrý den, jsem zaměstnán dlouhodobě, kdy můj vyměřovací základ za rok 2016 činí 234.094,- (zjištěno z evidenčního listu důchodového pojištění) chtěl jsem při zaměstnání provozovat ubytovací služby. O sezóně bych pronajímal chatku. Na to bych měl tedy živnost. Příjem by byl 60.000,- Kč za rok. Výdeje bych zvolil paušálem 60 % procent, tedy výdaje by byly 36.000,- . Zisk tedy 24.000,- Kč. Vím že budu muset podat společné daňové přiznání, kdy mě zajímá zda se vyplatí vůbec živnost otevírat a začít podnikat v ubytování. Proto jsem Vás chtěl požádat, zda by bylo možné z uvedených údajů spočítat výši daně kterou budu platit, výši ZP a SP (to by snad platit nemusel do výše 71850). Daňovou slevu na poplatníka mám zahrnutou ve výplatě již od zaměstnavatele a slevu na dítě má manželka ve výplatě. Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Daň z prodeje zděděné nemovitosti (bez časového testu)

Dobrý den, s bratrem jsme napůl zdědili nemovitost po otci. Otec v ní dva roky nebydlel a ani ji pět let nevlastnil, takže bychom měli zaplatit daň z příjmu. Cena v notářském usnesení je 650000 a prodali jsme ji za 800000. Daň by tedy měla vyjít na 22500. Nicméně bych se rád zeptal, zda lze základ daně snížit např. o zděděný dluh, který jsme uhradili nebo o odměnu notáři. Dluh byl relativně vysoký a základ daně by pak vyšel dokonce záporně. Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Jak se daní příjmy z pronájmu bytu? A musím platit silniční daň?

Dobrý den, loni v únoru 2018 jste radili v článku: Jak se daní příjmy z pronájmu bytu?, jaké skutečné náklady je možné použít. Byla tam i možnost použít paušál na auto 4.000,-/měsíc. Jen by mne zajímalo, jestli musím také v tomto případě platit silniční daň za auto (nejsem OSVČ, jen obyčejný zaměstnanec). Ptám se proto, že OSVČ, kteří si takto dávají auto do nákladů, jsou povinni platit silniční daň (musí se k ní nejdříve přihlásit a pak zálohově platit, zpětně to nejde). Na finančáku mi nejsou schopni odpovědět nebo mi řeknou, že mám platit sil. daň. Pak by ale ta vaše rada byla k ničemu (pokud bych ji chtěl využít za uplynulý rok, leda do budoucna). Moc děkuji za odpověď, jak to tedy je. 


odpovídal(a): Redakce

Zdanění finančních darů

Zemřel otec rodiny, jehož přátelé a známí se dobrovolně rozhodli poskytovat pozůstalé rodině (manželka a syn s dcerkou ve věku 6-9-ti let) finanční příspěvky na transparentní účet zřízený u jedné z bank, které tyto účty zřizuje. Jakým způsobem, vyplývá-li tato povinnost ze zákona, se tyto příspěvky zdaňují? Lze za tímto účelem zřídit např. veřejnou sbírku?



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.