DOTAZY NA TÉMA DAŇ Z PŘÍJMU FO

danění příjmu z prodeje RD

Dobrý den, chtěl bych prodat novostavbu rodinného domu (pro mne se ukázala nevyhovující lokalita). Na stavbu domu jsem (mimo jiné) použil výtěžek z prodeje bytu, který jsem nevlastnil dva roky, ale dal jsem na FÚ prohlášení, že výtěžek z prodeje bytu použiji na uspokojení bytové potřeby (stavbu RD). Když nyní, poté co jsem dům zkolaudoval a přihlásil se zde k trv. pobytu, dům prodám, budu muset dodatečně doplatit daň z příjmu za prodej původního bytu? (To že dům nevlastním dva roky je mi jasné, nicméně chci ho prodat za míň, než kolik jsem do něho prokazatelně nainvestoval). Děkuji za odpověď a jsem s pozdravem Karel Havlíček

---

sazba DPH u svítidel v bytě

Dobrý den, vztahuje se také na svítidla při zhotovení nové elektroinstalace v bytě snížená sazba DPH? Děkuji.

---

---

danění příjmu z prodeje nemovitosti

Dobrý den,zajímalo by mě jakou budu platit daň z prodeje nemovitosti zděděné před 2lety-nemám tam hlášen trvalý pobyt.Děkuji Kalibová

---

povinnost vést účetnictví

Přeji dobrý den pane doktore, poprosil bych o informaci zda čerstvá s.r.o., která zatím není plátcem DPH "musí vést" účetnictví nebo zda vystačí do doby naplnění DPH s daňovou evidencí. Děkuji a zdravím Martin Řehák

---

poplatek notáři

Dobrý den, darování nemovitosti mezi příbuznými v přímé linii je osvobozeno od zdanění. Notář si však za sestavení smlouvy bude účtovat poplatek, který se vypočítává z kupní ceny nemovitosti. Jaký bude tento poplatek, když kupní cena je např. 2 mil CZK? A platil by se tento poplatek i v případě, že by smlouvu sestavoval advokát?

---

směna prostředků

Dobrý den. Je možné, aby si dvě právnické osoby z niž jedna má na běžném účtu Eura a potřebuje Kč a druhá má na běžném účtu Kč a potřebuje Eura, mezi sebou provedli bezhotovostně výměnu Eur za Kč? Jak o tom účtovat? Děkuji a prosím o odpověď. J. Minaříková

---

vyúčtování daně z příjmů

Dobrý den. Jsem student VŠ (22 let)a pracuji na několika místech najednou. A všude jsem byl mucen podepsat částky, které nedostávám. Chtěl jsem se zeptat jestli z toho nemůžu mít nějaké problémy , poněvač na jednom místě pracuji už přes rok? A četl jsem něco o vrácení daně studentům, kde a jak si to mohu zařídit? Předem děkuji za odpověď

---

DPH u neplátce

Dobrý večer, mám malý internetový obchod a nejsem plátcem DPH.Zákazník chce,abych mu na paragon rozepsal cenu bez dph a s dph.Můžu tak, jako neplátce DPH vůbec činit?Když ybch to zákazníkovi rozepsal a on plátcem DPH je, může si DPH odečíst, když já plátcem nejsem.Moc děkuji za pokud možno rychlou odpověď.přeji hezký zbytek víkendu.Vladimír Sedlář

---

snížená sazba DPH u RD

Dobrý den, stavíme rodinný dům, který svými parametry splňuje definici "sociálního bydlení" a většina firem nám fakturuje se sníženou sazbou DPH 9%. Teď jsme ale narazili na jednoho dodavatele (přípojky inženýrských sítí), který toto odmítá a nutí nás zaplatit 19% DPH. Můžeme se zpětně s dokladem o zaplacení a fakturou obrátit na finanční úřad a žádat o vrácení přeplatku daně? Je nějaká jiná možnost, jak v takovém případě postupovat? Děkuji, Matoušek

---

vyřazení vozidla z majetku a jeho prodej

Dobrý den, chci se zeptat, jak se dá převést auto kupované na ičo OSVČ na úvěr do osobního majetku a jak je to s daní při jeho následném prodeji. Děkuji Lišková

---

---

spojování cest

Dobrý den mám dotaz ohledně cestovních náhrad.Zaměstnanec během dne opustí místo pracoviště dvakrát je možné tyto časy sčítat a udělat ze dvou cest jednu?Děkuji

---

pořizovací cena HIM

Dobrý den,jsme plátci DPH, chceme zakoupit zvedák v hodnotě 39.900Kč bez DPH - abych musela majetek odepisovat, je pořizovací cena 40tis Kč s nebo bez DPH? Další dotaz, druhý zvedák stojí 99.000Kč, nabízejí nám leasing - tam přeplatíme víc, nebo formou splátek-je cenově výhodnějí. Co je výhodnější pro plátce DPH? Nebo je princip odpisů a DPH stejný? Když je leasing, majitelem je leasingovka, má to pro nás výhody? Děkuji za odpověď

---

danění příjmů z podnájmu

Jsem nájemcem v družstevním bytu. Tento byt jsem přenechal do podnájmu. Budu muset za příjem získaný z podnájmu cca. 80.000,-Kč ročně přiznat jak daň FO dle § 9 zákona o daních, i když se nejedná o příjem z pronájmu, ale z podnájmu. Děkuji za odpověď.

---

příspěvek na PP

Prosím o sdělení, jestli jsou daňově uznatelné náklady na příspěvek zaměstnavatele na penzijní připojištění v případě, že zaměstnanec je celý měsíc nemocný nebo je na mateřské dovolené (placené, neplacené) nebo jestli se musí platit ze zisku po zdanění. Předem děkuji za odpověď. Věra Macourková

---

účtování o půjčce

Dobrý den, okopírovala jsem moji otázku a Vaší odpověď. Děkuji za ní,ale ještě mi prosím řekněte,jestli se musí k tomuto předpisu vyhotovit nějaký dokument o půjče a do jaké doby se ta půjčka musí vrátit? Děkuji Dotaz: Dobrý den, jsme v.o.s.,vedeme účetnictví.Chybí nám peníze v pokladně.Může jeden ze společníků,aniž by vybíral peníze z účtu a vložil do pokladny,vložit peníze do pokladny z vlastní kapsy? Pokud ano,jak tuto transakci zaúčtovat? Děkuji Odpověď: Ano, je to možné. Bude se jednat o půjčku společníka a zaúčtujete ji 211/249A, kde A je anal. účet pro daného společníka. Vratku půjčky potom zaúčtujete opačně, tedy 249A/211.

---

danění příjmů z prodeje práv k družstvu

dobrý den, prodáváme s manželem družstevní byt, který vlastníme teprve 1/2roku. Na koupi tohoto bytu si nový zájemce vyřizuje hypoteční úvěr.Máme tedy sepsanou smlouvu o smlouvě budoucí. Zajímalo by mne, z jaké částky(odhadní cenu nebo cenu uvedenou na kupní smlouvě) a jak vysokou budu muset zaplatit daň z prodeje. Děkuji

---

zařazení do SKP

Dobrý den, do jaké odpisové skupiny majetku bych měla zařadit fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 1,845KVp?

---

stanovení ceny majetku

Dobrý den, mám v soukromém vlastnictví ojetý vůz,koupený před dvěma lety za 95.000 Kč z autobazaru.Jelikož vůz používám výlučně pro pracovní účely,m(áme doma ještě jedno nové auto pro soukromé použití) ,chci ojetý vůz vložit do majetku firmy.Otázka : musí být na auto znalecký odhad,nebo postačí archivovat sjetinu nabídek stejného typu a naj.km,z internetové nabídky např.Sauto a pod. _ Cena je tam 40.000,- až 60.000,dal bych cenu 50.000,-. Děkuji za odpověď.

---

poplatek za vystavení dokladu

Dobrý den, chtěla bych se prosím zeptat, zda může servis, kde jsme si nechali opravit automobil, za vystavení dokladu na částku 4000,-Kč vč. DPH požadovat poplatek 30,-Kč? Děkuji za odpověď.

---

danění příjmů z prodeje cenných papírů

Dobrý den, jsem důchodce a budu prodávat akcie za Kč 10.400,-. Budu z tohoto příjmu platit daně? Jiné příjmy kromě důchodu nemám. Děkuji.

---