DOTAZY NA TÉMA DAŇ Z PŘÍJMU FO

leasing nebo úvěr

Dobrý den, prosím o radu. Chci zakoupit ojetý automobil - užitkový pro firmu s odpočtem DPH. Váhám mezi leasingem a úvěrem. Chtěla bych vědět co bude pro mne výhodnější - vedu DE i z hlediska zaúčtování a DPH. Pořizovací cena vč.DPH je 374850,-Kč, splátky jsou na 60 měsíců, akontaci skládám 25% - 93713,-Kč. A Chápu dobře, že při úvěru odpočtu DPH z celkové sumy najednou a z leasingu budu odpočítávat? Děkuji za odpověď

---

prodej nebytových prostor a daň

Dobrý den, mám dotaz ohledně zdanění příjmu z prodeje nebytových prostor (půdy pro vestavbu) jednotlivými vlastníky v činžovním domě. Byty jsme koupili od obce všichni letos a součástí koupených bytů je i předmětná půda. Všichni bydlíme v bytech déle než 5 let, ale ve vlastnictví je máme pouze měsíc. V kupních smlouvách na byty je vyčíslena částka za tento nebytový prostor. Musíme zisk z prodeje půdy danit či nikoli ? (§ 4 zák.č. 586/1992 Sb.)Děkuji za odpověď.

---

---

výdaje procentem

Dobrý den, uplatňuji výdaje procentem a prodala jsem automobil, který byl v obch.majetku v době kdy jsem vedla skutečné výdaje. Můžu nyní uplatnit k prodejní ceně příslušné procento výdajů? (v mém případě 50%). Sporné je to, že se všude dočítám, že přechodem na paušální výdaje vlastně žádný obchodní majetek nemám, tak nevím jak by měl být vlastní prodej vozidla klasifikován. Děkuji za odpověď. Ivona Vlčková

---

sazba daně

Jsem majitelem bytu z privatizace od 8/2008 zapsán v katastru nemovitostí,jakou prosím platím daň z převodu z nemovitosti při následném prodeji,v bytě trvale bydlím 14 let,děkuji

---

podíl na zisku s.r.o. a daně

Dobrý den, prosím o radu: OSVČ - FO vedoucí DE založil s.r.o. a je jediným vlastníkem a jednatelem teto s.r. Podniká jako FO a zároveň je majitel a jediný vlastník s.r.o. Lze u něj uplatnit jednou ročně podíl na zisku? Jaký to bude mít daňový dopad u s.r.o a pak u zdanění jako OSVČ.A jak to bude v takovém případě se zdr. a soc. pojištěním? Děkuji

---

registrace v zemi EU a DPH při plnění pro EU

Dobrý den,prosím o radu.Manžel vystavil fakturu do zahraničí (Rakousko),která mu byla uhrazena.Je plátce DPH,takže jsem tuto částku vložila do Daňového přiznání na řádek 510.Jelikož to bylo do zahraničí,byla částka bez DPH.Musí se zaregistrovat na FU i v Rakousku? A ještě musí z této částky vyplatit část osobě do ČR-také plátce DPH.Tak tato částka bude vyplacena také bez DPH,jelikož to bylo za službu v zahraničí-Svářečské práce?a do jakého řádku si tuto vyplacenou částku manžel i osoba,kterou vyplácí napíše při Přiznání k DPH? Moc děkuji za odpověď

---

daňové náklady na manželku a auta

Dobry den.Manzel je OSVC,ja na materske dovolene.Manzel ma ve svem obchodnim majetku dva auta a nema zadne zamestnance.Jedno auto vyuziva manzel ke svym obchodnim cestam,druhe ja pri vyrizovani jeho obchodnich zalezitosti(vetsinou se jedna o kontroly FU,navstevy PSSZ,predani mnou serazovanych podkladu ucetnimu,schuzky kvuli podepisovani smluv,cineni objednavek,placeni faktur apod.).Tuto cinnost vykonavam pro nej bezuplatne.Dotaz zni,zda ma manzel jako OSVC pak narok na odecteni nakladu,spojenych s mou cinnosti k jeho prospechu, a pri vyuziti jeho prostredku na odecet nakladu spojenych s autem vyuzivanym moji osobou?Tyka se to jak DPH,tak i DPFO.Predem moc dekuji za odpoved.

---

daňové náklady na manželku a auta

Dobry den.Manzel je OSVC,ja na materske dovolene.Manzel ma ve svem obchodnim majetku dva auta a nema zadne zamestnance.Jedno auto vyuziva manzel ke svym obchodnim cestam,druhe ja pri vyrizovani jeho obchodnich zalezitosti(vetsinou se jedna o kontroly FU,navstevy PSSZ,predani mnou serazovanych podkladu ucetnimu,schuzky kvuli podepisovani smluv,cineni objednavek,placeni faktur apod.).Tuto cinnost vykonavam pro nej bezuplatne.Dotaz zni,zda ma manzel jako OSVC pak narok na odecteni nakladu,spojenych s mou cinnosti k jeho prospechu, a pri vyuziti jeho prostredku na odecet nakladu spojenych s autem vyuzivanym moji osobou?Tyka se to jak DPH,tak i DPFO.Predem moc dekuji za odpoved.

---

daň při prodeji bytu

Dań z prodeje nemovitostí.Koupil jsem od obce v rámci privatizace byt do osobního vlastnictví.V bytě trvale bydlím 14 let.Jaká mi při dalším prodeji vzniká výše dańové povinnosti.Děkuji

---

promlčení nedoplatku na dani

v roce 2004 jsem prodala nemovitost - rod. dům, podala jsem daňové přiznání a zaplatila daň 3%. Nyní,11/20008, mi přišlo vyzvání z FÚ, abych doložila podle jakých dokumentů jsem daň. přiznání vyplnila. Prosím o odpověď na otázku, jakou dobu zpětně může FÚ požadovat zaplacení daně z příjmu? Jak dlouhá je promlčecí lhůta?

---

---

optimalizace daně z příjmů

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat zda by jste mi neporadil jak by se dala optimalizovat daň z příjmů právnických osob. Stačí obecně. Děkuji

---

danění věcného břemene

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat.Můj děda na mě chce přepsat polovinu jeho domu.Vím , že darovací daň platit nebudu ale zajimalo by mě , jak je to s věcným břemenem?Chtěla bych pro něj udělat věcné břemeno na dožití.Jakým způsobem se z něj odvádí daň?Děkuji za odpověď

---

cestovní náhrady pracovníka

Jsem OSVČ a koupila jsem nákladní automobik, který však nemám zahrnut v obchodním majetku. Vedu daňovou evidenci. Můžu na základně smlouvy o bezplatné výpůjčce tento nákladní automobil půjčit svému zaměstnanci, aby s ním jezdil na služební cesty a následně mě vystavoval cesťáky s náhradou za PHM a opotřebení auta a stravné? A může uplatnit při svém výpočtu větší náklady? Jak by měl správně výpočet náhrady vypadat. Děkuji za odpověď.

---

obnova podnikání a daně

Dobrý den, chystám se znovu obnovit svou živnostenskou činnost v oboru služby - k 1.1.2009. Chci se zeptat - první služba, kterou poskytnu proběhne ke konci roku - 28.12.08 až dejme tomu začátek ledna. Mohu na tuto činnost zpětně vystavit daňový doklad - např.k 1.1.2009 i když ještě nebudu živnostníkem (v době 28.12.08)?Nebo se musím přihlásit k živnosti ještě před výkonem této služby?A jak vysoké budou v tomto případě daně (jedná-li se o 3 dny v roce 2008)? Děkuji za odpověď.

---

ukončení podnikání a daně

Dobrý den, jsem OSVČ, který k 1.12.2008 bude ukončovat svoji činnost a následně se budu přihlašovat na úřadu práce. Podnikat jsem začala v prosinci 2006 a řádně platila sociální a zdravotní pojištění (minimální zálohy). Mám nárok na podporu v nezaměstnanosti? a je možné vypočítat v jaké výši? Vím, že se bude pravděpodobně počítat měsíční vyměřovací základ - ten spočítám jak? Další dotaz se týká daně. Příjem za 1-10 měsíc jsem měla cca 220 000 kč. Výdaje budu uplatňovat paušálem (50%), žádné jiné odpočítatelné položky uplatňovat nebudu. Do nákladů se letos nebudou počítat zálohy na soc. a zdrav. pojištění - pouze jednorázová částka na poplatníka (pokud to píšu správně) - je možné spočítat, kolik bych měla plati daň? Děkuji PS: (za listopad budu mít příjmy cca do 4 tisíc)

---

daňová uznatelnost daru

Dobrý den, prosím o informaci, jak nejlépe postupovat z hlediska optimálního danění při poskytnutí finančního daru na charitativní účel ze zdaněného zisku předešlého období. Děkuji Jiří Durák

---

odpočet úroků z úvěru

Dobrý den, měl bych následující dotaz. S manželkou končíme výstavbu rodinného domu a každý máme dva úvěry ze stavebního spoření, manželka je na rodičovské dovolené - tudíž nemá příjmy. Pokud platilo společné zdanění manželů nebyl problém - sečetly se všechny příjmy a ze základu daně odečetly úroky ze všech čtyřech úvěrů. Nyní ale nastal problém, dva úvěry co mám psány na sebe odečtu, ale co ty dva co jsou na manželku, která nemá příjem a tudíž si je nemá z čeho odečíst. Mohu si odečíst i ty její úroky, když se jedná o úvěr na společný majetek - rodinný dům ? Pokud tohle nelze, mohu si převést její úvěry na sebe ? Nebo prosím poraďte jinou možnost, jedná se o nezanedbatelnou částku. Děkuji za odpověď, Miroslav Petrakovič

---

odpočet úroků z úvěru

Dobrý den, vlastním 2 byty. Jeden pronajímám, zde mám trvalý pobyt a jeden mám pořízený na hypoteční úvěr, zde bydlím. Lze v ročním zúčtování DzP od zaplacené daně z příjmů z pronájmu odpočíst úroky z hypotečního úvěru na pořízení vlastního bydlení, jedná o můj druhý byt ve kterém nyní bydlím, ale nemám v něm hlášený trvalý pobyt? Děkuji za Vaši odpověď. S pozdravem Alexová

---

prodej bytu a daně

Dobrý den pane doktore. Mám dotaz ohledně prodeje bytu. Můj manžel vlastní byt spolu se svým otcem. Byt koupil před 4 roky. Teď by tento byt chtěli prodat a koupit si za něj 2 jiné byty. Mám na Vás otázky: 1) Bude platit nějaké daně, pokud do 5 let byt prodá a koupí za něj 2 jiné byty, ve kterých budou oba trvale žít? 2)A pokud nic platit nebudou, a zbydou jim ještě nějaké peníze, budou z této částky ještě platit nějakou daň? Děkuji za odpověď

---

účtování nákladů

Jsme česká firma. Dodáváme pro jiný český subjekt chemická zařízení na základě smlouvy o dílo. Místo původně požadované bankovní záruky chceme po dohodě zajistit zálohovou platbu od kupujícího převodem vlastnictví materiálu určeného na předmětné dílo na kupujícího. Materiál zůstává u nás v podniku a je postupně zhodnocován ve výrobě. Je možné vystavit zálohovou fakturu na akontaci anebo je nutné při tomto režimu vystavit fakturu dílčí. Který postup je správný a proč? Děkuji za reakci.

---