DOTAZY NA TÉMA DAŇ Z PŘÍJMU FO

Výdaje u pronájmu

Dobrý den, tchýně zdědila v roce 2011 byt zařízený v 60.letech min. století. V roce 2012 v něm nechala udělat nové rozvody vody, elektřiny, vyměnila kuchyňskou linku, včetně sporáku a digestoře, nové koberce, dlažbu, novou vestavnou skříň, nové WC a umyvadlo. Bylo nutné zbourat a postavit na stejném místě příčku. Celkové výdaje činily 300 tis. Kč. V roce 2013 byt pronajala. Může si výše uvedené opravy uplatnit jako výdaj z pronájmu bytu za rok 2013?Děkuji za odpověď Kounovská

---

Sleva na důchodce

Dobrý den,jsem důchoce a při vyplňování přiznání daně automatického přiznání z Vašich stránek se mi nenačetl odpočet na osobu.Lze ji uplatnit?Děkuji Alena Adámková

---

---

Zdanění příjmu z prodeje domku

V loňském roce 2013 jsem prodal pozemek se zahradním domkem za odhadní cenu. Zahradní domek však vzniknul teprve před třemi lety, proto jeho prodej podléhá i dani z příjmu. Bohužel jsem si však neuschoval doklady o vynaložených nákladech na stavbu domku, abych snížil základ pro výpočet daně. Dá se v tomto případě použít místo skutečně vynaložených nákladů nějaký paušál? Předem děkuji za odpověď. David

---

Úroky z hypotéky

Dobry den. Rad by som sa informoval ci mozem uplatnit ciastocny odecet uroku z uveru na byvanie. Vlastnim nehnutelnost na ktoru mam hypoteku. V tejto nehnutelnosti som niekolko mesiacov v roku 2013 byval a niekolko mesiacov som byt prenajimal. Predpokladam, ze nemozem plnu sumu urokov odpocitat z dani kedze som cast roku byt prenajimal a teda nesplnam podmienku "financování bytových potřeb". Je ale mozne odpocitat aspon cast z urokov - odpovedajucu poctu mesiacov, kedy som byt uzival sam? vopred dakujem za odpoved

---

Zdanění příjmu při prodeji směněného pozemku

Dobrý den, prosím o radu ohledně daně z příjmu při prodeji směněného pozemku. V případě že jsem nabyl v r.2014 novou parcelu, směnnou za dříve dlouhodobě vlastněný podzemek (déle jak 5let), budu v případě jeho brzkého prodeje platit daň z příjmu fyzických osob? Mohu se případně vyhnout dani z příjmu tak, že pozemek (pole) daruji synovi, který zisk z prodeje využije k uspokojení bytové potřeby (výstavba RD na vedlejším pozemku, hypotéka..) ? Nalezl jsem pouze informaci, že se osvobození týká prodeje domu či bytu, nebytových prostor a přilehlých pozemků. Zda by se týkalo také prodeje nezastavěného pozemku se neuvádí. Děkuji

---

Převod EUR na Kč

Dobrý deň, chcel by som sa opýtať akým kurzom prevediem eura na českú korunu pri danovom priznáni v českej republike? Dakujem

---

Dědění darované nemovitosti

Dobrý večer, mám prosbu, dostala jsem darem rodinný dům mých rodičů. Jsem vdaná a manžel má děti z prvního manželství. Chtěla jsem se zeptat, v případě mého úmrtí dědí dům manžel a děti z našeho manželství. Jak je to pak s dědictvím domu při úmrtí manžela, budou dědit dům, který jsem dostala darem i jeho děti z prvního manželství nebo pouze děti z našeho manželství? Děkuji za odpověď

---

Darování mezi sourozenci

Bratři si mezi sebou chtějí darovat nemovitost. Na nemovitosti je zástavní právo. Jaká smlouva je k tomu zapotřebí a jestli platí osvobození od daně.

---

Daňové zvýhodnění při podnikání studenta

Dobrý den, mám 18 let a stále studuji(denní forma). Chci si udělat živnostenské oprávnění, ale teďka spekulujem o tom, že když budu mít ŽL, jestli moje mamka se kterou sdílím společnou domácnost nepříjde o slevu na dani na mě. Můžete mi říct, jak to tedy je?

---

Pronájem podílu RD

Dobrý den, mám s plnoletou dcerou dohromady rodinný domek (podíly 3/4 + 1/4). Tento dům bych chtěla přestavět, abych mohla 1/4 domku pronajímat (samostatná oddělená část). Protože jsem obě vlastníci, musí být smlouva o pronájmu podepsána samozřejmě oběma, ale teď mi z toho vyplývá, že bychom si i příjem (náklady) z pronájmu měly dělit a dcera také podávat daňové přiznání? Jde to udělat, abych mohla mít tyto příjmy (výdaje) v daňovém přiznání pouze já? Tak, aby pro dceru z toho neplynuly nějaké povinnosti? Děkuji. Opltová

---

---

Studium v USA

Ráda bych se Vás zeptala zda jsem, jako doktorantský student, povinná podat daňové přiznání. Studuji v USA, a na zakládě smlouvy mezi Českou Republikou a Spojenými Státy o dvojitém danění bych si přála můj výdělek zdanit v České Republice. Můj měsíční plat za práci výzkumného asistenta na univerzitě mi především slouží k pokrytí mých výdajů na bydlení a stravu a je placen z grantů mého zaměstnavatele – profesora. Ráda bych věděla jestli jen tento můj plat danitelný a pokud ne, jak mám postupovat při podávání daňového přiznání. Dekuji za odpoved

---

Ukončení studia

Dobrý den, po ukončení Gymnázia jsem absolvoval nástavbové denní studium ve zkrácené době 1,5 roku obor automechanik (1.9.2012 - 31.1.2014), záverečné učňovské zkoušky se konají v červnu. Má otázka zní, jestli je člověk brán až do 30.8. jako student a proč musím ukončovat studium, abych mohl do té doby začít pracovat na HPP, (nemám ani nárok na studenstké výhody ?? ) Děkuji za odpověď.

---

Úroky z úvěru

Dobrý den, Lze v roční zúčtování uplatni úroky z úvěru? Manžel a manželka, manžel dlužník, manželka spoludlužník úvěrové smlouvy, potvrzení o úrocích na mažela, může uplatniti i manžela. Výpis z katastru vlastník manželka. Může manžel uplatnit v ročním zúčtování odpočet úroků u zaměstnavatele? Děkuji Druhý dotaz : Smlouva o úvěru, dlužník tchýně, ( důchodkyně ), spoludlužník tchán, ( důchodce ), syn. Může syn v ročním zúčtování uplatnit odečet úroků z úvěrů? Potvrzení z banky o úrocích došlo na tchýní, a další potvrzení došlo manželce. Vlatníkem bytu je ve výpise napsán manžel a manželka. děkuji PEEPA

---

Zamezení dvojího zdanění

Od 1.1. do 30.9.2013 jsem byl zaměstnán v ČR. 1.10. jsme s přítelkyní odcestovali do Austrálie, kde já pracuji na smlouvu na plný týdenní úvazek a přítelkyně studuje s částečným pracovním úvazkem 20 hod týdně. Oba své příjmy daníme zde v Austrálii. Jak máme postupovat při podání daňového přiznání, máme v něm uvést(neuvést) i příjem ze zahraničí, který je zdaněn. Díky za radu. JV

---

Prohlášení k dani

Dobrý den, bývalý zaměstnavatel mi v roce 2012 provedl roční zúčtování a vrácená daň mi následně byla v březnu 2013 vyplacena. Počítá se tato částka (vrácená daň)do příjmů ze závislé činnosti? Jiný příjem jsem v souvislosti s tímto zaměstnavatelem v roce 2013 neměla a nevím, zda mi aktuální zaměstnavatel může provést roční zúčtování. Děkuji za odpověď.

---

Výdaje procentem z příjmů

Dobrý den. Mám pevný příjem a potom tvořím webové stránky na živnostenský list. V letošním roce jsme dělal webové stránky pro jednu organizaci, která je zapojená v projektu EU a v rámci tohoto projektu je i tvorba a údržba webu projektu. Vydělal jsem si 6000,-, což je částka, která se nemusí přiznávat (alespoň tak tomu rozumím) a nevím, jak mám napsat do přílohy č.1 DAP příjem a výdaje procentem ---- zda mám vyplnit 0,- nebo 6000,-. Děkuji moc za radu. S pozdravem Pavel Jakl

---

DPP a zálohová daň

Dobrý den, v roce 2013 jsem několik měsíců pracoval na základě dohody o provedení práce. Měsíční příjem činil 10.000,- Kč a zaměstnavatel z něj odváděl zálohovou daň. Jiné příjmy jsem neměl. Mohu nyní sám podat daňové přiznání a uplatnit v něm slevu na poplatníka a získat tak zaplacenou daň zpět? Pro doložení výše příjmu bych použil "Potvrzení o zdanitelných příjmech" vzor 21.

---

Dva pracovní poměry

mohu mít dva HPP a pokud ano,dělám si sama danové přiznání?

---

výdaje procentem z příjmů

Dobrý den. Od roku 2013 mám jako vedlejší pracovní poměr živnostenský list: Poradenská a konzultační činnost, zpracování odborných studii a posudků a mimoškolní výchova a vzdělávání. Nevedu daňovou evidenci ani účetnictví a pro účely daně z příjmů bych si chtěla náklady odečíst %. Chtěla bych se zeptat, kolik % si mohu odečíst? 40% nebo 60%? Děkuji za odpověď.

---

Odečet penzijního připojištění

Dobrý den! Jsem důchodce bez jiného příjmu kromě důchodu cca 15 000,-Kč. V letošním roce jsem prodal pozemek , který vlastním již 20 let za 9 636.-Kč a současně mi byl vyplacen pronájem od Krajské správy a údržby silnic za 20 let v hodnotě 12 863,-Kč (po odečtu výdajů). Jsem povinen podat přiznání k dani z příjmu v roce 2014 ? V případě, že ano, co si jako důchodce mohu odečíst. (Platím si důchodové připojištění 1000.-Kč měsíčně.) Děkuji za radu!

---