DOTAZY NA TÉMA DAŇ Z PŘÍJMU FO

Pronájem a výdaje

Dobrý den, mám dotaz ohledně Daní z příjmu v případě pronájmu bytu fyzickou osobou.Daně z příjmů uplatňuji skutečnými výdaji.Jedná de mi o výdaj automobil.Používám ho jak k pronájmu tak soukromě. 1.musím platit silniční daň? 2.mohu ho uplatnit skutečnými výdaji např 1x za měsíc? 3.je nutná nějaká evidence jízd? Děkuji Ivona

---

Příjmy z DPP

Dobrý den, jsem na rodičovské dovolené, manžel pracuje jako zaměstnanec ve stálém pracovním poměru. V průběhu minulého roku jsem si doma přivydělávala na dohodu o provedení práce s podepsaným prohlášením a s příjmem do 10000 měsíčně. S touto prací mi manžel pomáhal, dohoda však byla psána na mně. Nyní jsem zjistila, že jsem těsně překročila částku 68 tisíc příjmů (které si mohu za rok vydělat, aby si manžel mohl ve svém daňovém přiznání uplatnit nezdanitelnou částku na manželku a následně nepřišel o bonus na děti). Je možné zpětně situaci upravit, rozdělit částku příjmů z dohody mezi mne a manžela, a jestli ano, jak? Děkuji.

---

---

Finanční dar od dědy

Dobrý den, prosím o radu. Jsem v delší pracovní neschopnosti a máme dceru se zdravotním postižením, která z důvodu svých zdravotních problémů potřebuje několikrát do roka absolvovat intenzivní rehabilitaci, kterou zdravotní pojišťovny neplatí. Děda dcery (můj otec) se nám proto nabídl, že by nám alespoň částečně na tuto rehabilitaci finančně přispěl a ráda bych mu pro tyto účely vystavila darovací smlouvu, aby si tyto náklady „mohl odepsat“ z daní… Ročně by se mělo jednat o částku cca 60 000 Kč. Já jsem momentálně v pracovní neschopnosti a po skončení marodění „budu doma“ z důvodu nutné péče o dceru (nemohu ji dát do školky kvůli zdravotním problémům a po skončení marodění budu ještě evidována nějaký čas na ÚP práce, protože mi nedávno skončila RD a nemohu se vrátit do zaměstnání). Může si náš děda tyto náklady vůbec odepsat z daní? Mám formulovat darovací smlouvu tak, že děda daruje peníze mně jako matce pro účely rehabilitace dcery nebo mám ve smlouvě uvést jako obdarovanou 3 letou dceru? Budu muset z darované částky odvést nějakou darovací daň a v jaké výši? Musím po přijetí této částky podat nějaké daňové přiznání a v jaké lhůtě prosím? Musím uvádět příspěvky z darovací smlouvy (tj. cca 60 000 Kč ročně)do daňového přiznání nebo do ročního zúčtování daně nebo se dary v této výši do těchto dokumentů neuvádějí? Nyní jsem v delší pracovní neschopnosti, ale nevím, jak je to s povinností podat daňové přiznání k tomuto peněžitému daru za období, až budu po skončení marodění „doma z důvodu nezbytné péče o dceru“ a nebudu mít tedy žádný příjem … Předem moc děkuji za ochotu a mějte se hezky.

---

Solidární zvýšení daně

Dobrý den, započítává se solidarní zvýšení zálohy stržené v některých měsících (vyšší než 4násobek průměrné mzdy = 112 928 Kč) do skutečně sražené zálohy na daň z příjmů v potvrzení o zdanitelných příjmech ze závislé činnosti, sražených zálohách na daň a daňovém zvýhodnení za zdaňovací období 2016? V případě překročení 1 355 136 Kč (48násobku průměrné mzdy) pro zdaňovací období vzniká povinnost výpočtu zvýšení solidární daně. Je tedy sražená solidární zvýšení daňe v určitých měsících v tomto ročním zůčtovaní nějak zohledněna, nebo je nutné ji vypočíst bez ohledu na to, zda byla již sražena v některých měsících?

---

Dvě zaměstnání a daňové přiznání

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jak je to s daňovým přiznáním pro fyzické osoby, když jsem měl v roce 2016 dvě zaměstnání na částečné úvazky, které probíhali současně a u obou zaměstnavatelů jsem měl podepsaný "růžový papír"? Děkuji za odpověď.

---

Prodej pozemku a daň z příjmu

Dobrý den, měla bych dotaz: V letošním roce došlo k obdržení finanční částky z prodeje pozemku na základě smlouvy o prodeji sepsanou ke konci roku 2016, kde byly uvedeni jako účastníci: 1) Můj otec byl 1/4 vlastníkem a tuto 1/4 nabyl v roce 2015 v dědickém řízení 2) Moje teta byla 1/4 vlastníkem a tuto 1/4 nabyla také v dědickém řízení, ale je to více jak 5 let (rok bohužel nevím) Moje otázka zní, zda jim z tohoto plynou nějaké povinnosti vůči Finančnímu úřadu? V případě, že ano, prosím o sdělení jaká. Předem děkuji za odpovědi K.H.

---

Rozdělení příjmů mezi členy

Dobrý den, jsme malá odborová organizace čítající 34 členů. Z finančních důvodů jsme byli nuceni letos prodat naše rekreační zařízení. Naši členové nyní požadují rozdělení části takto získaných peněžních prostředků mezi jednotlivé členy. Pokud odhlasováním členské základny k tomuto dojde, nevíme jakým stylem toto zaučtovat-jestli dar nebo odměna apod. a zda a jaké se z tohoto odvádí daně.

---

Výdaje u pronájmu

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na možnost odpisování družstevního bytu po jeho převedení do osobního vlastnictví a co bude vstupní cenou pro odpisování. Členem družstva jsem od roku 2008. Za převod členských práv a povinností bylo družstvu, které vzniklo za účelem koupě bytového domu, zaplaceno 1.350.000,- Kč. Byt je od roku 2009 pronajímán. V roce 2016 došlo k převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví. Děkuji,

---

Příjmy z více zemí

Dobrý den. Musím si podat daňové přiznání "Daňe z příjmu fiyzických osob" za rok 2016. V roce 2016 jsem pracovala 8 měsíců v ČR dva měsíce na smlouvu na Islandu a dva měsíce jsem cestovala. Nevím zda výdělek z Islandu se zahrnuje do daňového přiznání. Výdělek byl na Islandu zdaněn, ale kromně výplatních lístků a ty asi nemám všechny,nemám žádné jiné potvrzení. Nevím tedy, zda se mzda z Islandu zahrnuje (znova zdaňuje???) a kam ji vlastně v daňovém přiznání uvést. Děkuji za odpověď.

---

Příjem z nájmu v SJM a daň z příjmu

Dobrý den, důchodci v SJM mají příjmy z pronájmu (§9) a současně i příjmy z kapitálového majetku (§8)rovněž v SJM. Je možné rozdělit zdanění tak, že všechny příjmy z §9 bude danit manžel a všechny příjmy z §8 danit manželka ? Děkuji za odpověď

---

---

Příjem manželů z nájmu

Dobrý den, důchodci v SJM mají příjmy z pronájmu (§9) a současně i příjmy z kapitálového majetku (§8)rovněž v SJM. Je možné rozdělit zdanění tak, že všechny příjmy z §9 bude danit manžel a všechny příjmy z §8 danit manželka ? Děkuji za odpověď

---

Vyplňování daňového přiznání

Dobrý den, t.č. jsem na MD, v roce 2016 jsem mela príjmy ze ZC a príjmy z pronájmu. Príjmy z pronájmu nehnutelností mám uvést v DAP ve skutečné výši, nebo nejaký paušál mohu odečíst. Priznání delám cez interaktívní formulár, a zajíma mne, že pokud v 4. oddílu DAP mám z jednotlivých základú dane vypočtenu daň/kladnú čáastku/ ve 7. oddílu mám daň ze ZC /zápornú částku/, zaplatit mám teda rozdíl uvedených částek? Dekuji.

---

Kumulace daňových slev

Dobry den, dotaz se tyka uplatneni slev pro invalidu, III.stupen, prukaz TP/ZTP pracujiciho jen cast roku 2016, soubeh prace s invaliditou III.stupne. Lze uplatnit vsechny tyto slevy : slevu na pojistnika, slevu na ZTP/TP III.stupen a slevu na invaliditu ? Tzn. odečet 3x slevy : 24840,-Kč zaroven 16140,-Kč a zaroven 5040,- Kč. Moc dekuji za Vasi pomoc a hezky den

---

Pronájem nemovitosti a výdaje

Danove priznani z pronajmu - Fond oprav ve vydajich: Dobry den, jak je to s fondem oprav? Pronajimam byt, resim dan z prijmu... Mohu zahrnout do nakladu celou castku, kterou mesicne platim do fondu oprav aniz bych prokazoval, jak spolecenstvi vlastniku s penezi konkretne nakladalo? Jsou zde nejaka specificka pravidla, abych mohl vykazat fond oprav ve vydajich? Dekuji

---

Vyplnění daňového přiznání s mezinárodními příjmy

Dobrý den, stále z toho nejsem moudrý, jak mám udělat daňové přiznání, když jsem do 9.10. pracoval v ČR na HPP a od 28.11. na tarifní smlouvu u agentury v Německu. Vím, že jsem daňovým rezidentem v ČR, tudíž mám podat české daňové přiznání, ale nevím jak zanést ten německý příjem do DP za rok 2016. Děkuji

---

Vyplnění daňového přiznání

Prosím o sdělení, zda dotaz ze 7.3.2017, postoupení pohledávky za vypořádací podíl, za úplatu, bude zodpovězen tak, aby se stihlo podat daňové přiznání a zaplatit daň v termínu do 31.3.2017. Děkuji.

---

Rozhodnutí členské schůze

Dobrý den, moc bych chtěla poprosit o radu týkající se vypořádacího podílu. Družstvo vypočítalo vypořádací podíl při ukončení členství a ve stanovách po dohodě s právním zástupcem stanovilo, že nedojde ke snížení základního kapitálu. Jak prosím zaúčtovat správně tuto situaci, je tento postup správný? vypořádací podíl 252/365 srážková daň 365/342 výplata podílu 365/221 úhrada srážkové daně 342/221 Ale jak vypořádat účet 252? Je možné, pokud by to schválila členská schůze vypořádat účet takto: 427/252 s tím, že účet 427 by vznikl z nerozděleného zisku a dalších již dříve vytvořených fondů? Nebo jaký je prosím správný postup. MOc děkuji za jakoukoliv radu.

---

Mezinárodní příjmy

Zdravim, mam dotaz ohledne danoveho priznani. Prvnich 5 mesicu jsem pracoval u jednoho zamestnavatele v CR, ale po zbytek roku jsem zamestany a ziji v Kanade. Podle definic bych mel byt danovy nerezident v CR tudiz nemusim priznavat zisky/dane z Kanady, ale pouze vyplnit co jsem vydelal v CR behem tech 5 mesicu. Pokud jsem to tedy spravne pochopil vyplnim v DAP jen kanadskou adresu a kod statu(29). Podle pokynu 29a se vztahuje jen na EU a EHP cehoz Kanada neni soucasti. Z toho mi plyne, ze oddil 2 - 4 bude zameren pouze na prijem v Cechach, je to tak? Musim pridat prilohu 3, pokud jsem danovym nerezidentem v CR v roce 2016? S pozdravem,

---

Příjmy v daňové evidenci

Dobrý den. Už vím z předchozího roku, že příjmy z internetu dávám do příjmů podle §7, protože mám ŽL. V roce 2016 jsem si v rámci internetové peněženky zřídil platební kartu. Když jsem si peníze posílal na účet, danil jsem částku, která přišla na účet. Kdy mám danit prostředky na kartě? Když s ní zaplatím nebo vyberu z bankomatu? A nebo již při připsání prostředků na kartu? V druhém případě je to v EUR, jakým kurzem mám přepočítávat? A stačí tyto příjmy uvést v daňovém přiznání, nebo mají být zaneseny v daňové evidenci? Děkuji

---

Daňové příjmy z více zemí

Dobrý den, manžel pracuje 9 měsíců v roce v ČR jako OSVČ, vede daňovou evidenci. Živnost nepřerušuje. Na 3 měsíce v roce je zaměstnancem ve Švýcarsku. Veškeré odvody tam za něj platí zaměstnavatel. I když je manžel v cizině, po celý rok v ČR platí sociální i zdravotní pojištění. Jak správně postupovat při vyplnění daňového přiznání? Je nutné uvádět příjmy ze Švýcarska, i když byly už zdaněny (včetně .všech odvodů v dané zemi)? Děkuji za odpověď.

---