Daň z příjmu FO - Daně

Dobrý den, děkuji za odpověď na můj dotaz (viz níže). Pozemek neprodávám celý. Jakou mám zahrnout do nákladů pořizovací cenu pozemku?Prodané metry krát cena za m2, za kterou jsem pozemek koupil? A co náklady, které se vztahují k celému pozemku(např.poplatky, náklady na zasíťování,...), rozdělit také podle m2? Děkuji ****** Zadán: 2.11.2004 13:58:00 Název sekce: Daňové a účetní poradenství Zodpovězen: 3.11.2004 14:35:00 Otázka: Dobrý den, koupil jsem letos 2 pozemky(s rozdilnou cenou za m2) na jednu kupni smlouvu. Jeste letos bych je chtel rozparcelovat a cast z obou prodat (za vyssi cenu na m2 nez byla porizovaci). Jak podat danove priznani? Co zahrnout do vydaju - zaplatim dan z prevodu nemovitosti, poplatky realitni kancelari, poplatky geodetum,... Kdyz mi cast penez pujcila moje maminka, muzu si do vydaju zahrnout i uroky, ktere ji za to zaplatim? Dekuji. Odpověď: Jako výdaje si uplatníte všechny náklady, které souvisí s dosažení příjmů z prodeje pozemku. Tedy kupní cenu pozemku při pořízení, výdaje na KN, s realitní kanceláří, geodetické práce, znalecké posudky, úroky z půjček, cestovné, telefony atd. Tyto výdaje ale musíte mít dokladově podložené. Odpovídal: Dytrich Petr, JUDr.

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Kolik procent činí daň z převodu nemovitosti,…

Kolik procent činí daň z převodu nemovitosti, když se jedná o chatu (není tam trvalé bydliště) a délka od koupě je kratší než 2 roky. Děkuji.

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Jsem fyzická osoba a podnikám na ŽL v rámci…

Jsem fyzická osoba a podnikám na ŽL v rámci sdružení dvou fyzických osob v oboru specializovaný maloobchod. Mohu koncem roku nakoupit akcie a dát tuto položku do nákladů. Jak je to z prodejem těchto akcií. Prodám-li je po šesti měsících se ziskem, dávám do zisku pouze nákupní cenu? Prodám-li je kdykoliv se ztrátou, dávám do zisku prodejní cenu?

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Prosím o zodpovězení následujícího dotazu :…

Prosím o zodpovězení následujícího dotazu : Podnikám jako fyzická osoba a účtuji v jednoduchém účetnictví. Po ukončení tříleté leasingové smlouvy na vozidlo v roce 2001 jsem ho zařadil do obchodního majetku. Nyní bych chtěl toto vozidlo prodat a koupit si nový vůz řádově ve stejné hodnotě jako vůz který prodávám. Jak se mě transakce prodeje vozidla a nákup nového vozidla projeví v účetnictví. Nový vůz bych nechtěl odepisovat další 4 roky. Co uplatňuji jako příjem a kolik mohu uplatnit jako výdej ? Dále mě zajímá, zdali budu potom moci uplatňovat jako výdaj nákup pohonných hmot, opravy, servis atd na nové vozidlo. Moc děkuji za odpověď.

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Jako OSVČ, vedoucí daň. evidenci dostávám od…

Jako OSVČ, vedoucí daň. evidenci dostávám od ministerstva zemědělství finanční dotaci. Je tato dotace, která je určená pro podporu v podnikání, přemětem daně z příjmu a mám jí evidovat jako zdanitelný příjem?

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Dobrý den, má maminka je soukromá podnikatelka je…

Dobrý den, má maminka je soukromá podnikatelka je svobodná matka a pečuje o dvě děti do patnácti let. Mladší měla letos šest let a starší bude mít v březnu roku 2005 patnáct let. Zajímalo by mě jestli bude muset maminka platit povinou minimální daň z příjmů a pokud ano tak kolik, nebo pokud můžetë dát mi odkaz na kalkulačku kde je možné toto spočítat.Děkuji

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Účtování o nepeněžním vkladu u akciové spol.…

Účtování o nepeněžním vkladu u akciové spol. Matka vložila do dceřinné společnosti nep. vklad(budovy, pozemky) a zvýšila tím základní kapitál o 42 mil. Kč. Byl udělán znalecký posudek ve výši 42 mil Kč. Zajímá mě jak účtovat, když účetní hodota majetku je 80 mil. Kč, znal. posudek 42 mil Kč, jak odpisovat budovy - v jakých cenách je mám navést do karet . Mám vytvářet opravno položku? děkuji za odpověď

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Dobrý den, mohl by jste mi prosím poradit, kde…

Dobrý den, mohl by jste mi prosím poradit, kde lze zjistit IČ a DIČ firmy z jiné země. (např. Itálie, Německo). Jak vystavit fakturu za koupené zboží v prodejně, když odběratel neuvedl IČ ani DIČ a vystavenou fakturu chce poslat do Itálie. Plyne pro nás jako pro prodávajícího povinnost souhrnného hlášení o prodaném zoží do země EU? Děkuji

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Známů podnikal jen v lednu roku 2004 bude muset…

Známů podnikal jen v lednu roku 2004 bude muset platit minimální daň a pokud ano kolik?

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Manžel podniká jako fyzická osoba ,vede podvojné…

Manžel podniká jako fyzická osoba ,vede podvojné účetnictví a já jsem spolupracující osoba.On bude zpracovávat uzávěrku na základě rozdílu mezi náklady a výnosy, ale § 13 ZDP říká,že se na spolupracující osobu rozdělují příjmy a výdaje.Jak z PÚ zjistím příjmy a výdaje?Budu muset mimoúčetně očistit všechny náklady o nezaplacené závazky/faktury,mzdy,odvody/ a výnosy o neuhrazené pohledávky/vydané faktury/? Děkuji

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Jsem soukromý zemědělec a vedu daňovou evidenci.…

Jsem soukromý zemědělec a vedu daňovou evidenci. Zajímalo by mě jestli pozemky, které jsem za a) zdědil po rodičích b) koupil jsem je z vlastních prostředků, tedy ne z prostředků firmy musím vložit do podnikání jako kapitál.

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Dobrý den. Podnikatel vlastní 1 návěs, do…

Dobrý den. Podnikatel vlastní 1 návěs, do poloviny měsíce července vlastnil 1 starý tahač, který nesplňoval limity EU, tudíž nebyl osvobozen od DPH. V průběhu měsíce července si koupil nový tahač, který je osvobozen od silniční daně dle odst. 7 §6. Chtěla jsem se zeptat zda si můžu od měsíce července nebo srpna uplatnit osvobození i na návěs, a to podle odst. 10 §6. Pokud jsem to dobře pochopila, tak pokud budu mít 1 tahač a ten bude osvobozen a 2 tahače, tak si můžu k němu osvobodit pouze 1 tahač. děkuji.

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Prosím o konzultaci problému, týkajícího se…

Prosím o konzultaci problému, týkajícího se přijaté služby za reklamu: Firma-plátce DPH z ČR příjme reklamu od firmy z Kanárských ostrovů - Španělsko. Pokud si dobře pamatuji z ÚZ DPH, tak Kanárské ostrovy jsou vyňaty ze zákona o DPH,platného v EU. Tím pádem se chovají jako třetí země. Ovšem firma v ČR je podle mne povinna přiznat DPH za reklamu i od firmy z třetí země a následně si daň může zase odečíst. Je, prosím, tento mnou uvedený postup správný? Děkuji za odpověď Kousalová

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Dobrý den, začal jsem před podnikat a jedinou…

Dobrý den, začal jsem před podnikat a jedinou možností, jak získat automobil nutný k výkonu mé práce, bylo využít mého bratra, který leasingovousmlouvu vztáhl na sebe. Nyní mám problém, protože platím leasingové splátky a smlouva není napsána na mně,ale na bratra. Existuje nějaký způsob, jak bych mohl provoz a splátky leasingu zanést do účetnictví? Vznikají mi vlatně náklady, které nevím jak zanést do účetnictví. Děkuji za odpověď.

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Dobrý den,chtěl bych vědět jak je to s odměnou za…

Dobrý den,chtěl bych vědět jak je to s odměnou za pracovní pohotovost.Započítává se do hrubé mzdy? Děkuji.

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda se za dar…

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda se za dar považuje i převod peněz v přibližné hodnotě 150.000 z účtu rodiče na účet dítěte. Děkuji

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Děkuji za odpověď, ale nepochopila jsem zda vy…

Děkuji za odpověď, ale nepochopila jsem zda vy víte, že přepravu fakturuji vždy plátci DPH registrovaného k DPH pouze v Německu. Ze dvou druhých vět mám pocit, že se jedná o českého plátce registrovaného k DPH v ČR. Děkuji ještě jednou za doplňující odpověď, týkající se přepravy z EU do ČR a z EU do EU, pro německého plátce registrovaného k DPH v Německu.

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce

Dobrý den, je pravda, že při nerovnoměrné…

Dobrý den, je pravda, že při nerovnoměrné pracovní době se nezapočítávají státní svátky do součtu celkových pracovních hodin? Tj. tyto svátky se musí nadpracovat? Za odpověď předem děkuji

> Zobrazit odpověď

odpovídal(a):

Redakce