DOTAZY NA TÉMA DAŇ Z PŘÍJMU FO

odpočet úroků z úvěru

Daňové přiznání daně z příjmu FO umožňuje snížit základ o zaplacené úroky z hypotéčního úvěru. Jestliže majitelka nemovitosti (rodinný dům) je na mateřské dovolené a nemůže si uplatnit tento odpočet, může si jej uplatnit její partner, který nemovitost užívá (trvalé bydliště), přestože nejsou manželé? Děkuji

---

výdaje procentem

Dobrý den, jakou částku (%) mohu započítat z hodnoty nemovitodti do nákladů u stanovení daně z pronámu bytů?

---

---

danění pronájmu

Dobry den, chci zacit pronajimat byt, ktery financuji hypotekou. Mam jiz potencialni zajemce, kteri ale vyzaduji zridit si v pronajimanem byte trvale bydliste. Zjistil jsem, ze jim to nemuzu zakazat a de facto ani nechci. Mel jsem ovsem v planu pronajimat byt "na cerno" a pokud bych byl vlastnikem ja a trvale bydliste v dotcenem byte by mel nekdo uplne jiny, tak by to asi prislo divne financnimu uradu a zacali by patrat. Napadla me varianta, ze bych do najemni smlouvy zahrnul, ze: NAJEMNE CINI 0 KC, NAJEMCE JE POVINNEM HRADIT MESICNI ZALOHU ZA ENERGIE 10000 KC. Byl bych timto chranen pred financnim uradem? Pripadne druha moznost je, ze bych prijem z najmu chtel priznat, ale samozrejme nemam zajem platit horentni sumy statu. Co bych pro to mohl udelat? Predem dekuji za odpoved

---

uplatnění výdajů

Dobrý den, chci se zeptat na výdaje v daňovém přiznání, Jsem zaměnstnán na HPP a dále mám dva příjmy jako OSVČ, zajímá mě, jestli u jednoho z příjmů mohu uplatnit výdaje paušálem (poskytování služeb na základě smlouvy) a jaká je výše paušálu v % a u druhého příjmu jako OSVČ mohu uplatnit skutečné výdaje (pojišťovací zprostředkovatel). Pokud to nelze účtovat oběma způsoby, tak jakým procentem mohu výdaje uplatnit. Děkuji za odpověď

---

podání přiznání

Dobrý den, letos jsem zdědil dům po otci v Havl. bradě, Termesivy 64. Až teď jsem si uvědomil, že musím do zítřka podat daňové přiznání. Vzhledem k tomu, že mám trvalé bydliště v Praze, takže to k vám mám trochu z ruky, chci se zeptat, jak nejlépe postupovat. Mohu přiznání poslat poštou? Když ano, tak jakým způsobem? Za rychlou odpověď předem děkuji. S pozdravem, Jiří Vorba

---

danění více příjmů

Dobrý den. Prosím, mám na Vás dotaz ohledně daně z příjmu FO. Mám 2 příjmy ze závislé činnosti - z ČR a Slovenska. Mám uzavřený formulář A1 v ČR. V tomto případě předpokládám povinnost si sám podat daňové přiznání jak v ČR tak Slovensku zvlášť. U obou použiji metodu zápočtu daně. Prosím, zda je tento postup správný s tím, že použiji při vyplňování jen data z potvrzení o zdanitelných příjmech ze závislé činnosti od jednotlivých zaměstnavatelů a nepotřebuji výpis odvedených financí z SK do ČR na základě formuláře A1. Prosím Vás o dopověď na výše uvedené a prosím, kolik činí daň na Slovensku - mám ve výpočtech uvažovat Slovensko 20% a v ČR také 20% (nevím jak je to aktuální resp. za rok 2012) + jaký kurz Eur/CZ a naopak je stanovený pro daňové přiznání za rok 2012 nebo mám použít u obou daňových přiznání jednotného kurzu a to průměrného kurzu např. z údajů České národní banky? Předem Vám děkuji za odpověď, s pozdravem Krmela ps. trvalý pobyt mám v ČR, formulář A1 je v ČR

---

převod společnosti

Dobrý den, rád bych na sebe převedl sro, které je v současné době přerušené. Majitelka před několika zemřela. V současné době bych s pozůstalým uzavřel smlouvu o převodu obchodního podílu. Dotaz spočívá především v bankovních účtech. Předpokládám, že si musím zřídit vlastní účet, je potřeba vložit vstupní kapitál 200.000,-Kč nebo při převodu již potřeba není?

---

změnu režimu uplatnění výdajů

Dobrý den, potřebovala bych poradit v tomto případě: V prosinci 2011 jsem pořídila auto na úvěr, auto je vloženo do účetnictví, byl zde proveden odpočet DPH. V roce 2011 jsem vedla daňovou evidenci. Za rok 2012 bych chtěla použít paušální výdaje. Při tomto přechodu je podmínka dodanit pohledávky a zároveň vyrovnat závazky za rok 2011. Co je mým závazkem v případě úvěru na auto? Jsou to úroky, pojištění? Nebo jak se s tímto vypořádat? Předem Vám děkuji za odpověď. M.S.

---

prodej domu ze SJM

Jsme s bývalým manželem povinni do daně z příjmu zahrnout částku z prodeje domu, který jsme po rozvodu v rámci vypořádání SJM prodali? Platí se daň z převodu nemovitosti, když je nemovitost prodána v rámci vypořádání SJM? Ve vypořádání SJM sepsaným advokátem rok po rozvodu je uvedeno, že dům patřil do SJM a před sepsáním vypořádání se prodal a fin. prostředky v úschově se rozdělí násl. způsobem... Pozemek koupen 24.8.2006 Rozvod 15.2.2011 Dům prodán 22.2.2012 Dohoda o vypořádání SJM 8.3.2012

---

daňová povinnost

Dobrý den, prosím o radu, zda jsem osvobozena od daně z příjmu,když jsem zdědila v dubnu r.2012 spolu se sestrou nemovitost(každá polovinu)po otci, který byl spoluvlastník s matkou a po její smrti 4roky a 11 měsíců výlučný vlastník. Nemovitost jsme prodaly v srpnu 2012.Pokud jsem osvobozena od této daně, musím přesto podat formulář "Přiznání k dani z příjmu FO"? Jsem pak poplatník dle §4,odst.1b Zákona 586/1992? Jsem starobní důchodkyně. děkuji za informaci. Věra B.

---

---

dojíždění do zaměstnání

Dobrý den, Akcionář akciové společnosti je zároveň zaměstnancem a používá služební auto i pro dopravu do zaměstnání a zpět.Jde tedy o soukromé jízdy.Trvalé bydliště má jinde, než bydlí.Do zaměstnání tedy jezdí z jiného bydliště, které má evidované na ŽÚ jako provozovnu. Jedná se i v tomto případě ( o soukromou jízdu (do zaměstnání a zpět)? Děkuji.

---

daňová povinnost

Dobrý den, v roce 1959 mi zemřel otec a při dědickém řízení maminka nechala napsat dům z 1/2 na sebe, z 1/4 na sestru a z 1/4 na mne. Já jsem v tomto domě bydlela do roku 1992. Během této doby jsme s manželem postavili garáž, kde jsem byla majitelkou já. 7.12.2011 mě a sestře maminka darovala svoji 1/2 domku. 28.12.2011 zemřela a my jsme se sestrou tento dům prodaly v září 2012. Já jsem obdržela částku 628.250,- Kč. Za rok 2012 tedy musím podat daňové přiznání. Chtěla jsem se zeptat, jestli výsledná daň bude cena za prodej mínus darovací cena a které dokumenty musím doložit jako přílohu. Děkuji moc Kurečková.

---

daňová povinnost

Od 1.9.2012 jsem v předčasném důchodu, trvale i OSVČ, nebyl to hlavní zdroj příjmu, jsem povinen nadále platit silniční daň??? A to i za r. 2012 ?

---

podání přiznání

Dobrý den, Jsem zaměstnancem a zároveň OSVČ-vedlejší s nulovým výdělkem. Jsem povinen podávat daňové přiznání sám jako OSVĆ, pokud nemám žádný obrat nebo jej může či má za mě podat zaměstnavatel? Předem děkuji za odpověď.

---

podání přiznání

Dobrý den do 3O.4. 2012 jsem byla zaměstnancem u s.p.a chci se zeptat, zda-li bych měla obdržet od tohoto zaměstnavatele -jak se to každým rokem dělávalo-danové prohlášení k vyplnění za tyto odpracované 4 měsíce? Děkuji za odpověd

---

podání přiznání

Dobrý den, měla jsem přerušený ŽL do 31.12.2011, další přerušení jsem vyřídala až v lednu 2012, přesně od 1.1.2012 do 11.1.2012 byl ŽL zase platný. Od 12.1.2012 je přerušen na 10 let. Musím podávat daňové přiznání za r. 2012 i když jsem těch 11 dnů neměla žádný příjem a podnikatelsky jsem nebyla aktivní? Při prvním přerušení jsem byla vedena jako žena v domácnosti a platila jsem minimální zdravotní pojištění, sociální pojištění jsem pozastavila. Musím těch 11 dní na sociálním a zdravotním pojištění doplatit? Děkuji za odpověď.

---

danění důchodu

Dobry den. Jsem duchodkyne mam prijmy z pronajmu 950 tisic a vydaje 600 tisic. Duchod mam 140 tisic.Musim duchod zdanit? A mohu na sebe něco odečíst ? Děkuji za odpověd.

---

vyplnění přiznání

Dobrý den, mám pár dotazů ohledně daně z nemovitostí, jedná se o byt v bytovém domě, musí se na přiznání k dani z nemovitosti připsat i podíl na společných částech domu a pozemku? Pokud ano, tak se to pak sečte dohromady s výměrou toho bytu a z toho se počítá daň? Musí se tam také uvádět rok dokončení stavby, když ho nevím? A jedná se o SJM, stačí tam vypsat jednoho z manželů nebo jak se v tomto případě postupuje? Předem děkuji za rady.

---

technické zhodnocení

Dobrý den, pronajímáme s manželem garsonku a letos chceme rekonstruovat jádro. Uplatňujeme náklady ve skutečné výši (ne paušál), chci se zeptat, jak naložit s náklady na rekci? Byt mám zařazen v majetku a odepisuji. navýším poř.cenu a přepočítám odpisy nebo se rekce odepisuje zvlášť? Moc děkuji za nápovědu a pomoc. Maslaňaková

---

vyplnění přiznání

Dobrý den, zrušila jsem smlouvu o ŽP a bylo mi vyplaceno odbytné. Vím, že ho musím podle §10 zákona o daních z příjmů dodanit. Na který řádek v daňovém přiznání tuto částku dám? Děkuji

---