DOTAZY NA TÉMA DAŇ Z PŘÍJMU FO

Výstava soukromé sbírky

Dobrý den, vlastním obsáhlou soukromou sbírku starých kočárků a retro doplňků. Pokud bych si pronajala prostory, mohu sbírku jednorázově např.na 2 měsíce vystavit a vybírat vstupné? Jak je to pak s daní z příjmu a musí být k tomuto ŽL? Děkuji

---

PayPall příjmy z USA

Dobrý den, momentálně jsem zaměstnán zde v ČR na HPP. Mimo to jsem začal poskytovat IT služby na dohodu pro firmu sídlící v USA, která zasílá peníze na můj PayPall účet podle odpracovaných hodin. Bude stačit, když vedlejší příjmy nahlásím u zaměstnavatele (HPP) a ten za mne provede roční zúčtování a nebo musím založit živnost? Děkuji za odpověď. S pozdravem, FH

---

---

Daň z příjmu při prodeji zděděné nemovitosti

Dobrý den, manžel zdědil po mamince nemovitost, kterou měla ve vlastnictví (dle LV) od 14.1.2014. Kdy může prodat nemovitost, aby neplatil daň z přijmu z prodeje nemovitosti ve výši 15%? Ďekuji za Vaší reakci.

---

Daň z příjmu při prodeji darovaného bytu

Před rokem jsem dceři daroval (darovací smlouvou) byt v osobním vlastnictví od roku 1995. Tento byt chce nyní dcera prodat. Bude povinna z tohoto prodeje odvést daň z příjmu? Děkuji za odpověď.

---

Zdanění příjmu z podnájmu nemovitosti

Dobrý den, mám v plánu nabídnout k podnájmu byt, který mám pronajatý (samozřejmě se souhlasem majitele). Ráda bych se zeptala, zda se povinnost platit daň z příjmů vztahuje také na podnájem? Předem děkuji za odpověď! S pozdravem.

---

Daně u darování nemovitosti mezi příbuznými

Dobrý den, mám dotaz ohledně darování nemovitosti. Máma se strejdou (jsou to sourozenci) zdědili byt 3kk po babičce. Každý vlastní 1/2 bytu. Já vlastním byt 2kk a chceme si byty darovat. Strejda a máma mi darují svoje podíly z bytu po babičce. Já daruji strejdovi svůj byt 2kk za 1/2 jeho podílu bytu po babičce. Tím ho vlastně vykoupím, a protože můj byt má vetší cenu jak jeho 1/2 podíl, tak rozdíl doplatí. Jestli jsem správně koukal, tak nemusíme platit žádnou daň, protože si to darujeme v rámci rodiny. Je to pravda a nebo musíme nějakou daň zaplatit? Děkuji

---

Nárok na daňový bonus na děti

Dobrý večer, jsem matka samoživitelka (51 let), mám devítiletého syna a jsem v částečném invalidním důchodu II stupně. Pracuji v chráněné dílně na částečný úvazek 4 hodiny denně. Chci se zeptat, jaký musím mít měsíční výdělek abych měla nárok na daňový bonus na dítě, a pokud budeme syn nebo já nemocní budu mít v příštím roce nárok na vrácení bonusu na syna když ho některý měsíc nedostanu? Je nějak zohledněno to , že jsem v I.D. a pracuji za min. mzdu na částečný úvazek? A je do mých příjmů započtena i výplata invalidního důchodu? Děkuji za odpověď.

---

Zdanění příjmu nerezidenta

Dobrý den, děkuji Vám za odpověď předchozího dotazu. Náš zaměstnanec (občan a profesor ve Švýcarsku) švýcarský rezident který vykoná práce pro Českou univerzitu ve Švýcarsku……podle smlouvy o zamezení dvojího zdanění, jeho české příjmy „mohou“ byt zdanění v ČR. Můj dotaz je, - pokud budeme odvádět daň v ČR, může on podepsat prohlášení na daně - sleva na poplatníka? - A pokud zdaníme ve Švýcarsku, co a kdy musí zaměstnanec nám doložit? Moc děkuji.

---

Zdanění příjmu ze zahraničí

Dobrý den, moc prosím o rádu a nebo o sdílení informaci. Profesor na univerzitě, občan Švýcarska bude mít uzavřenou smlouvu s Českou univerzitu. Práce bude vykonat ve Švýcarsku. Kde se musejí zdanit jeho české příjmy? Moc Vám děkuji.

---

Daň z příjmu při prodeji nemovitosti

Dobrý den, mohl byste mi poradit s níže popsaným problémem? Týká se toho, zda je nutné platit daň z příjmu z prostředků získaných prodejem nemovitosti za následujících okolností. Nemovitost je vlastněna na základě nabývacího titulu – kupní smlouvy uzavřené u notáře už dne 11.10.1979 bohužel s tím, že nemovitost byla zapsána kvůli lajdáctví nabyvatele do katastru nemovitostí s právními účinky zápisu až ke dni 9.6.2014, ale v katastru nemovitostí je jako nabývací titul uvedena právě kupní smlouva z 11.10.1979. Domnívám se, že na tuto nemovitost se vztahuje osvobození od daně z příjmu, neboť nabyvatel je podle mne vlastníkem již od 11.10.1979, protože dle tehdejšího občanského zákoníku se (jak jsem snad správně zjistil) vlastnictví k nemovitosti nabývalo registrací smlouvy státním notářstvím, podle mne by tedy měl být nabyvatel vlastníkem nemovitosti nezapsané v katastru od toho 11.10.1979, tedy mnohem více, než 5 let. Pro jistotu jsem se na tuto věc ještě zeptal na Finančním úřadu, k mému překvapení mi však jeho pracovníkem bylo sděleno, že je v tomto případě rozhodně nutné zaplatit daň z příjmu, neboť nemovitost byla zapsána do katastru nemovitostí až dne 9. 6. 2014. Jsem laik, ale podle mne je v Zákonu č. 586/1992 Sb., o daních z příjmu, § 4 odst. 1) písm. b) uvedeno, že: "příjem z prodeje nemovitých věcí nebo z vypořádání spoluvlastnictví k nemovitým věcem neosvobozený podle písmene a), přesáhne-li doba mezi nabytím vlastnického práva k těmto nemovitým věcem a jejich prodejem nebo vypořádáním spoluvlastnictví k nim dobu 5 let"………………, tedy není stanoveno, že by rozhodným okamžikem měl být zápis do katastru nemovitostí nebo že by se daň týkala jen prodeje nemovitostí zapsaných do katastru. Děkuji moc za jakoukoliv odpověď.

---

---

Vrácení preplatku na dani

Dobrý den, chtěl bych se vás zeptat, zda je ještě nyní možné požádat na FU o vrácení přeplatku na dani za rok 2015 a 2016? Nebo už je pozdě a mohu až za rok znovu? Ptám se, protože za jistý rok když jsem byl žádat kdysi, jsem přišel asi až v srpnu a paní mi nic neřekla, že jdu pozdě nebo něco takového. Čtu na internetu že se dá požádat nejpozději tuším 31.3. ale z vlastních zkušeností si tímto nejsem jist. Děkuji za případnou odpověď a vysvětlení.

---

Daň z prodeje zděděného bytu po otci

Dobrý den, známá zdědila před rokem po otci byt, který ho vlastnil 15 let. Pokud by ho chtěla prodat do 2 let od nabití, musela by zaplatit daň z příjmu - z prodejní ceny, nebo jen z rozdílu odhadní ceny při dědickém řízení a vyšší prodejní cenou? Děkuji.

---

Osvobození při prodeji bytu

Dobrý den, ráda bych se zeptala na případ, se kterým jsem se dnes setkala, jedna moje známá bude prodávat byt a neví, zda se na ní bude vztahovat daňová povinnost - resp. daň z příjmu, když si do jednoho roku po prodeji chce koupit stavební pozemek a začít na něm stavět. V zákoně je snad dané, že při použití financí z prodeje jedné nemovitosti se daň neplatí při koupi jiné nemovitosti za účelem bydlení. Nicméně stavební pozemek není přímo nemovitost s účelem bydlení a není jisté, že se tam do roka stihne dům postavit. Můžu Vás požádat o Váš názor či o informace, které tu známou ujistí, že to takto může nebo nemůže zrealizovat, aby nemusela daň z příjmu platit? Velice Vám děkuji!!!

---

Osvobození při prodeji nemovitosti

Dobrý den, před necelými 2 lety jsem získal darem rekreační chatu od rodičů. Jednalo se jen o to aby v se v případě úmrtí nemuselo řešit dědické řízení. Chatu rodiče stále užívají, ale rozhodli se ji teď prodat. Budu muset platit daň z příjmu, když chatu stále úžívali rodiče, kteří ji před darováním vlastnili skoro 30 let?

---

Bezúplatný příjem - darování domu

Dobrý den, můj bývalý přítel mi v roce 2017 daroval půlku domu, ve kterém jsme spolu bydleli. Dohromady jsme ve společné domácnosti žili 7 let a máme spolu dítě. Ale odstěhoval se už v roce 2016 za prací do jiného města a od té doby jsme spolu nežili a nehospodařili. Až do darování rovné poloviny domu tady měl trvalý pobyt, následně mi rovnou polovinu daroval, poté jsem ho odhlásila z trvalého bydliště a on se odstěhoval do zahraničí. Musím platit daň z daru a odhad ceny nemovitosti? V zákoně je dáno, že pro osvobození od daně jsme museli žít spolu alespoň 1 rok před darováním, ale není specifikováno, že poslední rok až do dne darování. Z FÚ mi volali, že musím zaplatit odhad a 15% daň z odhadní ceny nemovitosti. Děkuji

---

DPP s prohlášením a daňové přiznání

Dobrý den, Jsem student a od září do konce roku jsem pracovala na DPP. Celkově byl můj příjem z této DPP za 4 měsíce do 9.000,- Kč (každý měsíc okolo 2.500,- Kč). U zaměstnavatele jsem podepsala prohlášení poplatníka daně z příjmů FO ze závislé činnosti. Žádná daň mi ve výplatách nebyla strháváná. I když je už pozdě, chtěla jsem se zeptat, zda mám povinnost podat daňové přiznání? Děkuji za odpověď.

---

Jak začít podnikat

Dobry den prave zacinam podnikat a chtela bych prodavat svatebni a spolecenske saty od nevest ktere je koupili pres internet a nesedi jim nebo naopak jim sedli meli svatbu a chteji je prodat dal. Dale od kamaradek kteri si take objednali neco z ciny a nesedlo jim to a rada bych vedela jestli je pro me vubec mozne takove zbozi od nich nakoupit za ucelem dalsiho prodeje nebo zapujceni apokud ano jak to udelam s fakturami ktere mi fyzicke osoby ktere nepodnikaji dat nemohou.postacil by tak treba vypis z uctu? A co kdybych platila cash to by asi neslo? Danit na konci roku budu procenty.dekuji

---

Prodej členských práv k DB

Dobrý den, zdědil jsem členská práva k družstevnímu bytu po otci a rád bych věděl,jak je to s daněmi při prodeji těchto práv. Děkuji A. Veselovský

---

Procenta z příjmů

Dobrý den, jsem plátce DPH. Lze založit společnost bez právní subjektivity s manželkou? Pokud ano, tak mám dotaz. V prosinci jsem pořídil auto a uplatnil odpočet DPH. Vůči odběrateli bych vystavoval doklady já za společnost a manželka by fakturovala mě. Nebyla by plátcem DPH. Musel bych z pořízeného auta dělat nějaké vyrovnání DPH nebo to lze nějak ošetřit smlouvou o společnosti? Další dotaz se týká daně z příjmů: podnikám od prosince 2017 a v tomto měsíci jsem neměl ještě žádný příjem. Výdaje chci v roce 2018 a následující roky uplatňovat procentem z příjmů. V roce 2017 jsem mimo pořízení auta měl jen drobnější výdaje. Pokud bych v tomto roce neuplatnil žádné výdaje včetně odpisů z auta, jaká by byla jeho zůstatková cena např. za 5 let? Při případném prodeji se prý platí daň z prodeje snížená o zůstatkovou cenu.

---

Sleva na dítě čerpaná neoprávněně

Dobrý den jsem zaměstnanec jak je to slevou na děti?dítě je u bývalé manželky v péči ale stale jsem probíral slvevu na dítě sekretářka mi řekla ze nemusim do nového papíru zadávat dítě a ze to stačí ted přišla s tim ze je to špatně ze se melo dítě odepsat a ted po me chce FU vrátit tuto slevou 4 roky zpět co se s tim da dělat když pochybila ona a jestli se to musí zaplatit bude možné od FU udělat splátkový kalendář? Děkuji

---