Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Vypořádání podílu

Dobrý den, prodávám svůj 1/4 podíl na nemovitosti (průmyslový objekt) zájemci, který není v okruhu spolumajitelů. Předkupní právo jsem poslala 3 spolumajitelům, kteří podíl za danou cenu nemají zájem koupit. Problémem je společný účet spolumajitelů, kam chodí pravidelně všechny nájmy a hradí se z něj společně potřebné náklady, pojistky, opravy. Jak mám ošetřit, abych po podpisu kupní smlouvy získala 1/4 částky na společném účtě, protože tam jsou naše zisky. Spolumajitelky tvrdí, že na nic nemám nárok. Je možno např. do kupní smlouvy uvést, že bude provedeno vypořádání ze společného účtu? Mám totiž obavy, že svou částku nedostanu a zůstane k dispozici dál spolumajitelům. Zájemce o koupi podílu je totiž synem jedné ze spolumajitelek. Děkuji za radu.

---

stavba na cizim pozemku,vydržení

Dobrý den. Mému otci pronajalo JZD v 09/1985 pozemek – ornou půdu cca 700 m2 na 15 let,pod podmínkou,že si ho oplotí.Příslušný tehdejší MNV obce vydalo otci stavební povolení ( asi bez kolaudace ) a otec ho oplotil a užíval ho.Poté byl pozemek volný ale chodili jsme na něj a sklízeli jablka a jiné ovoce,které jsme tam na začátku nájmu vysadili.Oplocení sestává z asi 30 ks ocelových trubek zabetonovaných v zemi a z drátěného pletiva.Pozemek sousedí s naším pozemkem.JZD nebylo vlastníkem onoho pronajatého pozemku.Nyní jeho skutečný vlastník tento pozemek v cca roce 2018 dal zaměřit přesně podle našeho vystavěného oplocení a k datumu 01/2020 jej prodal jako stavební parcelu. Kupující má v kupní smlouvě,že pozemek kupuje od prodávajícího i s tímto oplocením. Chtěl jsem se zeptat,zda ho takto mohl prodejce prodat,bez jakýchkoliv našich nároků.Pokud ne,zda si ho můžeme ještě takto již prodaný odebrat nebo žádat o nějakou náhradu za něj od kupce či prodejce nebo i pozemek vydržet.Dokumenty prokazující naše vlastnictví plotu stále máme ( tehdy platnou smlouvu s JZD,stavební povolení od MNV ) Děkuji Novák

---

---

Ohlášení změny do Katastru nemovitostí

Dobrý den, prosím o informaci: Kdo ohlašuje změnu na Katastr nemovitostí při digitalizaci nově vzniklého katastrálního čísla - vlastník nebo budoucí majitel? A kdo ohlašuje změnu Katastru nemovitostí při prodeji pozemku nebo nemovitosti, prodávající nebo kupující? Děkuji

---

Nárok na dovolenou

Dobrý den. Nastoupila jsem od září 2019 do nové práce, kde pracuji ve 12h směnném provozu. Dle zákoníku práce má nárok na dovolenou zaměstnanec, který vykonával práci nepřetržitě v pracovním poměru u téhož zaměstnavatele alespoň 60 dnů v kalendářním roce. Pokud neodpracuje 60 dnů v kalendářním roce, tak má nárok na poměrnou část. Já jsem měla na konci prosince odpracovaných 58 dnů, a proto mi zaměstnavatel poskytl pouze poměrnou část dovolené. Chtěla bych se zeptat jestli se 60 kalendářních dnů nerozlišuje u pracujících na 12h směny a pracujících 8h směny? Přijde mi nelogické abych jako pracující na 12h směny měla nárok na dovolenou až po odpracování 60 dní, když pracující na 8h směny bude mít 60 dní odpracovaných daleko rychleji. Děkuji Vám za odpověď.

---

Nástup do práce při rodičovské

Dobrý den. Rodičovskou dovolenou mám do konce dubna do té doby budu také pobírat rodičovský příspěvek. Do práce jsem nastoupila 1.12. na původní pracovní smlouvu. Nyní mi chce zaměstnavatel tuto smlouvu “zmrazit” do doby než ukončím rodičák a dodatečně mi od 1.1.2020 vnutit novou pracovní smlouvu na dobu určitou na jinou pracovní pozici. Samozřejmě tím přijdu o veškeré výhody spojené s prémiemi za odpracované roky. Poradíte mi prosím v čem je problém ? Proč nemůžu zůstat v původní pracovní smlouvě? Za prosinec mi nikdo nic neřekl. Předem děkuji za odpověď.

---

Dovolená na den kdy nemám plánovanou směnu

Dobrý den, pracuji jako recepční v sedmidenním (ne nepřetržitém) provozu, tzn máme otevřeno každý den (7-19h). Jediným dnem v roce, kdy máme zavřeno je 1.1. Střídáme se 4 - jedna raní druhá odpolední směnu, další týden další dvě taktéž. Máme pravidelně se opakující plán směn. Na první den v roce neměla žádná z nás naplánovanou směnu, bylo zavřeno. Přesto 3 z nás dostaly na 1.1. nařízenou dovolenou. Všem 4 je nám záhadou, proč paní vedoucí, která se s námi na toto téma odmítá bavit, nenapsala do plánu dovolenou právě mě, která se o takové věci nejvíc starám. Vím, že zaměstnavatel dovolenou nařídit může, ale může to být na den, kdy nemá zaměstnanec naplánovanou směnu? Zaměstnavatel uplatňuje konto pracovní doby. Děkuji za odpověď, Hejduková

---

Dohoda o ukončení pracovního poměru

Dobrý den, potřeboval bych od Vás poradit. Pracuji v jedné firmě 2 roky a 11 měsíců, kde jsem byl postupně povýšen až na pozici, kde nyní dělám několik měsíců. Během tohoto působení se mi však změnila kolegyně-nadřízená, která se mnou není spokojena - a jak to v životě chodí - chce mě nahradit. Tudíž jsem ještě neoficiálně byl propuštěn. Mám prosím v případě, pokud jsem nebyl nijak písemně upozorněn na pracovní nedostatky a vyzván k jejich odstranění, nárok na odstupné i v případě, že zřejmě za mě budou hledat náhradu a tudíž neuvádět důvod propuštění nadbytečnost? (například dohodou a místo slova odstupné uvést odměna). A mohou si vůbec dovolit posléze činit nějaké nekalé kroky k tomu, aby mohli uvést pracovní nedostatky jako důvod? V tuto chvíli ani nemám nastavena žádná tzv "KPI," která mám plnit a přijde mi hodně nefér je najednou utvořit jen z důvodu, abych byl odejit. Poradili byste mi prosím adekvátní řešení v takové situaci? Mám se snažit vše směřovat k dohode, kde budu mít uvedeny 3 měsíční odměny? (v případě tedy, že by mi nedali výpověd klasickou, kde mě ale nenapadá, co by uvedli jako důvod). Děkuji

---

Výpověď v období pracovní neschopnosti

Dobrý den, náš zaměstnanec je v pracovní neschopnosti od března 2019. K datu 31.12.2019 bylo zrušeno jeho pracovní místo a zaměstnanec požádal o starobní důchod k 26.02.2020.Jakým způsobem a v jakém termínu bude možné dát výpověď z pracovního poměru? Děkuji za odpověď

---

PPM - likvidace firmy

Dobrý den, moc bych Vás chtěla poprosit o radu. S manželem plánujeme založit rodinu (pomocí reprodukční kliniky). Pracuji ve firmě, která má problémy a je možné, že zkrachuje (proběhne likvidace). Prosím, jak je to s mateřskou, pokud budu těhotná a firma půjde do likvidace a skončí? Mám nárok na mateřskou? Děkuji moc za informace. Přeji pěkný den.

---

Organizační změny

Dobrý den, zaměstnavatel provedl organizační změny (viz níže). Je možné je považovat za klasickou organizační změnu s nárokem na odstupné, když úředník nepřistoupí na tuto změnu? Organizační řád ÚMČ xxxx – interní audit Předkládá: tajemník xxxxxx 18.1 Usnesení č. xxxxxx 1. RMČ schvaluje změnu organizačního řádu ÚMČ xxxxx takto: - ruší se referát interního auditu zařazený do OKS, a to s účinností k xxxxx a - zřizuje se samostatná pracovní pozice „Interní auditor/ka“ mimo organizační strukturu úřadu a přímo podřízená starostovi s tím, že zaměstnanec zařazený mimo organizační strukturu nemá postavení úředníka územního samosprávného celku. 2. RMČ ukládá tajemníkovi zapracovat změnu do organizačního řádu ÚMČ xxxxx. Předem děkuji za odpověď Ivan

---

---

Penzijní připojištění zaměstnaným starobním důchodcům, kteří pobírají současně starobní důchod

Dobrý den, dotazuji se, zda je možno považovat za diskriminaci z hlediska věku, když zaměstnavatel neplatil měsíční příspěvky pracujícím důchodcům, na penzijní připojištění, tak jako ostatním zaměstnancům. Jednalo se o pracující důchodce, kteří již požádali o starobní důchod a důchod jim byl již vyplácen současně s pobíráním platu. Lze ještě podat žalobu, za toto diskriminační jednání zaměstnavatele u soudu a požadovat zpětně doplatek příspěvku na penzijní připojištění? Bohužel hovořím o situaci která byla v období let 1.1.2011 až 31.12.2014 a to v době mého zaměstnání, kdy případné vyžadování nápravy by se jednalo o okamžité ukončení pracovního poměru. Děkuji. Ivan.

---

Dovolená

Dobrý den, Pracuji jako servírka, tzn. Krátký /dlouhý týden, tj. 14-15dni v měsíci... Mám dotaz, na kolik dní dovolené mám nárok? Děkuji Válková

---

výpověď smlouvy

Společnost uzavřela mým jménem (na základě plné moci) smlouvu o dodávkách energií. Smlouva je tím platná, ale účinnost nastane dnem plnění až v roce 2021. Je možno tuto smlouvu vypovědět a to z toho důvodu, že je zatím neúčinná a k žádnému plnění tedy z ní zatím nedošlo.

---

pořádková pokuta - odvolání

Dobrý den, Velice bych ocenil Vaši odpověď, radu Můj otec měl před rokem potyčku se sousedem, na základě nepohodnutí. Výsledkem byly mnohočetné pohmožděniny mého otce (soused žádné zranění neměl mít). S otcem jsem byl pro jistotu v nemocnici, kde se uvedlo do zprávy, že ho měl napadnout soused. Oba účastníci tohoto incidentu byli pozváni na obecní úřad k výpovědi. Každá strana si hájí své, soused navíc uvedl několik verzí, které nebyly shodné s výpovědi v nemocnici o úrazu. Přímý viník nebyl označen a oba účastnící dostali "pořádkovou pokutu" ve výši 2500Kč a zápis to trestního rejstříku. Můj otec tuto pokutu uhradil, ale soused s pokutu uhradit nechce a odvolává se. Zajímá mě v tomto případě, jak to může dopadnout. Pokud by byla i možnost, že s odvoláním soused pokutu nezaplatí, jak to následně dopadne pro mého otce? Vrátí mu peníze i výmaz v trestním rejstříku? Upřímně v tomto případě věřím, že vzhledem k tomu, kdy nebyl označen viník, měli by obě strany dostat stejný trest. Děkuji Vám za Váš příspěvek i radu Pastyřík J.

---

Rodičovský příspěvek

Dobrý den, nenašla jsem v sekci ani tématu správnou kategorii, tak se předem omlouvám. Ráda bych se zeptala ohledně rodičovského příspěvku. Chci ho vyčerpat co nejdříve, nastavila jsem si čerpání na cca 25000 Kč měsíčně, takže příspěvek vyčerpám cca za rok. Mohu pak i nadále zůstat s dítětem doma? Kdo mi hradí sociální a zdravotní pojištění? Jak je to s umístěním dítěte do školky? V diskuzích jsem četla, že po vyčerpání příspěvku může být díte ve školce pouze 4 hodiny denně, tak nevím, zda je to pravda. Předem děkuji za odpověď a přeji hezký den

---

Nerovnoměrné rozvržení pracovní doby, státní sváte

Dobrý den, pracuje jako sálová sestra v krajské nemocnici. Pracuji v nepřetržitém třísměnném provozu s nerovnoměrně rozvrženou pracovní dobou. Moje týdenní pracovní doba činí 37,5 hodiny. Pokud přpadne státní svátek na pracovní den, počítá se mi to hodin, ktere mám odpracovat. Jak se tyto hodiny vykzují ve výkazu práce? Na personálním oddělení mi řekli, že si tyto hodiny musím odpracovat jiný den. Příklad, v prosinci jsou tři svátky, které případnou na všední den, mám tedy v plánu 142,5 h + 22,5 h svátků ( 165h ). O svátky na mě nevyjde žádná směna, tudíž mi bude chybět 22,5 h, nebo, budu muset ostatní týdny pracovat přesčas, aby jsem normu splnila. Kolegyně, které pracují v jednosměnném ranním provozu, si na tyto dny píšou do výkazu práce 8 neodpracovaných hodin, tudíž normu splní, i když jsou doma. Nemám stejné právo, si do těchto dní psát neodpracované hodiny, pokud tam na mě směna nevyjde, protože je omezený provoz a zaměstnavatel mě v ten den v práci nepotřebuje? Pokud si vezmu dovolenou v týdnu, kde je svátek, tak si svátek do hodin taky nezapočítáváme, nepíšu si ho do neodpracovaných hodin, kdežto kolegyně v ranním provozu si na tyto dny píšou opět 8 neodpracovaných hodin. Otázka teda zní, která norma je pro mě měrodatná, a jak si vykazovat svátky, které jsem v práci nebyla. Norma na prosinec 2019: 142,5+22,5 s placenými svátky= 22 pracovních dnů, tj 165 hodin Nebo 142,5 bez placených svátků, tj 19 pracovních dnů Děkuji za odpověď Rajkovová

---

Rodičovský příspěvek

Dobrý den, nikde jsem nenarazila na příklad, jak postupovat v mém případě s navýšením rodičovského příspěvku. Budu ráda pokud mi objasníte jak nyní postupovat. Neměla jsem nárok na mateřskou, po porodu jsem hned pobírala rodič. příspěvek. Ten mi byl nastaven a rozpočítám povinně na 4 roky. Nyní pobírám 3 800 Kč. měsíčně. Do 4. narozenin syna (4.12.2020) mi zbývá vyčerpat cca 50 000 Kč. Nevím, zda si teď mohu na měsíc listopad a prosinec navýšit mateřskou na 7600 Kč a pak v lednu znovu na deset tisíc? Nebo respektive v únoru, jelikož změna lze učinit jednou za tři měsíce? Nebo jak postupovat? Děkuji za odpověď Zapletalová

---

Prodej rukodělných výrobků na internetu bez živ. listu

Dobrý den. Ráda bych se zeptala, založila jsem si na instagramu profil a chtěla bych se pokusit na něm začít prodávat bižuterii. Musím si zřizovat živnostenský list? Nebo se jít hned hlásit na úřad? A do kdy popř.? Ještě jsem nic neprodala a nevím zatím ani jestli si někdo vůbec něco koupí. Jsem na rodičovské, předtím jsem byla zaměstnaná. Předem Vám moc děkuji za odpověď. Zenková

---

Výběr z dispozičního účtu po změně OP

Dobrý den, prosím Vás o odpověď na dotaz, když došlo k úmrtí manžela, který poskytnul dispoziční právo své manželce, která musí nechat přepsat tento údaj v občanském průkazu (manželka - vdova). Je možné, aby po tomto přepsání a s novým OP mohla nadále vybrat určitou částku v hotovosti stejně jako s "starým" OP nebo je nutné podniknout nějaké opatření? Děkuji

---

Koupě motocyklu/problémy po koupi, nepravdivá smlouva

Koupil jsem motocykl, který se zdál při testování v pořádku, prodejce mi ještě před koupí poskytl fakturu, že byl motor repasován a je tedy jako nový. Dále dle emailové komunikace vypadalo vše perfektně. Nicméně: týden po koupi začala protíkat přední vidlice a za další týden jsem si všiml, že motor žere olej. Olej neteče pod vozidlo, nicméně se ztrácí v systému, což může znamenat špatně provedenou opravu. Dále na kupní smlouvě je rok výroby 2009, nicméně na techničáku je datum první registrace 22.08.2008(rok výroby by měl být před tímto datem tedy logicky). Vzal jsem vozidlo jen proto, že mělo být ok. Případná oprava výjde tak na 20 tisíc. Jaké mám možnosti, mohu vozidlo vrátit a nebo pouze požadovat část kupní ceny zpět? Aktuálně to je 3 týdny od koupě. V kupní smlouvě je stav zařízení uváděn jako okey. Děkuji za rady, na webu je spousty informací, ale jsou dosti rozporné.

---