Poradna.finance.cz

Potřebujete poradit s financováním bydlení, s daňovými záležitostmi, nebo třeba s ukončením svého studia?

Položte nám dotaz do příslušné poradny, kde se mu budeme věnovat. Zodpovězení dotazu je bezplatné. Dotazy můžete zadávat do formuláře níže.

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Pro pokládání dotazů do poradny je nutné, abyste se přihlásili! Učinit tak můžete ZDE

NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

odpovídal(a): Redakce

Prodej nemovitosti

Dobrý den, zdědila jsem po bratrovi dům. Prodala jsem ho do pěti let za cenu nižší, než byl odhad. Musím zaplatit daň z příjmu. Jakou částku mám do daně započítat? Celou hodnotu zděděného majetku? Nebo prodejní cenu? Děkuji moc.


odpovídal(a): Redakce

Daň z nabytí nemovitých věcí

Dobrý den, V průběhu manželství jsme si pořídili na hypotéku RD. Tento byl na katastru zapsán jako SJM. Po rozvodu se bývalá manželka RD vzdala a já přebírám hypotéku a v domě bydlím nadále sám. Hypotéční banku jsem pořádal aby bývalou manželku z úvěru jako spoludlužníka vyškrtlo-to je ale druhořadé. Otázka zní - Dal jsem vklad na katastru na základě smlouvy o vypořádání SJM a budu jediným vlastníkem nemovitosti (zatížené hypotékou). Platím v tomto případě daň z nabytí nemovitosti ? Příp. hraje nějakou roli inv.důchod nebo průkaz ZTPP ? děkuji za odpověď



odpovídal(a): Redakce

Základ daně

Dobrý den, jsem OSVč již deset let, od února 2016 jsem se stal plátce DPH(povinnost dle obratu). Takže jsem loni začal vystavovat faktury s DPH. DPH jsem následně každý měsíc odváděl finančnímu úřadu. Můj dotaz směřuje na to: Při podání přiznání k dani z příjmu fyzických osob, se do základu daně počítá celá fakturovaná částka včetně DPH, nebo částka bez DPH???? výdaje uplatňuji paušálem (60% zprostředkování). Velice děkuji za vaši odpověď.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Překážky v práci na straně zaměstnavatele

Dobrý den, pokud mi zaměstnavatel písemně sdělí, že má překážky na své straně a nemůže mi přidělit práci (výpověd dostat nemohu, jsem gravidní) a nemám do zaměstnání docházet, může mne za dobu překážek v práci kontrolovat zda jsem v místě bydliště? Tuto informaci - nepodloženou mi sdělili na inspektorátu práce, prý když jsem zaměstnavatelem takto placena musím být doma k dispozici. Zdá se mi to poněkud zvláštní... Děkuji za odpověd.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Závěť

Mám 2 děti a poměrně vysoký věk. Jedna dcera se o mne pravidelně stará, zařídila mi i v minulosti bydlení blízko sebe. Druhá o mne dlouhodobě zájem nemá a nechová se ke mně pěkně. Chtěla bych mít jistotu, že vše, co mi za života patří, připadne po mé smrti dceři, která se o mne stará. Je lepší jí za života darovat movitý majetek a finance, nebo udělat závěť? O nemovitý majetek se zde nejedná, ten už je vyřešen. Poradíte?


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Odměna advokáta

Našla jsem si AK, která bude řešit mé vypořádání spoluvlastnického podílu k nemovitosti. Navržená odměna je stanovena ve výši 25%, kdy se převážná část nákladů přesune na výsledek sporu, určitá část bude mnou hrazena v zálohách předem. 25% z hodnoty sporu činí 750 tis. Kč. Vzhledem k mé sociální i finanční situaci mi to přijde přehnaně vysoké a zvažuji, zda se vůbec do sporu pouštět. Jaký je Váš názor před tím, než podepíši mandantní smlouvu? Jaká bývá přiměřená odměna advokátovi? Děkuji za vyjádření.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Sázky

Dobrý den, mohu coby příjemce invalidního pokeru 3.stupně si zahrát hazardní hru online, třeba vsadit sportku nebo si zahrát poker? Není to zakázáno? Předem děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Výživné po zanechání studia

Dobrý den. Momentálně jsem na VŠ, první semestr jsem zvládla až na jeden předmět, na který mám druhý pokus v dubnu. Vím, že ani na druhý pokus to nezvládnu a taky jsem zjistila, že mě ten obor absolutně nebaví. Rozhodla jsem se pro jinou školu a jiný obor. Bohužel jsem už nestihla podat přihlášku. Jediná možnost tedy je, že půjdu pracovat a podám si přihlášku až další rok. Tak se chci zeptat, můžu ukončit studium až v červenci po zkouškovém i přesto, že už tam nechodím? Nebo je lepší studium ukončit hned? Chtěla bych mít co nejdéle status studenta. Pak se budu muset nahlásit na ÚP a jít do práce do doby, než budu přijata opět na VŠ. Taky by mě zajímalo, jestli mám po přijetí na tu další VŠ opět právo na alimenty, přídavky, mamka na příspěvek na bydlení atd? Někde jsem slyšela, že pokud přeruším studium a začnu studovat zase až za rok (s roční přestávkou) tak otec není povinný mi už alimenty platit a taky nemám nárok na ostatní příspěvky, které jsme měli doposud. Děkuji za odpovědi.


odpovídal(a): Redakce

Poplatky po ukončení studia

Dobrý den, na VŠ mi vznikla povinnost platit poplatek za delší studium. S poplatkem jsem se již smířila a jeho platnost je pro období od 1.10.2016 do 1.4.2017 V lednu jsem ze zdravotních důvodů studium přerušila. Přerušení trvá do konce tohoto letního semestru. Nyní jsem se však rozhodla, že ve studiu již nehodlám pokračovat a podávám žádost o zanechání studia. Chci se jen ujistit, že v takové situaci (během přerušení a po následném zanechání studia) již není VŠ oprávněna nárokovat si žádné další poplatky. Předem děkuji za reakci.


odpovídal(a): Redakce

Příjmy a výdaje z nájmu

Dobrý den chtěl bych se zeptat, žiji v pronájmu v bytě a koupil jsem za svoje náklady sporák a linku a s majitelem činžovního domu jsme se dohodli, že by nakoupené věci dal do účetnictví a posléze proplatil, ale když jsem věci objednával tak byly faktury vystaveny na mé jméno. Vadí to v rámci zákona nebo jiných pravidel, že na fakturách není jméno majitele domu?



odpovídal(a): Redakce

Účtování zásob vlastní výroby

Hezky den, vyhodnocují výsledek hospodaření a stává se ze mi ho výrazně ovlivňují položky změna stavu výrobku a polotovarů. Chtěla bych se zeptat jak je možné ze jeden měsíc je na tomto účtu stav minus a jeden plus. Pokud je plus tak mi to výrazně navyšuje výsledek hospodaření, pokud je minus tak mi to zase výrazně ovlivňuje dolu. Děkuji za vysvětlení.


odpovídal(a): Redakce

Daň z příjmu při prodeji bytu

Dobrý den, bydlel jsem 10 let v družstevním bytě, letos v lednu jsem si nechal byt převést do osobního vlastnictví a uvažuji o jeho prodeji. Budu platit daň z příjmu fyzických osob, když jsem v bytě měl a mám bydliště po dobu delší jak 2 roky, ale vlastníkem bytu jsem pouze 4 měsíce? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Prodej nemovitosti a daň z příjmu

Dobrý den, v roce 2009 jsem po matce zdědila družstevní byt, který byl před čtyřmi lety převeden do osobního vlastnictví. Byt jsem pronajímala, bydliště jsem v něm tedy hlášené neměla. Teď bych byt ráda prodala. Vztahuje se na mě povinnost platit daň z příjmu, když od nabytí do osobního vlastnictví neuběhla povinná lhůta pěti let, nicméně předtím jsem byt měla jako družstevník? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Podnikání a rozvod

Dobrý den, chtěla bych požádat o radu. Manžel podniká v maloobchode jako OSVČ, já mu dělám spolupracující osobu. Manžel je plátce DPH. Nyní se budeme rozvádět a v rámci nesporného rozvodu a vypořádání jmění přejde podnikání na mě. V praxi to znamená v podstatě jen zboží co je na prodejně, nemovitosti ani hodnotnější movitost žádná není. Dále budu pokračovat v podnikání na své IČ, DIČ. Nevím ale jak má správně proběhnout vyrovnání DPH u zboží co ted leží na prodejně. Manžel podnikání ukončí s nulovými zásobami zboží a já budu dál prodávat už na své DIČ a nové zboží nabírat na svoje DIČ? Nebo manžel ukončí podnikání, bude muset vrátit DPH ze zásob a já si pak DPH z těchto zásob co přejdou na mě odepíšu? Pokud ano, na základě jakého dokladu? Předem děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Zdanění daňových rezidentů

Dobrý den, K trvalému pobytu jsem hlášen v ČR. Dva roky pracuji v Polsku, kde přechodně bydlím a mám přiděleno tamější osobní evidenční číslo jako je u nás RČ.Daně soc. a zdrav. poj. platím tam. Od ledna 2017 jsem si začal přivýdělávat obchodováním na burze, což se stalo mým koníčkem. Zajímá mě tedy kde a jak mám příští rok (od ledna 2018) zdanit tento příjem. Má to být v ČR nebo PL? Děkuji za odpověď. Novak


odpovídal(a): Redakce

Částka vrácené daně

Dobry den, Mam dotaz ohledne vraceni dani.Je mozne nejak overit,ze byla vratka spravne vypoctena a pokud ne,tak da se s tim neco delat.Popravde jsem cekal,ze mi vrati vice na danich za rok 2016. Jsem zamestnanec, hruba mzda cca.840000/rok,na hypotece zaplaceny uroky 34000kc,na penzijko 15000kc/rok,dar 2800kc, vracene dane 7500kc. Jen se chci zeptat jestli tato castka odpovida uvedenym parametrum? Dekuji za odpoved.


odpovídal(a): Redakce

Prodej pozemků a daně

Dobrý den,chci se zeptat na daňovou problematiku. V únoru 2017 jsem prodal ornou půdu a nějaké travnaté plochy. Zají má mne zada z toho musím odvádět nějakou daň a to jak z prodeje, nebo převodu. Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Mateřská na druhé dítě

Dobrý den, jsem momentálně na mateřské dovolené s prvním dítětem, spolu s nástupem na rodičovskou dovolenou bych si chtěla u svého zaměstnavatele začít přivydělávat. Pravděpodobně formou DPP. Měsíčně by se můj hrubý výdělek měl vejít do 5000 a určitě bych nepřekročila hranici 300 hodin ročně. Během HPP byl můj výdělek 29000HM. Uvažujeme o druhem dítěti aniž bych se znovu na HPP mezitím vracela a tak se chci zeptat, z čeho by se mi u druhého dítěte vypočítávala mateřská jestli z původního výdělku, který jsem měla před nástupem na mateřskou a nebo z přivýdělku 5000 na DPP, kterým bych během rodičovské dovolené chtěla vylepšit rodinný rozpočet. Předem děkuji za odpověď. Nevím zda to muže hrát roli, ale dálkově studuji na vysoké škole.


odpovídal(a): Redakce

Vrácení daně z příjmu

Daně Dobrý den,chtěla bych se zeptat na vrácení daní. Od 1.1.2016 do 29.4.2016 jsem byla na nemocenske kvůli rizikovému těhotenství pote jsem nastoupila na Mateřskou dovolenou ta byla do listopadu.Hned na to jsem nastoupila na rodičovskou dovolenou. A od listopadu do prosince mi byla ještě vyplácena dovolena z prace.Zadny jiný příjem jsem neměla. Mam nárok na vrácení nějakých daní? Děkuji Vam moc za odpověď


odpovídal(a): Redakce

Vrácení daní studentům, přeplatky na daních

Když za mě jako studenta podléval daňovém přiznání zaměstnavatel, do kdy můžu očekávat vrácení příplatků na daních? Děkuji,