NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

odpočet úroků z úvěru

Pekny den, chtela jsem se zeptat, zda je mozne si odecist od zakladu dane uroky zaplacene z hypoteky, kterou jsme si vzali na dum, kde nebydlime, ale pronajimame zde nebytove prostory a jeden byt, dalsi dva prave rekonstruujeme? Dekuji predem za odpoved, Ilona Kapounova

---

osvobození od darovací daně, odpočet úroků

Dobrý den, na můj dotaz ohledně darovací daně jste my odpověděl, že podle čeho usuzuji že budu od darovací daně osvobozen (darování se týká 1/2 bytu),když budu z darující bydlet rok ve společné domáctnosti. Podle mne budu osvobozen proto, že jsem spolužadatel o hypotéku, kterou se byt financuje, platím polovinu veškerých nákladů na hypotéku a provoz bytu, tak i jídlo a další. A podle znění zákona od 1.1.2008 - jsou od daně osvobozeny osoby skupiny II. a osoby, které s nabyvatelem, dárcem nebo zůstavitelem žily nejméně po dobu jednoho roku před převodem nebo smrtí zůstavitele ve společné domácnosti viz. http://www.mesec.cz/texty/sazby-dane-dedicke-a-darovaci/ a již nám advokátka sepsala smlouvu o budoucí darovací smlouvě kde je i odstavec " Účastníci berou na vědomí, že pro splnění podmínek osvobození daru id. ½ bytu od darovací daně ve smyslu ust. § 19, odst. 3 zákona č. 357/1992 Sb. v platném znění musí do té doby buď uzavřít sňatek (I. daňová skupina) nebo alespoň po dobu jednoho roku sdílet společnou domácnost (II. daňová skupina)" tak se chci zeptat jak to tedy je, jeli pravda co jste my napsal,že nebudu od daně osvobozen nebo si to vykládám správně já, že jdyž budeme déle než rok žít a financovat společnou domáctnost tak jsem osvobozen, připadá my od státu nefér abych platil daň za to že my bude převedena 1/2 zadluženého bytu, kde dluh splácím. Ještě jednou díky za odpověď.

---

---

Dva byty, jeden pozemek a stavba domu

Dobrý den, rádi bychom si s přítelkyní koupili pozemek a postavili svuj dum. Počítám, že budeme potřebovat půjčit cca. 3 mil zbytek bude z dalších vlastních zdrojů. Oba dva máme každý svůj byt, a oba stále tyto byty splácíme. Nyní přemýšlíme jak nevýhodněji zvolit financování nového domku s pozemkem. Zda by bylo lepší byty prodat což se nám moc nechce, spíše bychom byty pronajali a z pronájmu pokryli částečně splátku bytů a později i splátky nového domku. Jaký je Váš názor? Poté nevím jak si půjčit 3 mil. Kombinace stavebního spoření a hypotéčního úvěru ? Prosím o Váš názor. Děkuji.

---

účetnictví podnikatele a výdaje procentem

Dobry den, jsem obcan EU s prechodnym pobytem na uzemi CR, mam cesky zivnostensky list (zivnost volna) vydany pocatkem roku 2007 a jsem zapsan v obchodnim rejstriku. Myslel jsem si, ze budu moci vest danovou evidenci (tedy nemam zadne doklady o vydajich). Nyni jsem se dozvedel, ze musim vest podvojne ucetnictvi? Je to skutecne tak? Mohu uplatnit pausalni vypocet dane? Nejsem prvni rok podnikani osvobozen od dane? Mnohokrat dekuji!

---

odpočet daru

Společné zdanění manželů: Manželka nemá žádné příjmy. Má na své jméno sepsanou darovací smlouvu s nemocnicí na určitou částku. Může si tuto částku uvést jako dar? Děkuji za odpověď

---

povinnost podat DAP

Dobrý den, v roce 2008 jsem byla celý rok v důchodu, jehož roční částka činí 152 000 Kčs. Příležitostně jsem si přivydělala na dohodu o pracovní činnosti asi 35 000 Kč. Všechny částky byly zdaněny 20%. Můsím tedy podat daňové přiznání? Děkuji za odpověď.

---

vyplnění přiznání

Dobrý den.K 31.3.2007 mi byl ukončen prac.poměr z důvodu zrušení prac.místa(na zaměstnavatele byl vyhlášen konkurs.V měsící březnu mi bylo zúčtované odstupné. Z důvodu platební neschopnosti mi za měsíc únor mzdu vyplácel úřad práce a to celou a za měsíc březen částečně a to v max.možné výši 28.545,-Kč v čisté mzdě.Od.1.4.do 15.4.jsem byla v evidenci na ÚP. Od 16.4.do konce roku zaměstnána u nového zaměstnavatele.Jak mám udělat daňové přiznání za rok 2007?

---

oprava auta

Dobrý den,FO podnikatel, byl služebně v Itálii autem, které je v obchodním majetku firmy a tam musel dát auto do opravy. Jak je to prosím s DPH. Posuzuje se oprava jako služba? Na dokladu je vyčíslená částka za materiál a práce. Je vystavený řádný daňový doklad. Děkuji moc za radu a přeji hezký den.

---

Chceme vyměnit byt za dům

Dobrý den, před 2 roky jsme začali čerpat úvěr 1,1 mil. Kč ve fázi dospořování (Modrá pyramida - HYPOÚVĚR 100) na koupi bytu v os. vlastnictví. Nyní máme možnost koupit dům, ale disponujeme minimem vlastních volných finančních prostředků. Tržní cena bytu je nyní cca 1,7 mil. a cena domu je 3,0 mil. Kč, tzn v danou chvíli bychom při prodeji bytu na koupi domu potřebovali ještě 1,3 mil. Kč a můj dotaz spočívá: 1) je možno navýšení již čerpaného úvěru ve fázi překlenovacího úvěru ze stavebního spoření(z 1,1 mil. na cca 2,5 mil Kč)? 2) na byt, který jsme financovali úvěrem uvedeným výše, máme u Modré pyramidy zástavu, ale kupovaným domem bychom následně chtěli ručili také. Je toto řešení možné? Bylo by možno již v průběhu koupě domu nabídnout byt k prodeji? Předem děkuji za Vaši odpověď.

---

dodanění budoucích příjmů při přerušení činnosti

Dobrý den, můj dotaz se týká přerušení podnikání a podání daň.přiznání (DP). V listopadu 2007 došlo k přerušení podnikání na dobu od 1.12.07 do 1.1.09. Za rok 2007 se bude podávat DP, mám však nejasnost jak a kam uvést příjmy, které mi ještě budou vyplaceny v průběhu roku 2008 (většinou provize za zprostředkování). Uvedu je v DP 2007 jako položky zvyšující rozdíl mezi příjmy a výdaji? (vedu evidenci) To, že bylo přerušeno podnikání a neplánuje se v letošním roce 2008 jeho znovu zahájení, má to nějaký vliv na DP 2006? Je třeba podávat nějaké dodatečné DP za rok 2006? Děkuji za odpověď. Miloslav Šimek

---

---

sazba DPH

Zdravím! Prosím o radu. Vedu DE.Před koncem roku jsem nakoupila zboží s 5% DPH. Nevím, jak ho mám letos, po navýšení DPH na 9%, prodávat. Jestli doprodat s 5%DPH nebo prodávat již s 9% a tím pádem zaplatit na odvodu DPH více. Děkuji.

---

prodej členského podílu v družstvu a daně

Dobrý den, jak je to se zdaněním příjmu z členského podílu v družstvu? Po otci jsem zdědil členský podíl v družstvu. Ten jsem ihned po zdědění prodal. V ZDP jsem se dočetl, že takto získané peníze musím zdanit - par. 4, odst. 1, písm. u), pokud do roka od nabytí získaných peněz je znovu nepoužiju na bytové potřeby. 1) Chci se tedy zeptat, zda je to pravda nebo ne, protože v dnešním deníku Blesk (24.3.) jsem se dočetl, že příjmy za členské podíly v družstvu se nedaní. 2) Asi dva měsíce po nabytí peněz z prodeje jsem (ještě v roce 2007) koupil jiný členský podíl v družstvu. Bude tedy možné zdanit jen rozdíl v cenách (zaplatil jsem méně než jsem získal). 3) Pokud ano, tak do jakého řádku v daňovém přiznání se tento příjem uvádí? 4) V ZDP jsem také zjistil, že: Přijetí náhrady (odstupného, členského podílu) oznámí poplatník správci daně do konce zdaňovacího období, ve kterém k jejímu přijetí došlo. - jakým způsobem se toto oznamuje a co se k tomu musí přiložit za doklady? 5) Manželka je na mateřské a nemá žádný příjem. Pokud budu danit příjmy z prodeje členského podílu - můžeme udělat společné zdanění manželů? (máme tři děti a já mám ještě příjem ze zaměstnání). Mockrát děkuji za odpvěď

---

Nárok na dovolenou

Paní Sedláčková, děkuji za odpověď teď jsem pochopila princip mateřské/PPM/ a rodičovského příspěvku, jen pořád nechápu proč bude mít nárok na 11/12 dovolené když PPM skončí 31.5.08 tj. 5/12, ak vyčerpá dovolenou a pak nastoupí na rodičovský příspěvek, který se do odpracované doby nezapočítává. Nebo je to tak, že má nárok na celých 210 dnů a bude se to krátit o dobu rodičovského příspěvku. Za každých 100 zameškaných dnů se to krátí o 1/12 a každých dalších 21 zameškaných zase o 1/12?

---

Výplata mzdy

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně posílání výplat. Pokud je výplatní termín 14. dne měsíce, musí být tento den peníze na účtech zaměstnanců nebo je tento termín limitní pro odesílání peněz z účtu zaměstnavatele. Děkuji za odpověď.

---

Základ daně

Dobrý den, u jednoho zaměstnavatele jsem měla v roce 2007 hlavní pracovní poměr a 1 dohodu o provedení práce 30.000,- tu mi vyplatil jednorázově. Nebylo z ni sraženo ani ZP ani SP,ale zdanil mi to tak,že celých 30 tis připočítal k základu daně. Mám pocit,že mě na dani ošidil,navíc mi nechce udělat roční zúčtování daně. Uvádím přesná čísla: HM z HPP 29.000,- SP 2320,- ZP 1305, daň po slevách 13.997,- (1 dítě). K výplatě 42.478,- Ale mě vyšlo, že bych měla dostat 21.924,- z HPP a za dohodu 25.500,- Když si udělám daňové přiznání sama, můžu si FÚ požádat o vrácení daně? Jak to mám ale provést? Lze to vůbec? Je dost velký rozdíl. Nebo mi to zaměstnavatel spočítal dobře? Nevím si s tím rady,zaměstnavatel se se mnou odmítá bavit,navíc mi ještě neposlal potvrzení o výdělku. Moc Vám děkuji Dobrá

---

Daňové zvýhodnění

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda může zaměstnanec uplatnit daňové zvýhodnění na dítě, které studuje vysokou školu a zároveň je zaměstnané. Pokud ne, můžu započítat alespoň část měsíce, když je toto dítě zaměstnané např. od 14.3.? Děkuji za odpověď.

---

Nárok na dovolenou

Dobry den,prosila bych Vas o laskavé zodpovězení dotazu týkajícího se čerpaní řádné dovolené. (nárok 4 týdny v roce) Zaměstnankyne čerpala následovně: 1.1.2007-29.7.2007 čerapala rodičovskou dovolenou, kterou započala v r.2006 30.7.2007-30.8.2007 pracovala - pobirala mzdu 31.8.2007-13.3.2008 čerpalala mateřskou dovolenou Před skončením mateřské dovolené požádala o poskytnutí řádné dovolené tak,aby navazovala bezprostředně na skončení mateřské dovolené a zároveň požádala o poskytnutí rodičovské dovolené. Na kolik dni dovolené má nárok? Kolikáteho dne(datum) nastoupí na rodičovskou dovolenou? Děkuji

---

Darovací daň

Dobry den, manzelka bratra ( svagrova) by mi chtela darovat byt- zatim jen podilove vlastnictvi. Zatim je podil napsany pouze na ni. Jak je to v tomto pripade s darovaci dani? V byte bydlim od sameho zacatku, i jsem financovala koupi podilu. Dekuji

---

Dědická daň

Dobrý den, prosím o upřesnění platnosti změn v dědickém zákoně. Jsem dědic 2. skupiny, moje rodná sestra zemřela v roce 2006, dědické řízení nebylo dosud ukončeno. Budu muset pak zaplatit dědickou daň nebo se již i na mě vztahuje úprava? Názory, které jsem dosud slyšela se různí. Děkuji za odpověď. Rošická

---

Práce na dohodu a podpora v nezaměstnanosti

dobrý den. loni jsem byla půl roku na podpoře. Pobírala jsem podporu v nezaměstnansti. Nyní již od října pracuji.. zaměstnavatel mě však může nadále zaměstnávat pouze na dohodu o provedení práce. Můj finanční výdělek se tím to značně sníží. Zajímalo by mě , zda se mohu opět na pracovní úřad přihlásit. Děkuji Veronika

---