Daňové poradenství

DOTAZY V SEKCI: DANĚ

Uchování dokladů

V roce 2008 jsem ukončila podnikatelskou činnost. Mám dotaz jak dlouho musí být uchovány veškeré doklady k podnikání? Děkuji

---

Prodej zděděné nemovitosti

Dobrý den,tatínek v dodatečném dědictví zdědil zamokřenou plochu a měsíc poté ji prodal.Platí se dan z prodeje?Kdo plati dan prodejce nebo nabivatel?Kolik procent z ceny se plati? děkuji

---

---

Cestovní náhrady

Dobrý den, mohu počítat ve vyúčtování cestovních náhrad soukromým vozidlem s opotřebením vozidla i v případě, že vozidlo není psané na mé jméno? Děkuji předem za odpověď

---

Daň z nabytí nemovitých věcí

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na možnost případného osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí v případě, že hodlám koupit nemovitost která má následující historii. Do jisté doby letošního roku se jednalo o neexistující stavbu, dle katastru nemovitostí "Ostatní plocha, jiná plocha" následně proběhlo kolaudační řízení, při kterém se v rámci řízení "papírově" zahájila stavba, následně proběhlo kolaudační řízení s tím, že stavba dostala číslo popisné a v katastru bylo nově zapsáno "zastavěná plocha a nádvoří, jiná stavba". Lze toto chápat jako podmínku dle § 7 zákona č. 340/2013 Sb. že došlo k započetí užívání rodinného domu a tím pádem by mohlo být na danou věc pohlíženo s osvobozením od daně? K prodeji nemovitosti stávající majitelkou by mělo dojit do konce tohoto roku. Děkuji

---

Zdravotní pojištění invalidního důchodce

Dotaz: Dobrý den.Jsem ročník 1963, dvě děti.Ukončila jsem PP před 5 lety,4 roky jsem v ID 1.stupně,v evidenci ÚP, bez dalších příjmů.Řádný důchodový věk nastane za 10let, odpracováno mám cca 30,5 roku.Vzhledem ke svému zdravotnímu omezení mi byla ÚP nabídnuta možnost práce v chráněné dílně mimo svůj obor a vzdělání (ÚSO) na zkrác. úvazek, jako dělník,za min. mzdu. Od 1.1. bude tato zvýšena, což pro mne, jako OZP je hrubá mzda 5300 Kč. Chtěla bych se zeptat, zda do kalkulačky výpočtu čisté mzdy mohu zadat, že jsem důchodce a dále pak směřuje můj dotaz, s ohledem na odchod do starobního důchodu cca za 12 let, pokud nesplním povin.odpracovat 35 let, zda je pro mne vhodné a výhodné přijmout práci mimo své vzdělání, nebo raději trvat na rekvalifikaci odpovídající mému vzdělání. Mám velkou obavu, že v případě přijetí této znevýhodněné nabídky se mi do budoucna sníží procentní výměra pro výpočet starobního důchodu, neboť v posledním zaměstnání jsem dosáhla ohodnocení dle vzdělání, průměrná čistá mzda byla 5 x vyšší, než bych dosáhla v nabídce. S přáním pěkných dnů a s poděkováním za odpověď, Airina.

---

Oznamovací povinnost u povinného pojistného

Dobrý den. 1.9.2016 jsem přes agenturu nastoupila jako skladový operátor do firmy DHL. Smlouva je vedena jako dohoda o pracovní činnosti na 20 hodin týdně,ale ve skutečnosti se tam pracuje na směny ranní,odpolední,noční. Agentura je jen zprostředkovatelem práce pro firmy. Pracovala jsem do 16 září a od 19.9. mám pracovní neschopnost.Vím že do 14 dní bude výplata za nemocenskou pojmuta jako náhrada mzdy a to končilo do 3.10.Od 4.10 jsem dále v pracovní neschopnosti,na kontrolu mám přijít až 31.10,bohužel jsem si zjistila že vůbec agentura nás nepřihlásila na zdravotní a sociální pojišťovně,takže nemám hrazeno ani jedno. Volala jsem na úřad práce a tam mě bylo řečeno,abych ukončila pracovní neschopnost a zaplatila si pojištění sama a agentuře dala výpověď a poté se přihlásila na úřadě práce. Mám zdravotní problémy a nevím co tedy teď udělat,můžete mě prosím poradit co udělat . Děkuji

---

Příjmy z více zemí EU

Dobrý den, Od 4.10 jsem zaměstnán v Německu jako zaměstanec u jedné firmy.Bohužel jako servisní technik budu cestovat po Světě a v Německu budu trávit max. několik týdnů ročně.Problém je,že chtějí abych platil daně v ČR (zde budu tak 3 měsíce v roce) ale to se mi nevyplati,jelikož k platu dostanu každý měsíc diety (záleží na zemi) a když bych to musel danit v ČR, tak se dostanu daleko nad 6000 Euro mesíčně a to už se nevyplati.Je možné oddělit diety od platu a neplatit za ně daň ? Přece jenom jsem zaměstanec v Německu a tam jsou jiné podmínky... Děkuji.

---

Doklad pro příležitostný prodej

Dobrý den, potřebovala bych poradit, jak má správně vypadat doklad na příležitostnou práci (prodej), výroba koláčů, v celkové částce 3 000 Kč. Koláče jsem připravovala pro jednu organizaci, a je po mně požadován akceptovatelný doklad pro jejich účetnictví (napsala jsem na obyčejný papír jen "výroba koláčů za 3 000 Kč, datum, jméno, adresu a podpis" a toto mi bylo vráceno (prý nemá znaky účetního dokladu). Předem děkuji za radu.

---

DPH u plátce

Dobrý den koupil jsem pilu do majetku firmy, kdy jsem nebyl plátce DPH, teď ji budu prodávat a již jsem plátce DPH, musím ji prodat s DPH ? Děkuji

---

Výnosy doplňkového penzijního spoření a zdanění

Platí obě sdělení? 1. „V případě, že se chce člověk vyhnout dani z výnosů u nového doplňkového penzijního spoření, tak je od 1. ledna 2016 umožněno zvolit si délku výplaty prostředků z fondu na minimálně 10 let. V takovém případě nebude klient platit žádnou daň z výnosu,“ říká Jiří Pech. 2. Pokud je klientovi více než 60 let, tak si pak stačí zvolit výplatu dávek na dobu delší než tři roky a daň z příspěvků zaměstnavatele platit nebude,“ dodává Jiří Pech.

---

---

Darování nemovitosti a osvobození od daně

Dobrý den, nemovitost má 3 spolumajitele, každý z nich vlastní ideální 1/3 a jsou v přímé dědické linii. Spolumajitelé se dohodli na vyrovnání tak, že dva z nich darují za úplatu každou svou 1/3 třetímu spolumajiteli a nemovitost pak bude v jeho výhradním vlastnictví. Dotaz zní, jaké daně se z takového počinu odvádí a v jaké výši? Darovací, daň z prodeje nemovitosti (platí budoucí vlastník?), daň z příjmu (platí ti, kteří se nemovitosti za úplatu vzdávají?). Je darování za úplatu, i když v přímé linii, vlastně prodej/nákup? Předem děkuji

---

Prodej pozemku a daně

Dobrý den, otec před rokem zdědil pozemek (1/3 pozemku), který by po dohodě prodal městu. Jaká práva a povinnosti s prodejem z toho vyplívají? Bude muset zaplatit nějakou daň (popř. kolik procent z prodeje) či podat daňové přiznání? Děkuji za odpověď

---

Podání daňového přiznání

Dobrý den, po celý rok až do 30.září 2016 jsem byla zaměstnaná (smlouva na dobu neurčitou). 12.října odlétám na rok do zahraničí. Jak to bude s daňovým přiznáním za rok 2016? Daňové přiznání za mě udělá můj bývalý zaměstnavatel nebo budu muset řešit daňové přiznání ze zahraničí přes datovou schránku? Děkuji za odpověď.

---

Daň z nabytí nemovitých věcí se platí z úplatného

Dobrý den, zaslechla jsem, že by od roku 2017 měla být zavedena daň z převodu nemovitosti na přímého potomka. Můžu Vás poprosit o informaci, zda tomu tak je? Jedná se mi o to, zda máme vše začít procesovat ještě letos nebo budou i stejné podmínky i v příštím roce? Děkuji za odpověď.

---

Darování a daň z nabytí nemovitých věcí

Dobrý den, prosím o radu. V rámci vypořádání SJM po rozvodu vyplácím manžela částkou 500 tis.,ošetřeno smlouvou o vypořádáni SJM. Bývalý manžel mi, dá se říci na oplátku, přenechává svou polovinu rod. domu pořízeného během manželství (druhá polovina je má dle SJM) a pozemek, na němž daná nemovitost stojí, který bývalý manžel zakoupil ještě před vznikem manželství, je tedy jeho výlučným vlastnictvím. Jak nejlépe postupovat? Co je pro mě z hlediska daní nejvýhodnější? Kupní smlouva na symbolickou částku či smlouva darovací. Budu platit daň z nabytí nemovitosti a daň z příjmu, pokud mi tato nemovitost bude darována bývalým manželem? Děkuji za odpověď.

---

Daň z nemovitosti

Dobrý den. Ted v pondělí 19.9.2016 bylo ukončeno dědické řízení po mém zemřelém otci v Praze. Já matka a sestra jssme se hned vzdali odvolání, tj usnesení nabylo právní moci. Mám si připravit veškeré formuláře na zdaněnínemovitostí jak na Praze 6 tak domku u Turnova, plus přílohy. Co nevím. V dědictví byla na mě převedena rekreační chalupa za 450 tisíc. Na Praze 6 jsem byl spoluvlastníkem bytu 3+1 v paneláku, nyní u notáře se převedla i druhá půlka bytu na mne, tedy jsem majitelem celého bytu 3+1. Dokumenty z katarstu na obojí nemovitost ještě nepřišly, je brzo, nebo sui ne možná budu i muset sám vyžádat. Dotaz zní, co vše, jaké dokumenty je nutné přiložit k podání daní z nemovitostí na Finančním úřadě. Nebo jaké org, dělají kompletní tyto služby,že to vše za mne vyplní a obstarají za úplatu. A kolik asi to stojí. Děkuji za informaci. Možná že by bylo lepší poslat info na můj email. Děkuji za pomoc, nebot nevím vůbec která bije.

---

Věkový limit pro daňové zvýhodnění

Dobrý den, je mi 26, studuji v magisterském programu a zároveň podnikám jako OSVČ. Má v takovém případě ještě jeden z rodičů nárok na slevu na dani? Děkuji za odpověď.

---

Příjmy pro daňové přiznání

Dobrý den. Fakta: Zaměstnanec s příjmy ze závislé činnosti, hrazeny zálohové daně v termínech a provedeno roční zůčtování a vrácení přeplatku (klasika zamněstnání). Zaměstnanec prodal nemovitost a zaplatil daň z převodu z nemovitostí. (Nedodržel 5-ti letý test pro osvobození). Podal pozdě řádné DAP, ve kterém mu vznikla daňová povinnost VČETNĚ té ze závislé činnosti, která je výchozí pro správce daně při výpočtu pokuty za pozdní podání DAP a pro výpočet úroku z prodlení. Neměl by ale správce daně vycházet pouze z rozdílu mezi zálohovou sraženou daní ze závislé činnosti a daové povinnosti z prodeje nemovitosti? Děkuji.

---

Odpisy u příjmů z pronájmu

Dobrý den. Zdaňování příjmů z pronájmu (§9 zákona o dani z příjmů): Mimo příjmů ze závislé činnosti mám příjem z pronájmu vlastní nemovitosti. V případě, že bych ke zdaňovaným příjmům uplatňoval výdaje ve skutečné výši, mohu uplatnit např. i odpisy technického zhodnocení zrekonstruované nemovitosti, když není vlastně vložena do mého "obchodního" majetku, když nejsem OSVČ? Děkuji za radu.

---

Podepsání prohlášení k dani

Dobrý večer, chtěl jsem se na něco zeptat. V květnu jsem udělal maturitu, ale bohužel jsem se nedostal na VŠ. Mám prilezitostni brigády. Zajímalo by mě, jestli můžu podepsat růžové prohlášení ještě v září. Děkuji J.

---