Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace

Dotaz v poradenství: Darování nemovitosti a osvobození od daně

3.10.2016 19:54   |   Sekce:  Daně a účetnictví   |   Téma:  Daň z příjmu FO

Dobrý den, nemovitost má 3 spolumajitele, každý z nich vlastní ideální 1/3 a jsou v přímé dědické linii. Spolumajitelé se dohodli na vyrovnání tak, že dva z nich darují za úplatu každou svou 1/3 třetímu spolumajiteli a nemovitost pak bude v jeho výhradním vlastnictví. Dotaz zní, jaké daně se z takového počinu odvádí a v jaké výši? Darovací, daň z prodeje nemovitosti (platí budoucí vlastník?), daň z příjmu (platí ti, kteří se nemovitosti za úplatu vzdávají?). Je darování za úplatu, i když v přímé linii, vlastně prodej/nákup? Předem děkuji

3.10.2016 20:37   |   odpovídal(a):  Gola Petr

Dobrý den, daň z nabytí nemovitých věcí se platí pouze z úplatného prodeje nemovitosti, při darování se daň z nabytí nemovitých věcí neplatí. Daň darovací byla zrušena a od roku 2014 je součástí daně z příjmu fyzických osob. Z bezúplatných příjmů se daň z příjmu neplatí, když se jedná o bezúplatný příjem od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítěte manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů. S pozdravem

Sdílení a tisk

Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.

Podobné dotazy:
  • Potvrzení o zdanitelných příjmech

     2017-05-17 16:42:00  |   2017-05-23 14:41:00

    Dobrý den, ukončila jsem pracovní poměr se zaměstnavatelem, u něhož v tu stejnou dobu končila mzdová účetní, a bývalý nadřízený si najal jinou účetní firmu. Vystavili mi daňové přiznání, ale bez potvrzení zaměstnavatele o zdanitelných příjmech. Pracovníkovi na finančním úřadě tvrdili, že mi potvrzení zaslali, ale že jej tedy zašlou přímo na úřad. O týden později mi pracovník z úřadu volal, že stále nic nezaslali. Kontaktovala jsem je a tvrdí mi, že mi potvrzení vystavit nemohou oni, ale mzdová účetní, která pracovala u bývalého nadřízeného v době, kdy jsem u něj byla zaměstnaná já. Mám osm dní na to to z nich dostat, nebo bude řízení zrušeno a na daňové přiznání prý nahlíženo jako na neplatné. Jak mám, prosím, postupovat dál? Dočetla jsem se, že na vydání potvrzení mají ze zákona povinnost deset dní, ale nevím, co můžu dělat a jak postupovat a potvrzení se domáhám necelý měsíc. Děkuji.

  • Daňové přiznání

     2017-05-17 16:42:00  |   2017-05-23 14:40:00

    Dobrý den, ukončila jsem pracovní poměr se zaměstnavatelem, u něhož v tu stejnou dobu končila mzdová účetní, a bývalý nadřízený si najal jinou účetní firmu. Vystavili mi daňové přiznání, ale bez potvrzení zaměstnavatele o zdanitelných příjmech. Pracovníkovi na finančním úřadě tvrdili, že mi potvrzení zaslali, ale že jej tedy zašlou přímo na úřad. O týden později mi pracovník z úřadu volal, že stále nic nezaslali. Kontaktovala jsem je a tvrdí mi, že mi potvrzení vystavit nemohou oni, ale mzdová účetní, která pracovala u bývalého nadřízeného v době, kdy jsem u něj byla zaměstnaná já. Mám osm dní na to to z nich dostat, nebo bude řízení zrušeno a na daňové přiznání prý nahlíženo jako na neplatné. Jak mám, prosím, postupovat dál? Dočetla jsem se, že na vydání potvrzení mají ze zákona povinnost deset dní, ale nevím, co můžu dělat a jak postupovat a potvrzení se domáhám necelý měsíc. Děkuji.

  • Daňový přeplatek

     2017-05-21 06:19:00  |   2017-05-23 14:36:00

    Dobrý den, rád bych se Vás zeptal jak je to ohledně vrácení daní z příjmu a to konkrétně v mém případě. Od začátku roku 2016 do 14.9.2016 jsem byl evidován na ÚP, přičemž v období od 1.1. - 17.2. mi byla vyplacena podpora při rekvalifikaci v celkové výši 15.188,- a v období od 3.6. - 31.8. jsem měl podepsanou dohodu o provedení práce u svého nadcházejícího zaměstnavatele, z čehož jsem měl celkový čistý příjem 8470,- a od 15.9. jsem podepsal pracovní smlouvu a nastoupil na HPP, kde jsem až do konce roku 2016 pobíral plat 11.500,- hrubého. Mám tedy dotaz zda mi mohl vzniknout nějaký nárok na přeplatek na dani z příjmu a pokud ano, tak v kterém měsíci by se mi to mělo objevit a promítnout na výplatní pásce, když za mne podával daňové přiznání můj zaměstnavatel, popřípadě co dělat pokud mi ho zaměstnavatel nevyplatí/l? Děkuji za odpověď. S pozdravem .

  • Prodej nemovitosti a daně

     2017-05-23 08:00:00  |   2017-05-23 14:27:00

    Budu kupovat nemovitost - chatu od tety (sestra matky), kdy 1/2 vlastní teta + 1/2 matka (která mi daruje) již cca 10let nabité v dědictví a chata je na pozemku obecního městečka, kdy můj dotaz zní, jak nejlépe se s tetou dohodnout, a to buď darováním 1/2 chaty + lze bez daně (je teta přímá linie...??) či pouze možností odkoupením + jaké všechny dokumenty jsou nutné tedy zajistit (pouze směnnou hodnotou či je nutný odhadce + nutná kupní smlouva atd., tzn.co vše je potřeba)....??

  • Zdanění příjmu

     2017-05-23 11:50:00  |   2017-05-23 14:19:00

    Dobrý den. Fyzická osoba prodává na základě kupní smlouvy náhradní díly v ročním souhrnu cca max.40 000Kc. Prodává je OSVC,který tyto náhradní díly používá pro opavu motor.vozidel ( jako pro svou živnost.) Dotaz- je FO;která díly prodává ,povinna odvádět daň z prijmu?Je nějaký limit v Kč pro takový osobni prodej ?Dekuji.

  • Příjmy ze samostatné výdělečné činnosti

     2017-05-11 20:38:00  |   2017-05-17 13:07:00

    Dobrý den, můj dotaz je ohledně donate (darů od diváků) na platformě Twitch. Chtěl jsem se zeptat zda se tento příjem dá danit jako příležitostné příjmy, ikdyž bych dostával během jednoho zdaňovacího období tyto příspěvky dejme tomu každý den. Pokud tomu tak je, že se o tyto příjmy jedná, tak další dotaz je ohledně limitu 30 000 Kč za jeden rok. Pokud si touto formou vydělám 30 000 Kč tak nemusím tyto příjmy danit - potřebuji ale vědět zda i v tomto případě musím mít živnostenský list. Poslední otázka : Pokud si dejme tomu vydělám 30 000 tisíc a nemám živnostenský list od ledna do června a poté přesáhnu v červenci výdělky přes 30 000 a teprve v červenci zařídím živnostenský list bude to problem? Omlouvám se zda píši můj dotaz komplikovaně a předem děkuji za odpověď

  • Zrušení životního pojištění

     2017-05-12 06:39:00  |   2017-05-17 12:56:00

    Dobrý den, měla jsem životní pojištění , které bylo ukončeno 9 měsíc roku 2016. Bylo mi vyplaceno něco kolem 30.000.- Kč. Paní z účtárny mi řekla že je potřeba dodanit. Prosím jak postupovat. Daně za min. rok my byli již vyplaceny.

  • Prodej nemovitosti

     2017-05-15 18:34:00  |   2017-05-17 12:35:00

    Dobrý den. Mám dotaz k problematice prodeje nemovitosti(bytu) a daně z příjmu. Byt jsem měl pouze 2 roky a využíval ho k pronájmu, takže ne jako své bydliště. Letos, teda spíše co nejdříve chci začít stavět svůj rodinný dům, vím že pokud bych některé peníze peníze do 1 roku od jejich získání utratil za stavbu domu, nemusím si je do přiznání dávat. Moje otázka tedy zní, o jakou částku k utracení za své bydlení se jedná? Jde o rozdíl mezi kupní cenu moji (před 2 lety) a současnou prodejní cennou? A je třeba prostavět celou tuto částku? nebo bych si případně do daňového přiznání daně z příjmu posléze dal jen částku, kterou jsem nestihl prostavět? Moc děkuji za odpověď.

  • Prodej bytu a daň z příjmu

     2017-05-14 11:45:00  |   2017-05-17 12:33:00

    Dobrý den. V letošním roce jsme přikoupili sousední byt, který chceme propojit s naším (zde je hypotéka 4 mil.). Máme v osobním vlastnictví byt (vlastníme ho 3 roky, nebydlíme zde, pronajímáme. Zbývá zde splatit hypotéku 1,2 mil.) - tento byt chceme nyní prodat za 7 mil a koupit menší byt, nezatížený hypotékou. Následně se do menšího bytu odstěhuji já a manželce zůstane větší byt. Je možné uplatnit "uspokojení bytových potřeb", když se získaná částka rozdělí mezi dva byty, ve kterých budeme odděleně bydlet (i když zatím nejsme rozvedeni)?

  • Vrácení daně z příjmu

     2017-05-10 09:20:00  |   2017-05-10 11:10:00

    Dobrý den, chtela bych se zeptat zda jsem mela na narok na dane byla jsem na nemocenske kvuli tehotenstvi od roku 2016 od ledna az do 13.cervna. 2016 mela jsem smlouvu na stalo ale byla jsem ve skusebni dobe. A bylo mi receno ze nemam narok na dane kvuli tomu ze jsem je neodvadela nebo co. Tak jestli je to pravda. Dekuji

  • Nemoc a daňová vratka

     2017-05-05 11:26:00  |   2017-05-10 10:50:00

    Dobrý den, jsem rok a půl nemocný. Nechal jsem si za minulý rok vypočítat daně ve firmě, kde pracuji. Vratky se posilaly v minelé výplatě, ale nic mi nepřišlo. Nemám děti,hypoteku ani manželku. Jen beru nemocenskou. Mají mi něco vrátit nebo ne. Děkuji....

  • Odpočet úroků

     2017-05-04 11:17:00  |   2017-05-04 12:03:00

    Dobrý den. Tento rok jsme si v daních poprvé odečítali úroky z hypotéky za rok 2016. Odečítal si je manžel a přikládali jsme i výpis z katastru nemovitostí. Zjistili jsme, že se dají úroky odečíst i zpětně za rok 2015. Když si je tedy budu odečítat já jako manželka, musím znovu přikládat výpis z katastru nemovitostí, když už ho tam dokládal manžel? Děkuji moc za odpověď

  • Zdanění příjmu z prodeje nemovitosti

     2017-04-24 05:51:00  |   2017-04-28 08:26:00

    Dobrý den, prodal jsem nemovitost, kterou jsem předtím získal darovací smlouvou od rodičů. Chápu to správně, že do výdajů na daňové přiznání lze zadat odhad ceny nemovitosti? Ten jsem si ale nenechal vypracovat, jaká je tedy možnost postupu? Děkuji za případnou odpověď.

  • Prodej garáže

     2017-04-13 05:49:00  |   2017-04-28 08:25:00

    Dobrý den, loni jsem získal od rodičů garáž darovací smlouvou a po půl roce jsem ji prodal. Pokud tomu správně rozumím, tak na daňové přiznání lze v mém případě do výdajů uvést odhadovanou cenu dané nemovitosti. Ale nenechal jsem si vypracovat cenový odhad nemovitosti a to ani při prodeji, jelikož již není potřeba. Zajímalo by mě tedy jak mám postupovat a jak určit částku, kterou lze zapsat do výdajů?

  • Základ daně u ostatních příjmů

     2017-04-27 13:39:00  |   2017-04-27 17:01:00

    V lednu jsem si nechal od družstva bezúplatně převést družstevní byt do osobního vlastnictví. Teď ho prodávám a budu muset zaplatit daň z příjmu fyzických osob. Protože jsem byt nabyl bezúplatným převodem, plánuji si nechat udělat znalecký posudek na cenu bytu v době nabytí. Základ daně DPFO bude rozdíl prodejní ceny bytu a ceny ze znaleckého posudku (cenu bytu v době nabytí)? Na jakou cenu má být znalecký posudek vyhotoven - na cenu obyvklou (tržní) nebo zjištěnou (vyhláškovou)?

  • Uplatnění daňových odpočtů a slev

     2017-04-27 14:05:00  |   2017-04-27 16:52:00

    Dobrý den, měl bych takový jeden konkrétní dotaz. Jsem osoba pracující na ŽL, ale zároveň jsem osoba ZTP/P pobírající plný invalidní důchod a k tomu ještě zplácím hypotéku. A jedná se mi o toto. Vyplňuji daňové přiznání, výdaje si dávám procentem z příjmů a dále si započítávám jako položku i úroky z hypotečního úvěru(za rok 2016 cca 50000,-) a po vyplnění všech odečitatelných položek (osoba, průkaz ZTP a pod) mi vyjde třeba přeplatek daňového přiznání několik tisíc, mám na něj nárok, i když si zálohové daně neplatím a tedy jsem finančnímu úřadu v daňovém roce nic, krom těch úroků z hypotéky, neodvedl? Moc děkuji za případnou odpověď. Petr

  • Daň z příjmu při prodeji nemovitosti

     2017-04-19 09:14:00  |   2017-04-27 16:47:00

    Dobrý den známý postavil nový rodinný dům, který po dokončení prodal cca za 2,2 mil.v domě nebydlel, odhadní cena byla 1,3 mil. a za 840 tis. koupil byt, jaká částka bude základ pro daň z příjmu ? Může si ponížit i o nákup toho bytu ? Děkuji moc za informaci

  • Převod družstevního bytu

     2017-04-19 22:26:00  |   2017-04-27 16:44:00

    Dobrý den. S manželem jsme v září 2016 koupili družstevní byt (tedy družstevní podíl). Nyní máme zažádáno o převod do osobního vlastnictví. Budeme muset platit daň z nabytí nemovitosti nebo nějakou jinou? Děkuji předem za odpověď.

  • Prodej nemovitosti v ČR

     2017-04-26 18:42:00  |   2017-04-27 16:41:00

    Dobry den, jsem Ceska, ale pracuji a ziji v Anglii. Mam v Cechach pozemek delsi dobu nez 5 let a rada bych ho prodala. Musim platit dan z prodeje pozemku v Anglii? Dekuji za odpoved

  • Prodej nemovitosti do dvou let

     2017-04-20 14:43:00  |   2017-04-27 16:31:00

    Dobry den, pred 10ti mesici jsme prodali novostavbu za 4.000.000,-, polovinou penez jsme splatili hypoteku, druhou polovinu se chystame pouzit na nove bydleni. V dome jsme nemeli trvale bydliste ani jsme ho nevlastnili 5 let, ale na financnim urade nam rekli, ze pokud penize do 2 let pouzijeme na nove bydleni, nebudeme platit dan z prijmu. Po tom, co manzel podal danove priznani mu volala pani z financniho uradu, ze musime dolozit potvrzeni o pouziti tech penez uz ted, coz penize, ktere z prodeje fyzicky mame, prostavet stihneme, ale zaskocilk nas, ze musime dolozit pouziti celych 4.000.000,-, kterymi jsme ovsem splatili hypoteku, nikdy jsme je tedy nemeli a anj nam neprosly uctem. Muzete mi prosim rict, jestli ma pani z financniho uradu pravdu? Jak byste to resili? Platit statu dan z prijmu 20% z penez, ktere jsme ani nikdy nemely, nehlede na to, ze uz pri stavbe domu jsme spoustu penez na dane odvedli, je naproste silenstvi! Predem mockrat dekuji za odpoved! S pratelskym pozdravem, Veronika

  • Daňové zvýhodnění na děti

     2017-04-26 18:35:00  |   2017-04-26 21:18:00

    Dobrý den potřeboval bych poradit ohledně bonusu na děti. Věc se má takto já i manželka jsme oba zaměstnanci a daňové přiznání za nás dělá zaměstnavatel. Děti má na sebe napsané žena ale 24 ledna roku 2016 manželka dlouhodobě onemocněla a když v měsíci lednu onemocněla dotazovala se zaměstnavatele zda si má na sebe děti přepsat manžel (já) ohledně ůlevy na děti bylo ji sděleno že nemusí jelikož onu ůlevu dostane zpět v daňovém přiznání. Manželka byla ve stavu nemocných až do konce října a když letos přišel čas daňových přiznání bylo ji sděleno že bonus na děti nedostane jelikož nedosáhla částky 60 tisíc. Já ve svém daňovém přiznání které jsem můj zaměstnavatel dělal dříve než manželčin děti neuplatňoval jelikož jsem spoléhal že vše bude tak jak sdělil manželčin zaměstnavatel. Mohu tedy zpětně požadovat bonus na děti na sebe ? už tak jsme žili díky výpadku příjmu manželky na hranici bídy a teď tohle . Nemohu jako laik znát kdy na bonus je a kdy není nárok kdybychom věděli jak se věci mají přepsal bych děti na sebe a bylo by vše v pořádku. Tímto Vás prosím o radu a vyjádření zda mám na tento bonus zákonný nárok . děkuji s pozdravem Glogar

  • Prodej nemovitosti a daň z příjmu

     2017-04-23 07:27:00  |   2017-04-26 21:07:00

    Dobrý den, v březnu tohoto roku jsem zdědila po své zemřelé mamince polovinu domu, kterou ona zdědila na jaře 2014 po své mamince. V blízké době chceme dům prodat za celkovou cenu 1 mil kč. Budu muset platit daň z prodeje případně kolik? Děkuji

  • Zdanění u prodeje nemovitosti

     2017-04-23 06:55:00  |   2017-04-26 21:05:00

    Dobrý den, v březnu tohoto roku jsem zdědila po své zemřelé mamince polovinu domu, kterou ona zdědila na jaře 2014 po své mamince. V blízké době chceme dům prodat za celkovou cenu 1 mil kč. Budu muset platit daň z prodeje případně kolik? Děkuji

  • Obnovení živnosti

     2017-04-20 11:22:00  |   2017-04-22 14:45:00

    V roce 2010(bylo mi 18) jsem se jako student nechal zlákat do OVB a založil si kvůli tomu živnost. Uzavřel jsem jednu smlouvu, vydělal si 3 tisíce a zjistil, jak ten byznys funguje - následně na to zase živnost přerušil. Nicméně při zakládání mi nikdo neřekl, že kromě zdravotní pojištovny a čssz se musím registrovat i na finančním úřadě... Nedostal jsem tedy DIČ a nepodal jsem prohlášení o příjmech takže o mě do dnes fú neví. Dneska bych si rád živnost zase obnovil, i když už v jiném oboru, jenže mě čeká právě registrace na FÚ a mám strach, že se ten můj skoro 7 let starý rest vyleze na povrch. Jak to nejlépe vyřešit?

  • Využití výdajového paušálu

     2017-04-21 18:55:00  |   2017-04-22 14:40:00

    Dobrý den, může v příštím roce OSVČ, mající příjmy nad 1 mil (např. 1,2 mil) Kč využívat i nadále 60% výdajový paušál s tím, že si bude moci uplatnit výdaje max. 600 tis Kč? Nebo- protože přesáhne příjmy nad 1 mil Kč, nesmí si již výdajový paušál uplatnit vůbec? Děkuji.

  • Daňové přiznání za otce

     2017-04-19 20:19:00  |   2017-04-22 14:29:00

    Dobrý den, před zhruba 2 měsíci mi zemřel otec a nedávno proběhlo dědické vypořádání. Notářka mi sdělila, že je nutné podat daňové přiznání za 4 měsíce za rok 2016, protože otec fungoval jako OSVČ. Já jakožto student jsem nikdy v životě na FÚ úřadě nebyl a nemám žádné podklady o otcové činnosti. Co mohu dělat? Najít si nějakého poradce? Zkusit zajít na FÚ a poptat se přímo tam? Děkuji za každou odpověď.

  • Vrácení daně z příjmu

     2017-04-18 11:27:00  |   2017-04-22 14:27:00

    Dobrý den, mám dotaz, jak je to ohledně vrácení daní v mém případě. Od začátku roku 2016 do 17.7. jsem byla evidována na ÚP. 18.7. jsem nastoupila do společnosti Pepco. Tam jsem odešla 16.10 a hned 17.10 jsem nastoupila do společnosti Topek, kde jsem byla 15.1. propuštěna. Hned na to 16.1. jsem nastoupila do společnosti Hruška, kde jsem byla pouze do 11.3. Momentálně od 15.3. dosud jsem ve společnosti Ahold. Mám tedy nárok na nějaké vrácení? A který ten zaměstnavatel by mi to měl vlastně vyřídit? Daňové přiznání jsem podepsala u všech 4 zaměstnavatelů. Prozatím mi to v žádné výplatě nedošlo. Předem děkuji za odpověď. Zdráhalová

  • Prodej nemovitosti

     2017-04-18 09:52:00  |   2017-04-22 14:23:00

    Dobrý den, zdědila jsem po bratrovi dům. Prodala jsem ho do pěti let za cenu nižší, než byl odhad. Musím zaplatit daň z příjmu. Jakou částku mám do daně započítat? Celou hodnotu zděděného majetku? Nebo prodejní cenu? Děkuji moc.

  • Základ daně

     2017-04-17 19:33:00  |   2017-04-22 14:06:00

    Dobrý den, jsem OSVč již deset let, od února 2016 jsem se stal plátce DPH(povinnost dle obratu). Takže jsem loni začal vystavovat faktury s DPH. DPH jsem následně každý měsíc odváděl finančnímu úřadu. Můj dotaz směřuje na to: Při podání přiznání k dani z příjmu fyzických osob, se do základu daně počítá celá fakturovaná částka včetně DPH, nebo částka bez DPH???? výdaje uplatňuji paušálem (60% zprostředkování). Velice děkuji za vaši odpověď.

  • Příjmy a výdaje z nájmu

     2017-04-04 18:18:00  |   2017-04-17 08:37:00

    Dobrý den chtěl bych se zeptat, žiji v pronájmu v bytě a koupil jsem za svoje náklady sporák a linku a s majitelem činžovního domu jsme se dohodli, že by nakoupené věci dal do účetnictví a posléze proplatil, ale když jsem věci objednával tak byly faktury vystaveny na mé jméno. Vadí to v rámci zákona nebo jiných pravidel, že na fakturách není jméno majitele domu?

  • Daň z příjmu při prodeji bytu

     2017-04-11 18:32:00  |   2017-04-17 08:00:00

    Dobrý den, bydlel jsem 10 let v družstevním bytě, letos v lednu jsem si nechal byt převést do osobního vlastnictví a uvažuji o jeho prodeji. Budu platit daň z příjmu fyzických osob, když jsem v bytě měl a mám bydliště po dobu delší jak 2 roky, ale vlastníkem bytu jsem pouze 4 měsíce? Děkuji za odpověď.

  • Prodej nemovitosti a daň z příjmu

     2017-04-10 10:11:00  |   2017-04-17 07:55:00

    Dobrý den, v roce 2009 jsem po matce zdědila družstevní byt, který byl před čtyřmi lety převeden do osobního vlastnictví. Byt jsem pronajímala, bydliště jsem v něm tedy hlášené neměla. Teď bych byt ráda prodala. Vztahuje se na mě povinnost platit daň z příjmu, když od nabytí do osobního vlastnictví neuběhla povinná lhůta pěti let, nicméně předtím jsem byt měla jako družstevník? Děkuji za odpověď.

  • Zdanění daňových rezidentů

     2017-04-16 20:42:00  |   2017-04-17 07:40:00

    Dobrý den, K trvalému pobytu jsem hlášen v ČR. Dva roky pracuji v Polsku, kde přechodně bydlím a mám přiděleno tamější osobní evidenční číslo jako je u nás RČ.Daně soc. a zdrav. poj. platím tam. Od ledna 2017 jsem si začal přivýdělávat obchodováním na burze, což se stalo mým koníčkem. Zajímá mě tedy kde a jak mám příští rok (od ledna 2018) zdanit tento příjem. Má to být v ČR nebo PL? Děkuji za odpověď. Novak

  • Částka vrácené daně

     2017-04-13 16:17:00  |   2017-04-17 07:36:00

    Dobry den, Mam dotaz ohledne vraceni dani.Je mozne nejak overit,ze byla vratka spravne vypoctena a pokud ne,tak da se s tim neco delat.Popravde jsem cekal,ze mi vrati vice na danich za rok 2016. Jsem zamestnanec, hruba mzda cca.840000/rok,na hypotece zaplaceny uroky 34000kc,na penzijko 15000kc/rok,dar 2800kc, vracene dane 7500kc. Jen se chci zeptat jestli tato castka odpovida uvedenym parametrum? Dekuji za odpoved.

  • Prodej pozemků a daně

     2017-04-12 16:48:00  |   2017-04-17 07:32:00

    Dobrý den,chci se zeptat na daňovou problematiku. V únoru 2017 jsem prodal ornou půdu a nějaké travnaté plochy. Zají má mne zada z toho musím odvádět nějakou daň a to jak z prodeje, nebo převodu. Děkuji za odpověď.

  • Vrácení daně z příjmu

     2017-04-10 14:46:00  |   2017-04-17 07:22:00

    Daně Dobrý den,chtěla bych se zeptat na vrácení daní. Od 1.1.2016 do 29.4.2016 jsem byla na nemocenske kvůli rizikovému těhotenství pote jsem nastoupila na Mateřskou dovolenou ta byla do listopadu.Hned na to jsem nastoupila na rodičovskou dovolenou. A od listopadu do prosince mi byla ještě vyplácena dovolena z prace.Zadny jiný příjem jsem neměla. Mam nárok na vrácení nějakých daní? Děkuji Vam moc za odpověď

  • Daňové zvýhodnění na dítě

     2017-04-05 11:59:00  |   2017-04-10 10:28:00

    Dobrý den Jsem cizinec mam ja a syn trvaly pobyt. Jsem OSVČ. Mam li narok na donove zvyhodneni na vyživovane ditě když syn chodi do školy na Ukrajině. Děkuji

  • Zdanění příjmu

     2017-04-02 18:12:00  |   2017-04-10 09:57:00

    Dobrý den, mám dotaz ohledně daní z příjmu FO z věrnostních programů, konkrétně u provozovatele hazardních her. Přihlášením do turnajů dostává uživatel body do věrnostního programu. Při dostatečném množství bodů obdrží uživatel určitý počet "mincí" ve virtuální měně poskytovatele hazardní hry. Za tuto měnu si poté může nakoupit různé reklamní předměty, případně tuto měnu směnit zpět na reálné peníze, které se mu přičtou k jeho zůstatku v uživatelském kontu. Podléhají takto nabyté peníze dani z příjmu FO? Děkuji předem za odpověď.

  • Náklady u pronájmu

     2017-04-07 09:30:00  |   2017-04-10 09:55:00

    Daň z pronájmu. Dobrý den, v roce 2016 jsem provedl výměnu oken v bytě, který od roku 2017 pronajímám jako FO. Můžu si v roce 2016 dát náklady na výměnu oken do výdaju 2017? Děkuji za odpověď.

  • Převod družstevního bytu

     2017-04-08 15:42:00  |   2017-04-10 09:45:00

    Dobrý den, bydlím v družstevním bytě, jehož pořizovací cena byla z 80% uhrazena mnou, jako členem družstva a zbývající část 20% ve formě státní dotace statutárním městem. Protože ale podmínkou poskytnutí dotace byl 51% podíl statutárního města, byl do katastru zapsán podíl 51% město a 49% družstvo. Nyní se budou byty převádět do osobního vlastnictví a podle smlouvy bude městský podíl převeden na jednotlivé členy družstva bezúplatně. Prosím o informaci, jaké daňové povinnosti bude převod tohoto městského podílu podléhat?

  • Prodej pozemků

     2017-04-09 19:06:00  |   2017-04-10 09:39:00

    Manželka vlastní 1. pozemek parc. č. 484/6 od r. 1971 (část zahrady) 2. jednu polovinu budovy č. p. 58, jednu polovinu parcely č. st. 344, jednu polovinu pozemku parc. č. 484/3, jednu polovinu pozemku parc. č. 484/5 od r. 1996 3. druhou polovinu budovy č. p. 58, druhou polovinu pozemku parc. č. 484/3, druhou polovinu pozemku parc. č. 484/5 od 04.02.2013 (tj. méně než 5 let) 4. druhou polovinu parcely č. st. 344 od 11.03.2013 (tj. méně než 5 let) Jak se bude počítat daň z příjmu v případě, že budou všechny položky naráz prodány jednomu kupci? Je správný výpočet Daň z příjmu z prodeje nemovitosti = = (Cena z prodeje–odhadní cena položky 1) x 0,5 (položky 3 a 4) x 0,85 (snížení daně) x 0,15 (daň) ?

  • Prodej nemovitosti

     2017-04-08 17:13:00  |   2017-04-10 09:28:00

    Dobrý den, dostal jsem loni garáž od rodičů darovací smlouvou. Nyní jsem ji prodal a zajímá mě tedy jakým způsobem se bude počítat daň z příjmu? Chápu správně, že daň musím platit, jelikož nejsou splněny podmínky pro osvobození od daně (vlastnictví po dobu 5 let a nejedná se o dědictví)? Děkuji za případnou odpověď.

  • Sleva na manželku

     2017-04-07 00:01:00  |   2017-04-10 09:22:00

    Dobrý den, mám dotaz prosím ohledně mé manželky, která je v současnosti na rodičovské. Má možnost přivýdělku, je nevím jak je to přesně s tím, aby v roce 2018, kde uplatňujeme na daňovém přiznání za rok 2017 daňové zvýhodnění na manželku o které by jsme nerad přišli. Stále platí, že nesmí její příjem být vyšší než 68 000kč za daný rok? A počítá se do toho výdělku i její mateřská, neboť přecházela na rodičovskou v březnu roku 2017? Jinak v roce 2018 bude celý rok již na rodičovské a tam není výše jejího přivýdělku omezena nebo se pletu? Aby o daňové zvýhodnění se nepřišlo v roce 2019 za daný rok 2018, které by se uplatňovalo. Děkuji za vyjasnění. S pozdravem

  • Přivýdělek během roku při studiu

     2017-04-06 11:02:00  |   2017-04-10 09:19:00

    Dobrý den, mám dotaz ohledně sociálního, zdravotního pojištění a daně. Jsem studentka, a budu chodit na brigády, kde ale nemají smlouvu na DPP, ani DPČ ale pouze smlouvu o spolupráci, takže nebudu jejich zaměstnanec a nebudou za mě nic platit. Jak je to v tomto případě, mám něco někam hlásit a nebo platit, bylo mi řečeno, že si mohu vydělat do 30 tis. ročně, aniž bych to musela někde hlásit. Je to pravda, když tuto činnost budu vykonávat pravidelně a účelně? A jak to bude když mi skončí studia? Děkuji mnohokrát za odpověď

  • Příjmy z nájmu

     2017-04-06 01:32:00  |   2017-04-10 09:14:00

    Příjem z pronájmu, příloha č 2: Použil jsem paušální výdaj na dopravu 4000 Kč za měsíc ale z nevědomosti jsem částku zahrnul do řádku 202 Výdaje podle § 9 zákona a nikoliv do řádku 205. Může to způsobit problém ?? Děkuji za odpověd.

  • Dodanění příspěvků zaměstnavatele

     2017-04-03 15:28:00  |   2017-04-03 17:30:00

    Dobrý den, V předešlých 2 letech mi zaměstnavatel přispíval na životní pojištní do 5000kč ročně. Toto pojištění jsem po 2 letech zrušila s tím, že jsem nedostala žádné odstupné. V předešlých 2 letech jsem ani neuplatňovala tento příspěvek v daňových přiznáních. Letos mi moje daňová správkyně sdělila, že je potřeba příspěvek na životní pojištění dodanit jako příjem. Je to vůbec možné? Mám zdanit příjem, který jsem ve skutečnosti ani nestala? Děkuji za odpověď

  • Zahraniční příjmy

     2017-03-31 16:29:00  |   2017-04-03 08:02:00

    Dobrý den, jakou metodu mám použít pro zdanění příjmů ze zahraničí - příjem ze zaměstnání v Číně, je již zdaněn tam. Děkuji.

  • Pronájem a daň z příjmu

     2017-03-31 09:59:00  |   2017-03-31 12:03:00

    Dobry den, prosim o radu, od pristiho mesice chci zacit pronajimat svuj byt. Byt mam na hypoteku - splácím 6800 kc měsíčně, jsem na rodicovske, beru 7100 kc mesicne - zadne jine prijmy nemam. Chtela bych byt pronajimat za 10 tis + 4500 kc poplatky. Jak prosim vypocitat dan z pronajmu nemovitosti? Nasla jsem si nejakou kalkulacku, ale vubec tomu nerozumim :( budu hrozne vdecna za kazdou radu. dekuji moc a krasny den Lucie

  • Dary

     2017-03-30 14:41:00  |   2017-03-31 12:01:00

    Dobrý den, jsem občanka SR, kde mám trvalé bydlište, ale jsem druhým rokem rezident ČR. V SR jsem odbržela finančný dar, který je v SR osvobozen od dane z darování. V ČR jsem si porídila nehnutelnost k pronájmu, z čeho príjmy v rámci DAP priznávam. Mám prosím v ČR daňovou povinnosť ohledne dani z darování ? Dekuji.

  • Převod na spolupracující osobu

     2017-03-30 10:33:00  |   2017-03-30 11:06:00

    Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda si můžu jako spolupracující osoba (družka) uplatnit 30% z celkového podílu příjmů a výdajů i v případě, že jsem byla dlouhodobě nemocná (5měsíců) a pobírala v těchto měsících nemocenskou? Děkuji za odpověď

Zprávy a aktuality

10 tipů pro studenty, kteří si přivydělávají na brigádě

23.05.  |  Petr Gola

V letních měsících si mnozí studenti přivydělávajíc různými brigádami. Jak je to s daňovými povinnostmi studentů? Kdy je možné obdržet zaplacenou daň z příjmu zpět?

5 tipů na založení sídla společnosti

22.02.  |  Komerční sdělení

Ať už se rozhodnete pro jakýkoliv druh podnikání, každá nově vzniklá firma musí mít své sídlo. Kromě adresy, kam vám bude chodit korespondence, můžete…

Kde se za průměrnou mzdu žije nejlépe?

22.05.  |  Petr Gola

Průměrná hrubá mzda se v jednotlivých vyspělých zemích liší. Současně se však liší i ceny zboží a služeb. Při zohlednění parity kupní síly jsou mzdové rozdíly mezi jednotlivými členskými zeměmi OECD nižší než při porovnání absolutních částek. Ve kterých zemích mají zaměstnanci s průměrnou mzdou nejvyšší životní úroveň?
Zobrazit další zprávy a aktuality