NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Prodej bytu, nájemní smlouva

Dobry den, chtela bych se zeptat, jestli je platna podnajemni smlouva, kterou majitel bytu uzavre s podnajemnikem kdyz pote byt proda. Tedy jestli my, kdyz byt koupime jsme povinni byt pronajmout nebo jestli smlouva s prodejem pozbyva platnosti. Pokud tedy podnajemni smlouva neni ve smlouve o prodeji uvedena jako vecne bremeno. Dekuji

---

pořízení zboží z EU

Jak zaúčtovat fakturu za dovoz zboží. Na přiznání DPH se uvádí DPH na vstupu i na výstupu. Jak je to s účtování na účty?

---

---

přerušení podnikání

OSVČ přerušila živnost na půl roku.Platí leasing na auto, může si za půl roku přerušení uplatňovat tyto splátky jako náklad a DPH z nich použít na odečet při sestavení přiznání DPH. Je čtvrtletním plátcem. Vede daňovou evidenci.

---

odměny pracovníků

Dobrý den, mám dotaz z oblasti zdanění jak platu zaměstnance,tak firmy.Chceme motivovat zaměstnance (iniciativa,zlepšení prac.podmínek,aktivní přístup k plnění prac.úkolů)formou tzv.zaměstnanecké loterie (po vzoru našeho německého majitele).Myšlenka je taková,že všechny návrhy zaměstnanců budou slosovány a věcné výhry budou předány jednotlivým zaměstnancům.Máme v plánu předávat pouze věcné výhry,nikoliv finanční (např.poukázky na PHM),a to ve výši cca 1000 Kč měsíčně.Jak by měly být takovéto výhry zdaněny zaměstnanci a může si částku za tuto motivaci zaměstnanců uplatnit zaměstnavatel do daňových výdajů?

---

dodání zboží do EU

dobry den, jsme s.r.o., platce dph. pokud prijmu zalohu od slovenskeho odběratele zbozi, platce DPH, v červnu, budu vykazovat v dan. priznani v červnu v jakem rádku ? nebo az vystavim ostry dan. doklad a pujde zboží ? Do Souhrnného hlášení uvedu kdy ? děkuji za odpověd

---

způsob podnikání

Dobrý den, já jsem OSVČ a manžel také. Mezi sebou máme uzavřenu smlouvu o sdružení a já vedu daňovou evidenci.V letošním roce jsme pořídili fotovoltaickou elektrárnu na střechu rozestavěného rodinného domu, kterého jsme majitelé oba dva. FVE je napsaná na manžela. Na FVE je povinnost vést podvojné účetnictví. Znamená to, že musíme přejít na podvojné účetnictví oba nebo jen manžel? Jaké je nejjednodušší řešení naší situace z hlediska účetního? Děkuji za odpověď. Soňa.O

---

třístranný obchod

Dobry den, nase spolecnost nakupouje zbozi ze zeme EU od platce dane. do ted zbozi doslo vzdy k nam a delala jsem reverscharge. Ted bude ale faktura na nas, ale zbozi pujde rovnou na slovensko k prijemci. nebude doruceno do CR. Jak to bude s DPH pri uctovani dod. fa, kdyz zbozi u nas nebude prijate ? zbozi budu pak fakturovat jako dodani na slovensko, platci DPH, bez dph. Myslim, ze bych nemela delat pri dodani reverscharge.... ? budu pri vystavovani fa na slovensko zahrnovat pleni do souhrnného hlášení ?

---

místní příslušnost

Dobrý den, jsem OSVČ a prodávám hlavně pomocí letáků. Pokud dám letáky na slovensko a budu tam prodávat zboží za €, kde budu platit daně a jak vyměnit € za Kč? Děkuji za odpověď Štěpán

---

Ještě jednou dobrý den pane doktore.Omlouvám se…

Ještě jednou dobrý den pane doktore.Omlouvám se,že se ozývám ještě jednou.Na otázku,jak postupovat v případě,kdy OSVČ měla těžký úraz a není schopna pokračovat ve svém podnikání a starat se o zaměstnance jste mi odpověděl,že je třeba dle §11 ŽZ stanovit tzv.odpovědného zástupce.Problém je ovšem v tom,že tohoto není OSVČ schopná,jelikož je následkem úrazu ve stavu,který neumožňuje vůbec žádnou komunikaci a před tímto úrazem nikoho k řízení firmy nestanovila.Jsme v patové situaci,jelikož v prac.poměru má tato OSVČ pouze 3 manuálně pracující zaměstnance.Je nějaký jiný postup,který by jsme mohli zvolit??

---

Podílové spoluvlastnictví

Jak mám postupovat při dělení majetku mého syna a jeho družky.Koupily spolu byt na polovičku a nejsou manželé.Jeho družka chce prodat byt a dostat s toho polovičku.Syn nechce. Jak to bude vypadat v případě ,že ji syn vyplatí nebo obráceně. Já jsem mu řekl,at se o prodej postará sama a bez synova souhlasu nic nemůže byt prodat za nepříznovou cenu. Kyž ji syn vyplatí polovičku ,kdo z toho bude platit dan. Děkuji Jan Hanák

---

---

Výroba a montáž kuchyní

Dobrý den,s kamarádem si chceme založit s.r.o na výrobu a montáž kuchyní a příslušenství.Vzhledem k tomu,že máme oba hypotéky na dům a byt a vlastní kapitál veškerý žádný je tu nějaká možnost získat potřebné peněžní prostředky na začátek podnikání?Nebo jak a kde najít investora i třeba s potřebnými zkušenostmi, když by byl problém toto vyřešit přes banky nebo jiné ústavy? Děkuji za Vaši odpověd

---

Lhůta pro výpověď pojistné smlouvy

Dobrý den, Jsem zaměstnancem ve státní správě a za tímto účelem jsem měl sjednané pojištění odpovědnosti za škodu zůsobenou při výkonu povolání u Generali. Tato se platila ročně. Jelikož mi stejné plnění zahrnul do smlouvy sám zaměstnavatel, stalo se pro mě toto pojištění nadbytečné. Já požádal o zrušení pojištění, nicméně Generali trvá na tom, že jsem o zrušení nepožádal 6 týdnů před ukončením starého termínu a žádá ať plním další rok. Jinou možnost mi nechtějí dát. Opravdu není možné smlouvu vypovědět jinou cestou? Například zaplacením čtvrtletí, dohodou? Nebo nezaplacením? Připadá mi hloupé mít dvojí pojištění a platit ho tak zbytečně. Děkuji za odpověď.

---

Chtěl bych změnit banku

Dobrý den,před necelými 3 roky jsem si koupiil byt na který jsem si vzal hypotéku.V srpnu mi končí tříletá fixace a chtěl bych změnit banku(momentálně KB)s výhodnějším ůrokem a pokud možno i navýšit o 200 tisíc.Je taková možnost vůbec realná a pokud ano u koho?Byt prodělal menší rekonstrukci(okna,jádro,podlahy,rozvody vody,odpadu,elektriky,kuchyň,koupelna)Děkuji za Váš čas a jistě užitečné rady a nápady.Děkuji

---

Odpočet úroků u hypotéky

Dobrý den.Chtěla bych se ještě jednou zeptat,ale teď na úroky z úvěru na bydlení,čili z hypotéky.Je možné připsat do úvěrové smlouvy dalšího člověka a ten by si mohl odečíst ty úroky z daňového přiznání,pokud já nebudu moci?Mockrát děkuji za informaci a přeji hezký den

---

Odpovědný zástupce

Dobrý den pane doktore,potřebovala bych od Vás právní radu jak postupovat v následující situaci.OSVČ,se stal úraz,jehož následkem není schopna řídit firmu a ani se starat a zabezpečovat práci svým 4 zaměstnancům.Nemá žádného zástupce,myslím tím oficiálního.Jak postupovat v tomto případě.Lze v této mimořádné situaci (opravdu nikdo momentálně neví jak dlouho bude trvat rekonvalescence po tomto těžkém úrazu) stanovit nějakého zástupce,který bude moci jednat za něj?Myslím ve věcech zaměstnavatele (otázky Zákoníku práce,má 4 zaměstnace),dále ve věcech podpisu tiskopisu na FÚ (blíží se podání DPH a nevím kdo ho za něj může podepsat,OSVČ není schopna podpisu).Poraďte prosím jak v této situaci postupovat.Moc Vám děkuji a jsem s pozdravem Lída.

---

Vymáhání pohledávek

Dobrý den! Má známá pracuje jako živnostník, kde pro jednoho podnikatele zpracovává (barvení,úprava) určitý výrobek. Pro takto upravené výrobky si pan podnikatel jezdí a následně je mu poslána faktura, na které je stanovena doba, kdo kdy má zaplatit, částka i "úrok" za nedodržení stanovené lhůty. Poslední fakturu měl zaplatit už v květnu, ale doteď se jí neozval a nijak nereaguje na maily ani telefonáty. Známá s ním prý ale nemá uzavřenou žádnou smlouvu o tom, že on ji přiveze výrobek k úpravě, ona ho upraví a on si pro to zase přijede. Tak by mě zajímalo, jestli je ňáká možnost jak peníze získat popřípadě požadovat i úrok "z prodlení". A pokud by mělo jít o výzvu k uhrazení (ňákou žalobu), kdo pak platí soudní poplatky a jak jsou vysoké? Děkuji! Petra Nová

---

Společné jmění manželů

Dobrý den,jsem 20 let ženatý,před 12ti lety mi moji rodiče darovali starší nemovitost,kterou jsme s manželkou společně zrekonstruovali a 10 let v ní společně bydlíme.Nemovitost je psána na mne-má manželka právní nárok na tuto nemovitost,nebo ji vznikne pouze přepisem/darováním?Děkuji za odpověď.

---

Dobrý den, zaměstnanci se narodila dcera, je…

Dobrý den, zaměstnanci se narodila dcera, je svobodný, může si na ni uplatnit daňový bonus? V péči ji má jeho přítelkyně(matka dítěte). Může si uplatňovat i daňové zvýhodnění na dítě v případě, když bude platit výživné na toto samo dítě a na jeho mzdu je vydána exekuce?Děkuji

---

Dobrý den, zaměstnanec ČM 7120,- Kč, vyživuje…

Dobrý den, zaměstnanec ČM 7120,- Kč, vyživuje jedno dítě, přišla mu exekuce nezabavitelná částka na jednotlivce je 5148,66, nezabavitelná částka na vyživovací osobu(dítě) - 1287,16,po součtu nezabavitelných částek zaokrouhlené nahoru je 6.436. 7120-6436 = 684,-Kč tuto částku může zasílat zaměstnavatel Exekučnímu úřadu??Zaměstnanci bude pravděpodobně nařízeno soudem ještě placení vyživného ve výši 2500,-Kč, jelikož se jedná o přednostní pohledávku, tak se domnívám, že Exekučnímu úřadu nemůže být zasílána žádná částka. Jelikož nezabavitelné minimum musí být vždy respektováno.Děkuji za radu a Váš názor

---

Dobrý den, v letošním školním roce, 2009/2010,…

Dobrý den, v letošním školním roce, 2009/2010, jsem odmaturovala a od září nastupuji na vysokou školu. Od 11.6.2010 jsem nastoupila na brigádu. Podepsala jsem smlouvu až do 31.8.2010. Chtěla jsem se zeptat zda musím platit sociákní a zdravotní pojištění. A musím tuto brigádu někde hlásit? Děkuji za odpověď.

---