NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY
Zaměstnavatel mě chce přeřadit z důvodu organizačních /po mém 10ti letém působení/ na jiné oddělení a činnost. Nová pozice má snížený tarif i příplatek, tedy bych přišel o 3.000 Kč. Odmítl jsem, že nesouhlasím se snížením platu a přejít na pozici s nižší kvalifikací.
Jaké mám vyhlídky, jak se mohu právně bránit, mohu podat výpověď a dostat odstupné? Odmítl jsem přechod, musím přesto nastoupit na nové místo?
Dobrý den,
jsme členy s právem nájmu bytu bytového družstva, které má v dosud platných stanovách uvedeno: "Družstvo je založeno za účelem koupě domu ..., s budoucí možností členů nabýt byty do vlastnictví (podle zákona c. 72/1994 Sb.)". Problematika převodu bytů v nich dále není nijak řešena.
Za několik dnů se koná členská schůze, na které předsednictvo po záminkou úprav v souladu s NOZ a ZOK navrhuje schválení nových stanov, které by kromě jiného nově stanovily podmínky pro převod bytů do vlastnictví. Převod by podle nich podléhal schválení většiny členů družstva. Nejdříve s odkazem na nutnost souladu se zněním ZOK §645, 650. Po naší námitce, že v daných paragrafech taková podmínka není, jsme dostali odpověď, že právník, se kterým byl návrh textu stanov konzultován, to považuje za lepší řešení. Zároveň členové dostali porovnání výhod a nevýhod "družstevního vlastnictví a OV" značně vychýlené ve prospěch družstevního bydlení. S ohledem na skladbu členů a snahu předsednictva vytvářet dojem jednoznačné výhodnosti zachování družstevního vlastnictví se obáváme, že navržené stanovy budou většinou členů přijaty beze změny a stejnou většinou bude po dlouhou dobu jakýkoli převod do OV zablokován.
Dá se současné znění stanov za současně platných zákonů vykládat tak, že družstvo souhlasí s převodem bytů do osobního vlastnictví a je možné před přijetím nových stanov platně požádat o převod bytu doručením žádosti představenstvu družstva?
Děkuji za odpověď,
Svoboda
Dobrý den,manželka má dluhy které jsou ještě před uzavřením manželství.Teď podle nového zákona mě exekutor zablokoval účet a dal mi exekuci na plat za dluh 3 roky před uzavřením manželství.Jsme v rozvodovém řízení a za měsíc budeme rozvedeni.Je povinnosti exekutora po rozvodu zastavit exekuce na můj plat a konto když dluh vznikl před uzavřením manželství? Pokud ano jak mám po rozvodu postupovat?Děkuji za odpověď Petr
Jsem spolu s manželkou majitel bytu, zahrady s domkem a garáže. Chci se toho zbavit tím, že majetek přepíši na 3 děti. Mohu každý uvedený majetek přepsat vždy na všechny 3 děti a nebo zvolit přepis na jednotlivce /byt pro A, zahrada pro B, garáž pro C/.Co je výhodnější a ve které fázi potřebuji notáře?Děkuji.
Dobrý den,
v roce 2010 jsem si vyřídil živnostenský list a zahájil podnikání, které jsem ukončil k 31.8.2012. Pokud začnu v letošním roce opět podnikat a samostatná výdělečná činnost bude hlavním zdrojem mých příjmů, musím ihned platit zálohy na sociální pojištění jako OSVČ alespoň v minimální výši ( 1894,- Kč ) nebo je platit v letošním roce nemusím a budu je platit až od r. 2015?
Dotaz na daně
Řešíme s manželkou následující životní situaci a máme na vás následující dotaz.
Jsme spolu s manželkou čtvrtým rokem majiteli stavebního pozemku, máme jej jako SJM a zapsaný řádně na KN.
Na tomto pozemku s naším souhlasem začal před 3 lety stavět rodinný dům (RD) můj otec. Na stavebním úřadě můj otec žádal (a obdržel) o stavební povolení, je zde veden jako stavebník.
RD je nyní zapsaný v katastru nemovitostí jako rozestavěná stavba a jejím majitelem je můj otec. Otec je ženatý a má spolu s manželkou SJM.
Koupi pozemku i výstavbu RD financujeme já a manželka za pomoci hypotečního úvěru. Stavbu skutečně realizujeme já a manželka. Na pozemek máme já a manželka zástavní právo ve prospěch banky i na rozestavěný RD má otec zástavní právo ve prospěch banky.
Rádi bychom nyní tento vztah narovnali a stali se jak majiteli pozemku tak i majiteli rozestavěného RD. Ten bychom pak již jako majitelé kolaudovali.
Otec by nám rád za tímto účelem RD daroval.
V této souvislosti by nás ale zajímalo následující:
1. bude moci otec darovat RD pouze mě? A ten pak přejde do našeho společného SJM?
2. bude moci otec darovat RD nám oběma jako manželům SJM?
3. budeme muset my a nebo můj otec platit darovací daň?
4. budeme muset my a nebo můj otec platit daň z příjmu?
5. budeme muset my a nebo můj otec platit daň z převodu nemovitosti?
6. budeme muset my a nebo můj otec platit nějakou jinou daň?
Mám tušení, že se nedokážeme vyhnout dani z převodu nemovitosti.
Pokud se nemýlím, nevěděli byste radu jak se této dani vyhnout?
Například změnou stavebníka před dokončením, kdy bychom se stavebníky stali já a manželka a na základě této skutečnosti by se provedl přepis na KN?
Vím, že je situace dosti komplikovaná, přesto, nebo právě pro to, moc děkujeme za poskytnuté informace.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli má zaměstnavatel povinnost odvádět za zaměstnankyni, která je v pracovní neschopnosti a poté na mateřské dovolené (tedy po dobu prac. neschopnosti a po dobu manteřské) povinné odvody na zdravotní a nemocenské pojištění. Děkuji.
Dobrý den,chci se zeptat jestli mohu pracovat při plnem invalidním duchodu na plny uvazek a kolik si mohu vydělat aniž bych měla strach že mi duchod vemou.
Děkuji za vaši odpověď.
S pozdravem Zegzulková
Dobrý den, v roce 1998 jsme s manželem dostali darem od mé matky každý polovinu rodinného domu, který matka zdědila po své matce a následně darovala na dvě stejné poloviny nám a my zaplatili daň a domek společně opravovali a společně v něm žili do roku 2013 tedy 14let. V červnu 2013 jsem po dohodě prodala svou polovinu domu bez sepsání znaleckého posudku manželovi a v srpnu 2013 jsme byli bez soudních stání v klidu rozvedeni. V říjnu 2013 jsem koupila chatu k celoročnímu obývání a nyní k ní kupuji i přilehlé pozemky za ůčelem trvalého bydlení a vyřešení své bytové situace. Myslela jsem si když jsem nemovitost prokazatelně vlastnila a bydlela v ní prokazatelně víc než pět let, že jsem osvobozena od placení daně, když jsem navíc peníze rovněž prokazatelně použila na další bydlení. Toto si, ale nemyslí finanční ůřad v Tachově a obdržela jsem od nich 23.4.2014 upozornění, že jsem nepodala daňové přiznání z převodu nemovitosti. Na finanční ůřad jsem ihned telefonovala a paní vysvětlila jak dlouho jsem nemovitost vlastnila, že jsem jí mohla prodat komukoliv, že se cítím být od daně osvobozena a že peníze byly prokazatelně použity pro mé další bydlení. Toto však ůřednice patrně odmítla pochopit prý musím daň zaplatit a dodat ještě opis kupní smlouvy tu nemám jen darovací od matky a ještě chtěla platný znalecký posudek, který jsme s manželem nevypracovali prodej mojí poloviny manželovi byl jen věcí naší vzájemné dohody. Kde je tedy pravda a jak mám dále postupovat za odpověď předem děkuji
Kde si úvěrová společnost může ověřit pravdivost informací uváděných v mé žádosti o úvěr, než tím, že zavolá zaměstnavateli?
Dobrý den,
prosím o informaci, zda lze použít novomanželskou půjčku na rekunstrukci či přístavbu u stávajícího bydlení.
Děkuji.
Dobrý den, chci se zeptat, jak se může účastník stavebního spoření, který chce předčasně splatit překlenovací úvěr bránit proti neoprávněným poplatkům za mimořádně splacený úvěr. Průtahy s vyčíslením zůstatku vlastně brání refinancování takového úvěru.
Co se týká pokut, tak ve smlouvě čl.I se píše - klient není povinen platit MPSS úhradu za předčasné splacení úvěru.
VÚP ze dne 1.3.2008, které jsou součástí smlouvy v čl.1 bod 3 se uvádí mimo jiné - V případě rozporu mezi zněním VÚP a smlouvou o úvěru má přednost znění obsažené ve smlouvě o úvěru. Domnívám se, že MPSS nemůže uplatňovat dle smlouvy o úvěru sankce za předčasné splacení. Dá se někde uplatnit stížnost na takový způsob jednání s klienty? Předem děkuji za odpověď. MU
dobrý den, bydlím v bytovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami(čtyři různí vlastníci). Nemáme založené žádné společenství vlastníků. Chtěli bychom si založit účet na tzv.fond oprav, kde by každý vlastník poukazovat měsíčně dohodnutý příspěvek. Účet by sloužil na ukládání financí, z kterých by se v případě potřeby hradily opravy domu a další výdaje. Chtěla bych se zeptat, zda existuje na trhu nějaký produkt, z kterého by se daly kdykoliv vybrat finance, byli by k němu, v ideálním případě,čtyři vlastníci(každý by se mohl podívat na pohyby účtu), při výběru by museli být min.2 zástupci... Dále bych se chtěla zeptat, jak ochránit tento účet v případě úmrtí jednoho z vlastníků(aby finance z účtu nešly do dědického řízení)a zda v případě exekuce jednoho z vlastníků lze nějak zabezpečit, aby tyto finance nebyly obstaveny.
děkuji předem za odpověď.
T.S.
Dobrý den, potřebovala bych poradit, jak nejlépe zhodnotit naspořené finance,cca 60 000,-- Kč, tak, abych je někam mohla uložit, zvýhodnit,ale mít v nejkrajnějším případě k dispozici. Je v této situaci vhodný spořící účet nebo nějaký termínovaný vklad, nebo stavební spoření, prosím? Je-li to možné, prosím zašlete mi radu na email jana.jk1980@gmai.com
Děkuji
Dobrý den, měl bych dotaz na vývoj kurzu polského zlotého v časovém horizontu jednoho roku, v současné době se pohybuje na hranici okolo 6,7kč/zl. Polský zlotý pravidelně nakupuji ve větším množství, proto by mne zajímalo zda-li se současné době vyplatí jednorázově nakoupit polský zlotý na delší dobu. Děkuji za Váš názor.
Prosím o radu.Před rokem jsme synovi darovali RD,ale syn se o dům nestará a nadále se starat ani nehodlá.Dohodli jsme se,že nám dům daruje zpět a mi se do něj nastěhujeme (doposud využívan k rekreaci).Je možné,aby nám syn dům daroval zpět?Bude převod osvobozen od platby daně? Pokud se rozhodneme pro prodej domu po přepsání na nás,za jak dlouho to můžeme udělat,když před darováním synovi jsme ho vlastnili 10 let?Aby jsme nemuseli platit 15%daň z příjmu,ale jen daň ve výši 4% ( nabití nemovitosti),děkuji.
Dobrý den, v roce 2013 jsem pronajímala byt 9000,-/měs., jiný příjem nemám (mateřská). Uplatnila jsem výdaje 30% z příjmu. Mám nárok na daňový bonus? Pokud ne, bude daň nulová? Mohu si uplatnit částku na poplatníka? Děkuji za odpověď.
dne 26.4.2014
Dobrý den,
v roce 2012 mi sestra darovala pozemek- Darovací smlouva /zahrádka/. Tento pozemek jsem v témž roce prodala. Můj dotaz zní, platím v tomto případě DAŇ Z PŘÍJMŮ FYZICKÝCH OSOB?
Děkuji za odpověď.
N. Paroulková
Dorý den.
Mám dotaz. Pokud bych si chtěla platit pojištění na důchod v minimální výši 1892 kč měsíčně, jaké částce ročnho vyměřovacího základu odpovídá. Z jaké částky se mi bude počítat důchod.
Děkuji za odpověd.
Dobrý den.
Chtěla jsem se zeptat, Je mi 52 let,a chtěla bych jít pracovat na poloviční úvazek. Jak se potom vypočítává starobní důchod a jak velké je zkrácení důchodu..
Děkuji za odpověď.Jana M.
Premiér Fiala: Prosazujeme zrušení zákazu spalovacích motorů po roce 2035
6 jednoduchých tipů, jak snížit spotřebu o desítky procent a ušetřit tak peníze za palivo
Test Renault Rafale Atelier Alpine E-Tech 4×4 300: francouzský jednorožec
Pneumatiky Baťa: Stopy českého průmyslníka se otiskly do všech silnic předválečného Československa
Mnozí jste na ní jezdili jako děti, po více než 40 letech přichází konec. Dnes Tatra vyrobí úplně poslední kus modelu 815