NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

registrace plátce DPH a DUZP

Dobrý den, známý zakladá společnost s.r.o. musí se registrovat k DPH? Co je potřeba k takové registraci? Kdy se podává přinání k DPH? Podle čeho se odvozuje datum uskutečnění zdanitelného plnění na faktuře (daňový doklad)? Děkuji. Dana

---

upravy pronajaté nemovitosti

Dobrý den, na pronajaté budově potřebujeme instalovat kovové lišty, pevně spojené nad okny budovy. Cena bez DPH je 39 850 Kč. Nevím jak postupovat pokud 1. Pronajimatel dá souhlas s úpravou nemovitosti 2. Pronajimatel nedá souhlas s úpravou nemovitosti. Zajímá mne i otázka DPH. Děkuji.Dapas

---

---

prodej podílu v družstvu

Dobrý den, maminka roku 2000 bydlela v obecním bytě a měla řádnou nájemní smlouvu, v roce 2006 se v tomto domě založilo družstvo a byty si nájemníci od obce odkoupili, od 1.1.2007 má maminka nájemní smlouvu k družstevnímu bytu, stále se jedná o ten stejný byt, pouze se z obecního změnil na družstevní, je v tomto případě maminka osvobozena od daně z příjmu když se rozhodla tento byt prodat? Stále se všude píše že musí být doba delší než 5 let, což maminka splnila, ale nevím jestli to platí i když se z obecního bytu stal družstevní. A ještě jeden dotaz od počátku v tomto bytě bydlím, jsem vedená na ev.listu, účastním se veškerých schůzí atd. a maminka mi chce peníze které dostane za prodej tohoto bytu dát na koupi nového bytu pro mě, nelze i toto nějak zohlednit a neplatit daň z příjmu? Děkuji

---

pořízení a dodání zboží do EU

Dobrý den, prosím o radu. Naše firma v Německu nakoupila pro zákazníka do Polska zboží. Všichni jsme plátci DPH ve svých zemích. V této oblasti nemám žádné zkušenosti a nevím přesně, jak to probíhá. V zákonu o DPH §17 jsem se dočetla, že pokud chceme uplatnit zjednodušený postup třístranného obchodu, musíme oznámit stejné daňové identifikační číslo prodávajícímu a uvést je na daňovém dokladu pro kupujícího. Tento obchod proběhl už před měsícem a až teď jsem to zjistila. Je možné v přiznání o dph uvést dph jiným způsobem? Např. pořízení zboží ze zahr. 220/320 a dodání zboží do zahraničí 410? Předem děkuji za odpověď.

---

evidence při výdajích procentem

Dobrý den, jsem v částečném invalidním důchodu a od září jsem OSVČ a můj syn je spolupracující osoba. Musím vést daňovou evidenci i když použiju paušální výdaje 50% ? Jak si rozdělím se synem daň.základ 50+50, nebo 70+30? Děkuji.

---

výdaje procentem

Jako OSVČ plátce DPH /měsíčně/ vedu daňovou evidenci a vycházím ze skutečných výdajů. Moje činnost je nákup a prodej aut a náhradních dílů i z EU. Je možné přejít na paušální výdaje 50% ? Děkuji za odpoveď.

---

přepočet cizí měny

Dobrý den, nejsem si jistá jakým kurzem ČNB přepočítat čerpání PHM v zahraničí při služební cestě, kdy došlo k úhradě PHM pl.kartou. Pracovník dostal na služební cestu zálohu v EUR a plat. kartu. Organizace používá k přepočtu denní kurz. Děkuji za odpověď. daspas

---

Dobrý večer, chtěla bych se zeptat jaké pojištění…

Dobrý večer, chtěla bych se zeptat jaké pojištění v případě nemoci nebo úrazu. Jsem OSVČ a chtěla bych být pro tento případ zabezpečená. Je mi jasné, že pojištění pro tento případ existuje, ale nevím, jestli je součástí životního pojištění, nebo může být samostatně jen na nějakou dobu. Co byste v tomto případě upřednostnil? Děkuji mnohokrát za odpověď.

---

vklady do sdružení

Prosím o názor. Když založím sdružení a vložím do sdružení zásoby (prošlo daňovou evidencí FO),domnívám se na 99,9% :), že toto má daňové dopady. O zásoby poskytnuté do sdružní v poměrné části musím upravit základ daně. Druhý z účastníku poskytne auto na leasing do sdružení(leasing probíhá). Zde vidím podobnost s IM a pokud není upravena smlouva a zde není, že po skončení leasingu bude automobil ve vlastnictví obou účastníků, nemůžu si uplatňovat leasing do nákladů, poměrnou část. Děkuji za odpověď.

---

zřizovací náklady

Prosím o radu, jsou zřizovacími výdaji, platby za el.energii, platby za připojení k internetu, poplatek za zřízení domény, když byly zaplaceny před zápisem do OR? Děkuji za odpověď.

---

---

náklady na vozidlo

Dobrý den, mám HPP a provozuji ještě živnost v oboru pojišťovnictví, platím si silniční daň a mám dotaz, zda si mohu do nákladů dát částky za benzín, opravy, pojištění a leasing vozidla, které při výkonu živnosti používám. Děkuji za odpověď

---

uzavírání smluv

Dobrý den. Potřeboval bych se dozvědět více o postavení spolupracující osoby v soukromé ordinaci lékaře. Spolupracující osoba není lékař ani zdravotnický pracovník. Může samostaně uzavírat HS na nákup a pod. ?

---

Věcné břemeno

Dobrý den, moc vás prosím o radu. Rodiče chtějí na mě přepsat dům, který budu opravovat a budu na něj čerpat hypotéku. V darovací smlouvě chci zřídit věcné břemeno - dožití rodičů v části domu a nevím nakolik to ovlivní znalecký posudek - hodnotu nemovitosti, tak abych potom dostala hypotéku. Ve smlouvě bych nejraději vše vypsala podrobně - část domu který budou rodiče používat a také části domu /vchod, půdu, zahradu, dvůr/ které budeme používat společeně. Pokud ovšem by to mělo mít velký vliv na znalecký posudek, tak bych to z darovací smlouvy vypustila. Myslíte že ty společeně užívané části domu jsou automaticky, že je jasné že někama do domu chodit musí a nemuselo by se to tak specifikovat ve smlouvě? Děkuji.

---

Detaily německých a rakouských hypoték

Dobrý den, ptala jsem se na poskytování hypoték v Německu a Rakousku. Dále by mě zajímalo: maximalní věk žadatele o hypotéku, doba splácení, jak se prokazuje výše příjmů, orientační úroková sazba, jestli mají poplatky za vedení úvěrového účtu a vyřízení hypotéky (i v jaké výši), max. počet žadatelů, do kolika % zástavní hodnoty se hypotéka poskytuje, jaká je možnost fixace úrokové sazby, zda poskytují státní podporu nebo nějaká zvýhodnění. Předem děkuji za odpověď. S pozdravem

---

Obvyklý proces výmazu zástavního práva?

Dobrý den, mám tento dotaz: zástavce(realitní kancelář) jako zástavu dal bance, od které jsi půjčil na koupi nemovitosti, bytový dům s bytovými jednotkymi. Nyní však zažádal na Katastrálním úřadě o výmaz vkladu zástavního práva. Tento proces výmazu nyní probíhá. Já jako fyzická osoba chci koupit jeden z bytů v tomto domě. Prodávající mně tlačí k tomu, abychom podepsali kupní smlouvu před ukončením procesu výmazu zástavního práva. Mám obavy, že se můžu dostat do problémů. Do smlouvy sice napsal, že pokud by k výmazu poznámky nedošlo, mohu odstoupit od smlouvy, ale nevím, zda je to dostatečná záruka. Mohu žádat např. prohlášení věřitele(banky), že tam nemá zástavu, nebo informaci od katastrálního úřadu, že proces výmazu probíhá a bude ukončeno tehdy a tehdy? Nebo, jak mám při takovéto koupi postupovat? Děkuji za odpověď.

---

Souběh nároku na důchod a výdělečné činnosti

Chtěl bych v důchodu dále pracovat. Kde najdu podmínky? Liší se tyto podmínky při předčasném důchodu a "normálním" ?

---

Hypotéky v Německu a Rakousku

Dobrý den, ráda bych získala informace o poskytování hypotečních úvěrů v Německu a Rakousku.Jaké jsou podmínky pro získání hypoték v těchto zemích?

---

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, přítel pracuje…

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, přítel pracuje jako řidič nákladního automobilu a má uzavřeno pojištění odpovědnosti za škody z výkonu povolání u České pojišťovny. (je tedy chráněn do 4,5x výše platu, kterou po něm zaměstnavatel v případě ,,nedbalosti" může požadovat). Při dnešním provozu na silnicích, kdy se co chvíli stává nějaká nehoda, jsme si řekli není to málo? Existuje ještě nějaké pojištění pro řidiče z povolání, které je dobré mít? Popřípadě je dobré mít tuto již sjednanou pojistku např.i u další(2.)pojišťovny? Děkuji moc za Vaši odpověď

---

DPP

Dobrý den,mám tento dotaz : Pracovník na plný pracovní úvazek, s podepsaným prohlášením k dani a příjmem 25-30 tis. btto může mít dohodu o provedení práce-také u nás?.Jinde by to bylo bez problémů. My to řešíme takm že tyto práce =korektury píšeme na rodinné příslušníky. Vyskytl se názor,že lze i u stejného zaměstnavatele;podle mě by se vše sčítalo do 1 příjmu a padla by i výhoda 0 soc. a zdrav.pojištění a 15 % daně.

---

Dovolená

Dobrý den,paní Sedláčková mám dodat.Zaměstnavatel ruší s.r.o. a vytvořil s.r.o. novou.Chce odhlásit a přihlásti zaměstnance ze staré na novou firmu.Prakticky vše zůstane stejné.Mě zajímá,jestli v případě dovolené mohu zvolit ten postup,že ji neproplatím,ale pouze si skutečnosti převedu.Obě firmy dělá stejná mzdová účetní.Nevím jak by se lidem líbilo kdybych jim dovolenou proplácela jako v případě ukončení pracovního poměru.Lze provést tento postup nebo musím dovolenou proplatit???Jak to písemně ošetřit.

---