Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Dorování

Dobrý den, prosím o radu k darovací smlouvě, kdy otec chce převést nemovitost na dvě dcery, z nichž jedna žije v cizině. Jaké jsou potřeba od této dcery dokumenty, aby mohla být uzavřena darovací smlouva a následně převod na katastru nemovitostí?

---

Bezdůvodné obohacení

Vlastníme stavbu (garáž), která leží na pozemku města. Nový městský architekt nedoporučil odprodej pozemku vlastníkům stavby. Kupovali jsme stavbu v domnění, že je na zaplaceném pronajatém pozemku. Co se stane pokud nepodepíši smlouvu o nájmu pozemku? Prosím o odpověď, popřípadě jak postupovat dále, mohou mě donutit podepsat nájemní smlouvu(stavbu vlastním již 5 let). S pozdravem

---

---

dohoda o rozvázání prac. poměru, odstupné

Dobrý den, přítelkyně podepsala v práci dohodu o rozvázání pracovního poměru ke konci měsíce, bez dvouměsíční výpovědní lhůty. Údajně kvůli finančním problémům firmy. Má nárok na dvouměsíční odstupné, nebo ne, když dobrovolně podepsala dohodu? Děkuji.

---

Dobrý den, je mi 62 let, v roce 2017 v měsíci…

Dobrý den, je mi 62 let, v roce 2017 v měsíci červnu mám nárok na odchod do starobního důchodu (nar.26.2.1954). Podnikám v pohostinství, jsem na malé provozovně na vesnici sám. Už několik měsíců jsou bohužel tržby velmi nízké a návštěvnost téměr nulová. Jsem tedy v takové situaci, že uvažuji o ukončení činnosti. Mohu se přihlásit na úřadu práce, pokud ukončím činnost sám? Měl bych nárok na peněž.dávky od úřadu práce a na kolik měsíců, než bych nastoupil starobní důchod? Moc děkuji za odpověď. Miroslav

---

Dobrý den, prosím o radu. Na konci srpna jsem…

Dobrý den, prosím o radu. Na konci srpna jsem podala výpověď z pracovního poměru s 2 měsíční výpovědní lhůtou, žádala jsem o zkrácení této výpovědní lhůty, zaměstnavatel mi tedy vyšel vstříc a 1.9. 2016 jsem podepsala dohodu o rozvázání pracovního poměru k 30.9.2016. Jelikož mám ještě 12,5 dne nevyčerpané dovolené, nařídili mi si tuto dovolenou vybrat od 2.9.2016 a poté od 20.-30.9. 2016 mám udělené pracovní volno s náhradou mzdy (vše je písemně). Ráda bych, aby mi zaměstnavatel dovolenou proplatil. Přemýšlela jsem tedy o variantě jít na nemocenskou k 2.9.2016. Pokud to tedy takto udělám a nemocenskou ukončím k 23.9.2016 bude poté stále platit "udělení pracovního volna s náhradou mzdy" nebo mi zaměstnavatel může pracovní volno zrušit a přikázat dovolenou? Spočítala jsem si, že varianta nemocenské + proplacení dovolené vyjde daleko výhodněji, než přistoupit na podmínky zaměstnavatele... Děkuji za odpověď

---

Výživné

Dobrý den,chtěla bych Vás požádat o právní radu.Můj ex.manžel má soudem daný alimenty na dceru,které bylo v dubnu 18 let.Měla by chodit ještě na střední školu 2 roky, ale otěhotněla a školu přerušila letos v červnu.Její otec jakmile zjistil, že je těhotná, tak naposledy zaplatil alimenty v červnu.Dcera nemá žádný příjem a je na pracovním úřadě.Brigádu si nemůže dovolit ze zdravotních důvodů.Děkuji Matyskova

---

Odpovědnost jednatele

Dobrý den , v obchodním rejstříku jsem vedena jako 2. jednatelka firmy.Nově byla uzavřena společenská smlouva o spol.s.r.o., kde jsou rozděleny obchodní podíly a společníci vyjadřují vůli ůčastnit se na správě a řízení. vykáželi společnost ztrátu , může valná hromada přispět k úhradě ztrát. V závěru ustanovení je uvedeno , že jednatelem je nadále 1. společník. Pokud 1. jednatel z důvodů zdrav.neschopnosti neplní své závazky ,přebírá přesto 2. společník ( dle obchod.rejstř. 2. jednatel )ručení? ( závazky atd....?

---

Odstupné, nemoc

Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda mám právo na odstupné, když já žádám výpověď ze zdravotních důvodů, psanou lékařem, když zaměstnavatel nesplňuje dané omezení v práci,které mám napsané závodním lékařem. Neboť jsem se vrátila do zaměstnání s tím že nesmím vykonávat těžkou fyzickou aktivitu po dlouhodobé nemoci (mononukleoza, unavovy syndrom) a mám pracovat 8 h denně výjimečně 10h. Můj odborný lékař mi doporučil jít zpět do práce na zkoušku s tím že za dva měsíce půjdu opět na vyšetření zda mohu práci vykonávat, bohužel zaměstnavatel nedodržuje podmínky a nadřízený mi zdělil že jiná pozice je to samé, jsem proto nucena ukončit pracovní poměr ze zdravotních důvodů. Mám nárok na odstupné? Dekuji

---

Lékařská prohlídka

Zdravím, po několika letech a preventivních prohlídek jsem ve firme ze své vule požádal o změnu místa. Teď jsem byl vyslán na novou preventivní prohlídku a doktor mi změnil preventivní prohlídku na prohlídku vstupní. Argumentoval mi slovy ze ted mam vetsi rizika nez na predchozim pracovnim zarazeni. Má na toto nárok? A jaký vliv toto bude mít na případné problémy do budoucna. Práce je riziková a náročná na ruce. Takže která vstupní prohlídka by se mi počítala, tato nebo ta první před 5 lety? Další veci je že už tři měsíce pracují bez lékařské prohlídky, kdy ovšem toto je zapříčiněno zaměstnavatelem a doktorem. Žádost o prohlídku mi v práci dali pozdě a navíc v době dovolených, navíc změnili doktora u kterých lze absolvovat prohlídky. Dotyčný doktor měl navíc nemocenskou, takže objednaci doba byla skoro dva měsíce a teď navíc mi změnil typ prohlídky takže musím absolvovat další speciální vyšetření kde je dalších 14 dní čekací doba. Vše zařizují bez odkladu a ihned.

---

Jednatel, odpovědnost

Dobrý den,jsem v rodiné s.r.o. firmě zaregistrovaná jako 2 jednatelka . majitel firmy (83 let) ,trpí Alzheimrem, neplatí složenky( pojistky na auta...)pravděpodobně ani DPH: Nemá žádný obrat. POkud nadělá dluhy a nezaplatí, budou se dluhy vymáhat po mně, jako 2. jednatelce? Děkuji za odpověď Anna P.

---

---

Okamžité zrušení pracovního poměru zaměstnancem

Dobry den po pracovnim urazu jse. Dostala inv duchod a zamestnavatel me po predlozeni lek posudku do 15 dnu neprevedl na jinou praci ani zadnou nenabidl. Ukoncila jsem prac pomer okamzitym zrusenim prac pomeru coz jsem pry mohla udelat. Zamestnavatel tvrdi ze jsem na to nemela pravo. Pokud pujdu k soudu mamna toto zruseni narok. Mam narok na nejake odstupne nebo ne? Uz me timto drzi zamestnavatel v sachu jelikoz podal zalobu na neplatnost vypo edi a ja jsem bez prijmu. Mam narok na nejake odskodneni? Dekuji.

---

Vážení, před měsíci jsem Vám psal dotaz a…

Vážení, před měsíci jsem Vám psal dotaz a nedostal jsem ani odpověď. Takže i když nevím, zda vůbec čtete došlou e-poštu touto cestou, důvod současného psaní je jiný, ač v téže věci. Na základě Vaší důchodové kalkulačky jsem reklamoval důchod přiznaný ČSSZ. Kde je chyba jsem se ale dozvěděl až od dvou jiných webových služeb, jež určily důchod, shodly se s ČSSZ a zjistily, že Vaše kalkulačka nezohledňuje všechna pravidla, neboť neredukuje mzdy pro výpočet důchodu od roku 2012 na dané maximum. Tím se u Vás dosáhne "vyššího" důchodu. Je to smutné, zavádějící a dohnalo mě to k ztrátě času, než jsem zjistil pravdu. Nejsem si jist, zda Vás to zajímá, ale kdybych vlastnil "poradní" portál, tak bych zpětnou vazbu vítal a hlavně chyby opravil. S pozdravem, Martin Mandl

---

Ukončení pracovního poměru

Dobrý den, chtěla bych požádat o radu v oblasti ukončení pracovního poměru. Smlouvu mám na dobu určitou po dobu mateřské dovolené jiné zaměstnankyně.Ta si mateřskou již 2x prodloužila a naposledy sdělila, že nastoupí k 1.9. S touto informací jsem tedy pracovala a dle toho se zařídila (stěhování do jiného města apod.).Nyní, cca týden před nástupem se paní ještě neozvala personálnímu oddělení a není tedy zcela jisté, zda si mateřskou ještě po 3. neprodlouží, ještě se nerozhodla. Já s ukončením počítám. Můžete mi poradit, jak mohu ukončit prac.poměr k 31.8., i kdyby se paní z mateřské ještě nevrátila? Nejsem si jista, zda bych při jiném ukončení poměru, než-li ukončení mateřské zmíněné zaměstnankyně nepřišla o mateřskou já - jsem ve 3. měsíci těhotenství, do ochranné lhůty spadám. Děkuji za radu. V.

---

Hypotéka, zástavní právo

Dobrý den, mám dotaz ohledně zástavní smlouvy. Kupjeme s přítelem byt, který budeme financovat 80% hypotékou - nemáme čím ručit, takže musíme zastavit kupovanou nemovitost, ale prodávající nám nechce podepsat zástavní smlouvu. Nikdo včetně našeho fin. poradce neví, proč by to nechtěl podespat... Jako řešení nám nabídl, že byt nejprve převede na nás a až budeme zapsáni na katastru, tak byt zastavíme a pošleme mu peníze, toto řešení mi však přijde rizikové a zlouhavé a my jsme chtěli tuto záležitost vyřešit do konce října, protože od litopadu platí daň z nabytí nemovitosti kupující. Prosím, jaký na to máte názor. Děkuji.

---

Předčasné splacení hypotéky

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda nový zákon č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru se vztahuje i na hypoteční úvěry, které byly uzavřené před účinností tohoto zákona (například v roce 2009)? Jedná se možnost splatit hypoteční úvěr předčasně bez současných sankcí 5-10%, které nyní banky běžné účtují. Chci refinancovat hypotéku rok před ukončením fixace. Pokud počkám do prosince 2016 bude to už bez té sankce, jen uhradím náhradu za účelně vynaložené náklady? Děkuji za odpověď. Veronika A.

---

Insolvenční řízení, oddlužení

Zdravim, minulý rok někdy v září jsem nakupoval přes Aukro, ale bohužel jsem naletěl podvodníkovi. Poslal jsem mu necelých 15 000,-Kč, ale zboží, které jsem kupoval, jsem nikdy neviděl. Po dohodě s ním mi slíbil, že mi dluh splatí po měsíčních splátkách včetně nějaké náhrady. Cca první 2 měsíce splácel (poslal mi celkem 3000,-), pak na nějakou dobu zas splácet přestal, už nevím, z jakého důvodu. Dohodli jsme se, že od března tohoto roku mi začne znovu splácet a domluvili jsme se, že mi celkem vrátí 20 000,-Kč. První dvě splátky po 2000,- Kč přišly v dohodnutý termín, ale v květnu opět platit přestal, a to až doteď. Dluží mi tedy ještě zbývajících 16 000,-Kč. Někdy v červenci mi psal, že prý přišel o práci. Nyní už prý ale má novou práci. Minulý týden ve čtvrtek byl u insolvenčního správcem ohledně osobního bankrotu. Do 14 dnů by měl mít vypracovaný návrh insolvence. Podle něho se tedy buď mohu přihlásit jako věřitel (až mu soud schválí návrh insolvence), nebo počkat, jestli to nevyřeší nějak jinak, ale to čekám už rok, a nijak to zatím vyřešeno nebylo. Co mám tedy dělat, mám se přihlásit jako věřitel? Co to pro mě bude znamenat? Předem děkuji za všechny rady.

---

Dobrý den,jsem na rodičovské dovolené která končí…

Dobrý den,jsem na rodičovské dovolené která končí 23.05.2017 a plánujeme další dítě které pokud se to povede by mělo narodit v červnu -červenec 2017,na ty dva měsíce se pak mám přihlásit na pracák nebo je nějaká jiná varianta? v prací jsem podepsala ukončení dohodou takže nezaměstnaná, budu mít pak nárok na mateřskou a rodičovský příspěvek?na jak dlouho a kolik by mohla dostat peněz?Předem děkuji za odpověď

---

Bezdůvodné obohacení

Dobrý den,chtěla bych vědět,jestli je možné vymáhat sankce,které jsou dány ze zákona.Zaplatila jsem sankci za neumožnění odečtů tepla a vody z důvodů nepřítomnosti v bytě a nepodala jsem bohužel reklamaci,mám nějakou šanci,aby SVJ tyto sankce vrátila a je možné se do 3 let ohradit proti nesprávnému vyúčtování žalobou.Děkuji za odpověď.

---

mateřská, rodičovská dovolená, výpověď

Dobrý den, prosím o radu. V současné době jsem na RD s druhým dítětem, která mi končí 20.2.2017.Už před rokem se mi během čerpání RD snažil zaměstnavatel protiprávně ukončit pracovní poměr, který se mi podařilo odvoláním zachránit. Je tedy pravděpodobné, že v den nástupu práce dostanu výpověď. Zajímalo by mně, zda mi zaměstnavatel může ukončit pracovní poměr v den nástupu v případě, že bych mu předložila nemocenský lístek z důvodu dalšího těhotenství a zda bych měla nárok na další PPM a z čeho by se počítala ( z výše předchozí PPM, nebo nemocenské?)V případě, že bych těhotná nebyla, mám nárok na odstupné? Moc děkuji za Vaši radu.

---

Pracovní neschopnost

Dobrý den chtěla bych vás poprosit o radu v bývalém zeměstnání jsem ukoncila pracovní poměr k 31.7.16 kde jsem pracovala 11 let a od 1.8.16 jsem nastoupila do nového zaměstání kde mám 3 měsíce zkušební dobu. Po 14 dnech jsem zjistila že jsem těhotná. Tak jsem se chtěla zeptat kdybych musela nastoupit na rizikové těhotenství jak by to bylo z nemocenskou a kdo by mi ji platil. Děkuji moc za odpověd a přeji hezký den. Gratclová

---