Daňové poradenství

DOTAZY V SEKCI: DANĚ

Prodej nemovitosti a daně

Dobrý den moje matka zemřela dne 5.5.2019 a zdědila jsem po ní rodinný domek. Dědictví nabylo právní moc dne 5.9.2014. Pokud bych chtěla letos tento RD prodat, tak by mě zajímalo: -zda budu platit daň z prodeje nemovitosti - jestli ano, tak kolik procent z částky za prodej Děkuji

---

Pojistné studentů

Dobrý den, mám hned dva dotazy 1. pokud jsem student prezenční formy a nastoupím na HPP, tak sociální a zdravotní pojištění platí škola stále nebo je odvádí i zaměstnavatel? 2. pokud ukončím bakalářské studium, tak už nebudu student, ale absolvent. Dotaz se týká, pokud jako absolvent vyjedu na stáž v rámci EU na max. 6 měsíců, jak je to se ZP, SP a daněmi ? a) pokud mi stáž zprostředkuje škola, bude přes Erasmus, neplacená, jen přispěje EU grantem b) také přes školu, placená stáž + grant z EU c) pokud si něco najdu sama, a bude se jednat o placenou stáž ?

---

---

Nákup pozemku a daně

Dobrý den, prosím o radu. Od soukromého vlastníka mohu koupit část pozemku. Jedná se v současné době o pole, které rozparceluje na několik parcel. Nejprve je rozprodá a potom bude budovat prostředkem pole komunikaci a sítě. Větší částku na sítě mu bude platit obec. Pozemky ale bude prodávat soukromník. Ten člověk od koho bych to koupil je soukromá fyzická osoba, není to žádný developer. Chci se zeptat, jaké poplatky a daň budu platit při koupi? Cena je 800 Kč/m2, celkem má ten pozemek co chci koupit asi 620 m2. Děkuji za opověď.

---

Daň z nemovitosti

Dobrý den, v roce 2015 jsme s přítelem koupili pozemek s domem, každý ? (nejsme sezdáni). Jedná se o dvě parcely, zastavěná plocha a nádvoří (součástí byla stavba) + zahrada. Dům jsme zbourali, demoliční výměr ze SÚ máme s datem 9.12.2015. Na katastr byla podána žádost o změnu údajů cca v polovině prosince 2015, stavba ale zatím z katastrální mapy vymazána nebyla. Prosím o radu, jakým způsobem vypočítat daň z nemovitosti, zda se stavbou počítat či nikoli. Předem děkuji. AM

---

OSVČ a auto

Dobrý den, podnikala jsem jako OSVČ, která měla v majetku osobní automobil. V průběhu listopadu došlo ke změně sídla, resp. bydliště. Tato změna však nebyla a není nahlášena na technickém průkazu vozidla. Zároveň jsem v prosinci pozastavila činnost jako OSVČ. Jde mi o to, jakým způsobem převést automobil na soukromou osobu. Co je třeba udělat, aby byl automobil přepsán na soukromou fyzickou osobu, vč. změny adresy bydliště. Můžete mi, prosím, poradit jaké kroky učinit? Děkuji, A.P.

---

Daň z nabytí nemovitých věcí

Dobrý den, mám malý byt v OV, ten nyní nabízím k prodeji a až za něj dostanu peníze, obratem budu kupovat větší byt z těchto peněz plus úspory plus menší úvěr. Že nebudu platit daň z příjmu prodeje bytu (15%), vím. Ale nevím, zda budu platit daň z nabytí nemovitosti při prodeji mého bytu, když získané peníze obratem použiju na další bydlení ? Měla jsem totiž dojem, že tato daň se neplatí, když peníze do roka použiju na další byt - a to bude rozhodně dříve, jinak bych neměla kde bydlet. A dále mi není jasné, zda když se mi podaří koupit větší byt, který bude také v OV, se platí daň z nabytí nemovitosti opět (bez ohledu na to, zda ji zaplatí kupující nebo prodávající). Předpokládám, že když koupím družstevní byt, resp. převedu družstevní práva, se daně neplatí. Děkuji za odpověď, Eva K.

---

Daň z nemovitosti

Dobrý den bydlím v Havířově a už půl roku jsem vlastník bytu. Chtěl bych se zeptat jen informativně jaké doklady si mám sebou vzít na finanční úřad k zaplacení daně z nemovitosti děkuji.

---

Svatba a daňové zvýhodnění

Dobrý den, má zletilá dcera, studentka vysoké školy, se bude vdávat. Zajímá mne, kdo ode dne sňatku bude uplatňovat daňové zvýhodnění na dítě do 26 let. Zda manžel nebo rodič. A jaké jsou varianty v případě, že změní nebo nezmění místo trvalého pobytu. Děkuji za odpověď Kalvarová

---

Mzda a povinné pojistné

Dobrý den, pobírám starobní důchod a chci si přivydělat. Sjednal jsem práci u agentury, ale mám výhrady k tomu, že mně z hodinové odměny za práci odečítá sociální a zdravotní pojištění. Konkrétně: hodinová mzda je 80 Kč a já dostávám na účet 68 Kč krát počet odpracovaných hodin. Je to prosím správně? U jiné agentury jsem loni dostával celých 80 Kč. Prosím ještě o informaci, kolik si jako starobní důchodce mohu vydělat za kalendářní rok, aniž bych něco musel danit či odvádět sociální a zdravotní pojištění. Děkuji za odpověď a přeji hodně zdaru v roce 2016. S úctou Daniel Kasl daniel.kasl@email.cz

---

Výpočet odstupného

Dobrý den. Potřebuji poradit s výpočtem odstupného. Byla jsem zaměstnaná od 1.4.2013 do 30.11.2015. Dostala jsem výpověď pro zrušení pracovního místa. Pobírala jsem fixní mzdu Kč 13 000,- hrubého měsíčně ( 11 015,- čistého). Nemohu se se zaměstnavatelem dohodnou na výši a výpočtu odstupného. Prosím poraďte. Za odpověď předem děkuji.

---

---

Pronájem a daňové přiznání

Dobrý den, chci se zeptat zda za rok 2015 musím jako důchodce podávat daňové přiznání a odvést daň z příjmu který mi plyne z nájmu bytu? Měsíční nájem činí 7000 kč. Existuje nějaká mez ročního příjmu z nájmu pro povinnost placení daně? Děkuji za odpověď.

---

Zdanění v Německu

Dobrý den, mám možnost pracovat v Německu/Sasko/ v automobilce na pozici kontrolor.Předpokládaný měsíční příjem 1500 Eur hrubého.Bojím se však velkého zdanění. Je mi 59 let,rozvedený,děti samostatné,mám svůj byt.Žádná vyživovací povinnost.Dá se obecně říci,kolik procent bych musel zaplatit daň?

---

Výdajový paušál

Dobrý den, provozuji taxislužbu a chci uplatnit paušální výdaje. Do jaké supiny patří tato činnost? Děkuji

---

Prodej nemovitosti

Dobrý den, v roce 2013 jsem dostal darem od rodičů dům, který jsem v roce 2015 prodal. Nevlastnil jsem ho 5 roků ani jsem v něm neměl trvalé bydliště. Musím platit v roce 2016 daň z příjmu 15 procent z částky kterou jsem za dům obdržel? Pokud ano, jsou nějaké odpočitatelné částky? Děkuji za odpověď.

---

Daňová povinnost zaměstnance

Dobrý den, vím že je můj dotaz asi hloupý,ale nikdy mi to nikdo nevysvětlil,vždy mi jen řekli co mám kde zaškrtnout a vyplnit ale proč to nevysvětlili..Teď vyplňuji nové prohlášení na rok 2015 a nemám vzor. A navíc bych to chtěla konečně vědět co proč vyplňuji... Prosím tedy o radu. Hned v první části I odstavec ...uplatňuji nezdanitelné částky...Vyplním tedy za rok 2015 a pokud se mi odečítá pouze sleva na dani na poplatníka a žádné jiné částky jako dary,pojištění,na dítě, na manžela apod neuplatňuji, nechám tam tedy že neuplatňuji?

---

Pracující student a daně

Dobrý den, jsem v této části života neznalý a tak bych chtěl poprosit o radu. Od 18.9.2014 jsem byl studentem VŠ až do 24.9.2015. Avšak 29.8.2015 jsem nastoupil do práce na HPP (podepsal prohlášení). Chtěl bych se zeptat, zda mám nárok na vrácení daně, když jsem po dobu výkonu práce byl ještě necelý měsíc studentem. Děkuji a přeji hezký den.

---

Odpočet zaplacených úroků z úvěru na bydlení

Dobry den, mel bych dotaz ohledne navraceni dane z uroku z hypoteky.Predevsim by me zajimalo, jake dokumenty bych mel dolozit na FU. Ucastniky uveru jsme dva: ja a sestra, pritom sestra s rodinou nemovitost pouziva jako trvale bydliste. O navraceni uroku bych rad pozadal sam, ale trvale bydlim a pracuji v Anglii a nejsem si jisty, ktery dokument bych mel dolozit, ze jsem platce dani v Anglii. (jestli je to vubec mozne) dekuji za pomoc

---

Práce v Česku a zahraničí

Dobrý den, v letošním roce jsem pracoval u zaměstnavatele 24 dní v měsíci lednu a poté jsem odjel pracovat do zahraničí, kde jsem daňově registrován. Tam pracuji dosud. Mám povinnost podávat daňové přiznání k těmto 24 dnům a jakým způsobem.

---

Hudebník OSVČ a daně

Dobrý den, jsem hudebník (tedy umělec) a studuji 6. rok konzervatoře. Od července do prosince 2015 jsem měl mnoho vystoupení s hudební skupinou, ze kterých jsem obdržel finanční hotovost (dohromady přibližně 100 000Kč). Chtěl bych se zeptat, jak postupovat s placením daní a sociálního a zdravotního pojištění. Zda je nutné podat daňové prohlášení, zda mi jako studentovi bude případně zaplacená daň vrácena, apod. Mnohokrát děkuji za Váš čas. S pozdravem,

---

Sleva na manželku

Dobrý den, chtěl bych touto cestou poprosit o radu, co se týče vyrovnání daní za rok 2015. Manželka je 3 rok nezaměstnaná, vždy jsem z tohoto důvodů při vyrovnání daní dostal jednorázově vyplaceno 25 000 Kč. V letošním roce ovšem pobírá příspěvek na ošetřování nemohoucího příbuzného, který bydlí ve společné domácnosti ve výši 12 000 Kč měsíčně, což je nejvyšší možná sazba. Chtěl bych tedy poprosit o radu, zda mám i v tomto případě nárok na vyplacení vyrovnání daní, jelikož vlastně nemá uzavřen žádný pracovně právní vztah. Údajně by se mělo jednat o stejný, nebo podobný případ, jako když se vyplácí podpora v mateřské dovolené což je asi 11 000 Kč měsíčně, kde vlastně kolega vyrovnání daní ve výši 25 000 Kč dostává. Manželka je vlastně stále evidovaná na ÚP, ale nemusí se chodit hlásit a vlastně si hledat zaměstnání. Děkuji za odpověď. S přáním hezkého dne - Ladislav Rácz.

---