Otázka: 18.03.2009 10:47
Dobrý den, chtěl bych se zeptat na daňovou problematiku v oblasti smluvní pokuty. Podnikatel koupil 2004 nemovitost a zařadil jí do obchodního majetku. Jedná se o fyzickou osobu účtující v PÚ. Po několika měsících se s původním majitelem nemovitosti začal soudit, jelikož nemovitost doznávala mnoha technologických nedostatků, které byly zamlčeny ve smlouvě. Soud v roce 2006 rozhodl ve prospěch nového vlastníka a ten měl obdržet přímo jak je uvedeno v rozsudku "smluvní pokutu" z tohoto obchodu 1mil.Kč. Tato pokuta byla v roce 2006 řádně proúčtována jako pohledávka a byla jako nezaplacena vyloučena z daň.přiznání v tomto roce 2006. V roce 2007 byla část pokuty původním majitelem zaplacena a tato část řádně zdaněna. K 31.12.2007 majitel nemovitosti prodal všechno vnitřní zařízení společnosti XX s.r.o. a rozhodl se, že této společnost bude poskytovat pouze pronájem "šlupky" nemovitosti a nebude poskytovat již žádné služby. Nemovitost se k 1.1.vyřadila z obchodního majetku a tím se zdaňování přesunulo z §7 do §9, pronájem nemovitostí. Tento podnikatel již v roce 2008 neměl žádné příjmy ze živnosti pouze pohledávky a závazky z roku 2007. Nyní k otázce. K 31.12.2007 kromě standartních pohledávek a závazků z obch.styku byly vykazovány na přechodných účtech 38x položky spadající do roku 2008, například služby zaplacené v prosinci od klientů, ale patřící do ledna (příjmy příštích období) které přecházely do roku 2008, podobně to bylo i u závazků, např.náklady příštích období (pojištění). Tyto položky v roce 2008 přiřadím do §7 jako živnost i když se živnost již neuskutečňuje. To si myslím, že dělám správně! Ale jiné by to mělo být u smluvní pokuty! Tato pokuta má vztah k nemovitosti, která je nyní vyřazena z obchodního majetku. Jelikož jde o specifickou položku, která může být zaplacena i např.za 5let, majitel nemovitosti již dávno mohl vrátit živnostenské listy, tudíž nepodnikat. Vypořádání u ukončení podnikání je sice s pohledávkami a závazkami, nikoliv ale se smluvními pokutami a to i v podvojném účetnictví. Tyto pokuty se dodaňují až dnem zaplacení! Tudíž se domnívám, že zaplacená část nebo celá část této smluvní pokuty by měla v roce 2008 zdaněna v §10 jako ostatní příjmy. Je tato domněnka správná? Děkuji za odpověď, s pozdravem Pavel Beer Werdan
Rakousko končí s nalepovacími dálničními známkami a zdražuje
Test Fiat Panda La Prima: Styl za dobrou cenu a automat k tomu
Test ojetiny: Možná se vyplatí nejít automaticky pro Škodu. Opel Insignia II je opomíjenou ojetinou za skvělé peníze
Tohle měla být Škoda pro chudé. Sagitta představovala zajímavý nápad, ale do série se nedostala
Na Slovensku nově může člověk dostat pokutu za rychlost, pokud poběží na autobus. Po chodníku se teď musí chodit a jezdit nanejvýš 6 km/h