Otázka: 13.03.2006 07:19
Dobrý den, v roce 2005 jsem čerpal úvěr ze smlouvy o stavebním spoření a tento úvěr byl použit na údržbu rodinného domu (ohlášení udržovacích prací na příslušném stavebním úřadě), který vlastní můj otec a užívá ho k trvalému bydlení spolu s mojí matkou. Moje otázka je zda si mohu uplatnit úroky z tohoto úvěru jako nezdanitelnou částku – mzdová účtárna mého zaměstnavatele tvrdí, že to nelze, protože rodinný dům nevlastním. Já zastávám názor opačný a dokládám ho následujícím: Na tento případ se vztahuje definice bytové potřeby podle §15 odst.7 písm e): „údržba a změna stavby bytového domu, rodinného domu nebo bytu ve vlastnictví podle zvláštního právního předpisu a bytů v nájmu nebo v užívání“ – z tohoto nelze vyvozovat podmínku vlastnictví rodinného domu, neboť část věty „ve vlastnictví podle zvláštního právního předpisu“ se vztahuje pouze na vlastnictví bytů podle 72/1994 Sb. §15 odst.8: „… Jde-li o předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 10 písm. a) až c) a e), může být základ daně snížen pouze ve zdaňovacím období, po jehož celou dobu poplatník předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 10 písm. a) až c) vlastnil a předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 10 písm. a), c) a e) užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů …“ – podmínka vlastnictví tedy není v případě písmene e) uvedena, ba co více je přímo vynechána Tento můj názor podporuje také důvodová zpráva k novele ZoDP č. 438/2003 Sb. (z ní vychází citované současné znění odst. 8 – v době přijetí této novely to byl ale odst. 11): „K bodu 74 - § 15 odst. 11: Cílem navržené úpravy je posílení právní jistoty poplatníků v otázce dodržení podmínek vlastnictví a užívání objektu bytové potřeby. Při odpočtu nezdanitelné části základu daně z důvodu získání bytové potřeby je třeba zabránit uplatnění tohoto odpočtu v těch případech, kdy je např. pořízen bytový dům, který není používán k trvalému bydlení poplatníka nebo jeho rodinných příslušníků. Úpravou došlo k jednoznačnému stanovení podmínky vlastnictví objektu bytové potřeby dle ustanovení § 15 odst. 10, písm. b), c) zákona. Obdobně byla stanovena podmínka užívání objektu bytové potřeby uvedené pod písm. a), c), e), d), f), g) zákona sloužící k trvalému bydlení poplatníka a jeho rodinných příslušníků.: – podmínka vlastnictví tedy nebyla pro případ písmene e) stanovena. §38k odst.4 písm. f) původně zněl: „… podepíše prohlášení o tom … že předmět bytové potřeby ve vlastnictví, na který uplatňuje odpočet úroků z poskytnutého úvěru, je užíván k vlastnímu trvalému bydlení nebo k trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů“ znění bylo novelou 438/2003 Sb. změněno na: „… podepíše prohlášení o tom … že předmět bytové potřeby, na které uplatňuje odpočet úroků z poskytnutého úvěru, je užíván v souladu s § 15 odst. 11“ – i v případě výpočtu záloh na daň zákonodárce počítá nyní s možností uplatnění nezdanitelných částek v závislosti na užívání a nikoliv vlastnictví §38l odst.1 písm. h): „… nárok prokazuje poplatník plátci … 3. výpisem z listu vlastnictví, jde-li o bytový dům, rodinný dům nebo byt ve vlastnictví podle zvláštního právního předpisu, anebo nájemní smlouvou, jde-li o byt v nájmu, anebo dokladem o trvalém pobytu (občanský průkaz), jde-li o byt v užívání, v případě úvěru poskytnutého na účely uvedené v § 15 odst. 7 písm. e)“ – sice stanoví, že nárok na uplatnění nezdanitelných částek se prokazuje výpisem z listu vlastnictví, z toho však, dle mého názoru, nelze dovozovat, že vlastnictví je jedinou podmínkou pro uplatnění odpočtu; §38l neobsahuje úplný výčet a i když chybí slovo „zejména“ jedná se o výčet příkladný Je můj právní názor správný? Děkuji
Kvíz pro znalce a fanoušky úspěšných modelů z Mladé Boleslavi. Dokážete určit objem kufru vybraných vozů Škoda?
Rychlý Američan s italskými kořeny měl obdivovatele i v Československu: Mario Andretti letos slaví 85 let
Stala se věc zcela nevídaná. Čeští odborníci nezvolili autem roku novou Škodu, přednost dali Mercedesu za miliony
Důchodcům nově hrozí pokuta až 10 tisíc, pokud nebudou mít při řízení správný posudek. Týká se to statisíců lidí
Řekni, kde ty staré vrány jsou. Průměrný věk českého vozového parku je druhý nejhorší v EU