Otázka: 26.08.2005 15:21
Dobrý den pane Dytrichu, prosím o radu. S manželem jsme v dubnu 2003 zakoupili nemovitost, kterou jsme částečně kryli čerpáním hypotéčního úvěru. Česká spořitelna nám nabídla výhodnou hypotéku se státní podporou pro osoby mladší 36ti let. Před nastěhování jsme museli nemovitost zrekonstruovat a k dnešnímu dni nemáme nahlášen trvalý pobyt v zakoupené nemovitosti. Cca za dva měsíce proběhne kolaudace, přestěhování a zřízení trvalého pobytu v nabyté nemovitosti. Bankou jsme byli upozornění, že tam musíme mít trvalý pobyt po uplynutí jednoho roku od nabytí nemovitosti, že toto finanční úřad kontroluje. Na finančním úřadě jsme se byli v únoru 2004, protože jsme předpokládali vzhledem k rozsahu rekonstrukce i k délce vyřizení stavebního povolení, že tento termín asi nestihneme. Bylo nám oznámeno, že nic takového nekontrolují a nevědí o "Nařízení vlády ze dne 22.5.2002 249/2002 Sb". I přes tuto informaci manžel podepsal čestné prohlášení na fin. úřadě ve znění: Rodinný domek bude po provedené rekonstrukci sloužit k mému trvalému bydlení (na rady paní z finančního úřadu, bohužel jméno si nezapamatoval). Tento doklad tam mají. Před měsícem byla u nás kontrola z finančního úřadu a bylo nám sděleno, že jsme porušili podmínky k přidělení státní podpory, a že budeme muset zpětně státní podporu vracet + penále, i když si nejsme vědomi úmyslného porušení nařízení, protože úvěr budeme splácet po dobu 15ti leta za cca 2 měsíce se do rodinného domku nastěhujeme. Bylo nám sděleno, že nás neznalost zákona neomlouvá, a jestli nám nějaká paní z fin. úřadu poradila, že máme napsat čestné prohlášení tak, ať peníze požadujeme po ní. Při koupi nemovitosti jsme přihlíželi i ke státní podpoře a teď, díky opravdu neúmyslému porušení, máme o tuto výhodu přijít.!!! Sdělili nám, že lze státní podporu žádat i zpětně (později), ale v našem případě to už nejde, protože jsme úvěr čerpali jednorázově, že je to možné pouze v případě, že poslední peníze z úvěru bychom čerpali po nabytí trvalého bydliště. Kdybychom tuto skutečnost věděli, změnili bychom čerpání úvěru na 2x. Zcela jsme šokováni jednáním finančního úřadu, protože na jeho rady jsme nenahlásili trvalý pobyt a zároveň mě překvapuje, že pro čerpání státní podpory není důležité, zda tam opravdu bydlíte, ale hlavně, že tam máte nahlášený trvalý pobyt. Co je to za logiku? Prosím o radu. Děkuji a jsem s pozdravem