DOTAZY NA TÉMA STAVEBNÍ SPOŘENÍ

Za jak dlouhou dobu mohu obecně dostat u ČS…

Za jak dlouhou dobu mohu obecně dostat u ČS stavební spořitelny úvěr na bydlení, pokud spořím pravidelnou částku každý měsíc. Oficiálně je řečeno 5 let, ale slyšel jsem již praktickou zkušenost, že dostatečné ohodnocení pro úvěr nastalo až po šesti letech?

---

Chci si pořídit byt v hodnotě 2,6 mil. Kč. 1 mil.…

Chci si pořídit byt v hodnotě 2,6 mil. Kč. 1 mil. splatím hotově při první splátce a dále potřebuju úvěr či hypotéku na 1,6 mil. Kč s tím, že už nebudu vkládat žádné další prostředky, tzn. potřebuji půjčit celou částku 1,6 mil. Mám stavební spoření 3 roky. Je výhodnější hypotéka nebo stavební spoření?

---

---

Dobrý den,rád bych získal HÚ v hodnote 3mil.,…

Dobrý den,rád bych získal HÚ v hodnote 3mil., žádné naspořoné finanční prostředky nemám, ale je zde možnost ručení nemovistí v hodnote 145%, která není vázána žádným zástavním právem. Měsíční čístý příjem rodiny je 40tis. pro 2 dospělé. Je možnost za takovýchto podmínek úvěr získat? Děkuji za informace.

---

Náš dům je v privatizaci. Jako člen družstva jsem…

Náš dům je v privatizaci. Jako člen družstva jsem byl vyzván ke složení členského podílu ve výši 270 000,00 Do 28.2.2003. Jelikož finanční prostředky mám vázané (stavební spoření HYPO, kde mám v souč. době cca 150 000,00 Kč končí v 04/2004) a dle sdělení banky nelze poskytnou úvěr dříve, než za 3 měs., a hypotéka, je mi 35 let, se vztahuje pouze na nemovitost do os. vlastnictví.Prosím Vás o radu, jak postupovat. Děkuji.

---

Dobry den, rada bych vas poprosila o radu…

Dobry den, rada bych vas poprosila o radu tykajici se zafinoncovani bydleni. Radi bychom s manzelem koupili nemovitost za 1 900 000Kc. Potrebovali bychom si vypujcit 1 200 000Kc. Spolecny cisty prijem cini 34 000Kc. Dite zatim nemame. Oba mame stavebni sporeni u Raiffainsen Bank. Manzel s cilovou castkou 160 000Kc, zalozeno bylo 3/2000. Ja s cilovou castkou 500 000Kc, zalozeno bylo 8/2000 (zatim pry nesplnuji podminky pro preklenovaci uver).Uvazujeme spise o hypotece. Rada bych se od vas dozvedela ktera hypoteka, nebo spise banka by pro nas byla nejvyhodnejsi. Dekuji za radu. Ilona z Prahy

---

Dobry den, nevim zda-li se na vas muzu obratit,…

Dobry den, nevim zda-li se na vas muzu obratit, ale zkusim to. Spolu s dalsimi najemniky bydlime ve statnim dome. Město momentalne nabizi odkup tohoto domu do osobniho vlastnictvi za cca 2 mil. Kc. Vetsina stavajicich najemniku souhlasi se zalozenim bytoveho druzstva a odkoupenim domu od města. Město nabizi nejakou fomu splaceni, která je však hodne kratkodoba. Chtel bych se tedy zeptat zda nevite o nejake bance, která nabizi uver bytovemu druzstvo s co nejnizsim zakladnim vkladem (cca 10%) - popr. jaky je nejnizsi povinny vklad pro ziskani uveru (tzn. vlastní prostredky)? Dekuji Martin Klimša klimsa@nar.cz

---

mam hypoteku a zajimala by mne moznost…

mam hypoteku a zajimala by mne moznost refinancovani, problem je v tom, ze dle smlouvy se da predcasne splatit pouze ve 4 splatkach po 25% kazdeho pul roku, existuje na nasem trhu bankovni ustav, ktery by toto umel?????

---

Chtěl bych koupit byt v Praze 2+kk nebo 2+1 kolem…

Chtěl bych koupit byt v Praze 2+kk nebo 2+1 kolem 50m2 (cena cca 1,3 - 1,5 mil. Kč). Vlastní prostředky cca 150 - 250 tis. Kč, stavební spoření založeno v říjnu 2002 (1500Kč/měs). Čistý měs. příjem cca 23500 Kč. Je reálné dostat hypoteční úvěr na financování takového bytu?

---

Dobry den, chtel sem se zeptat, konci mi…

Dobry den, chtel sem se zeptat, konci mi stavebni sporeni, lze uver ze stavebniho sporeni pouzit, jako akontaci na hypotecni uver?

---

Může si právnická osoba (s.r.o.) zakoupit více…

Může si právnická osoba (s.r.o.) zakoupit více nemovitostí na více hypoték? Ručení by bylo kupovanými nemovitostmi. 30% akontace by byla samozřejmostí.

---

---

Může si jedna fyzická osoba zakoupit více…

Může si jedna fyzická osoba zakoupit více nemovitostí na hypotéky? Fyzická osoba může prokázat dostatečný příjem.

---

Je v již ČR banka poskytující hypotéku proti…

Je v již ČR banka poskytující hypotéku proti vlastní nemovitosti? V zahraničí je běžné, že majitel nemovitosti získá hotovost tím, že zatíží namovitost hypotékou.

---

Jaké úskalí s sebou nese koupě družstevního bytu,…

Jaké úskalí s sebou nese koupě družstevního bytu, oproti bytu v osobním vlastnictví. Děkuji

---

Dobrý den, ráda bych se zeptala na možnost…

Dobrý den, ráda bych se zeptala na možnost získání hypotéky na rodinný dům v hodnotě cca 1.000.000,-Kč, když společný příjem mě a přítele je 21.000,- čistého a nemáme žádné finanční závazky. Také ale bohužel nemáme našetřené žádné úspory. U bank, které oficiálně poskytují 100%ní hypotéky se k nám nestavěli moc vstřícně. máte pro nás nějaké řešení? Předem děkuji za odpověď. S pozdravem K. Dominková

---

Dobrý den, chtěl bych poradit ve věci…

Dobrý den, chtěl bych poradit ve věci hypotečního úvěru. Uvažujeme se ženou o koupi nového bytu velikosti 3+1 v Praze, tj. cca 3,5 mil. Kč. Náš společný čistý příjem je cca 33.000 Kč. Máme založené stavební spoření s cílovou částkou 300.000 Kč (právě končí), můžeme disponovat dalšími cca 250.000 Kč. Je možné s takovým příjmem počítat s poskytnutím takového úvěru (nejlépe na 25-30 let)? Ve zhruba jaké výši by se takové měsíční splátky pohybovaly? Je dobré kombinovat takovýto úvěr s kapitálovým životním pojištěním? Která banka poskytne v tomto případě nejvýhodnější podmínky? Děkuji

---

Dobry den, chci si koupit byt, ale nevím, jestli…

Dobry den, chci si koupit byt, ale nevím, jestli družstevní, nebo v osobním vlastnictví. Známí mi tvrdí, že se vstupem do EU pro mne bude lepší mít byt v osobním vlastnictví. Mají pravdu? Také bych chtěla vědět, na co si mám dát při koupi pozor, a čeho se týkají nejčastější pdvody v této oblasti. Nezobrazujte prosim muj dotaz. Dekuji Jiri.

---

Dobry den, narodil se nám vnouček a rádi bychom…

Dobry den, narodil se nám vnouček a rádi bychom mu založili nějaké spoření. Chceme, aby naspořené peníze patřili jen jemu a aby je dostal v osmnácti letech. Jaký druh spoření máme zvolit? Nezobrazujte prosim muj dotaz. Dekuji Jiri.

---

Dobry den, slyšel jsem ve zprávách, že se bude…

Dobry den, slyšel jsem ve zprávách, že se bude snižovat státní podpora u stavebního spoření. Zajímalo by mne, zda se to bude týkat je nových smluv, nebo i těch, které byly uzavřeny před tímto rozhodnutím. To by mi totiž připadalo docela nefér. Nezobrazujte prosim muj dotaz. Dekuji Jiri.

---

Dovolujeme si Vás požádat o vypracování modulu…

Dovolujeme si Vás požádat o vypracování modulu profinancování postupné výstavby rodinného domku svépomocí. Pozemek vlastníme.Jsme mladá rodina (oba 24r), dvě děti (2 a 4 roky). Čistý měs. příjem obou manželů ? 20 000,- Kč (žena zatím na MD). Na hotovosti máme 100 000,- Kč. Naše stavební spoření: 1. Zal. v prosinci 1999 ? nyní 45.900,- (měs. 1.500) 2. zal. v dubnu 2001 - nyní 28.700,-(měs. 1.500) Naše rodiče nám dávají k dispozici 2 staveb. Spoření : 1.zal. vlednu 1999 ? nyní 57.000,- ( psané na matku ? 66 let) ? měs. 1,500 2. zal. v dubnu 2002 ? nyní 15.000,- (psané na otce ? 48 let) ? měs. 1,500 Všechna uvedená st. Spoření jsou uzavřena na 5 let ,varianta rychlá. Předem děkujeme.Dvořákovi

---

Dobrý den. Na výstavbu nového RD uvažuji o…

Dobrý den. Na výstavbu nového RD uvažuji o hypotéce. Banky poskytující hypotéky nabízí jako jednu z možností stanovení % výše splátky úvěru PRIBOR + pevný základ. Zajímalo by mě, jaké jsou prognózy vývoje PRIBORU a jakou rizikovost přisuzujete takto stanovené výši splátky oproti fixaci pevně stanovené splátky na dobu 1 rok,nebo5 let. Kterou fixaci je možno s ohledem na předpokládaný vývoj doporučit -na 1 rok, nebo na 5 let? Děkuji.

---