DOTAZY NA TÉMA STAVEBNÍ SPOŘENÍ

Může občan ČR v současné době koupit nemovitost…

Může občan ČR v současné době koupit nemovitost na Slovensku? Nevznikají problémy při zápisu do katastru nemovitostí? Ráda bych totiž koupila chalupu od českého vlastníka na Slovensku a přikoupila kousek pozemku vedle objektu od slovenského vlastníka. Je možno k tomu použít úvěr ze stavebního spoření?

---

Dobrý den, chtěl bych požádat o radu při…

Dobrý den, chtěl bych požádat o radu při financování stavby rodinného domku. Protože je situace dosti komplikovaná je určitě možnost zvolit větší množství řešení a proto se na Vás jako odborníky obracím a předem děkuji za pomoc. Pokusím se co nejpodrobněji popsat situaci. Je mi 31 let pracuji jako hasič-záchranář již 10 let. Můj průměrný čistý příjem je 20 000 Kč od nového roku bude zhruba 22 000 Kč. Žiji s přítelkyní, která má jedno dítě 10 roků a průměrný měsíční příjem cca 8500 Kč + 4000 Kč výživné od bývalého manžela. Nejsme zatím oddáni, ale plánujeme stavbu rodinného domu. Nebudu uvádět všechny detaily, to by bylo na dlouho, ale od odborníka mám spočítaný rozpočet na stavbu 900 000 Kč + pozemek 200 000 Kč. Jedná se o dřevostavbu. Jelikož vlastním les a příbuzný tyto dřevostavby dělá atd.Cena by byla taková. Takže potřebuji cca 1 100 000Kč získat. V současné době stát nabízí úvěry pro mladé na bydlení 300 000 Kč na 2% úrok. Všechny podmínky splňujeme, takže zbývá 800 000 Kč. Mám stavební spoření u Buřinky, splátka 1500 Kč měsíčně cca 1 rok. Moje výdaje za měsíc:splátky úvěrů 650 Kč, 550 Kč, životní pojištění se spořením:750 Kč, stavební spoření:1500 Kč + běžné náklady na chod domácnosti. Náklady na bydlení v době stavby (cca 4 měsíce) je možné zanedbat, je zde možnost bydlení u rodičů. Přítelkyně má též stavební spoření 1500 Kč/měsíc. Možnosti ručení jinou nemovitostí: rodinné domy rodičů cca 650 000 Kč, 1 500 000 Kč. Takže vyvstává otázka, jak celé financování co nejlevněji uskutečnit. Jestli mám zůstat svobodný a úvěry vzít pouze na sebe, nebo se máme oddat a zda využít úvěru ze stavebního spoření nebo žádat hypotéku popř. kde. Uvítal bych splácení na 20 let a dalo by se počítat i s případným odložením splátek úvěru pro mladé. Budoucí vlastnictví domu neberte v potaz, jedná se čistě o nejvýhodnější variantu financování. Předem děkuji za odpověď a přeji hezké prožití svátků vánočních. Rosol František.

---

---

Dobrý den, potřebuji vyřešit bydlení zhruba…

Dobrý den, potřebuji vyřešit bydlení zhruba částkou 1500000Kč, čistý měsíční příjem mám přes 25000 Kč, je mi 28 let, jsem svodobný, nemám žádnou smlouvu o stavebním spoření, platím si pouze penzijní připojištění 1500 kč měsíčně a životní kapitálové pojištění 400 Kč měsíčně. Jiné žádné výdaje nemám. Nevlastním žádnou nemovitost. Prosím o vhodné řešení. Děkuji. Harvanek

---

Dobrý den, ráda bych si s přítelem pořídila…

Dobrý den, ráda bych si s přítelem pořídila vlastní bydlení. Společný čistý příjem je asi 30 tis. měsíčně, jsme bezdětní, zatím svobodní a bez jakýchkoliv splátek či jiných finančních zatížení. Naspořeno ze stavebního spoření máme dohromady asi 100 tis. Potřebovali bychom na nové bydlení cca 1,5 mil. Kč. Můžete mi poradit, jak ho nejvýhodněji financovat?

---

Chceme si postavit RD u Nového Boru, jak nejlépe…

Chceme si postavit RD u Nového Boru, jak nejlépe zafinancovat a jakou banku zvolit. Máme s manželkou oba stavební spoření s liškou. Může mi pomoci s financováním i stát? Prosím o radu. Děkuji a s pozdravem Mader Jan

---

Dobrý den, rád bych se zeptal na sankční podmínky…

Dobrý den, rád bych se zeptal na sankční podmínky při ukončení úvěru ze stavebního spoření.Je rozdíl, mezi úvěr klasickým a překlenovacím při těchto sankcích, měl jsem za to, že úvěr ze stavebního spoření lze doplatit kdykoliv.Ale nyní mi Wustenrot řekl o sankci 60 000Kč na úvěr 500 000Kč.Děkuji za odpověď

---

Dobrý den, ráda bych si půjčila peníze na koupi…

Dobrý den, ráda bych si půjčila peníze na koupi bytové jednotky v Praze. Mám práci, kde si vydělávám 15 tisíc a žiji v podnájmu v praze, kde, když jsem si spočítala peníze, které bych měsíčně splácela do podnájmu měla za léta svůj byt. Byla bych ráda, kdyby jste mi poradili, kde je pro mě nejlepší vzít si půjčku, jesti jeho hypotéku nebo něco jiného, které banka má nejnižší úroky i meziúvěrovou platbu. Děkuji nIkola Vydrová

---

Dobrý den! Uvažujeme s manželem o stavbě RD na…

Dobrý den! Uvažujeme s manželem o stavbě RD na klíč, ale nevíme si rady s financováním. Já(25) jsem na mateřské dovolené, jinak zaměstnaná u ČP(11000/měsíčně) a manžel(25)je zaměstnán u stavební firmy(22000hrubého/měsíčně). Vlastníme pozemek v Osečné u Českého Dubu. Máme každý stavební spoření, na jednom naspořeno 50.000 a na druhém 100.000Kč. Hotovost nemáme, ale bydlíme v družstevním bytě 2+1, který bychom mohli pronajímat. Je pro nás vhodná hypotéka nebo použít úvěr ze stavebního spoření? Dům chceme asi 1.200.000 -1.500.000 podle toho kolik si budeme moci půjčit. Prosím poraďte. Děkuji Andrea Kopecká

---

Dobrý den, v prosinci 2002 jsem uzavřela stavební…

Dobrý den, v prosinci 2002 jsem uzavřela stavební spoření s cílovou částkou 300tis. Na jaře roku 2005 bychom rádi začali s výstvbou podkrovního bytu v rodiném domě jehož jsem spolumajitelkou. Dle projektu je přestavba odhadnuta asi na 1 mil.korun, i když prvotní investice na hrubou stavbu bude asi 400tis. (další úpravy se budou provádět podle financí). Poradíte nám, jak nejlépe postupovat ve věci financí? S přítelem máme měsíční příjem asi 25tis. čistého.

---

Chtel bych se zeptat jsem leik v poskytování…

Chtel bych se zeptat jsem leik v poskytování úvěrů. Bydlíme ve státním bytě, ten se má prodávat, původně jseme ho nechtěli koupit, ale chtěli jsme si na úvěr vzít rod. dům.Napadlo mě jestli by nebylo možno si vzít úvěr řekněme na 1 600 000 a za to koupit byt a k tomu dům. Kde bychom byt pronajímali a bydleli v domě. Byt je v centru města takže o pronájem by nouze nebyla. Je to vůbec možné něšjakým způsobem? Děkuji za odpověd.

---

---

Dobrý den, chtěli bychom s manželem si vzít…

Dobrý den, chtěli bychom s manželem si vzít překlenovací úvěr ze stavebního spoření 200 000,- na rekonstrukci rodinného domu. Požádali jsme proto jednoho poradce ČMSS o přednesení návrhu.Právě nám končí 3 smlouvy od Hypo SS, kde budeme mít přibližně 180 000,-. Nezdá se mi ale postup tohoto poradce, protože nám uzavřel v listopadu 2 smlouvy na cílové částky 2 x 250 000,-,což znamená, že výše půjčky pro nás bude 300 000,-, ale při překlenovacím úvěru budou vypočteny úroky pravděpodobně z celé částky 500 000,-? Budu ještě rok na mateřské dovolené a manžel má přibližně kolem 10 000,- čistého.Můžete mi poradit zda tento úvěr je pro nás výhodný nebo máme zvolit jiného poradce na úvěry.Děkuji A.Tichá

---

Jsme manželský pár - oba občané Slovenské…

Jsme manželský pár - oba občané Slovenské republiky, dlohodobě pracujeme v ČR. Trvalý pobyt v ČR zatím nemáme. Je vůbec možné pro nás (jako fyzické osoby) získat hypoteční úveř v některé z českých bank ? Ďekuji

---

Dobrý den. Potřeboval bych poradit, jakým…

Dobrý den. Potřeboval bych poradit, jakým způsobem nejvhodněji a bezpečně financovat koupi nového bytu, jehož výstavba začne příští rok na jaře a předání se předpokládá v létě 2006. Požadovaná cena je 1 500 000 a platba je požadována ve třech stejných splátkách (při podepsání smlouvy, po dokončení hrubé stavby a po předání bytu). Nyní bydlíme s manželkou a dvěma dětmi (1,5 a 6let) v družstevním bytě (jsme vlastníci družstevního podílu), který se prodává kolem 850 000Kč. Od 2/2001 máme stavební spoření u ČMSS s cílovou částkou 160 000 (pravidelná splátka 500) a od 10/2002 u Raiffeisen s 250 000 (pravidelná splátka 1500). S manželkou máme 4 roky životní pojištění u KB (200Kč měsíčně). Můj čistý příjem neklesá pod 20 000 měsíčně a manželka je na mateřské (za 1,5 roku se vrátí do práce s cca. 14 000 čistého měsíčně). Rádi bychom minimalizovali velikost a úroky z případné hypotéky. Po přestěhování a prodeji stávajícího bytu bychom chtěli splatit bez sankcí co největší část dluhů. Děkuji za radu, jaké možnosti jsou pro nás vhodné, popř. za doporučení konkrétní hypotéky nebo jiných možností financování. Děkuji za odpověď.

---

Jakou nevýhodu má financování koupi bytu…

Jakou nevýhodu má financování koupi bytu hypotékou? Je velmi časté, že v realitní kanceláři řeknou, že pokud budu chtít platit hypotékou, tak mi byt neprodají.

---

Dobry den, mam na vas dotaz ohledne financovani…

Dobry den, mam na vas dotaz ohledne financovani bydleni.Chceme si koupit satvebni pozemek(cca 200.000,-) a na nem postavit dum (cca1.500.000,-).V soucasne dobe mame v hotovosti 300.000,- a na smlove o st.sp. mame 100.000 (tato smlouva je jiz presporena a muze se kdykoliv ukoncit). Nevime jak financovat nakup pozemku a stavbu.Premyslime o trech variantach: 1. na smlouve o st.sp. zvysime cilovou castku a vezneme si preklenovaci uver. 2. Nebo zalozime nove stavebni sporeni (premyslime i o dvou aby jsme mohli kdykoliv jedno z nich drive splatit) a vezneme si opet preklenovaci uver 3.vezneme si hypotecni uver. Poradte nam prosim vas jak by to bylo pro nas nejvhodnejsi.Jsme trojclenna rodina s jednim ditetem. Dekuji S pozdravem L.R.

---

Dobrý den. Chtěl bych začít stavět dům a…

Dobrý den. Chtěl bych začít stavět dům a potřeboval bych poradit jak nejlépe to zafinancovat.Na jaře 2005 mi končí stavební spoření u REIFEISEN.Cílová částka bude 300000kč.K tomu bych chtěl milion korun někde půjčit.Myslím že vlokalitě kde bydlím (Varnsdorf) lze svépomocí dům postavit.Proto žádám o radu kde a jak to skombinovat.Nemám nemovitost,kterou bych mohl ručit.děkuji

---

Dobrý den,slyšela jsem, že matka samoživitelka si…

Dobrý den,slyšela jsem, že matka samoživitelka si může vzít bezúročný úvěr od státu. Ráda bych si koupila byt, moc peněz ušetřených nemám a tak uvažuji o této alternativě. Můj průměrný výdělek je cca 11000,-- čistého plus alimenty 2000,--. Děkuji za odpověď.

---

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jakou formu…

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jakou formu financování byste mi doporučil, pokud o mě víte, že jsem svobodná, bezdětná, zaměstnaná cca 17.000 příjem, a přála bych si koupit byt minimálně 2+kk v Praze. Děkuji

---

Dobrý den. Mám nárok na přiznání státní podpory…

Dobrý den. Mám nárok na přiznání státní podpory k hypotéce (stavba nového RD) pokud jsem členem družstva, které vlastní bytový dům? Jaké podmínky musím splnit pro přiznání dotace? Děkuji Martin Šimek

---

zkusebni dotaz2

zkusebni dotaz2

---