Dobrý den,rád bych získal HÚ v hodnote 3mil., žádné naspořoné finanční prostředky nemám, ale je zde možnost ručení nemovistí v hodnote 145%, která není vázána žádným zástavním právem. Měsíční čístý příjem rodiny je 40tis. pro 2 dospělé. Je možnost za takovýchto podmínek úvěr získat? Děkuji za informace.
Dobrý den pane Herain, jsem velmi rád, že jste se rozhodl využít služeb našeho serveru k pomoci při Vašem rozhodnutí a zároveň se omlouvám za malé zpoždění, které vzniklo tím, že jsem měl 31. - 3.1.03 dovolenou a až dnes odpovídám na všechny dotazy, které v tomto čase přišly.Děkuji za pochopení. Hypoteční úvěr, zřejmě na dům, v hodnotě 3mil. korun je pro 2 člennou rodinu celkem značná zátěž. Tento záměr je realizovatelný, ale bude nutné překonat hned několik obtíží. 1. téměř všechny hypoteční banky vyžadují alespoň část klientových úspor, kdy po jejich ?profinancování? teprve uvolní další peníze. Vhodným výběrem bankovního ústavu se toto dá obejít. 2. Další kriterium je, že některé banky Vám nepůjčí, když výše měsíční splátky bude vyšší než polovina měsíčních příjmů rodiny. Měsíční splátka na Váš záměr by činila cca 22 000,- měsíčně. Někde více, jinde méně ? záleží na úrokové sazbě. 3. Pokud budete vkládat do zástavy jinou nemovitost než kupovanou, i zde je pár bankovních ústavů, které toto neumožňují. Jsou tu ještě další kriteria, jestli jste podnikatel ( OSVČ ), nebo zaměstnanec, jak rychle tyto prostředky potřebujete získat, jestli máte nějaké další zdroje financí ( např. stavební spoření, atd. ). Toto vše, ač se to nezdá, hraje roli při žádosti a následně splácení hypotečního úvěru. Upřímně, financování bydlení je jedna z nejsložitějších procedur, které musí klient zvládnout. Naše firma na tuto problematiku má připraven jeden rozsáhlý program, který umožňuje našim klientům uspořit nemalé finanční prostředky ( vhodným výběrem bankovního domu a nastavením celého komplexu klientova portfolia ). S tímto pracují jen finanční poradci, kteří prošli specielními školeními a tím našim klientům nabízejí optimální a komfortní řešení v dané situaci. Chtěl bych Vám nabídnout tuto službu, která je poskytována ?off line?, jelikož se zde jedná o velké finanční částky a je nutné klientovi důkladně porozumět, což služba on line neumožňuje. Zde je kontakt přímo na mě, rád se Vám budu věnovat, případně Vám doporučím mého kolegu, který pracuje v blízkém okolí. Na další spolupráci se těší a pěkný den přeje Jan Hodaň finanční poradce skupiny Finance.EU Tel.: 724 270 353 Mail.: janhodan@seznam.cz , hodan@finance.cz
Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.
Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát
DALŠÍ DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den mám dluh cena nájemném 25000kc který mi vznikl v době pandemie .přišla jsem o příspěvky a můj příjem zůstal se třemi dětmi 12000kc plus mi přišel nedoplatek za energie30000kc.a bylo obtížné si vyřídit dávky a potřebné doklady k pobirani dávek v tomto krizovém stavu.najemne jsem chtěla uhradit celý dluh do konce tohoto měsíce .měla jsem dluh zaplatit do 30.9.2020 ale bohužel dluh mohu uhradit tento měsíc.presto mi z obecního úřadu napsali emailem že se musím vystěhovat do konce roku jak mi končí smlouva že už mi smlouvu neprodlouží .i preszaplaceni dluhu.v teto krizi nemám s dětmi kam se odstěhovat a ani prostředky na to .mám nějaký nárok nebo právo se bránit a odporovat proti neprodloužení smlouvy?děkuji předem za odpověď Daniela Dvorakova
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, rád bych se informoval zda po zrušení daně z nabytí nemovitosti, při koupi nemovitosti (např.v 7/2020) a financováním hypotečním úvěrem si mohu nadále uplatňovat odečet úroků při podání daňového přiznání FO déle než do konce roku 2021? Původně jsem to tak pochopil, ale v médiích proběhla informace, kde zpráva byla podána tak, že úvěry poskytnuté do konce roku 2021 by mohly být i nadále uplatňovány v každoročním daň.přiznání daně z příjmu FO. Jak si to tedy mám vysvětlit, eventuálně na jakém příslušném úřadě budou skutečně znát patřičné informace? Děkuji. Hezký den, J. Kavalír
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, opustil mě před 2 měsíci manžel a zůstala jsem na vše sama se synem, který má 8 roků. Mám nárok na nějaký příspěvek od státu? Děkuji mockrát
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, prosím vás - manželka si již 2 roky úspěšně odečítá úroky, tento rok jí ovšem účtárna napsala, že odpočet hypotéky neumožní, jelikož je část úvěru (6% ze 1.7mil) brána jako neúčelová. Má otázka zní, zda se v legislativě meziročne něco změnilo a také jestli má cenu daňové přiznáni podat individuálne na finančním úřadě, tedy zda to budou posuzovat jinak.. Moc dekuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den. Vím, že toto téma zde není, ale možná budete moci odpovědět. Měla jsem byt v exekuci a ten se prodal v dražbě. Dluh byl relativně malý a nemovitost se prodala za mnohem větší cenu. Včera mi přišel dopis o tom že se nemovitost bude přepisovat v katastru. Chci se zeptat za jakou dobu by mi mohl exekutor poslat zbytek peněz z prodeje nemovitosti. Děkuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, rád bych vás požádal o bližší informace ohledně příspěvku (benefitu) na přechodné ubytování od zaměstnavatele.(Základní informace jsem si dohledal, ale nikde není popsáno to, co potřebuji). Aktuální situace: trvalé bydliště mám cca 30km od Prahy, ale nyní bydlím v Praze s řádně uzavřenou smlouvu o pronájmu ubytování (pokoje) mezi mou osobou a majitelem bytu. Pracuji v Praze již pár let, ale bydlím zde pár měsíců. Jsem řádný zaměstnanec s pracovním smlouvou na HPP a občan ČR. Nicméně dostal jsem nabídku od zaměstnavatele, jestli bych měl zájem o tento benefit (výhodné pro mě i pro zaměstnavatele). Vím, že zaměstnavatel si může dát do nákladů celou částku za nájem, a u mne bude osvobozena od daně pouze do hodnoty 3500 Kč. Musí jít o nepeněžní plnění a přechodné ubytování musí být jinde než trvalé bydliště. Otázka: Nikde jsem nenašel, jestli musí být smlouva o pronájmu uzavřena mezi mnou a majitelem bytu, nebo mezi firmou a majitelem bytu, aby bylo možné benefit poskytnout. Prosím o informaci, jestli je tato informace někde dostupná, nebo zda ji nevíte (nedokázal mi poradit ani google). Případně pokud jsou k tomu ještě nějaké speciální podmínky. P.S: Abych benefit mohl získat, tak si k němu musím zjistit, co vše je potřeba a jestli to splňuji (majitel nezná podmínky tohoto benefitu). Proto se snažím zjistit vše nejasné. Děkuji, Kalivoda
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, koupili jsme od developera nový dům se zahradou. Podali jsme řádné daňové přiznání na nezastavěný pozemek, přiložili jsme kupní smlouvu, kde byla uvedena cena za nezastavěný pozemek a zaškrtli jsme políčko použít směrnou hodnotu, že pro určení srovnávací daně . Dle ceny, kterou jsme zaplatili za pozemek nám vyšla záloha na daň cca 35 000 Kč. Nyní nám přišel výměr od FÚ, že máme doplatit cca 60 000 Kč, protože neberou cenu, kterou jsme zaplatili, ale 75% směrné hodnoty. Doplatek zaplatíme, ale zajímalo by nás, jestli nemůžeme podat dodatečné daňové přiznání a použít pro srovnávací cenu odhad znalce, protože ten by nám mohl zohlednit, že pozemek má dvě věcná břemena a část je za plotem a nemůžeme ho řádně užívat, protože tam má ČEZ přístup k elektroměru, který patří k úplně jinému domu. Můžete mi říci, zda můžeme podat dodatečné daňové přiznání a jestli by byla šance zohlednit ta věcná břemena. Moc děkuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, jsem podílová spoluvlastnička nemovitosti. Došlo ke změně podílu v můj prospěch (navýšení). Jsem povinna zaplatit daň z nabyti nemovitých věcí? Děkuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, předali jsme darem dceři nemovitost. Co je třeba dále udělat. Převod je již zaregistrován na katastru. Jaké další kroky je třeba udělat směrem k finančnímu úřadu, jak pro nás, tak i pro dceru?
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, mám dotaz. S přítelem uvažujeme o koupi bytu. Oba jsme došli k závěru, že to vyjde levnějí než současný i jiný nájem. Problém je v tom, že nemáme naspořené peníze. Dohromady máme čistý příjem 35 000 Kč. Uvažovali jsme , že by si jeden z nás vzal ůvěr potřebný k částce hypotéky a ten druhy by si zažádal potom o hypotéku. Myslíte, že to takhle banka povolí? Děkuji za odpověď.
Druhá kapitola „Racka“: GAZ 14 Čajka měl fádnější exteriér a neslavný osud
Interiéry poctivých ojetin rozezná pouze odborník. Patříte mezi takové znalce? Kvíz vám to ukáže
Startování bez klíče i pomocí hlasu. Díky českému Xmartonu jsou auta ještě chytřejší, inteligentní může být i vůz ze 70. let, říká jeho šéf
Škody i čínské elektromobily ostrouhaly. Oficiálně nejlepším autem Evropy může být Duster nebo laciný Citroën
Stočený tachometr je dost drahý problém. Jen Poláci kvůli tomu vyhodili 30 miliard z okna