Financování koupě pozemku

Sekce: Financování bydlení | Téma: Vyřizování půjčky

Otázka: 11.12.2015 05:48


Dobrý den , chtěl bych poprosit o radu . Potřebuji koupit pozemek a chtěl bych si půjčit asi 50 000 kč se splatností 3 roky s tím že občas dám mimořádné splátky a do 2 let max bych to mohlo být zaplacené . Tento pozemek bude pro rekreaci . Můžete mi prosím poradit kde nejlevněji si půjčit ? Děkuji Ladnar

Odpověď: odpovídal(a): Redakce , 15.12.2015 15:44


Dobrý den, k financování nákupu pozemku lze využít neúčelový úvěr. Hypotéka ani stavební spoření není vzhledem k výši požadované částky a plánované době splatnosti vhodné. Seznam neúčelových úvěrů naleznete na portálu Finance.cz v sekci Úvěry a půjčky – Hotovostní půjčky – Srovnání neúčelových úvěrů (http://www.finance.cz/uvery-a-pujcky/hotovostni-pujcky/srovnani-neucelovych-uveru/). S pozdravem redakce Finance.cz


Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.




Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:

Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát

DALŠÍ DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

odpovídal(a): Redakce

Daň z nabytí nemovitosti při darovací smlouvě

Dobrý den, vlastním ze 2/3 pozemek, další dva spoluvlastníci mi své podíly převedou - jeden formou kupní smlouvy a druhý formou darovací smlouvy. Můj dotaz zní - jak to mám zahrnout do daňového přiznání? Zda podat jedno přiznání, kde budou uvedeny oba způsoby, nebo podat na každou operaci daňové přiznání zvlášť? Děkuji předem za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Mimořádný vklad - překlenovací úvěr

Dobrý den, před rokem jsem refinancoval stavební spoření (ss) a díky nabídce lepšího úroku přešel k jiné stavební spořitelně. Mám za sebou první rok (ze dvou) překlenovacího úvěru. Nyní mám k dispozici cca 350000,- a zvažuji, že je v tuto chvíli vložím na spořící účet vázaný ke zmíněnému překlenovacímu úvěru. Můj dotaz zní: vyplatí se to anebo mám tyto volné prostředky na ten rok uložit někam jinam, přičemž prioritou je pro mě splacení ss. Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Stavba domu na pozemku se zástavním právem

Dobrý den, u banky Wustenrot mám na 99 % schválenou hypotéku. Hypotéka je psána na rodiče a zástava je dům rodičů. Já vlastním pozemek, kde chci stavět. Bohužel, v katastru je zapsána plomba, protože jsem si bral půjdu a ručím pozemkem. Banka dnes psala mému finančnímu poradci, že chce doložit papíry o půjčce. Myslíte, že to bude problém v konečném vyřízení hypotéky? Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Bonita spoludlužníka u hypotéky

Dobrý den, chtěla bych se zeptat - s přítelem plánujeme převzít refinancovanou hypotéku na dům. Přítel sám na hypotéku nedosáhne, do hypotéky by musel ještě někdo vstoupit, což se očekává ode mne. Příjem mám vyšší než přítel (přes 20.000,- čistého), na účtu mám však čerpaný kontokorent do výše 30 tisíc. Je to asi rok zpět, co mi přišly dva platební příkazy na nezaplacené pojištění - jedno povinné ručení a druhé pojištění zodpovědnosti - obojí částky okolo 1.500,- korun. Zřizovala mi to tenkrát známá s tím, že pokud ho nebudu chtít, smlouvu neodešle - odeslala obě a já žila v domnění, že nic nemám. Samozřejmě jsem z tohoto poučena do budoucna. Chci se tedy zeptat, jaká by byla šance na získání hypotéky a zda by byla posuzována i moje bonita, pokud žijeme v jedné domácnosti a žijeme z obou příjmů. Šla by varianta taková, že žadatelem by byl pouze přítel, i dům by byl na přítele a řešil by se pouze můj příjem jako zdroj na posouzení bonity? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

DPP/DPČ a odpočet hypotéky z daní

Dobrý den, mám HPP a zároveň si přivydělávám na DPP, možná přejdu na DPČ. Průměrný hrubý měsíční přivýdělek je cca 6000 Kč. Prý není potřeba takový přivýdělek z DPP ani DPČ zahrnovat do ročního daňového přiznání. 1.dotaz: Je to pravda? 2.dotaz: Kdybych tento přivýdělek z DPP nebo DPČ přidal do daňového přiznání, zvýší se mi odpočet hypotéky z daní? Nevím, zda to píšu dobře. Prostě jestli ušetřím a vrátí mi víc?


odpovídal(a): Redakce

Osvobození od daně z příjmu při nákupu nového domu.

Dobrý den, v roce 2017 jsme se rozhodli prodat rekreační stavbu a nyní hodláme prodat i malý nově vystavěný byt na Praze východ, abychom si zaplatili výstavbu rodinného domu - t.č. probíhá řízení zápisu do KN . Máme malý byt, a financování nového bydlení je doložitelné právě z těchto zdrojů a úspor. Byli jsme informováni, že pokud tyto prostředky použijeme na úhradu vlastního bydlení (po zápisu do KN bude provedena i změna trvalého bydliště), a tyto převody jsou dokazatelné, neměli bychom platit daň z příjmu. Je tato informace relevantní? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Promlčení daňového nedoplatku

Dobrý den, v roce 2007 jsem zakoupila nemovitost (byt), bohužel jsem ji zaplatila před zápisem do katastru, takže se stalo to, že kupní smlouva byla špatně. Katastr mi ji vrátil k opravě, ale mezitím se prodávající dostal do konkurzu. Jednalo se o prvoprodej ze strany developera. Byt jsem naštěstí v roce 2009 zapsala do katastru, ale katastr mi dal na byt zástavní právo, protože developer nezaplatil daň z prodeje nemovitosti. V tuto chvíli si nejsem jistá, zda to lze promlčet, nebo jen odpustit penále. Nicméně bych potřebovala tuto situaci s FÚ dořešit. Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Výše platby do fondu oprav

Dobrý den, můžete mi, prosím, poradit, jak se vypočítají platby do fondu oprav? Doposud jsme měli platby všichni stejné - stejná částka pro všechny bytové jednotky. Nyní paní inženýrka spravující fond oprav oznámila, že to již nelze takto platit, ale že se vypočítává platba na bytovou jednotku dle metrů čtverečních. Opravdu již nemůžeme spořit do fondu všichni stejnou částkou? Děkuji za odpověď a přeji pěkný zbytek dne.


odpovídal(a): Redakce

Výše splátek u hypotéky

Dobrý den, dcera má schválenou hypotéku na bydlení. Tvrdí, že po letech nebude mít finance na splácení vzhledem k tomu, že při změně na trhu se výše splátky může zvyšovat,takže i přes pokutu při nečerpání odmítá nemovitost zakoupit. Má pravdu? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Výpověď stavebního spoření s vysokým úrokem

Dobrý den, mám smlouvu ke stavebnímu spoření, která byla uzavřena v 90. letech s nyní výhodnou úrokovou sazbou 4% a protože mám stanovenou vysokou cílovou částku, bude v platnosti po mnoho let. Každoroční vysoký úrokový výnos ze zůstatku připisovaný na můj účet k 31. 12. mi umožňuje, že nemusím na účet provádět již několik let žádný vklad a i přesto mám nárok na státní příspěvek 2 000 Kč/rok, který se mi, vzhledem ke každoročnímu připsání úroků, připisuje k zůstatku. A nyní k mému dotazu. Spořitelna mi zaslala k mému stavebnímu spoření výpověď vzhledem k pro ně již neudržitelnému vysokému úrokovému zhodnocování mého zůstatku. Po prostudování obchodních podmínek jsem zjistil, že spořitelna v dané situaci nemá zákonný výpovědní důvod ukončit mou smlouvu. V obchodních podmínkách je uvedeno, že „ … Účastník spoří formou pravidelných úložek nebo může kdykoliv složit mimořádnou úložku. Mimořádná úložka může být vázána na souhlas spořitelny…“ Mohla by stavební spořitelna považovat tento způsob spoření (bez mých aktivních vkladů) za porušení obchodních podmínek, na základě čehož by mohla odůvodnit výpověď smlouvy ? Doposud tento stav spořitelně nevadil a situaci nijak nerozporovala. Předpokládám, že úrokový výnos připsaný na konci roku byl účtován jako vklad na následující rok a proto jsem i splňoval požadavky na připsání státního příspěvku. Děkuji za odpověď ing.Brázdil František



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.