NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Dostaneme hypotéku?

Dobrý den, dostali jsme nabídku ke koupi domu.. za 1 200 000kč.. je nám 22 a 24 let. oba máme stavební spoření u wustenrot. přítel tam má našetřeno asi 50 000 a já teprv začala spořit. přítel má čistý měsíční plat 15000.. já bohužel nemohu doložit smlouvu na dobu neurčitou. přítel platí jedinou splátku ve výši 2800kč. Tak bych se chtěla zeptat zda je tady nějaká možnost jestli by příteli dali hypotéku?a kde by bylo nejlepší se zeptat?děkuji za odpověď Pišteková

---

Dotace na nákup a rekonstrukci výrobni haly

Dobrý den. Chtěl bych se zeptat, zda je možné dostat dotaci na koupi a následnou rekonstrukci (zateplení) výrobní haly. Provozuji práškovou lakovnu, ale v současných prostorách jsem v nájmu a tyto prostory jsou nevyhovující. Dále se chci zeptat, zda je možné o dotaci zažádat až po zakoupení budovy a po její rekonstrukci (dodatečně). Děkuji Ondřej

---

---

mzdové náklady

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, OSVČ,vede daňovou evidenci a má 1 zaměstnance,-je socialní., zdravotní a povinné pojištění(1.Q- platí se kooperative). za tohoto zaměstnance daňově uznatelný výdaj? Děkuji FIngrová

---

předčasné skončení leasingu

Dobrý den, můj dotaz je ohledně ukončení předčasného leasingu, jestli jsem pochopila správně par.24 odst.6 - leasing.společ. zaslala fa na škodu vzniklou s předčasným ukončením - účtovat nedaňově,kupní cenu vyšší než 1000 kč, účtovat daňově, a dobropisuje část splátky nájemného hrazené předem- účtovat nedaňově do příjmů, protože 1.splátka se účtovala nedaňově do výdajů a daňově se dostávala do daňové evidence alikvotní částí za rok,auto se za měsíc prodalo- účtovat daňově příjem, poměrná část nájemného zaplaceného do doby ukončení, zůstává v daňových výdajíćh,protože tato doba je vyšší než poměrná část ukončení leasingu. Děkuji za odpověď Jiřina Skrbková

---

osvobození důchodu od daně

V jaké maximální výši lze v daňovém přiznání za rok 2010 uplatnit jako odpočitatelnou položku ( nezdanitelnou část) důchod. Tato položka v předchozím roce byla ve výši 288000 CZK. Důchod je jediným zdrojem mých příjmů.

---

příjem manželky

Dobrý den, je sirotčí důchod nezletilého dítěte vyplácený na mé rodné číslo brán jako můj příjem při uplatňování manželovy slevy na dani na manželku? Jsem v domácnosti s dalšími malými dětmi a nevím, jak toto posuzovat. Je to příjem dítěte nebo můj. Já důchod nemám - jsem znovu vdaná. Děkuji. Iva

---

prodej práv k družstvu

Dobrý den, potřebuji poradit, jak je to s placením DANĚ Z PŘÍJMU FYZICKÉ OSOBY, V PŘÍPADĚ PRODEJE ČLENSKÝCH PRÁV K BYTU V DRUŽSTEVNÍM VLASTNICTVÍ. Nemohu využít osvobození od daně (nepoužiji peníze na zajištění bydlení atd, a nevlastním členská práva déle než 5 let). Mám povinost zaplatit daň pouze ze zisku? Tzn. cena členských práv v tom nehraje roli? Příklad: Koupil jsem členská práva k bytu v DV za 1 mil.kč, ale musím "byt" (členská práva)nyní prodat. Ve stejném roce. Prodám členská práva opět za 1 mil.kč. Znamená to, že cenu, kterou jsem zaplatil za byt vyplním do nákladů a cenu, za kterou byt prodám vyplním do příjmů a z rozdílu zaplatím daň z příjmu 15%? Pokud tedy nemám žádný zisk, bude daň 0 kč? Pokud bych byt prodal např. za 1,2 mil, daň by se vypočítala ze zisku tzn. 200 tis.? Co když se mi členská práva nepodaří prodat ani za 1 mil., budu v tom případě ve ztrátě a daň také platit nebudu. Děkuji.

---

převod movitého majetku

Dobrý den, partner se rozhodl přepsat na mě movitý majetek. Chci se zeptat jak v tomto případě postupovat a zda je možné se vyhnout dani či různým poplatkům a pokud toto není možné, tak jak uskutečnit tento převod za co nejmenší poplatek? Sice společně žijeme již 17 let, ale nejsme vedeni jako druh a družka. Děkuji Jarmila

---

odpočet úroků z úvěru

Dobrý den, mám s přítelem hypoteční úvěr na bydlení, ale jelikož se jednalo o pořízení ideální poloviny nemovitosti, není na výpisu z katastru nemovitostí uvedeno zástavní právo, protože to v tomto případě nelze, ale máme ručení nemovitostí rodičů, u kterých je na výpise uvedeno zástavní právo smluvní. Mohu uplatnit úroky z úvěru? Potvrzení je vedeno na jméno přítele, ale jelikož mám vyšší příjem je výhodnější abych žádala já, smlouva je vedena na oba dva..

---

zvýšení příjmů o pohledávky

Dobrý den, živnostník, vede daňovou evidenci, plátce DPH. Na konci roku se nám podařilo přemluvit odběratele aby nám podepsal vydané faktury na 1 mil. Kč za provedené práce na začátku roku 2010. Nezaplatil nám je a vypadá to že peníze už ani neuvidíme. Mám o vydané faktury navýšit příjmy v daňovém přiznání FO? Děkuji

---

---

výpočet daně

Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat, jsem na mateřské dovolené už od 25.11.2009. V roce 2010 v květnu mi byla placena celá řádná dovolená, na kterou jsem měla nárok. Takže mám nárok na vracení daní za loňský rok? A kolik zhruba bych měla dostat, když jsem dostala proplacené dovolené 14000 hrubého? Děkuji za odpověď

---

daňová povinnost

Dobrý den od roku 2008 studuji a podnikám v Kanadě kde také platím daně vČR nemlatím ani sociální aní zdravotní pojištění máma zde však trvalé bydliště a nemovitý majetek. Mám dotaz zda mám v ČR doňovou povinost z podnikání. Děkuji Proňková

---

sleva na manželku

Dobrý den, výše mého příjmu k předchozímu dotazu činila od začátku podnikání 61664 Kč, bez odečtení výdajů. Proč si manžel na mne nemůže uplatnit žádný odpočet ? Považuje se rodičovský příspěvek také za příjem ? Děkuji za odpověď, Jitka Kovaříková Dotaz: Dobrý den, vyplňuji manželovi daňové přiznání a ráda bych se zeptala zda si může v části na manželku uplatnit mne, když jsem pobírala rodičovský příspěvek ve výši 7.600 Kč. V lednu 2010 jsem ještě první dva dny pobírala peněžitou pomoc v mateřství, kterou jsem měla v maximální výši, následně od 3. ledna 2010 do konce roku jsem pobírala rodičovský příspěvek. Od 8.9.2010 jsem si zařídila živnostenský list, nicméně vedlejší pracovní činnost jsem začala provozovat až od začátku listopadu, kde jsem ovšem za první dva měsíce podnikání ve ztrátě. Zajímalo by mne zda manžel může uplatnit na mne daňový odpočet a pokud ano, ve kterých měsících ? Předem moc děkuji za odpověď a přeji hezký den, Jitka Odpověď: Jednak není rozhodující, zda jste či nejste z podnikání ve ztrátě nebo v ziuksu, rozhodující je výše Vašich příjmů bez odečtení výdajů z podnikání. A tento údaj mi v dotazu chybí. Ale i tak si manžel slevu na manželku neuplatní. Lituji.

---

roční zúčtování

dobrý den chtěla bych se zeptat co dělat když mi zaměstnavatel nevyplácí d.bonus na dítě a zda je zaměstnavatel povinen každoročně odevzdávat za zaměstnance přiznání k dani-vyrovnání daně je možné zpětně zjistit že toto podal

---

Dobrý den, dostal jsem nabidku přes agenta z…

Dobrý den, dostal jsem nabidku přes agenta z OVB, zřídit si úrazové pojištění od Kooperativy pod názvem Perspektiva 7BN. Tak jsem se chtěl poradit zda ten to produkt je výhodný.

---

odpisy a ztráta u pronájmu

Dobrý den, prosím o radu ohledně daně z pronájmu: S bratrem vlastním činžovní dům s 10ti byty v Karlových Varech. V domě užívá bratr 1 byt, já a moje děti 3 byty. Do příjmů dáváme maximální možné regulované nájemné ze všech 10ti bytů a proti tomu skutečně vynaložené výdaje včetně odpisů v plné výši. Poslední 2 roky uplatňujeme, díky nové fasádě, i ztrátu z minulých let. Daňové přiznání podáváme každý zvlášť za jednu polovinu. Je tento postup v pořádku? Děkuji a zdravím, Božena

---

výdaje procentem

Dobrý den.Jsem OSVČ a plátce DPH.Ve velké privatizaci jsem koupil samostatně stojící patrovou obchodní budovu.Budova je v OM daňové evidence.Do roku 2009 jsem v této prodejně sám podnikal jako ve vedlejší provozovně.Předmět ŽL - nákup a prodej zboží.Od roku 2010 celou budovu včetně pozemku pronajímám jisté firmě ke stejnému účelu.Sám nadále podnikám v hlavní provozovně(trvalé bydliště).Pro DP chci tento daňový případ řešit následně. Nájemné do §9 snížený o paušál 30%.Nevím si rady s odpisy(zrychleně),jsou součástí paušálu,či je zapsat do přílohy č.1 DP? Taktéž se jedná obdobně o daň z nemovitosti a pojištění budovy.Je to samostatný výdaj a nebo je to součást paušálu? Jak je to s DPH z nájmu?(dotaz mimo DP) Za názor budu vděčný Vondráček

---

Předčasné zrušení životního pojištění

Dobrý den, jde nějak všeobecně vystihnout nejlepší dobu zrušení životního pojištění Dynamik? Toto pojištění jsem si sjednala 11. 8. 2006 a konec mám stanovený na 10.8.2040, tzn. toto pojištění mám na 34 let. Počáteční částka byla 800 Kč. Díky indexaci jsem dnes na 1034 Kč a už si více nemůžu dovolit tak vysoké pojistné platit. V České pojišťovně mi ale sdělili, že při zrušení přijdu o většinu peněz, které tam mám a byli téměř skoupý na slovo, když jsem se zeptala, kdy by bylo tedy nejlepší pojištění ukončit, abych tak přišla o co nejnižší částku. Máte nějakou radu? Děkuji za jakoukoli odpověď. Hana Šídová

---

mimořádné odpisy

Dobrý den, dovoluji si Vás oslovit s dotazem, který se týká mimořádného odpisování. Podnikám, jako OSVČ, vedu účetnictví a jsem plátcem daně z přidané hodnoty. Pokud jsem si zakoupil osobní automobil (nový) 30. dubna 2010, ale registrace tohoto automobilu proběhla, až 7. května 2010. Mohu si automobil zařadit do užívání, již v měsíci dubnu 2010, když oficiálně ještě nebyl registrovaný pouze zakoupený (mám k automobilu fakturu s datem 30.4.2010). Od kdy mohu uplatnit první mimořádný odpis? Děkuji za odpověď. Nashledanou.

---

Dobrý den, ráda bych se zeptala na "vracení daně"…

Dobrý den, ráda bych se zeptala na "vracení daně" za předchozí rok. Od 1.1.2010 do 5.5..2010 jsem byla vedena na ÚP. Od 6.5.2010 jsem nastoupila do zaměstnání. Ve mzdě za měsíc květen jsem pak neměla uvednou slevu na dani (2070,-) jelikož jsem prý neodpracovala celý měsíc a bude mi to prý vráceno v ročním účtování.. Mám tedy nějaký nárok na vrácení této daně a co mám prosím udělat? Dále bych se chtěla informovat, jak je to s vrácením daní za to období, ve kterém jsem byla evidována na ÚP a pobírala podporu v nezaměstnanosti. Náleží mi tedy nárok na vrácení daně i za toto období? V současné době jsem zaměstnaná, ale již u jiného zaměstnavatela, kam jsem přešla v plynulé návaznosti (bez evid. na ÚP)...V této oblasti nemám, žádné zkušenosti. Předem děkuji za odpověď.

---