NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY
Právnická osoba, plátce DPH, pronajímá jiné PO, též plátci, nebytové prostory/kanceláře/.Nájemné je smluvně stanoveno v Kč za m2 ročně a to včetně služeb/vodné, stočné, el. energie, teplo.../.
Je možno příjmy z nájemného včetně služeb s nájmem spojených považovat ve smyslu zákona o DPH za zdanitelné plnění osvobozené od daně, nebo je nutno částku rozlišit na \\\"čistý\\\" nájem a služby přefakturovat? Prosím též o odkaz na příslušné předpisy.
Děkuji
Dobrý den, mám dotaz ohledně výživného. Můj manžel má od ledna 2005 platit výživné 1200,-- na dceru. První rok posílal výživné poukázkami, potom se jeho bývalá žena, které posílal výživné, přestěhovala a neudala adresu, na kterou se má výživné platit, proto dával výživné dceři při jejích návštěvách u otce, aniž by si to nechal potvrdit. Můj manžel s bývalou manželkou vlastnili byt, na který si vzal hypotéku její bratr, protože jim by hypotéku nedali a manžel byl ručitel. Potom byt prodali, manžel zaplatil svou půlku dluhu na hypotéce švagrovi, zaplatil na finančním úřadě daň z prodeje nemovitosti, zatímco jeho bývalá žena dluh svému bratrovi (půlku z hypotéky) nezaplatila ani daň z prodeje na FÚ, a protože bývalý švagr mého manžela kontaktoval, že jeho sestra (manželova bývalá manželka) dluh na hypotéce nezaplatila, zaplatil to za ní a poté se dohodli, že když to za ní zaplatil (cca 170 000,--), nebude jí platit výživné a ona vlastně splátku hypotéky, kterou za ní zaplatil, tímto způsobem postupně vyrovná. Samozřejmě, že to byla dohoda ústní bez jakéhokoliv potvrzení této dohody mezi sebou. Nyní bývalá žena mého manžela kontaktovala (resp. její nový manžel,protože ona se vyjádřila, že se s mým manželem nebude bavit), že jí dluží na výživném, píše mu SMS, a s každou SMS dlužnou částku střílí, jak se říká od boku, začala na 70000,-- Kč a skončila na 50000,-- Kč. Ještě jsem zapomněla dodat, že mezi tím se znova přestěhovala a novou adresu poslala SMS teprve včera. Prosím o radu, jak se zachovat, co by se v tomto případě dalo dělat, když na jejich domluvy neexistují žádné dokumenty. Děkuji, Hlávková.
Vztahuje se daňová povinnost na příjmy z pronájmu části bytu? Jedná se o vztah nájemník-nájemce, pronajímaná je pouze jeden pokoj v bytě nájemce. O přijetí nájemného není sepisován žádný doklad o převzetí, smluvená částka je zveřejněna pouze na dohodě s družstvem - o jeho souhlasu s pronájmem části bytu. Roční nájemné převyšuje částku 30 000 Kč a nájemce pobírá invalidní důchod.
Děkuji za odpověď.
Mám zájem koupit byt financovaný přes hypoteční úvěr a stavební spoření.Stavební spoření 2* KB,(stav 2*25000,cílová částka může být variabilní,nyní spoření 10000/měsíc).Překlenovacím úrokem z tohoto stav. spoření chci financovat základ pro hypotéční úvěr.Hotovost 100 000 Kč,čistý příjem 18 000 Kč.Žádám Vás o návrh ceny bytu,rozložení financí,splátkový kalendář.Dále prosím o radu,jak přesně postupovat(obávám se,že podepíši smlouvu o smlouvě budoucí,zaplatím zálohu a potom mohou být problémy s vyřízením hypotéky a čas zálohy uteče),dále jestli očekáváte podpis zákona na podporu koupě starších nemovitosti.Jeste jednou,prosím o návrh možné ceny bytu(max.,nejvýhodnější).Ještě bych se rád zeptal zda bude nutno zastavit nějakou nemovitost?Moje poslední investiční prostředky jsou na dalším staveb. spoření u Hypobank(cílová částka 500000 nebo 1000000,stav 50000,ale zde není možno vzít překlenovací úvěr).Asi mé investice nejsou nejlépe rozloženy,takže prosím o radu,jak z toho vylézti s bytem.Děkuji Evžen Ondráček.
Daňové přiznání a dlužné mzdy
Dobrovolně jsem ihned odešel z firmy při propouštění zaměstnanců a dostal jsem 4 platy odstupného (dva jako odměnu navíc oproti zákonu). Peníze jsem ovšem do dneška nedostal, protože je firma ve finančních potížích, a navíc mi dluží ještě mzdu za dva další měsíce. Celkem tedy mzdu za půl roku. Problém nastal s tím, že účetní chce uvést tyto peníze do daňového přiznání i když jsem žádné nedostal. A já bych pak musel zaplatit poměrně vysokou částku na daních z peněz, které nemám. Je tento postup správný? V případě, že ano, je nějaká možnost získat zaplacenou daň zpět v případě, že nikdy žádné peníze nedostanu? Děkuji za odpověď.
Kromě svého hlavního zaměstnání jsem měla příjmy z provizí jako zprostředkovatel staveb.spoření (nemám ŽL). Patří tyto příjmy do ostatních příjmů podle par.10 ? Lze u nich uplatnit výdaje procentuelně (např. 25%)? Děkuji.
Výkaz o majetku a závazcích - vyřazení majetku
Zajímala by mě odpověď na následující problematiku.
Poplatník vede jednoduché účetnictví. Má snahu každoročně vyřazovat majetek, který je již značně opotřebovaný popř. zničený např. plachty, hadice, hasicí přístroj, sada vrtáků. Poplatník - fyzická osoba je plátcem DPH se čtvrtletním zdaňovacím obdobím. Má faktické vyřazení drobného majetku, u kterého byl při pořízení uplatněn odpočet DPH nějaký dopad do kategorie "uskutečněné zdanitelné plnění", případně existuje nějaká časová lhůta pro vyřazení tohoto majetku?
Dobrý den,před uzavřením manželství jsme si tehdy ještě s přítelem (nyní s manželem) vzali společnou hypotéku na družstevní byt ve výši 750 tis. Kč, kde jsme oba vedeni jako dlužníci. Majitelem družstevního bytu jsem byla uvedena jen já, následně byl tento byt převeden do mého osobního vlastnictví, kde rovněž figuruji jako jediný vlastník. Hypotéku splácíme napůl, respektive její zbývající půlku, jelikož již půlku jsem jednorázově zaplatila před uzavřením sňatku z mých peněz, které jsem měla z prodeje mého bytu předešlého, u kterého jsem byla jediný vlastník a splácela ho sama. V budoucnosti (tzn. nyní již v průběhu manželství) asi dostanu darem hotovost 300 tis. Kč, kterou mám v úmyslu dát na splacení hypotéky. V jaké výši by probíhalo manželské yrovnání v případě rozvodu v těchto případech: 1) kdybychom převedli byt do společného jmění manželů, 2) ev. je možné mít byt v podílovém spoluvlastnictví mezi manželi - vlastnictví by bylo nerovné. Úkony v bodě jedna i dvě se musí nejspíše provést notářským zápisem, je to tak. Děkuji moc za odpově'd.
prvni dotaz je, zda musím přerušit svoji živnostenskou činnost odcházím-li na vojnu.druhý dotaz je, kdo platí soc. a zdrav. pojištění jsem-li na vojně a provozuji přitom svoji živnost.za odpověď děkuji.
dobry den
muzete mi rici jaky je minimalni odvod na zdravotni pojisteni a socialni pojisteni pro osobu samostatne vydelecne cinnou, u ktere je podnikani jeji hlavni prijem. Myslim to uplne minimum v pripade ze nemam zisk. Je povinnost socialni pojistenni platit nebo jej lze neplatit.
Zdravotni pojisteni je tusim povinne?
Dekuji za odpoved
Mamince byl vydán pozemek jako osobě oprávněné podle zákona č.229/1991. Maminka zemřela, a já jsem pozemek zdědil, jako syn. Pozemek chci nyní prodat. Zajímá mne, zdali je tento prodej osvobozen od daně z příjmu, podle §4 odst.1 písmeno g zákona číslo 586/1992 v platném znění. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, ráda bych se optala jak zhruba finančně náročné je - Chtěla bych využít Půjčky pro mladé, která je nabízena státem. Půjčka by byla na přestavbu bytu v rodinném domě, ale nemám na adrese trvalé bydliště, byt je v prvním patře a nemá žádné nákresy a projekty. Prosím je to finančně hodně náročné vše zrealizovat? Kde bych popřípadě měla začít, myslím tím u kterého úřadu. Není lepší vzít si překlenovací úvěr od ČS, kde mi nyní končí stavební spoření?Moc děkuji za informaci Němečková
vlastnim akcie cez ,chcem ich darovať dcere a synovi.Ako mam postupovať a kde sa obratit ,ked som obcan slovenska
Dobrý den,
včera jsem od Vás obdržela níže uvedenou odpověď. Chtěla bych se zeptat, z jakého důvodu tomu tak je, proč musím nejdříve první pracovní poměr ukončit. U nového zaměstnavatele pracuji již rok, pracovní smlouvu mám na dobu určitou. Nyní mám možnost změnit ji na dobu neurčitou. Zaměstnavatel, u nějž rodičovskou dovolenou čerpám, je o mém novém zaměstnání od začátku informován. A ví, že se k němu vracet nechci, aktuálně řešíme výpověď dohodou.
Děkuji za odpověď.
Dobrý den, pokud chcete podepsat pracovní smlouvu u jiného zaměstnavatele, musíte nejdříve dát výpověď z nynějšího pracovního poměru a počkat, až uplyne výpovědní lhůta. Další možností je uzavřít se zaměstnavatelem dohodu o rozvázání pracovního poměru. V tom případě byste mohla uzavřít pracovní smlouvu s jiným zaměstnavatelem ihned poté. Abyste však nepřišla o rodičovský příspěvek, musíte dodržet zákonem stanovené podmínky. Ty jsou uvedeny v § 31 zákoně č. 117/1995 o státní sociální podpoře.
Odpověděl: Zdeněk Navrátil, JUDr.
Dotaz:
Dobrý den, jsem u jednoho zaměstnavatele na rodičovské dovolené (a pobírám rodičovský příspěvek). Mohu před ukončením rodičovské dovolené podepsat u jiného zaměstnavatele pracovní smlouvu na dobu neurčitou? K původnímu zaměstnavateli se nechci vracet. Děkuji za odpověď.
Jsem OSVČ, odečítám paušál a pro daňové účely ještě pojistné sociální a zdravotní. Tím dostanu vyměřovací základ pro daně. Je to základ i pro obě pojistné a nebo je základ hned po odečtení paušálu (před odečtením pojistného)? Děkuji.
V roce 1997 jsem koupil stavbu na pozemku jiného vlastníka. V roce 1998 jsem stavbu prodal. Jelikož jsem neplatil nájem za pozemek,tak vlastník pozemku podal žalobu na vydání bezdůvodného obohacení. Soud rozhodl nyní tento nájem vlastníkovi pozemku uhradit. Mohu nyní (v r.2000) uplatnit tento zaplacený výdaj do daňového přiznání podobně jako zaplacenou daň z převodu nemovitosti ?
Musím náklady související s pořízením cenných papírů nevložených do majetku firmy uplatnit v roce kdy jsem cenné papíry pořídil? Nebo je mohu uplatnit až při prodeji, třeba až v dalším daňovém období, stejně jako cenu pořízení cenných papírů?
Dále pak, v zákoně o dani z příjmů se šestiměsíční daňový test vztahuje na zisk z prodeje cenných papírů. O ztrátě z prodeje a její nemožnosti ji uplatnit po šesti měsících se v zákonu nemluví. Vy jste v tisku vyslovili názor , že se šestiměsíční daňový test vztahuje i na ztrátu,
z čeho jste při tom vycházeli?
Děkuji za odpovědi,
Prosím o radu jak postupovat při převzetí leasingu na auto.
Odstupné za postoupení leasingu: 100000,- na základě smlouvy s postupitelem.
Zbývá 10 měsíčních splátek na základě leasingové smlouvy uzavřené s leasingovou společností.
Lze dát vše do nákladů společnosti?
Dobrý den,
Měl bych tento dotaz. Od začátku roku 2000 do srpna jsem byl jako osoba samostatně výdělečně činná ( bez živnostenského listu ). Pracoval jsemna autorskou smlouvu (jako programátor PC). Od září mám živnostenský list a podnikám jako školitel a konzultant v oblasti počítačů a současně jako nezávislý finnační poradce. Je možno za letošní rok vést účetnictví, tj. vykazovat skutečné náklady místo paušálních 30, resp. 25 procent, i když jsem po celé toto období neměl ŽL, ale byl jsem pouze OSVČ?
Předem děkuji za odpověď.
S pozdravem
Dobrý den,je možnost získat dotaci z fondu rozvoje venkova na koupi nemovitosti za účelem penzionu s restaurací?Dosud nepodnikám v zemědělství ani v cestovním ruchu.Bydlím v obci do 2000 obyvatel.Děkuji Karel
Druhá kapitola „Racka“: GAZ 14 Čajka měl fádnější exteriér a neslavný osud
Interiéry poctivých ojetin rozezná pouze odborník. Patříte mezi takové znalce? Kvíz vám to ukáže
Startování bez klíče i pomocí hlasu. Díky českému Xmartonu jsou auta ještě chytřejší, inteligentní může být i vůz ze 70. let, říká jeho šéf
Škody i čínské elektromobily ostrouhaly. Oficiálně nejlepším autem Evropy může být Duster nebo laciný Citroën
Stočený tachometr je dost drahý problém. Jen Poláci kvůli tomu vyhodili 30 miliard z okna