NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY
Chtěl jsem se zeptat tento měsíc mi skončila dospořena cílová částka stavebního spořeni, která má být v konečné fázi i s pukčkou cílová částka 240 000,- jakého způsobu bých mohl využít k vyplacení teto částky do hotovosti ,protože v této době nemohu investovat ale nechci pokračovat ve spoření a pozastavovat pujčku protože nevím zdali budou vyplácený i později.Určitě existuje nějaká skulinka v podmínkách vyplácení stavebního spoření.
Chtel bych koupit byt do OV v Praze na klasickem panelovem sidlisti za cca 1.350.000 na hypotecni uver. Ma zhruba v hotovosti (420 000 Kc), tedy 30 % kupni ceny. V soucasnosti nemam zadnou jinou nemovitost na ruceni, nez tu kterou chci koupit. Moje prijmy jsou dost vysoke.
MOJE DOTAZY TEDY JSOU:
1. Dostanu hyp. uver, kdyz mam jen 30% kupni ceny?
2. Vetsinou slysim od znamych, ze 70% je jen maximum, ale ze vetsinou daji maximalne uver do vyse 60% kupni ceny, aby si banky nechaly jeste rezervu. je to pravda?
3. Davaji ale banky tech 70% z kupni ceny nebo odhadni ceny?
4. V pripade, ze mych 30% nestaci, lze u nektere banky vzit jeste doplnkovy uver? Podotykam, ze nemam cim jinym rucit nez kupovanou nemovistosti.
dobry den mam vyhlidnuty novy byt 2+1 za 500 000 - družstevní za Prahou, v současné době mám k dispizici 100 000,- Kč, můžete mi prosím poradit nejefektivnější způsob financování této koupi ? Kombinace stavební spořitelny a hypotéky ? Je možné dostat hypotéku na družstevní byt - kde smlouva by měla být koncipovaná tak že družstvo by mělo mít předkupní právo jestliže bych se rozhodl tento byt v budoucnu prodat ? Předem děkuji, Petr Seidl
Dobrý den,
pronajímáme zařízení na dobu určitou osobě se zvláštním vztahem k naší společnosti (přes třetí firmu je naším akcionářem) za účelem testování funkčnosti zařízení za částku 0,-Kč po dobu 24 měsíců. Budeme muset odvádět DPH a v jaké sazbě?
Dobrý den, fyzická osoba (OSVČ) předčasně ukončila leasingovou smlouvu, která byla sjednána na 42 měsíců. Do doby ukončení bylo zaplaceno 35 splátek + 1 navýšená splátka. Se zprostředkovatelem, zastupujícím leasingovou společnost u nás v kraji byla uzavřena smlouva, kde se tento zprostředkovatel zavazuje odkoupit předmět leasingové smlouvy místo fyzické osoby. Znamená to, že fyzická osoba (účtuje v JÚ), zaplatila pouze poplatek za předčasné odstoupení od smlouvy + doplatila finanční služby, ale samotný odkup předmětu leasingu se jí netýká. Jedná se tedy o čistě operativní leasing, nebo jsou zde omezující podmínky daňové uznatelnosti leasingových splátek? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
měl bych zájem o komplexní službu:
- nákup nemovitosti (např. bytu v Praze)
- financování hypotékou při x% platbě cash
- nalezení nájemce
- inkaso nájemného a splácení hypotéky z inkasa
Zabývá se někdo touto komplexní službou, abych nájemce nemusel shánět sám apod.?
Děkuji za odpověď.
Vlastimil Urbánek
Dobrý den, potřebovala bych se dozvědět více informaací o účtování cizinců, pracujících u nás na ŽL. Názory se různí v tom,že mohou cizinci uplatňovat výdaje paušálem. Pokud mohou, jak je to např. se zdrav.pojištěním, které musí zaplatit na rok dopředu? Je celé ZP výdajem pro rok, kdy ZP zaplatí (např od června 2000 do června 2001) nebo by se mělo nějak časově rozlišit? Jak je to se soc.poj.? Když si tady cizinec platí SP je nějaký převod zápočtu odprac.roků do jeho země?
Kde bych se dočetla podrobnosti nebo existuje nějaká vyhláška?
Děkuji za odpověď.
Jana S.
Vážení přátelé,
snažím se již po několikáté( asi po stopadesátý) napsat dotaz, ale moc se mi to nedaří.(Počítač chce stále heslo ač ho mám zadané a dotaz vždy zmizí). Nevím co dělám špatně. Tak snad konečně už se mi podaří dotazy odeslat.
Prosím o radu: ohledně účtování v TJ - dosud TJ vedla JÚ, příjmy na činnost - z dotací a členských příspěvků. To již nestačilo pokrýt náklady na provoz tělových.zařízení, tak TJ začala pronajímat sportoviště a reklamní plochy na fotbal. hřišti ("Smlouvy o pronájmu reklamní plochy"). Je tato činnost posuzována jako hospodářská činnost? Musí mít TJ živn.list na tento druh pronájmu? Musí vést od r. 2001 podvojné účetnictví? Nebo od jaké výše obratu je povinnost vést PÚ?
Jak se posuzuje - daňově- tzv. kalorné vyplácené hráčům? Je daňově uznatelné nebo musí být hrazeno z čistého zisku? Jak by měl vypadat cesťák hráčů na zápasy, když není zajištěna hromadná přeprava a jedou soukromými vozy (např. 3-4 vozy na jeden zápas) Musí řidič vozu vypisovat na každý zápas cesťák nebo je možné nějaké zjednodušení? Jak se posuzuje občerstvení hráčů při zápasech (i soupeřů). Je hrazeno ze zisku nebo mají TJ nějakou vyjímku? Kde bych se dočetla o této problematice nebo kde si mohu zajistit proškolení? (Ráda zaplatím i individuální konzultaci). jinak o struktuře TJ: všichni jsme dobrovolní funkcionáři (nebo jak to nazvat) - tedy neplacení, pouze máme jednoho zaměstnance - správce sokolovny na HPP. Nerada bych udělala nějakou chybu v účtování, ale nevím kde se zeptat abych postupovala správně a v souladu s předpisy nebo zákony.(Pro jistotu dělám daňové přiznání právn.osob účtujících v soustavě JÚ). Kdo mně prosím Vás poradí?
Další dotaz co mě trápí: OSVČ účtuje v JÚ, plátce DPH - předčasně ukončí leasing na auto.(Leasing měl skončit v 6/01 a skončí v 3/01). Nová leasing.spol. na sebe převezme zbytek leasing.splátek a zároveň odkoupí původní vůz. OSVČ vystaví fakturu na odkoupení vozu (bez DPH), která je vyšší, než zůstatková cena původního vozu spočtená dle ZDP rovnoměr.odpisem (a zárověň je ve faktuře odečtena alikvotní část doplatku leasingu). Jsou daňově uznatelné dosud uplatněné výdaje spojené s leasingem? Mohu za 1-3/01 uplatnit výdaje 3/36 nákladů, nebo už není nárok? Kdo by mně poradil s účtováním v JÚ? (Je mi jasné, že prodejní cena by šla do daň.příjmů) Jak by to bylo s výdaji a faktickou zůstatkovou cenou vozu? Je zůstat.cena spočtená dle ZDP daň.účinná? Poradíte mi? Doufám, že už se konečně moje dotazy dostanou někam k odborníkům.
Na odpovědˇse těší Jana
Na strane www.finance.cz/home/ penzijni pripojisteni/diskuse jsem kliknul na :prispejte k diskusi o penzich,tak prispivam.
Jsem zhnusen nad tim jak se stavi nase vlada k zakonum, ktere stoji za velmi malo.Priklad:
Manzelka pracuje od 15 let, studovala vecerni, ma odpracovano pres 30 let.Duchod dostala 2312.- ,vypocteno podle soucasneho zakona, kteremu se lidove rika Vodickuv.Svagrova ma 28 let a dostala 2000.- Tak malo dostali proto, ze z nejakeho duvodu nemohli dele pracovat a dle zakona se duchod pocita z prijmu v poslednich letech.Manzelka zustala doma, protoze onemocneli rodice a bylo treba o ne pecovat.Ono uz to trva 13 let.STEZOVAL JSEM SI U VLADY, NAPSALI MI, ZE TO PREDALI MINISTERSTVU SOCIALNICH VECI, A TI MI NAPSALI, ZE TO ZKONTROLOVALI A ZE JE TO SPRAVNE DLE ZAKONA. pODEKOVAL JSEM MOC ALE POZAMENAL, ZE TO NEPOMUZE TEM POSTIZENYM, ABY MELI Z CEHO ZIT.
Ovsem, socialka by ji pridala do zivotniho minima, kdyby jsme dohromady byli pod nim. Ale mame akorat minimum, takze nedostane nic.
Rika se, ze ani novela, ktera ma platit od cervence na tom nic nezmeni!!!!!!Tak tedy vlada je v pohode, vse je vporadku. Poradte mi prosim, kde si lze stezovat proti spatnemu zakonu?
Asi by to chtelo nejaky mezinarodni soud.Diky, Jan
Zajímalo by mě, v jaké výši jsou sazby DPH v Maďarsku.
Chtěl bych se zeptat, jestli memáme u nás v ČR takový poplatek (jako na Slovensku), že do určitého obratu, nemusí soukromník vést účetnictví a starat se o daně, když státu zaplatí, třeba 20tis?
Dobry den,
prosim o informaci, zda lze vyuzit hypotecniho uveru ci stavebniho sporeni i ke koupi pozemku pro vystavbu domu.
Dekuju.
Dobrý den,
rád bych se dozvěděl odpovědi na následující otázky, popř. bude rád, pokud mě odkážete na místa, kde se tyto otázku můžu dozvědět. Bydlím v současné chvíli v družstevním bytě, ktetý skpácím. Chci pořídit ještě jeden byt, na který potřebuji půjčku a který by se zatím pronajímal. Jedná se mi o to, že můj příjem není natolik vysoký, aby pokryl toto oboje, tzn. je možno ručit bytem který kupuji? Popř. bych mohl odkoupit byt co mám teď do osobního vlastnictví a ručit tímto.
Další otázka, je otázka nakolik je u mě vyžadována bonita. Nový byt bude zplácen z utržených pronájmů, takže mě to nikterak nezatíží.
Zajímalo by mě daňové zvýhodnění u životního pojištění. Nevíte někdo, kolik vlastně ušetříme? Všichni poukazují na výši odpočtu, ale kolik to udělá v konečné fázi, tím se nikdo nechlubí, nemůže to být více než 2000 Kč ročně?
Vážení pánové,
je mi 38 let a budu si brát úvěr na výstavbu domku ve výši 2,3 mil. Kč. Rád bych uzavřel nějakou životní pojistku, jak
vyžaduje hypoteční banka, ale i pojistku, která by zajistila možnost splácení v případě nemoci, invalidity, atd.
Můžete mi, prosím, poradit s výběrem?
V Hospodářských novinách jsem se dočetl, že lze stáhnout z Vaší stránky aplikaci pro vyplnění daňového přiznání. Zjistil jsem, že to ale nejde. Jde o mylnou informaci HN nebo nejste seriózní firma ?
Zajímám se o váš program zajištění budoucnosti, ve kterém jste schopni mi navrhnout portfolio jak naložit s penězmi. Bohužel jsem ale hypertextový odkaz nikde nenašel, pouze je zmiňován v odpovědích na otázky.
Vážení zkušení a zdatní finančníci, prosím o doporučení na solidní brokery. Rád bych zkusil termínované obchody s komoditami, jsem však začátečník, potřebuji poradit a také pomoc v začátcích. Setkal jsem se se zástupcem jedné nejmenované firmy v Praze, připadali mi však poměrně nedůvěryhodní a nerad bych naletěl. Děkuji J.Pták
Z kuponove privatizace mame akcie Chemopetrolu, CEZ a KB. Prosim o doporuceni jestli drzet a nebo prodat a to jak z kratkodobeho tak i dlouhodobeho pohledu. Dekuji.
V souvislosti s připravovaným vstupem do EU se hovoří o nutnosti vyrovnat cenové hladiny, méně ochotně se připouští vyrovnávání platové hladiny, ale ještě jsem neslyšel nic o tom, jak to bude s vklady - podle jednoduché úvahy by došlo v následujících letech k jejich reálnému znehodnocení zhruba na čtvrtinu - co na to banky?
6 jednoduchých tipů, jak snížit spotřebu o desítky procent a ušetřit tak peníze za palivo
Test Renault Rafale Atelier Alpine E-Tech 4×4 300: francouzský jednorožec
Pneumatiky Baťa: Stopy českého průmyslníka se otiskly do všech silnic předválečného Československa
Mnozí jste na ní jezdili jako děti, po více než 40 letech přichází konec. Dnes Tatra vyrobí úplně poslední kus modelu 815
Test Ford Capri: O Fordu Enyaq Coupé a vládci bez šatů