NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY
Dobrý den,chtěla bych se zeptat na tzv. švarcsystém. Jsem zaměstnaná na živnost. list u soukromé firmy (pravidelná prac. doba, práce v kanceláři kde využívám zařízení majitele). Zaměstnavatel mě nechce zaměstnat na stálý prac. poměr, protože výdělek je závislý na provizi ze zaplacených objednávek (v rozmezí 5 - 20tis.) a on mi nemůže zaručit min. mzdu. Výši provize však můžu ovlivnit jenom v malé míře. Je tento postup v pořádku? Děkuji.
Rodinný dům vlastní ze 7/8 sestra a z 1/8 v SJM rodiče. Pozemek vlastní ze 7/8 sestra a z 1/8 já. Po dohodě s nimi jsem v r. 1999 požádal o přístavbu se zast.plochou 70m2, samostatným bytem 4+1, garáží a kompl. příslušenstvím, vč. samost. vchodu a vnitř. schodiště. Přístavba byla prováděna smlouvou o dílo na moje jméno s část. úhradami mých rodičů. V prosinci 2000 jsem jako navrhovatel obdržel kolaudační rozhodnutí. Požádal jsem katastr. úřad /KÚ/ o záznam nové stavby, ale ti oznámili, že vlastnictví přístavby může být zapsáno jen na původní spolumajitele hlavní stavby a doporučili, pokud nezískám od stavebního odboru potvrzení, že se jedná o samostatnou stavbu a to je těžké získat kvůli dodržení všech předpisů jako u nového stav. povolení, aby některý spoluvlastník hl. stavby podal žádost o záznam a pak abych otázku mého vlastnictví řešil žalobou o určení vlastnictví. Učinil tak můj otec na KÚ záznamem v dubnu 2004 a připojil kolaudační rozhodnutí z r.2000. Přístavbu bez uvědomění kohokoliv z nás KÚ zapsal někdy v r. 2004 jako vlastnictví na původní podílové spoluvlastníky tj. beze mne. Všichni účastníci chceme řešit vše bezproblémově, ale máme následující obavy z možných daní. Zatím jsme nepodávali žádné daňové přiznání FÚ. Ptáme se
a/ nemůže FÚ požadovat placení darovací daně od vlastníků hlavní stavby, když nešlo o dar, ale o zákon, že přístavba je příslušenstvím věci hlavní?
b/měli jsme podávat daňové přiznání k darovací dani nebo dokonce k dani z příjmu podle §10? Hrozí nám penále, když nic podávat nebudeme?
c/proč by vznik stavby nebo přístavby měl být znovu zdaňován, když byly placeny daně za materiály a služby při výstavbě? Vím o možnosti společenství vlastnictví bytů, ale zdá se nám to pro nás nevhodné a časově i finančně náročné.
d/je možné s tímto stavem nic nedělat, a protože vlastnictví se nepromlčuje, řešit toto až později nebo v případě dědictví, když mohu smlouvou o dílo prokázat moje financování?
e/ je podle daňových i soudních výdajů vhodné provést nejprve vypořádání spoluvlastníků a pak podle poměrů znaleckých odhadů hl. stavby a mnou financované přístavby navrhnout soudu i moji podílovou účast na vlastnictví? Kolik taková zbytečná transakce bude stát na daních a soudech? Děkuji a promiňte za obsáhlost, ale myslím si, že zákonodárci u podílového spoluvlastnictví zaspali a řešili jen nové stavby a vlastnictví bytů podle zákona č. 72 myslím z r. 1994.
Dobrý den, chtěl bych si ujasnit dvě čerstvé odpovědi z Vaší poradny. 1) na dotaz z 11.2.2005 09:22:00 odpovídáte, že se rodičovský příspěvek počítá do vlastních příjmů - není to "dávka státní sociální podpory", která by se nepočítala? 2) dotaz z 14.2.2005 15:53:00, DPH na opravu ve společných částech bytového domu, odkazujete na §48, odst.2 poslední věta ZDPH. Přitom v odst. 3 "Bytem je ..., včetně podílu na společných částech domu..." by podle mě znamenalo, že lze uplatnit 5 %, a 19 % platí např. pro prostory pronajaté k podnikání. Prosím poraďte, také se mě uvedený problém týká.
Jako OSVČ mám volnou živnost na pracování dat na svém PC. Pracoviště mám v bytě, které patři bytovému družstvu. Musím byt.družstvu nahlásit tuto skutečnost? Můžu dát do nákladů poměrnou část za nájem a elektriku?
Dobrý den,
Mám dotaz v souvislosti se změnou v možnosti uplatnit životní pojištění jako odpočet při ročním zúčtování daní. Mám pojistku Dynamik u které je uvedena pouze částka pro případ smrti. Částka pro dožití není uvedena. Účetní mi nechce tento odpočet uplatnit. Jak je to s pojistkami, ze kterých je možné každý rok něco vybrat? Dají se tyto pojistky rovněž odečítat?
Děkuji za odpověď.
Dobry den, od 1-9 /2005 jsem byla zamestnana a v mesicich 10-12 v evidenci UP.Jak mam toto zohlednit v danovem priznani.
Dekuji
Jsem OSVČ, reg.k DPH.Koupila jsem prostř.finančního leasingu osob.vůz s možností odpočtu DPH.Leasing končí dne 20.03.2005.
Všechny splátky jsou již uhrazené, chybí pouze poslední faktura na 122,-Kč.Ke dni 28.02.05 chci přerušit podnikání(nebo ukončit zcela).Co mám "provést" s autem v daňové evidenci? Co když ho budu chtít v době, kdy nepodnikám prodat?Jak s DPH?Můžu skončit a auto nechat "ležet" ve firmě?Díky za odpověď.
Používám osobní auto mého syna jako OSVČ Chci vykazovat náhradu za použití soukromého vozidla. Musí se platit silniční daň a vést kniha jízd? Jestli ano, pak: můžu dát silniční daň do náhladů?
Dobrý den,
chtěl bych si vzít pracovní volno bez nahrady mzdy
co vsechno takové volno ovlivni?
V polovine roku skonci muj hlavni pracovni pomer
bude to mit vliv na odchodné platy?
Dekuji
Dobrý den,
je mi 25 let a mám dvě stavební spoření(obě zaplacené,cíl.částka 300 a 250 tis.). Teď se rozhoduji kde si založit penzijní připojištění a úrazové pojištění? Nevím u jaké pojišťovny bych si měl smlouvu založit. Nebo mám využít nabídek u Českomoravské stavební spořitelny, protože už tu mám stav. spoření? Měl bych nějaké výhody?
Hodlám do 1 roku stavět dům a budu si brát úvěr.
I můj zaměstannvatel mi bude přispívat na penzijní připojištění.
Děkuji
J.H
Dobrý den,
potřebuji poradit. Budu potřebovat financovat nákup bytu. Celková cena činí 950 000.-. Jedná se o novostavbu. Mám 0.--Kč. Budu čerpat Půjčku pro mladé 300.000.-- Kč z Fondu rozvoje bydlení MMR. ( po rozvodu manželství nebudu vlastníkem ani spoluvlastníkem nemovitosti, je mi 28 let, mám 2 děti..podm. splňuji). Zbývá mi tedy dát dohromady ještě cca 700.000--Kč (počítám s rezervou 50.000.--Kč na dodatečné drobné stavební úpravy).
Mám stálé zaměstnání ve státním sektoru, můj čistý měs. příjem činí cca 18000.--Kč.
1.)
Zajímá mě, jak je to s fixací úroků u hypoték. Jaké je riziko při uzavření hypotéky s fixací např. 3 roky , že po této době banka zvýší úroky např. o 1%,2%,3%...takže nikdy nebudu vědět přesně, kolik budu měsíčně splácet? Nebo splátkový kalendář, který od banky obdržím je závazný a neměnný? V tomhle nemám jasno.
Nevím co je výhodnější. Zda vybraná hypotéka fix. např. na 3 roky (prům. sazba 3,99%), nebo překlenovací úvěr s 0% akontací ze SS, např. aktuálně od 1.2.2005 u ČMSS s pevným úrokem po celou dobu splácení ve výši 4,8%).
2)
Zajímá mě, jak je to se splácením hypotéky komb KPŽ. Co všechno obsahuje většinou KPŽ? Je jeho součástí také pojištění neschopnosti splácet pro příp.nedobrovolné ztráty zaměstnání?
Jaká by byla výše měs. splátky hypotéky komb. s KPŽ ve výši 700.000.-- na 20 let.
3)
jaké další fin. výdaje lze předpokládat v případě splácení hypotéky nebo překlen. úvěru ze SS? (měs.poplatek za vedení účtu, pojištění nemovitosti atd...)
4)
V případě čerpání hypotéky nebo i úvěru ze SS je poplatek za scválení a sjednání nutno platit v hotovosti (převodem) z vlastních zdrojů, nebo si banka/ spořitelna odečte poplatek z poskytnutého úvěru?
5)
31. 1. 2005 skončila státní 1% podpora hypoték pro lidi do 36 let. Je po tomto datu možné získat od státu ještě nějakou jinou podporu jedná li se o novostavbu?
Odpověď prosím zaslat na e- mailovou adresu kupcikovam@seznam.cz nebo mne kontaktujte na tel. 604 20 10 90.
Děkuji a přeji hezký den.
poraďte mi, jak si vzít úvěr, nebo jestli je jiná možnost, pokud mám uzavřeno stavební spoření, ale nemám naspořeno 40% z cílové částky. Moc děkuji
Mohu uplatnit nárok na odečet úroků z hypotéčního
úvěru dle Zákona o dani z příjmůza loňský rok ? V roce 2003 jsme do SJM zakoupili ornou půdu, vroce 2004 bylo vydáno stavební povolení, začali jsem čerpat hypotéční úvěr, část orné půdy se
stala zastavěnou plochou a nádvořím,stavba
stále rozestavěna.Trvalé bydliště máme u rodičů,
kde žijeme v jejich bytě.
Používám osobní auto mého syna jako osoba OSVČ. Co jsou výdaje jako náhrada za použití soukromého vozidla?
Dobry den,jsem OVSČ a chtela jsem se zeptat,jestli v dobe podani danoveho priznani za lonsky rok musim mit zaplaceno zdravotni pojisteni za lonsky rok? Dekuji.
Dobrý den,jsem OSVČ,manžel je invalidní důchodce,jiný příjem nemá.Mohu si odečíst od základu daně nějakou částku na manžela?
Děkuji za odpověď.
Vazeny pane doktore,
v roce 2004 jsem si poridil byt, na jeho financovani jsem uzil nekolik stavebnich sporeni. Jedno z nich bylo psane na meho otce, ale vse splacim ja sam. Za uroky jsem zatim zaplatil 80 000Kc. Rad bych vedel, zda pri danovem priznani si mohu o celou tuto castku znizit zaklad dane. Nebo zda si take danove priznani ma podat muj otec a snizit si zaklad dane o cast ze zaplacenych uroku. Podotykam ze majitelem bytu jsem jen ja sam. Dekuji
Dobrý večer!
Jak jsou na tom s daněním daně z příjmu OSVČ, které již pobírají starobní důchod.
Stačil by mi i odkaz, kde mohu vše v klidu prostudovat.
Jak je to u osob, které ve zdaňovacím období začali pobírat starobní důchod.
Jedná se mi hlavně o danění 2004.
Děkuji.
Jsem lékařka,podníkám jako soukromá osoba,vedu daňovou evidenci.Místo podnikání (soukromou ordinaci)mám vzdálenou od místa trvalého bydliště 70 km(je to v jiném okrese).
Veřejnou dopravou (autobusem,vlakem)cesta do práce mi trvá kvůli přestupům kolem 3 hodin,přímý spoj není.Tím pádem není reálné se dostat do práce na 7-8mou hodinu ranni,ani po práci není cesta domů jednoduchá.
Z toho důvodu jsem si pořídila osobni automobil(je v majetku firmy),kterým dojíždím do práce.
Může se cesta do práce a zpět počítat jako pracovní cesta?Budou v takovém případě náklady na benzín daňově uznatelnými náklady?Můžu dávat do nákladů i stravu?Jak je tomu v případě,když občas musím zůstat v ordinaci i přes noc(přespím v odpočínkové místnosti,která je součásti prostorů ordinace)?
Děkuji
Dobrý den dotaz: jak postupovat při vytvoření zálohové faktury na vývoz zboží do třetí země, platí zde nějaké paragrafy ? O jaké plnění se zde jedná ? Jsem v tomto oboru začátečník děkuji proto za radu.
Pneumatiky Baťa: Stopy českého průmyslníka se otiskly do všech silnic předválečného Československa
Mnozí jste na ní jezdili jako děti, po více než 40 letech přichází konec. Dnes Tatra vyrobí úplně poslední kus modelu 815
Test Ford Capri: O Fordu Enyaq Coupé a vládci bez šatů
Hadimrška, Aero Minor nebo Ogar 250. Co všechno se v Československu dalo koupit po válce
Že to ještě nikoho nenapadlo. Ford vymyslel geniálně jednoduché řešení, jak o polovinu zkrátit nabíjení. Elektromobilisty ale bude štvát