NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY
Ráda bych se zeptala, zda existuje možnost získání úvěru čistě na rekonstrukci nemovitosti.
S partnerem jsme dostatečně bonitní na to, abychom získali hypoteční úvěr na koupi nemovitosti za 1,5mil.Kč.Ze stavevbního spoření bychom získali celkem cca 250tisKč, rekontrukce je ale předběžně odhadnuta na cca 1mil.Kč.Poradíte nám, kde se sehnat chybějící finanční prostředky? Velice děkuji Jana Fišerová
Dobry den, mam byt v OV + dalsi nemovitosti a chci koupit RD. Existuje financni ustav ci produkt, ktery by mi umoznil nejdriv koupit RD a pak behem kratke doby (do jednoho roku) penize po prodeji puvodnich nemovitosti jednorazove vratit ? Vlastne neco jako vymena nemovitosti s "mezitransformaci" na penize.
Dekuji
Jsme mladý, zatím nemanželský pár. Uvažujeme o koupi nemovitosti. Nejlépe staršího rodinného domu, který by byl trošku finančně dostupný. Cena okolo 1 - 1,5 milionu korun. Každý máme založené 2 stavební spoření, z čehož jedno bude oběma letošním rokem končit. Dále letos dostaneme peníze ze skončeného stavebního spoření matky, které si platí přítel (120.000,-). Cílová částka je u každého 250 tisíc. Náš společný čistý příjem je cca 28.000,- (z této částky není nic odečteno. Stavební spoření, strava, dopravné, bydlení....). Co by pro nás - jako nemanželský pár, který spolu zatím nebydlí bylo nejlepší? Pomohl by nám při uzavírání hypotéky či jiné finanční služby sňatek?
Dobrý den, od 23.12.2003 vlastním 1/6 nemovitosti, 4/6 vlastní má matka, 1/6 můj bratr. Dle znaleckého posudku je odhadní cena nemovitosti 480 tis. Kč. Dohodli jsme se, že nemovitost bude převedena na mou osobu. Prosím o pomoc při zvolení nejlepšího řešení mé situace z daňového hlediska. Je lepší si nechat nemovitost darovat či ji odkoupit? Na jakou výši daní se mám připravit a z jaké částky? Děkuji za odpověď.
Dobry den,
rada bych uzavrela nejake pojisteni pro pripad smrti, urazu, trvale invalidity a davek v nemoci, protoze jsem si uzavrela smlouvu na hypoteku, ale nerada bych do toho utapela moc penez, vzhledem k tomu, ze jistina bude postupne klesat. Nekde jsem objevila, ze pojistne byva jedno procento z kazdeho tisice jistiny, tj. pojistne castky za mesic, coz by v mem pripade znamenalo "vyhodit" mesicne 1500 kc. Existuje produkt s klesajicim pojistnym, ci je mozna kombinace smluv, treba na jeden milion na deset let a na dvacet let 500.000, kde by v pripade nejake udalosti byly vyplaceny obe castky? Nebo je nejaka moznost kombinace s kapitalovym zivotnim pojistenim nastavit tak, aby cca 400 kc za mesic slo na pojisteni vyse zminenych rizik a zbytek na sporeni a byla by moznost v prubehu let smlouvu menit? Myslim tim, ze pokud napriklad hypoteku zaplatim za pet let, tak uz na ona rizika pojistne prestat platit? Jeste by me zajimalo, zda je lepsi uzavrit takhle kombinovanou smlouvu a nebo rizika zvlast a u kapitaloveho zivotniho pojisteni pouze sporit (slysela jsem, ze jde napriklad na rizika platit pojistene symbolicky, tj. napr. 1 kc a pak vsechny prostredky jdou na zhodnocovani a v pripade pojistne udalosti je vlastne vyplaceno nulove pojistne plneni).
Za radu predem dekuji,
Eva Hostasova
DOBRÝ DEN.
CHCI SE ZEPTAT,PŘÍTEL PODNIKÁ NA ŽL A NYNÍ JSI DAL AUTO DO ÚČETNICTVÍ.MÁ SBÍRAT PARAGONY ZA BENZÍN,NEBO SE ODEČÍTÁ STANOVENÁ ČÁSTKA ZA BENZIN?ÚČETNÍ ŘÍKÁ ,ŽE PARAGONY NEMÁ SBÍRAT,ALE CO DÁL NEŘÍKÁ. DĚKUJI.
Dobrý den, jednám s bankou o nové sazbě úroků z hypotečního úvěru. Banka nabízí možnost sjednat fixní sazbu na 1 až 10 let, a to (uvádím jenom pro 1 - 5 let): 3.79, 4.25, 4.51, 4.72, 4.9 %. Nemám přehled o prognózách vývoje úrokových sazeb, takže se neumím rozhodnout. Můžete mi poradit, na jakou dobu je nejvýdnější sjednat fixní sazbu?
Dobrý den,
chceme si s manželem vzít úvěr na bydlení - novostavba- 1,500,000 Kč na 28 let. Úrok 4,7 % při překlenovacím úvěru (2smlouvy). Tento úrok je fixní celou dobu.
Splátka činí 6000Kč/měsíčně.
V případě, že bychom si na hypotéku pořídili ještě byt 2+1, jehož cena je 650.000,- Kč. Na 30 let, je splátka při 4,7 % cca 3.500 Kč. Tento byt bychom dlouhodobě pronajímali za 6000 + inkaso. Tzn. že bychom 3500 měsíčně zaplatili úvěr na byt a zbylý rozdíl 2500 Kč bychom si použili na naši hypotéku na novostavbu (tzn. že bychom nesplácely 6000, ale 3500 Kč).
Chceme založit rodinu a pokud budu na mateřské, tak je 6000Kč dost peněz.
Vyplatí se 2 hypotéky na 30 let ? a spolufinancování pronájem našeho bytu?
( v případě nutnosti peněz či nenutnosti, můžu byt prodat a poté vyplatit úvěr).
V investicích se moc nevyznám a nechci udělat chybu.
Je lepší vzít úvěr s pevnou úrokovou sazbou na 1 rok (např. 2,99, ) nebo pevnou míru na 30 let 4,7%?
Moc a moc Vám děkuji za odpověď.
Minxová
Dobrý den.
Chtěl bych se zeptat,kde bych získal víc informací o zahraničních akciích v spojitosti s výplácením a podmínkama pro vyplácení dividend.Myslím tím termíny držení akcií a termíny výplat dividend jednotlivých titulú.
Děkuji
Přeji pěkný den.
Mnoho jsem si zde početl o certifikátech, jako zajímavé možnosti investování, ale nikde jsem neobjevil, jak začít. Kde si mohu vybrat certifikát, který mi bude vyhovovat a zakoupit jej? Nemám zatím žádné zkušenosti s investováním.
Děkuji za odpověď, s pozdravem,
Ing. Martin Horák
Dobrý den, podepsala jsem dohodu o provedení práce a daňové přiznání. mám do přiznání zapsat, že mám jedno dítě a tím mi bude odečtena sleva na dani 500,-Kč nebo se na tuto smlouvu sleva neuplatňuje? Zaměstnavatel mi tvrdil, že dítě nemám do přiznání napsat. Děkuji.
Mam dotaz ohledne DPH.Nejsem platcem DPH,vedu DE.Za cely rok 2004 obrat činil 1124000kč(častka uvedena v dan.přiznani),obrat od 1.05.2004 do 31.12.2004čini jen 947800kč.Prosim o radu:musim byt platcem DPH?Eventualně:do kdy mam byt zaregistrovan v evedenci platcu DPH, dan.přiznaní jsem podal 30.03.2005.Děkuji za odpověd.
Dobrý den, v roce 2002 jsem zakoupila nemovitost v hodnotě 700,000.-Kč,jelikož jsem v dané době neměla dostatečný příjem pro poskytnutí hypotéky, tak si hypotéku na tuto nemovitost vzali moji rodiče. Nemovitost je tudíž zapsaná v katastru nem. na rodiče. V dnešní době disponuji již dostatečnými příjmy a chtěla bych převést tento domek na sebe. S bankou mám již převod hypotéky předběžně vyřízen. Můj dotaz : jakou máme sepsat smlouvu (kupní nebo darovací), nechtěly bychom,aby v případném dědictví po rodičích byla tato nemovitost zohledněna (snížen o tuto část můj dědický podíl) A jaké budu platit daně. Mockrát děkuji za Vaši odpověď .
Dobrý den.
Zajímá mě aplikakace §34, odst. 4 zákona 586/1992 Sb. v roce 2005.
Jsme a. s. kde formou "interních vývojových úkolů" sledujeme náklady na zavedení nového výrobku. Součástí takto sledovaných nákladů jsou i náklady na materiál a práci v plné výši, spotřebované při výrobní dávce, kterou je navržená technologie ověřována. Po provedení provozní zkoušky jsou nevyhovující výrobky sešrotovány a vyhovující jsou odvedeny na sklad výrobků a prodávány obvyklým způsobem. Po dosažení žádoucích parametrů je technologický postup uvolněn pro běžnou výrobu.
Máme pochybnosti zda si od základu daně můžeme odečíst "celkové uznatelné náklady", anebo bychom je měli úměrně snížit o náklady na výrobky, které vyhověly parametrům a byly prodány zákazníkovi?
To vše samozřejmě za předpokladu, že splníme všechny ostatní podmínky.
Děkuji
Kllient se chystá stavět garáž na pozemk u rodinného domu. Nyní začal podnikat a chtěl by ji využívat zčásti jako garáž (soukromé auto používané pro účely podnikání) a zčásti jako dílnu. Lze náklady na stavbu uznat jako daňově uznatelné náklady? V případě, že pouze v poměrné části, každý doklad procentuelně přepočítat? Klient vede DE a je plátce DPH. Děkuji.
Dobrý den pane doktore,měla bych k Vám dotaz ohledně mého podnikání.Podnikala jsem od roku 1997 nákup prodej,v lednu r.2003 jsem činnost přerušila a od února2003 do května 2004byla na ÚP.V té době jsem jezdila ne rekvalifikaci kadeřnice a na vlastní náklady v rodinném domě vybudovala kadeřnictví.V červnu2004 jsem zahájila novou činnost.Ačkoli jsem byla těžce ve ztrátě,tak jsem platila minimální daň z příjmu.Můj dotaz k Vám,nemám zatím stálou klientelu a můj příjem měsíčně je kolem 4500kč,když odečtu náklady na materiál 1500kč a soc.zdrav.Tak mi nic nezbyde.Vztahuje se na tento případ nějaké osvobození od daně z příjmu.Zkončit se mi nechce,protože si myslím,že časem klientelu získám.Ale když musím platit daň z něčeho co zkutečně nevydělám a garantku po dobu 4let,tak nejsem schopna...Moc děkuji za Vaši radu a přeji Vám mnoho energie.
Dobry den.Podnikam a vedu DE,za rok 2004 mam příjem 1100000,výdej 800000.Vznikla mi povinnost byt platcem DPH?
Dobrý den, chtěla bych poprosit o radu z oblasti dědické daně. Jak se postupuje při stanovení dědické daně z družstevního bytu a jak z bytu v osobním vlastnictví? Je pravda, že i v případě družstevního bytu se musí udělat odhad? Domnívala jsem se, že se za základ pro stanovení dědické daně bere výše anuity daného bytu. Děkuji za odpověď
Dobrý den ,
rád bych se Vás zeptal na následky , pokud jsem doposud nepodal daňové přiznání z nemovitosti . Byt jsem získal z družstevního do osobního vlastniství v půli minulého roku . Samozřejmě , že chci moji chybu napravit a daň zaplatit .
Děkuji za odpověď a přeji Vám hezký den.
Dobrý den chtěl bych koupit auto za cca 300 000Kč a nedokážu si spočítat na kolik mě vyjde leasing a zda nebude lepší úvěr poraďte prosím.Děkuji...
Hadimrška, Aero Minor nebo Ogar 250. Co všechno se v Československu dalo koupit po válce
Že to ještě nikoho nenapadlo. Ford vymyslel geniálně jednoduché řešení, jak o polovinu zkrátit nabíjení. Elektromobilisty ale bude štvát
Automobiloví znalci, ukažte se. Kvíz prověří, jak se vyznáte ve světelných podpisech známých aut
Světoznámý „diblík“: po stopách Fiatu 600 v Evropě i mimo ni včetně Zastavy a speciálů Abarth
Test Volkswagen Polo 1.0 MPI Limited: Atmosféra lidové ceny