NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY
Vážený pane doktore, jsem nezaměstnaný,pobíral jsem 1 měsíc podporu v nezaměnanosti,11 měsíců nemocenské dávky. Jsem povinen podat DP vždy, nebo až při překročení hranice 144000 ročně? Jaký druh tiskopisu? Můžu odečíst 6000 na dítě? Děkuji.
V návaznosti na Vaši odpověď bych ráda vznesla doplňující dotaz: pokud se manžel dcery stane účastníkem úvěrové smlouvy tím, že ke smlouvě přistoupí, může si zaplacené úroky z hypotečního úvěru odečíst on nebo bude jedinou možností jak úroky uplatnit společné zdanění manželů?
Dobrý den. SZČO podniká vo byte, v kterom taky bydli. Byt si pořídil z hypoteky. Je možné výdaje na hypotéku - mesačné splátky úvěru (vede daň.evidenci) v poměrné výši uplatnit jako výdaj na dosažení, udržení příjmů?
Letos jsem zdědila po otci pole. Ještě tento rok jsem pole prodala. Daň z převodu nemovitosti byla uhrazena. Chtěla jsem se zeptat, jestli se musí platit nějaká daň z peněz, které získám z prodeje.
Děkuji za odpověď.
Dobrý den, měl bych poněkud nezvyklý dotaz. Jsme bytové družstvo.
Ústavní soud dne 20.11.2002 zrušil regulaci nájemného z bytů. Zrušil regulaci nejen nájemného maximální cenou, ale i regulaci věcně usměrňovaného nájemného z bytů bytových družstev (stavebních, bývalých lidových, i vzniklých za účelem privatizace). Tím by nájemné z takovýchto bytů podléhalo dani z příjmů. Proto novelou zákona o DP č. 438/2003 byla přijata novela § 19 odst. 1 písm. c), díky které mohlo být takovéto nájemné opět od roku 2004 daňově osvobozeno. Bylo však ještě nutno něco udělat s rokem 2003 a proto v přechodných ustanoveních uvedených v čl. II zákona 438/2003 Sb. konkrétně v bodu 9. je uvedeno: ?Osvobození příjmů podle § 19 odst. 1 písm. c) bodu 2 zákona č. 586/1992 Sb., ve znění tohoto zákona, LZE použít i ve zdaňovacím obdobní, které započalo v roce 2003.?
Podle našeho názoru to znamená, že toto nájemné v roce 2003 osvobozeno být mohlo ale i nemuselo a to fakticky podle toho, jak se dané bytové družstvo rozhodlo (tzn. co bylo pro něj daňově výhodnější) a to právě díky onomu slovíčku ?LZE?. Je náš názor správný?
A pokud náš názor správný je, myslíte si, že bychom mohli obecně podat dodatečné daňové přiznání za rok 2003, pokud bychom nyní změnili názor a například chtěli osvobození věcně usměrňovaného nájemného v roce 2003 neuplatnit (propočítali jsme si totiž, že pokud bychom osvobození v roce 2003 neuplatnili, bylo by to pro nás paradoxně výhodnější)?
Je nám jasné, že od roku 2004 včetně již být osvobození věcně usměrňovaného nájemného uplatněno musí (tzn. variantní řešení již nepřichází v úvahu), jde nám pouze o rok 2003. Moc Vám předem děkuji za odpověď.
mohu zisk z jednoho titulu akcií kompenzovat ztrátou na druhým titulu ? (nákup a prodej akcií do půl roku) a poplatky,provize se odečítají z čistého výnosu akcií?
Dobrý den.
Jsem zaměstnanec a přitom OSVČ s živnostenským listem na údržbu nemovitostí.Chci se zeptat jetli se na mne vztahuje nová úprava o paušálním výpočtu daně ve výši 25% z celkových příjmů a jestli je možné ji použít při výpočtu daní již za tento rok. Dále se chci zeptat jestli se v souvislosti s novými úpravami mění formuláře pro přiznání daně.
Jsem členem BD,které odkoupilo 6 bytových domů od podniku (dřívější podnikové byty). Na zakoupení si pořídilo hypoteční úvěr se splatností 15 roků.V těchto domech je 7 bytů nájemních. Z nájemného má družstvo nějaký příjem. Na koupi těchto 7 bytů připadá z celkové výše hypotečního úvěru určitá část. Pokud vezmu odpovídající roční částku splátky úvěru připadající na těchto 7 bytů, nepokryje zisk z nájemného ani tuto splátku. Samozřejmě si družstvo musí šetřit z peněz vybraných na fond oprav na větší opravy, poněvadž jde o panelové byty staré 35 roků. Připadá mně nelogické, aby za této situace družstvo platilo jakoukoliv částku na dani z příjmů podle zákona 586/92 Sb. Mohl bych dostat informaci, jak se má v tomto případě postupovat správně,aby BD dodrželo zákon a přitom neplatilo daň zbytečně?
Dobrý den.
V roce 2005 jsem pracovala jako OSVČ na živnostenský list (činnost jsem zahájila v roce 2000). Od června 2005 jsem začala pobírat rodičovský příspěvek, živnost jsem nepozastavila. Pokud jsem to pochopila správně, měla bych teď patřit mezi OSVČ s činností vedlejší. Týká se mě za rok 2005 minimální základ daně, i přesto, že jsem činnost vedlejší vykonávala vlastně jen půl roku (a půl roku činnost hlavní)? Děkuji Vám moc za odpověď.
Dobrý den,
jsem OSVČ, plátce DPH (+ manželka osoba spolupracující s podílem cca 30% ) a rád bych uplatnil výdaje paušálem za rok 2005, což již schválená novela zákona o dani umožňuje. V minulých letech jsem paušál neuplatňoval. Někde jsem se dočetl, že pokud jsem paušál dříve neuplatnil budu muset podat dodatečné přiznání za rok 2004?? Můžete mi, prosím, poradit jak postupovat?
Dobrý den, děkuji za odpověď. Ještě k upřesnění převodu auta z obch. majetku OSVČ do os. vlastnictví. Převod je zdanitelným příjmem a pokud auto prodám do 5 let od převodu do os. vlastnictví, budu znovu platit daň z příjmu podle § 4 odst.1c ZDP? Děkuji
Dobrý den
Měl bych na Vás dotaz týkající se podání daňového přiznání. Jsem zaměstnanec a v říjnu jsem si udělat ŽL na vedlejší činnost.Na ŽL jsem si letos přivydělal 5 500Kč, ale náklady jsem měl 14 OOOKč.Budou se příjmy z hlavní a vedlejší činnosti sčítat v daňovém přiznání?A je možné podat společné zdanění manželů pokud se nám v srpnu narodila dcera a manželka byla od září na mateřské dovolené?
Děkuji
Jak se mě projeví společné zdanění do přehledu OSSZ a zdravotní pojišťovny u obou osob. Manželka je plný invalidní důchodce.
Dobrý den, prosím o zodpovězení dotazu: FO, plátce DPH, zakoupil dodávkový automobil od neplátce DPH. Po nějakém čase automobil vyřadil za svého obchodního majetku. Je toto vyřazení zdanitelné plnění? Myslím, že ne. Pak automobil prodal, už jako soukromá osoba. Je tento prodej zdanitelné plnění. Mám za to, že také ne. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, jakým způsobem mám zlikvidovat závazek,/518/321/ když úhrada proběhla již v loňském roce hotově, ale zjistilo se to až teď při inventuře závazků ? obdržený dopis od dodavatele /jedná se o podvojné účetnictví/. Děkuji. Jinak přeju krásné a šťastné vánoce, moc nám pomáháte. Děkuji
Dobrý den,
vlastním akcie Severočeské energetiky a v současné době probíhá veřejný návrh smlouvy o koupi účastnických cenných papírů Společnosti.
Je dobré na něj přistoupit, nebo akcie dále držet?
Děkuji za odpověď
Tibor Činčala
Prosím poraďte.Od VP Partners a.s. Mukařov-Žernovka jsme dostali nabídku na odkup akcií ZZN Pardubice a.s. za 273,- Kč za ks. Nabídka platí do konce tr. (Dřívější ISIN CZ0009066452-zrušeno na listinnou podobu).
Nevím si rady zda prodat či ne a zda se nejedná zase o nějakou vykutálenou firmu.
Děkuji předem za brzkou odpověď a přeji všem u vás hezké vánoce a co nejšťastnější nový rok. J.Kühnelová- kuhnelova@chello.cz
Dobrý den, rád bych Vás poprosil o zaslání pro mě nejvýhodnější a nejlevnější varianty řešení financování koupě nového bytu.
S přítelkyní chceme koupit nový byt v Praze za 1 939 000 Kč v prosinci roku 2006, momentálně začínáme řešit jak budeme vše financovat. Byt ještě nestojí, teprve se začínají stavět základy, tudíž tím nejde ještě ručit.
Naše finanční situace:
já měsíční příjem 30 000 Kč hrubého
přítelkyně 18 000 Kč hrubého, nemáme žádné dluhy, nesplácíme leasing ani nic podobného.
Já mám stavební spoření na cílovou částku 240 000 Kč ve třetím roce spoření, přítelkyně má stavební spoření na cíl. částku 240 000 Kč už dospořeno.
Ještě mám jedno stavebko kde je hotovost 75 000 Kč a už nepokračuji v jeho spoření, protože z něho byla převedena státní podpora na to novější ("ale ještě výhodné staré) stavební spoření s cílovkou 240.
Poradce hypotéční banky nám navrhuje jako nejlevnější možnost dozajištění druhou nemovitostí (otec vlastní chalupu v Českém Ráji v přibližné hodnotě 1 mil Kč, možná více...) Otec souhlasí s ručením této nemovitosti. Zvolili bychom bud 20 nebo 25 let splácení, možná spíše 25 let kvůli nižší měsíční splátce, ale kolik bychom přeplatili na úrocích v případě delší doby splácení 25 let oproti 20 letům? Fix bud 3 roky - 3,89 % nebo 5 let - 4,19 %. Co doporučujete? Budou se úroky zvyšovat? Vyplatí se jít tedy do 5 leté fixace?
Nejvýhodnější je hypotéka 70 % ceny nemovitosti. Do té bychom chtěli jít. Ted je otázka jestli je výhodnější samotné dozajištění nemovitostí a tím dostat v prvním roce od banky 30 % ze 2 mil Kč a zbylých 70 % řešit hypotékou nebo je výhodnější použít kombinaci úvěru stavební spořitelny a hypotéky?
Prý je lepší si ponechat stav. spoření, dál spořit a časem umořit hypotéku částkou ze stav. spoření a 1 spoření použít na vybavení bytu?
A co novomanželská půjčka? Myslíte že je pro nás s našimi příjmy dostupná? 300 000 od Státního fondu rozvoje by bylo super. Ale zatím jsme svobodní, svatbu plánujeme někdy na podzim 2006, lze žádat už ted nebo pouze jako manželé?
Ještě máme přislíbeno 500 000 Kč od rodičů přítelkyne za prodej chaloupky po babičce v horizontu cca 10 let. Vyplatí se tím pak umořit hypotéku nebo spíše ty peníze nějak točit a spíše je používat na měsíční splátky jako úlevu?
Zkuste mi prosím odpovědět na všechny mé nedočkavé otázky, hlavně mě zajímá ten rozdíl dozajištění versus řešení stavebním spořením.
Moc moc děkuji a jsem s pozdravem, přeji hezký den, Pavel Stejskal
Dobrý den,
máme v úmyslu zakoupit pozemek v hodnotě cca 1 mil. a na něm postavit dřevěný montovaný domek v hodnotě cca 2 mil Kč. Nemáme v tuto chvíli hotovost, ale po prodeji současného bytu budeme mít k dispozici cca 2,5 mil Kč. Lze vzít hypotéku na pozemek a na zatím neexistující dům? Jaký typ finanncování by byl nevhodnější?
Děkuji,
V roce 2003 jsem měl autonehodu a byl jsem asi 7 měsiců na nemocenské z pojistného plnění jsem dostal zálohu za ušlý zisk nebot mě čekala ještě další operace taky jsem navštívil finanční úřad kde mi bylo sděleno že dan se zaplatí až bude pojistná událost úplně vyřízená. Po vyřízení pojistné události jsem zaplatil dan. jake bylo překvapení že mi finanční úřad předepsal penále za za prodlení úhrady mých danových poviností. Přitom si myslím že jsem proto abych zaplatil dan udělal maximum . Děkuji za odpověd
Pneumatiky Baťa: Stopy českého průmyslníka se otiskly do všech silnic předválečného Československa
Mnozí jste na ní jezdili jako děti, po více než 40 letech přichází konec. Dnes Tatra vyrobí úplně poslední kus modelu 815
Test Ford Capri: O Fordu Enyaq Coupé a vládci bez šatů
Hadimrška, Aero Minor nebo Ogar 250. Co všechno se v Československu dalo koupit po válce
Že to ještě nikoho nenapadlo. Ford vymyslel geniálně jednoduché řešení, jak o polovinu zkrátit nabíjení. Elektromobilisty ale bude štvát