NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

prodej bytu a daň

Dobrý den. V roce 2007 jsem formou darování dostala od své babičky byt. Nyní byt musím prodat, abych za něj koupila menší pro svého otce a zbytek peněz použila na hypotéku bytu pro mne. Nyní jsem se ale dozvěděla, že pokud nevlastním byt 5 let, či zde nemám trvalé bydliště, budu platit daň z nemovitosti vyšší. Kolik to bude? A nemohlo by ovlivňujícím faktem být, že peníze opět použiji na koupi bydlení. Moc děkuji za odpověď.

---

archivace písemností z podnikání

Dobrý den, podnikám od roku 1995 a zajímalo by mne ,jak je to s úschovou písemností, co a do kdy mohu skartovat ? - pokud tedy vůbec mohu. Je nutné schovávat vbeškeré účtenky a výpisy z účtu a faktury přijaté či vydané nebo stačí pouze účetní knihy. Děkuji za odpověď. Chovančíková

---

---

pojistné zaplacené v zahraničí

Dobry den Dva roky som pracoval v Nemecku ( nie som student ), bol som vedeny ako normalny zamestnanec, cize mi zo mzdy strhavali dan z prijmu, soc. a zdrav. poistenie atd...Moja otazka je, ci mam narok na vratenie socialnych odvodov, alebo proste budem v buducnosti poberat nejaky dochodok z Nemecka? Za Odpoved dakujem

---

sleva na dítě cizího státního příslušníka

Dobry den mam takovy dotaz.Mama je ceska na podpre a ma dite s Italem se kterym neni ve stavu manzelskem.A chtel bych vedet jestli kdybi si ji vzal za zenu a uznal svoje dite za vlastni tak jestli by mnel jako v ceske republice mensi dane z prijmu a kdyztak tak o kolik kdyz vydelava v prumeru 1400euro.Vim ze je to slozite nebot se to tyka jineho statu nez naseho ale byl bych vdcny za kazdou odpoved.Dekuji moc

---

dar a náklady na podnikání v bytě

Dobrý den, jsem zaměstnanec na HPP a zároveň podnikám na VPP. Chci se zeptat: 1) mohu poskytnout své matce - důchodkyni, sponzorský dar na pořízení stomatologické náhrady, příp. v jaké výši a zda mohu o tuto částku snížit svůj daňový základ, případně, jaké doklady k tomu potřebuji 2) Jako OSVČ na VPP mám kancelář ve svém bytě, mohu si uplatnit do nákladů i poměrnou část z nájmu + elektřinu apod. - potřebuji povolení správce objektu, ve kterém byt vlastním? Děkuji

---

darování bytu

Jsem fyzická osoba, vedu daň.evidenci, neplátce DPH. ŽL - realitní činnost. V roce 2005 jsem nakoupila několik bytů (nákup zboží), které měly být prodány (prodej zboží). Jeden byt (družstevní byt) se však neprodal. V roce 2007 mi poradil daňový poradce, že tento byt mohu "darovat" rodičům. Tuto transakci chci uskutečnit v r.2008. Dotaz: 1. Mohu darovat nemovitost, kterou jsem zakoupila jako zboží? 2. Tento dar opravdu nepodléhá dani darovací? (vlastní matka) 3. Prosím, poraďte mi případné účetní nebo právní doklady, které budu potřebovat k vykonání této transakce. Děkuji

---

číselné řadu a účetnictví

Fakturace firma zabývající se prodejem vystavuje částečně zjednodušené daňové doklady (paragony) za hotovostní prodej a částečně za internetový prodej faktury. Účetní trvá na souvislé číselné řadě PODLE DATUMŮ prodeje. Chronologické řazení je velmi obtížné, nemůžeme tak plynule fakturovat, ale stále musíme hlídat, zda faktuře časově nepředchází jiný prodej a případně přečíslujeme celou řadu, pokud vsouváme doklad. Není možné účtovat jednoduše podle data prodeje den zdanitelného plnění, ale vystavení později (do 15 dnů?). Tím bychom zachovali sice souvislou řadu číselně, ale časově by mohly být datumy přeházené. Je pak účetnictví takto v pořádku? Mnohokrát děkuji za odpověď.

---

prodej pozemku a daň z příjmů

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, kolik činí daň z prodeje pozemku, který nevlastním 5 let a nebyl využit jako trvalé bydliště. Daň se počítá z rozdílu mezi nákupní a prodejní cenou? Jaká je sazba? Lze něco odečíst (např.úhradu za studnu na pozemku). Je nějaká možnost, že když peníze použiji na bydlení, že by mi stát daň odpustil? Moc děkuji

---

povinnost registrace

Dobrý den, Chci podnikat jako živnostník, takže musím splinit zákonem dané náležitosti, vyplnit formulář k ohlášení živnosti atd. Musím se přihlásit na různé úřady. Můj dotaz zní: Při přihlášení na finanční úřad, musím podat přihlášku i k DPH? jestli ne, tak proč? Děkuji za odpověď.

---

odpočet DPH při změně režimu

Dobrý den, s účinností od 1.6. budu plátce DPH.Rád bych si koupil ojetý nákl.vůz již teď,ale rád bych dostal DPH zpět.Je to možné? A jak by to prosím bylo s vozem,na kterém DPH není? Děkuji za odpověď.

---

---

odpočet úroků z úvěru

Dobrý den,dovoluji si požádat o radu:v DzPFO za r.2007 jsem si uplatnila zaplacené úroky z hypotečního úvěru,životní pojištění a penzijní pojištění,vše na základě potvrzení od banky a pojišťoven.Každý rok jsem podávala přiznání s těmito "odpočty" a nebyl žádný problém.Za r.2007 jsem místně příslušná jinému FÚ a nastal problém, že mi nemůžou uznat zaplacené úroky z hypotéky, neboť jsem byt v 07/07 prodala a hypotéka nebyla k 31.12.2007 a ani nemám LV k 31.12.2007, což není možné, když byl byt v červenci prodán a přepsán novým majitelům.Má FÚ pravdu a můžete mi prosím poradit ve kterém zákoně, či § se toto řeší.Velice děkuji

---

pojistné při podnikání v rámci rodičovské dovolené

Dobrý den. Jsem na rodičovské dovolené a chtěla bych začít podnikat. Musím si platit sociální a zdravotní pojištění?Za odpověď děkuji.

---

sazba DPH u oprav RD

Dobrý den, prosím o odpověď na dotaz: Reknstruujeme rodinný dům. Stavební firma (je plátce DPH)provádí zateplení a novou fasádu a v souvislosti s tím též nové odizolování základů - odkopání, instalace nopové fólie, drenážních trubek a obsypové drti. Firma účtuje tyto práce s 19%DPH. Jde však přeci o práci na rodinném domě. Nemá DPH činit pouze 9%? Předem děkuji za odpověď, s pozdravem Olga Spilková (tel.:723047688)

---

splatnost daně z nemovitostí

Dobrý den, mám dotaz ohledně daně z nemovitosti. Dne 21.11.2005 mi rodiče darovací smlouvou darovali dům. právní účinky vkladu vznikly 10.1.2006, dne 25.4.2006 jsem zaplatila FÚ platební výměr na daň darovací. Chtěla bych vědět, kdy se bude platit daň z této nemovitosti? Dosud jsem z FÚ nic neobdržela. Děkuji za odpověď.

---

Znalecké stanovení hodnoty podniku

Dobrý den, rád bych Vás poprosil o informaci ohledně znaleckého posudku, který pro mě vypracoval soudní znalec. Potřeboval jsem ocenit, určit hodnotu firmy. Oslovil jsem soudního znalce v oboru řízení, plánování a organizace ekonomiky. Otázky: 1. Může soudní znalec v oboru řízení, plánování a organizace ekonomiky vypracovat soudní posudek na určení hodnoty firmy. 2. Jáké znalecké posudky může vypracovávat soudní znalec v oboru řízení, plánování a organizace ekonomiky. Podle čeho se řídí co a jaký znalecký posudek může dělat a co ne. Předem děkuji za informaci (zhrabal@souryb.cz)

---

Smlouva o dílo

Dobrý den pane doktore Ještě se vracím k mému dotazu.Jedná se o dotaz ,že firma po mě požaduje nahrazování svátků bezplatně.Pracuji na ŽL ve službách.Mám s firmou smlouvu na úklidové práce a platí mi paušálně každý měsíc stejnou částku.Ve smlouvě jsou určeny dny i hodiny pro běžný úklid,ale není tam nic o tom,že se mají nahrazovat svátky.10 let po mě nikdo nepožadoval nahrazení svátků až nyní protože se firma rozrostla.Mám proto dotaz jestli mohou mi toto nahrazení nařídit a nedat za ní žádnou finanční náhradu mimo paušální platbu?Děkuji Marta

---

Prohlášení poplatníka

Dobrý den, jako studentka jsem zaměstnána na dohodu o pracovní činnosti, v dubnu jsem podepsala prohlášení k dani, protože firma tento měsíc vznikla. Chtěla bych se zeptat, zda je v pořádku, že ve výplatě za měsíc duben mi nebyly uznány slevy na dani(ani na poplatníka)? Děkuji

---

Způsob zdanění příjmu

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat jestli když pracuji pouze na DPP a vydělám si 3000,-Kč za měsíc musím mít pouze srážkovou daň nebo můžu mít i zálohovou daň? Děkuji

---

Výše PPM

Dobrý den, mám dotaz: Jsem na rodičovské dovolené, dceři budou v květnu 2009 3 roky. V březnu 2009 mám nastoupit do pracovního poměru, ve kterém jsem před mateřskou dovolenou působila 10 let. Když bych ke konci roku 2009 znovu otěhotněla a opět ihned nastoupila na rizikové těhotenství/ tzn. nemocenskou/,z čeho by se vypočítávala nemocenská a potom mám nárok na nějakou PPM, z jakého příjmu by se vypočítávala. Děkuji za odpověď.

---

Srážky ze mzdy

Dobrý večer, měla bych dotaz ohledně exekuce na zaměstnance. Zaměstnanec má čistý příjem 14951,-- Kč, je svobodný a nemá žádnou vyživovací povinnost. Jde o přednostní pohledávku ve výši 16548,- včetně nákladů exekutora. Po odečtení zákl.nezabav.částky (6281,-Kč)zbyde 8668,-Kč. Mohu mu (nebo musím) celou tuto částku srazit na exekuci, nebo pouze 2 třetiny, tj. 4186,-Kč. Děkuji Vám předem za odpověď a přeji krásný zbytek večera.

---