DOTAZY NA TÉMA PRACOVNÍ PRÁVO

Dobrý den, jsme členy s právem nájmu bytu…

Dobrý den, jsme členy s právem nájmu bytu bytového družstva, které má v dosud platných stanovách uvedeno: "Družstvo je založeno za účelem koupě domu ..., s budoucí možností členů nabýt byty do vlastnictví (podle zákona c. 72/1994 Sb.)". Problematika převodu bytů v nich dále není nijak řešena. Za několik dnů se koná členská schůze, na které předsednictvo po záminkou úprav v souladu s NOZ a ZOK navrhuje schválení nových stanov, které by kromě jiného nově stanovily podmínky pro převod bytů do vlastnictví. Převod by podle nich podléhal schválení většiny členů družstva. Nejdříve s odkazem na nutnost souladu se zněním ZOK §645, 650. Po naší námitce, že v daných paragrafech taková podmínka není, jsme dostali odpověď, že právník, se kterým byl návrh textu stanov konzultován, to považuje za lepší řešení. Zároveň členové dostali porovnání výhod a nevýhod "družstevního vlastnictví a OV" značně vychýlené ve prospěch družstevního bydlení. S ohledem na skladbu členů a snahu předsednictva vytvářet dojem jednoznačné výhodnosti zachování družstevního vlastnictví se obáváme, že navržené stanovy budou většinou členů přijaty beze změny a stejnou většinou bude po dlouhou dobu jakýkoli převod do OV zablokován. Dá se současné znění stanov za současně platných zákonů vykládat tak, že družstvo souhlasí s převodem bytů do osobního vlastnictví a je možné před přijetím nových stanov platně požádat o převod bytu doručením žádosti představenstvu družstva? Děkuji za odpověď, Svoboda

---

Exekuce, SJM

Dobrý den,manželka má dluhy které jsou ještě před uzavřením manželství.Teď podle nového zákona mě exekutor zablokoval účet a dal mi exekuci na plat za dluh 3 roky před uzavřením manželství.Jsme v rozvodovém řízení a za měsíc budeme rozvedeni.Je povinnosti exekutora po rozvodu zastavit exekuce na můj plat a konto když dluh vznikl před uzavřením manželství? Pokud ano jak mám po rozvodu postupovat?Děkuji za odpověď Petr

---

---

Podílové spoluvlastnictví

Jsem spolu s manželkou majitel bytu, zahrady s domkem a garáže. Chci se toho zbavit tím, že majetek přepíši na 3 děti. Mohu každý uvedený majetek přepsat vždy na všechny 3 děti a nebo zvolit přepis na jednotlivce /byt pro A, zahrada pro B, garáž pro C/.Co je výhodnější a ve které fázi potřebuji notáře?Děkuji.

---

Dobrý den, byl jsem nájemník, platil jsem nájem…

Dobrý den, byl jsem nájemník, platil jsem nájem xx.xxx,- Kč (v částce byly započítány taktéž zálohové platby na služby - plyn, elektřina, voda, topení). V nájemní smlouvě, která byla ukončena v září 2013 (byt jsem odkoupil), jsme s pronajimatelem měli klauzuli o vyrovnání přeplatků/nedoplatků služeb. "do 10 dnů po vyúčtování služeb budou přeplatky/nedoplatky vyplaceny nájemníkovi/pronajimateli. Poslední vyúčtování přišlo pronajimateli 15.4.2014 s přeplatkem (celkem vysokým). Žádal jsem tedy o vyplacení přeplatku. Pronajimatel ale odmítá zaplatit teď, s tím, že ve vyúčtování je psáno "Přeplatek bude vrácen 31.7.2014". Otázka zní: Může takto postupovat? Jaké je právní vysvětlení pojmu "vyúčtování služeb". Je "termínem" vyúčtování myšlen den, kdy písemná kopie vyúčtování příjde do schránky/emailu nebo den, kdy daná organizace přeplatek vrátí na účet? (mimochodem když pronajimatel dostal vyúčtování elektřiny v r 2011 - nedoplatek 6.000 tak byl u nás do týdne s požadavkem zaplacení...) Děkuji za odpověď

---

Dobry den , mam takovej nezavaznej dotaz, Jsem na…

Dobry den , mam takovej nezavaznej dotaz, Jsem na smlouvu , kde mi zbylo 10dni dovolene, v breznu jsem si vzala dva dny volna, bylo mi strzeno 1000, v dubnu jeden den, to uz my bylo strzeno 700kc, kdyz sem se zeptala jak to , nadovolenou si pry nehraje, pry az ukoncim pracovni pomer, dobre, pochopila jsem. Nyni jsem na nemocenske, Mesic kveten jsem udelala celej, bez jedine dovolene, a najednou v kvetnove vyplate mam, ze sem si vybrala , vsech deset dnu dovolene, tim se mi zkratila platebni mzda z 8900,na castku 5030, coz cini, ze vydelek sem mnela 4000 plus 4000 proplacena dovolena, takze celkem mi to dela 8000kc, pritom tech 8000 jsem mnela myt bez dovolene, a k tomu zapoctenou dovolenou, na inspektoratu mi jen rekly, ze muzou udelat kontrolu, ale co se tyce dovolene, to jedine pres soud, to je dokazovani,naprosto, je nezajima, ze my zamestnanci si zapisujeme dochazky, to ze majitel si je vyplnuje sam, takze si vlastne pise co chce, a na nase dochazky se nebere zretel

---

Dobrý den, plánujeme zavést v podnikání…

Dobrý den, plánujeme zavést v podnikání zpoplatnění služeb přes online platby kartou. Kde v našem vztahu figurují tři strany - my coby prostředník mezi zadavatelem zakázky a tvůrcem zakázky (např produkční nebo kameraman). POhyb peněz by měl fungovat následovně - zadavatel zadá poptávku po zakázce, tvůrce se přihlásí, domluví se na ceně, v systému jej označí za vítěze zakázky, na to posílá peníze k nám na účet, např 20tis, kde my je držíme po dobu, než se zakázka uskuteční, tvůrce označí stav že je dokončeno a objednatel potvrdí že ano, je vše v pořádku. Tehdy my odesíláme tvůrci peníze 18tis a 2tis zůstávají u nás coby provize za zprostředkování. Můj dotaz zní, zda pro "držení" nebo "přechování" peněz je třeba mít nějak speciální účet, zda je to legální, případně zda musí být tohle přeposílání nějak speciálně ošéfováno právně - nějaké potvrzení, smlouva, příp právnická osoba... Děkuji velmi!

---

Lze přetrasformovat veřejnou obchodní společnost…

Lze přetrasformovat veřejnou obchodní společnost na společnost s ručením omezeným. Jaký je postup a finanční náklady. Děkuji za odpověď. TM

---

Dobrý den,na základě usnesení soudu mě bylo…

Dobrý den,na základě usnesení soudu mě bylo přiznáno rozsudkem uspokojení pohledávky ve výši 160000,- Kč s úrokem z prodlení 9,75%p.a. od 9.8.2007 do 31.12.2007, 10,50%p.a. od 1.1.2008 do 30.6.2008, 10,75%p.a. od 1.7.2008 do 31.12.2008, 9,25%p.a.od 1.1.2009 do 30.6.2009, 8,50p.a. od 1.7.2009 do 31.12.2009, 8,00%p.a. od 1.1.2010 do 30.6.2010, 7,75%p.a. od 1.7.2010 do 16.8.2010, a s úrokem z prodlení ve výši repo sazby stanovené ČNB, zvýšené o 7 procentních bodů od 17.8.2010 do 7.5.2013. Na Vaší kalkulačce mi vyšlo 917466,-Kč, ale exekutor zastavil exekuci po zaplacení 364589,- Kč. Můžete mi, prosím , poradit, zda je vymožená částka správná? Děkuji

---

Dobrý den, jsem OSVČ.Jakou činnost a co potřebuji…

Dobrý den, jsem OSVČ.Jakou činnost a co potřebuji k možnosti ověřování podpisů ? Děkuji za odpověď. hana Kohoutová hkohoutova@volny.cz

---

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda je nutné,…

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda je nutné, aby měl společník a zároveň jednatel spol. s ručením omezeným, který bude příležitostně pro svojí firmu vykonávat i práci řidiče kamionové dopravy, uzavřenou nějakou pracovní smlouvu se společností. Předem děkuji za odpověď.

---

---

Výpověď, odstupné

Dobry den ve firme, v ktere jsem 14 let pozoruji, ze davaji vypoved vzdy posledni den v mesici (aniz by nekdo neco tusil)dohodou nebo odmen ve vysi 5 platu (zbavuji se tak starsich zamestnacu). Druhy den jiz maji noveho mladsiho zamestnance. Chci se zeptat, zda muzu vypoved odmitnout,co by nasledovalo a v pripade, ze podepisi, co je pro me vyhodnejsi odstupne nebo odmena vse ve vysi 5 platu? Platy navic jsou vyplaceny v hrube mzde nebo ciste? Jaky dusledek to ma pak na urade prace a vyplaceni podpory v nezamestnanosti? V lete mi bude 50 let. dekuji moc za info bara

---

Akcie

dobrý den, mám listinné akcie firem ČSAD autobusy Plzeň a.s. IČ 48362611 a Agrona a.s. IČ 45359237 jak zjistím zda tyto akcie jsou vůbec platné, zda je někdo v rámci změn akcií nezrušil? Děkuji za informaci Petr Havlíček

---

Pobírám invalidní důchod 2. stupně. Od 1. května…

Pobírám invalidní důchod 2. stupně. Od 1. května 2014 nastupuji do zaměstnání. Mám povinnost zaměstnavateli oznámit na jeho přání do interního vstupního dotazníku výši mého důchodu? To, že ČID pobírám jsem mu řádně doložila, z čehož pro neho plynou jisté daňové úlevy. Je pro výpočet mzdy výše duchodu nějak směrodatná?

---

Dobrý den, prosím o posouzení následující situace…

Dobrý den, prosím o posouzení následující situace: V dražbě se draží spoluvlastnický podíl 1/2 na nemovitosti. Nejnižší podání je stanoveno na 2/3 odhadní ceny. Dražby se účastním jako dražitel spolu s dalšími dražiteli včetně vlastníka druhé 1/2 nemovitosti. Přihazuje se, až nakonec vydražím předmětný podíl za dvojnásobek odhadní ceny. Následně podá druhý spoluvlastník proti mně žalobu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. Oba vlastníme podíl 1/2, soud přihlédne k dalším okolnostem a přikáže můj podíl druhému spoluvlastníku. Mně musí druhý spoluvlastník vyplatit náhradu ve výši odhadní ceny. Ve výsledku jsem přišel o svůj podíl a ještě jsem utrpěl finanční ztrátu ve výši odhadní ceny podílu (vydražil jsem za dvojnásobek) a ještě musím uhradit náklady řízení. Není to postavené na hlavu? K čemu jsou dražby spoluvlastnických podílů, když hlavním smyslem je vydražit za co nejvyšší cenu a pak stačí žaloba a i ten, kdo není ochoten dát takovou cenu, nemovitost získá soudně? Děkuji za odpověď.

---

Likvidace

Dobrý den, byl jsem určen likvidátorem společnosti s.r.o. rozhodnutím soudu o zrušení společnosti s likvidací ze dne 17.5. 2013 z důvodu nečinnosti společnosti delší než dva roky. Chtěl bych se zeptat jaké datum se počítá za vstup do likivace (vzhledem k 15-denní odvolací lhůtě proti usnesení). Dále ještě prosím o informaci zda je i v případě likvidace z rozhodnutí soudu nutné dávat návrh na zápis likvidace do obchodního rejstříku, případně jaké další instituce je třeba o vstupu do likvidace informovat (finanční úřad, živnostenský úřad, ...)? Děkuji za odpověď

---

Prosím o informaci, jaké jsou právní a celní…

Prosím o informaci, jaké jsou právní a celní předpisy pro export vína z ČR do Norska.

---

Dobrý den, Dostal jsem se do týživé finanční…

Dobrý den, Dostal jsem se do týživé finanční situace a chtěl bych si pozastavit živnost, jenže mám dluhy na zdravotním a sociálním pojištění. Chtěl bych se přihlásit na úřad práce a popř. se nechat zaměstnat. Nebudou po mě úřady požadovat okamžité zaplacení pohledávek? Je možné odpuštění penále i na sociálce?

---

Dobrý den, chtěli by jsme se zeptat a poradit jak…

Dobrý den, chtěli by jsme se zeptat a poradit jak máme postupovat. Jsme vlastníci stavebního pozemku - dle platného územního plánu a náhodou jsme se dozvěděli, že náš pozemek bez našeho vědomí byl zastupitelstvem města odsouhlasen jako zeleň a pro veřejný účel s návrhem na vyvlastnění a zastupitelstvo zadalo tuto změnu již pověřenému zřizovateli nového územního plánu a vše bez našeho souhlasu a vědomí. Má město k tomuto oprávnění a jak se máme bránit? Děkujeme

---

Jsem OSVČ a s firmou ze země EU mám dohodu o…

Jsem OSVČ a s firmou ze země EU mám dohodu o provádění prezentace jejich produktů v ČR a SR. V případě, že subjekt v ČR a nebo v SR bude mít zájem o koupení mnou prezentovaných produktů přímo od producenta, bez mého zapojení do finančních a garančních úkonů, to znamená přímou obchodní transakcí mezi producentem a konečným uživatelem, bude muset producent prokazovat způsobilost a kvalifikační předpoklady v souladu s právem platným v ČR (SR), prodává-li svoje produkty do zemí v EU,tak do ostatních dalších více jak 15. zemí světa? Děkuji

---

Dobrý den, rád bych jako OSVČ vyučoval soukromě…

Dobrý den, rád bych jako OSVČ vyučoval soukromě německý jazyk. Stačí mi zkouška C1 na Goethe Institutu v Praze, abych si mohl rozšířit živnostenské oprávnění. Doposud mám předmět podnikání: Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 a 3 živn. zákona. Děkuji zaodpověď. V Policar

---