DOTAZY NA TÉMA PRACOVNÍ PRÁVO

Podílové spoluvlastnictví

Dobrý den! Jsem třetinovým spoluvlastníkem pozemku(orná půda). Nedávno mi přišla poštou smlouva o pronájmu tohoto pozemku. Byl jsem dost překvapený, protože jsem s nikým o pronájmu nejednal.Veškerá komunikace byla pouze mezi nájemcem a jedním ze spolumajitelů, který bez toho, aby mě informoval nechal sepsat nájemní smlouvu a zároveň sebe stanovil jako garant platby daně z nemovitosti(za což bude pobírat určitou sumu peněz) a teď požaduje, abych smlouvu podepsal. Chci se tedy zeptat, jak mám dále postupovat a jestli je ta smlouva platná, když byla sepsána bez mého vědomí? Děkuji za odpověď.

---

Pracovní poměr, ukončení

Pracuji na DPP jako mzdový účetní,zaměstnavatel mi nevytvořil podmínky k práci(nezaplatil nový upgrade na mzdy),nyní po mě chce,abych zpracoval výplaty,já toto odmítám,prý to mám udělat ručně,DPP podepsanou nemám na rok 2008,pokud to neprovedu plynou mi z toho nějaké sankce?Musím dát zaměstnavateli výpověď písemně dohodou?Nebo stačí ústně,děkuji

---

---

darování, darovací daň

Dobrý den.Prosím Vás mohli by jste mi napsat co vše potřebují podle nového zákona(zrušení darovací daňe) k přepisu nemovitosti,když chce otec na mě přepsat dům.Jsme úplně na začátku a moc nevíme kde začít.Předem děkuji za odpověď.

---

darování, darovací daň

Dobrý den.Prosím Vás mohla by jste mi napsat co vše potřebují podle nového zákona(zrušení darovací daňe) k přepisu nemovitosti,když chce otec na mě přepsat dům.Jsme úplně na začátku a moc nevíme kde začít.Předem děkuji za odpověď.

---

Podílové spoluvlastnictví

Dobrý den, s bývalým partnerem vlastníme každý ideální polovinu garáže. V rámci vyrovnání jsme se původně chtěli dohodnout na tom, že od něj polovinu garáže odkoupím. Nyní ale bývalý partner o odprodeji poloviny nechce slyšet s tím, že svou polovinu garáže bude dál využívat pro svou podnikatelskou činnost (skladování zboží). Domnívám se, že mi tak znemožní garáž využívat k tomu, k čemu je určena - k parkování. Jaké mám možnosti se bránit? Navrhovala jsem střídavé užívání garáže (např. po půl roce), ale neuspěla jsem. Děkuji Maruška

---

Dobrý den, dovoluji se zeptat na možnou délku…

Dobrý den, dovoluji se zeptat na možnou délku zaměstnání v Německu s ohledem na následující skutečnosti. V roce 1968 jsem emigroval, později dostal německé občanství. (českého jsem se musel vzdát)Od roku 2004 žiji a pracuji v ČR, mám zde i legalizovaný pobyt vč. odvodu daní, pojištění, atd. Od 1.1.2008 pracuji v Německu a táži se, zda zde mohu pracovat neomezeně, nebo pouze 1/2 roku v roce? V Německu, přestože mám německé občanství nemám trvalý pobyt, a neplatím zde daně. Děkuji s pozdravem Otakar

---

Insolvenční zákon, oddlužení

Dobrý den, chtěla bych na sebe vyhlásit osobní bankrot.Můžete mě napsat co vše pro to udělat?Kde vyplnit formulář atd...Moc děkuji

---

Výživné

Přeji krásný den a moc prosím o odpověď.Manžel má z předchozího manželství syna.Jeho bývalá manželka zažádala o zvýšení výživného.Až dosud manžel vedl daňovou evidenci.Poprvé za rok 2007 uplatňuje výdaje % z příjmu,(řemeslná živnost 60%).K soudu jsem dle jejich požadavku zaslala přiznání za rok 2005,2006 a dopis,že za rok 2007 uplatňuje výdaje % z příjmu.Nyní mě soud žádá o doložení peněžního deníku za rok 2007,ten ovšem manžel není dle zákona o daních z příjmu v případě uplatnění výdajů paušální částkou vést.Zajímalo by mě,zda má právo po něm chtít peněžní deník a jak bude posuzovat manželovy příjmy v případě,že nevede daňovou evidenci ale poušál.Bude brát 60% neprokázaných příjmů.Mám obavy,že jako příjem vezme pouze celkovou fakturaci za rok 2007.Doufám,že je můj dotaz aspoň tochu srozumitelný,velice těžko se tento problém popisuje.Děkuji!!!

---

Darování nemovitostí, příbuzenské vztahy

Dobrý den pane doktore, protože jsem u několikrát využila Vašich kvalifikovaných a vždy dobrých rad, činím tak znovu. Manželé, majitelé rodinného domku , po nedávné rekonstrukci budou ještě do roku 2012 splácet půjčku. Dům vlastní již asi 30let. Mají dvě dospělé děti a dcera by si chtěla v 1.patře zařídit bydlení pro svou rodinu. Jakým způsobem lze, prosím, v současné době co nejvýhodněji vyřešit majetkovou záležitost ,co se týče poplatků a daňových dopadů: a) darovat dům dceři s tím, že vypořádání bratra určitou částkou by se zohlednilo v darovací smlouvě nebo b) prodat dům dceři, pokud to vůbec lze nebo c) vyřešit tuto záležitost již nyní v závěti - jako dědičku určit dceru s tím, že syna opět nějak vypořádá ? Protože od 1.1.2008 se údajně změnily výše některých poplatků (dědický, darovací ??), mohl byste nám prosím poradit, jak byste v takovém případě postupoval např. Vy ? Děkuji předem a chtěla bych Vám ještě soukromě popřát v novém roce hlavně hodně zdraví a elánu při poskytování této opravdu super služby. Zdraví Krestová

---

Dobrý den, mám labradorského retrívra, matka s PP…

Dobrý den, mám labradorského retrívra, matka s PP, otec bez PP. Chodím s ním do přírody. Na louce nebo na poli ho pustím na volno, aby se vyběhal, v lese jde buď u nohy nebo se pohybuje v okruhu 10m, pokud je třeba, dám ho na vodítko. Zvěř nehoní, nevzdaluje se ode mne a na zavolání vždy přiběhne. Přesto jsem neustále neurvale napadám různými lidmi v zeleném nebo v montérkách, asi myslivci, nevím nepoznám to, že ho musím mít pořád na vodítku a tak. Chovají se většinou opravdu hodně odporně, přestože není k tomu důvod. Proto jsem ho začal pouštět jen na louce nebo na poli. Ale i tam jsem neustále těmito lidmi napadán (navíc jsem tam zdaleka vidět). Myslel jsem, že pokud je pes pod mojí kontrolou, tak ho krátkodobě můžu mít na volno (je to lovecké plemeno). Má mezinárodní očkovací průkaz, je očipován a řádně přihlášen na městském úřadě a zaplacen poplatek. Pokud chci, aby se opravdu vylítal, pouštím ho na poli. Mohli byste mi prosím poradit, kde ho můžu podle zákona pustit, abych něco neporušoval ? V Lesním zákoně a v Zákoně o myslivosti jsem nic moc konkrétního nenašel. Je to pro nás důležité. Děkuji.

---

---

Dobrý den, mám pronajaty nebytové prostory a na…

Dobrý den, mám pronajaty nebytové prostory a na tyto mám uzavřenu s vlastníkem nájemní smlouvu. Bylo zjištěno, že tyto prostory nejsou řádně zkolaudovány dle zák.č.183/2006 Sb.Chci se zeptat, zda vlastník má právo takové prostory pronajímat a zda je v tomto případě platná nájemní smlouva mezi mnou a vlastníkem nebytových prostor.

---

Občanské právo, půjčky

Dobrý den, někde jsem se dočetl, že pokud mám písemnou smlouvu o zapůjčení peněz na dobu určitou, 5 let, musím ji za 3 roky obnovit, neboť tak to je v zákoně a potom smlouva platí dalších 10 let. Prosím jak to je se smlouvami o zapůjčce peněz. Děkuji Ota P.

---

Společné jmění manželů

Dobrý den.Chceme si s přítelkyní pořídit společný byt,ale ona nemá dost financí na tak budu celou částku financovat já úspory+úvěr. Každý máme vlastní účet a já budu nadále kromě hypotéky platit i provoz bytu (služby+energie) a ona jídlo a běžné potřeby (drogerie,...). Provoz bytu a běžné potřeby budou oboje cca stejné (asi 6000,-/měsíc). A můj dotaz: Pokud se v budoucnu vezmeme a hypotéku již doplatím jako manžel (ostatní poplatky budme platit společně), má v případě rozchodu moje přítelkyně (manželka) nárok na část bytu? Nebo je nemovitost i po rozchodu 100% moje.Nechci nic přivolávat,ale chci být informován. Děkuji.Aleš Malý

---

Nebytové prostory, nájem

Mám pronajaty nebytové prostory, které jak jsem zjistil, nejsou užívány v souladu s platným kolaudačním rozhodnutím (nejsou zkolaudovány dle zákona č 183/2006 Sb.) Chci se zeptat, zda majitel těchto nebytových prostor může tyto prostory pronajímat a zda je platná nájemní smlouva mezi mnou a majitelem těchto nebytových prostor.

---

Dobrý den- jsem sama s 3letou dcerku-nemohu…

Dobrý den- jsem sama s 3letou dcerku-nemohu sehnat práci-potřebovala bych poradit na co a na koho se mám obrátit.sociální příspěvek mám 3800,korun a přídavky 500,krun.Za bydlení zaplatím 4000,korun-takže mi nesbívá na obživu.Potřebuji poradit zda je pro mě nějaké východisko-samozřejmě si hledám práci ,ale do té doby musíme z něčeho žít.Jsem samoživitelka.Děkuji za radu Nová

---

Pracovní právo, konkurenční doložka

Dobrý den, prosím o vyjádření ke sporném bodu v pracovní smlouvě, kterou podepsal se svým zaměstnavatelem můj syn - "Zaměstnanec se zavazuje, že po dobu 6-ti měsíců ode dne skončení tohoto pracovního poměru nebude vykonávat pro jiného zaměstnavatele nebo na vlastní účet činnost, která je předmětem činnosti zaměstnavatele, nebo ani jinou činnost, která by měla soutěžní povahu vůči podnikání zaměstnavatele. Zaměstnanec se zavazuje, že poruší-li tento závazek, zaplatí zaměstnavateli smluvní pokutu ve výši 50 tisíc Kč do 15-ti dnů ode dne, kdy k porušené došlo. Tímto není dotčeno právo zaměstnavatele na náhradu škody. " Syn nyní ukončil pracovní poměr ve zkušební době a podle této věty ve smlouvě nemůže půl roku vykonávat svou profesi. Má zaměstnavatel na toto právo? Zaměstnavatel vykonává činnost prodej, servis a opravy počítačů, mobilních telefonů, instalace internetu a můj syn je mechanik elektronik s maturitou. Oba mají široko spektrální obory a tímto má můj syn znemožněnou dost širokou oblast další praxe. Platí toto omezení i v tom případě, že syn ukončil pracovní poměr již ve zkušební době? Díky za odpověď.

---

Registrační pokladny

Dobrý den, jsme malí výroci, kteří své zboží někdy prodávají na místních trzích (na venkovních prostranstvích). Jsme povinni v letošním roce mít registrační pokladnu? Děkuji za odpověď. Juříková

---

Koupě bytu, půjčka, hypotéka

Dobrý den, rád bych si koupil byt s finanční účastí příbuzného, kterému bych peníze musel do roka vrátit. Díky rychlosti mohu nakoupit vyhodne. Existuje, prosím, nějaká možnost jak právně ošetřit půjčku od příbuzného tak aby šla refinancovat hypotékou? Dekuji. S pozdravem Honza

---

společné jmění manželů

Dobrý den, před cca 15 lety jsme byli s manželem soudně rozděleni majetkem-bylo nám zrušeno bezpodílové vlastnictví. Oba jsme podnikali a během doby jsme nakoupili jak firemní,tak i soukromé domy a všechny jsou napsány na manžela. Mám v případě našeho rozchodu nárok na polovinu tohoto majetku ? Děkuji za odpověď.

---

Vzájemné plnění, smlouva o dílo

Chci pomoci svému příteli při přestavbě jeho domu. Namísto finanční odměny mi přítel nabídl, že na oplátku on mě potom pomůže zdarma v mém podnikání (stavební práce na ŽL FO),kdy bych si jinak musel přizvat brigádníka. Jak tohle právně podchytit? Jednalo by se o naturální plnění odměny za práci?

---