DOTAZY NA TÉMA PRACOVNÍ PRÁVO

Starobní důchod, ukončení pracovního poměru

Dobrý den, zajímalo by mě když mám uzavřenou smlouvu na dobu neurčitou a od září budu pobírat starobní důchod jestli má zaměstnavatel právo propustit nebo je povinnen mi dát smlouvu jinou? děkuji za odpověď

---

Dražba nemovitosti, nájem

Dobry den,v cervnu jsem vydrazila byt a obdrzela rozhodnuti o priklepu. Ihned jsem kontaktovala byvaleho majitele, ktery byl zpocatku velmi vstricny. Dohodli jsme se, ze jej necham v byte pul roku bydlet a podepsali jsme najemni smlouvu. Ve smlouve jsme uvedlli, ze prvni najem a kauce se zaplati do tydne. Pote,co priklep nabyl pravni moci jsem byt v plne cene doplatila, cekam ted na prepis vlastnictvi na katastru. Majitel ovsem nezaplatil ani prvni najem, ani kauci a vyhyba se kontaktu. Jake jsou ted prosim me moznosti? Mam moznost jej pozdeji soudit o nezplaceny najem? Je najemni smlouva platna, i kdyz jsem jeste nebyla na katastru napsana jako majitelka? Ze zakona jsem vycetla,ze nemovitost mohu prevzit ihned po drazbe a majitelkou se stavam po uplnem zapaceni nemovitosti a to zpet ke dni priklepu. Nevim,jak si to vylozit. Dekuji mockrat za odpoved.

---

---

Dědické řízení

Dobrý den, do jaké doby musí být vyplaceno finanční vyrovnání po vyřízení pozůstalosti po zemřelém. Děkuji za odpověď

---

Směnka

Dobrý den.Prosím o radu.U bývalé přítelkyně mám pohledávku ve výši 300 tis.Kč,kterou jsem si zajistil směnkou podepsanou její matkou se splatnosti 31.7.2008.Směnka doposud nebyla proplacena neboť má expřítelkyně navrhla,že svůj závazek veme na sebe a zaplatí dlužnou částku přes úvěr ze stavebního spoření,jelikož dluh vznikl v souvislosti se stavbou bytu.Pro poskytnutí úvěru banka požadovala smlouvu o půjčce mezi mnou (věřitel) a expřítelkyni (dlužník) s tím,že celou částku pošle rovnou na můj účet,datum splatnosti byl stanoven na 15.8.2008.Už nyní vím,že tento termín nebude dodržen a to ani v následujících 2 týdnech,neboť expřítelkyně je v současnosti na dovolené a její celkový přístup ke svému závazku vůči mne je dost laxní.Co mám v takovém případě dělat?Čekat s tim,že mi někdy budou peníze vyplaceny i přesto,že lhůta pro splatnost již dávno vypršela nebo jít soudní cestou?Mám v takovém případě šanci na úspěch?Připomínám,ze kromě této smlouvy o půjčce,kterou mam dokonce dvakrát avšak se jedná o tutéž pohledávku (jedna je splatná do 31.7.2008 úředně ověřená,druhá splatná 15.8.2008 s uznanými podpisy za vlastní), mám ještě onu směnku signovanou matkou mé expřitelkyně,která je již také po lhůtě splatnosti.Co mi prosím můžete poradit?Jak postupovat dál?S přáním hezkého dne.Dave

---

Smlouva o dílo

Dobrý den, Dotaz se týká smlouvy o dílu, která byla uzavřena s firmou k rekonstrukci bytu. Zhotovitel se zavázal uskutečnit rekonstrukci v dohodnutém termínu, pokud to tak neučiní má objednatel právo na úrok z prodlení ve výši 0,05% z ceny za každý započatý den prodlení. Dále bylo dohodnuto, že zhotovitel má právo po řádném vyrozumění o navýšení celkové ceny díla o 20%, což učinil, já jsem nereagoval, protože z ceny odhadem bylo zaplaceno 70%, ale rekonstrukce byla v počáteční fázi a chtěl jsem se vyhnout zdlouhavému soudnímu řízení, kde rozhodnutí soudu by mohlo být splácení dlužné částky v několika ročním splátkovém kalendáři. Pro přehlednost uvedu dotazy v bodech: a. Navýšení ceny (které cca z 50% bylo neopodstatněné) došlo po překročení dohodnuté doby provedení díla; má zhotovitel na to právo? b. Úrok s prodlení se platí ze souhrnné smluvní ceny dle předběžného rozpočtu nebo z finální částky, která se zaplatí? c. Vzniká nárok dle NV č. 142/1994 Sb., kterým se stanoví výše úroků z prodlení (navýšení o reposazbu), protože prodlení je 7 měsíců a zhotovitel v díle nepokročil; odstoupení od smlouvy by vedlo k zániku nároku na úroky z prodlení a zřejmě by následovalo dlouhé soudní řízení? d. Jaký je vhodný následný postup? Děkuji za odpověď.

---

Rozvázání pracovního poměru, pracovní úraz

Dobrý den,dovoluji si Vás požádat o radu. Máme zaměstnance, který je od konce loňského roku na neschopence v důsledku pracovního úrazu.Jelikož již nyní je jasné,že se na původní pracovní místo nebude moci vrátit a jiné vhodné místo pro něj zaměstnavatel s největší pravděpodobností míti nebude.Prosím jaký postup zvolit ze strany zaměstnavatele? Vím,že zaměstnanec musí doložit lékařský posudek, na jehož základě se odvíjí další situace.Pane doktore,prosím Vás dle jakého paragrafu a písmene rozvázat pracovní poměr?? Jak je to s odstupným, do jaké výše na něj má nárok. Děkuji a jsem s pozdravem.

---

Dědění ze zákona

Dobrý den, zajímalo by mne, jak je to s děděním ze zákona, v případě, že jsou manželé a mají jedno dítě, zemře manželka, tak 1/2 dědí manžel a druhou dítě, nebo 1/2 manžel a pak z té zbylé poloviny ještě na půl. Děkuji

---

Podvod

Dobrý den, využívám znovu této možnosti a prosím o radu. Je nějaká promlčení lhůta ohledně podání trestního oznámení ve věci neoprávněného obohacování ? Jedná se o případ koupě staršího automobilu. Fakturu jsme zaplatili z našeho účtu (jako fyzická osoba) , auto je však napsáno na velmi dobrou známou, téměř člena rodiny s tím, že nám jej časem zaplatí. Uhradila jen část, zbytek odmítá uhradit, protože se nějak změnila k horšímu její finanční situace a nehodlá se o celé věci s námi vůbec bavit. Je možné v takovém případě podat trestní oznámení (pokud používám správný termín, protože v tomto ohledu nemáme zkušenosti), když od prodeje uplynul právě nyní v srpnu jeden rok ? Děkuji a přeji krásný zbytek léta.

---

Pracovní poměr

Dobrý den,pane doktore,prosím Vás tímto o radu.Je možné aby se v případě,kdy dojde k pomluvě zaměstnavatele ze strany zaměstnance mohl zaměstnavatel (s.r.o) nějakým způsobem bránit.Po jeho pomluvách došlo k tomu,že nasmlouvaní pracovníci opustili pracoviště a zaměstnavateli vznikla škoda v prodlení předání díla.Je možno v tomto případě rozvázat pracovní poměr?? Děkuji a jsem s pozdravem.

---

Převod nemovitostí, kupní smlouva

Dobrý den pane doktore, chci se zeptat, kupuji starší dům v rekonstrukci. Musí na kupní smlouvě u prodávajícího být trvalá adresa nebo jen adresa korespondenční? V návrhu smlouvy uvedl adresu korespondenční. Pán co mě dům prodává ho zdědil po tatínkovi a kdyby byl ženatý v době dědictví, (nevím jestli je ženatý) musela by kupní smlouvu podepsat i jeho manželka? Na katastru je uveden jen on jako vlastník. Když v kupní smlouvě na nemovitost uvedu povolení vkladu vlastnického práva je to něco jiného než provedení vkladu vlastnického práva ? Součástí prodeje jsou i budovy zatím bez č.p. na které je stavební povolení a číslo potom dostanou nebo ne, to nevím, jedná se o garáže. Může to být uvedeno jako budova bez č.p. ve smlouvě? Pak mám poslední otázku, kdyby byla na prodávajícího uvalena exekuce soudem jeden den před podpisem kupní smlouvy, katastr nemovitost převedl a notář potom vyplatil prodávajícímu peníze, a soud doručil rozhodnutí katastru až po zápisu vlastnictví na kupujícího, vím že bych nemovitost musel vracet do exekuce a prodávající mě peníze což je problém. Dá se to nějakým způsobem ošetřit? Zjistit třeba den před podpisem v nějakém registru u soudů nebo exekutorů jestli něco takového nehrozí? Nevím jak to ošetřit, zdali ponechat peníze u notáře delší domu než je zasílací lhůta od soudu či exekutora? Vím že exekutor není časově omezen sháněním, zahrnutím majetku dlužníka do exekuce. Moc Vám děkuji za pomoc. S pozdravem. Ing. Martin Koutský Ph.D.

---

---

Trestný čin podvodu

Dobrý den, využívám znovu této možnosti a prosím o radu. Je nějaká promlčení lhůta ohledně podání trestního oznámení ve věci neoprávněného obohacování ? Jedná se o případ koupě staršího automobilu. Fakturu jsme zaplatili z našeho účtu (jako fyzická osoba) , auto je však napsáno na velmi dobrou známou, téměř člena rodiny s tím, že nám jej časem zaplatí. Uhradila jen část, zbytek odmítá uhradit, protože se nějak změnila k horšímu její finanční situace a nehodlá se o celé věci s námi vůbec bavit. Je možné v takovém případě podat trestní oznámení (pokud používám správný termín, protože v tomto ohledu nemáme zkušenosti), když od prodeje uplynul právě nyní v srpnu jeden rok ? Děkuji a přeji krásný zbytek léta.

---

Neplatnost právních úkonů

Dobrý den, potřebovala bych poradit. Společně s manželem máme nájemní smlouvu na družstevní byt. Ten jsme se rozhodli prodat. S realitní kanceláří jsem sepsala smlouvu o zprostředkování prodeje, na které jsem podepsaná pouze já. Chtěla bych se zeptat, je-li tato zprostředkovatelská smlouva platná, když je na ní podepsaný pouze jeden z majitelů bytu. Děkuji Kubíková

---

Výpověď z nájmu bytu

Dobrý den, v r. 1997 mi byl pronajat jako státnímu zaměstanci městský byt. V r. 2003 byla posádka ne mou vinou zrušena. Další místo jsem sehnala 150 km od bydliště. Z těchto důvodů byt užívám nepravidelně ale řádně platím nájem a mám v něm trvalý pobyt, jelikož se po skončení služebního poměru chci do bytu vrátit. Po útrapách s dojížděním jsem na přiblížení rodiny k nové práci pořídila byt. Částečně jsem jej uhradila stavebním spořením dětí s tím, že byt pak převedu na ně. Nyní, po 5 letech byl městem schválen odprodej mého bytu do OV. Místo nabídky k odprodeji bytu jsem však dostala výpověď z nájmu bytu na základě § 711, odst. 2), písm. c) a d) Obč. zákoníku. Prosím Vás o radu. Postup města se mi zdá minimálně v rozporu s dobrými mravy. Na placení nájmu městu jsem byla 5 let vhodná. Ovšem na odprodej najednou nesplňuji podmínky. Děkuji. Lenka B. Pozn. v posledních 5 letech mi město povolilo byt 2x po 12 měsících pronajmout za 2 násobek nájmu.

---

Smlouva o dílo

Dobrý den,uzavřela jsem smlouvu o dílo podle obč. zák. na montáž oken a dveří.Dílo mělo být zhotoveno 6-8 týdnů po zaplacení zálohy,část byla slabě po termínu,zbytek byl zhotoven asi po půl roce.Zhotovitel mi však nechce dát předávací protokol,prý to nebylo ujednáno ve smlouvě (tam se opravdu o předávacím protokolu nemluví)a my mu nechceme dílo bez protokolu doplatit.Je povinností zhotovitele vydat předávací protokol nebo předání díla tímto způsobem musí být přesně vymezeno ve smlouvě?Už je to skoro rok,mám obavu,aby si pak neúčtovali úrok z prodlení za nezaplacení.Mohou si ho účtovat,když nemají od nás nikde podpis,kdy nám to celé namontovali?Několikrát jsme jim psali dopis,vady díla se snaží odstranit (prý už je to v rámci reklamace),ale předávací protokol nám vydat něchtějí.Jednou nám poslali fakturu,kde si bez předchozího upozornění účtovali vyšší částku,ale o úroku z prodlení tam psané nebylo.Tuto fakturu jsme reklamovali.Děkuji

---

Zánik společného jmění manželů

Dobrý den, prosím o radu: kupuji nemovitost a je sepsaná smlouva o budoucí kupní smlouvě s prodávajícími manžely-nemovitost je ve společném jmění dle výpisu z katastru. Již dnes vím, že než bude sepsaná kupní smlouva,dojde u prodávajících k rozvodu. Nastává pro mne, jako kupujícího nějaký problém v tom smyslu, že mám smlouvu o budoucí kupní smlouvě s prodávajícími, dokud byli manželé a nemovitost byla ve společném jmění? Děkuji za odpověď.

---

Ručení, SJM, exekuce

Dobrý den,mám problém a nevím jak ho řešit.Máme exekuci na barák.Manžel kdysi podnikal,pak převzal podnikání jeho kolega,který nadělal dluhy.Bohužel se manžel v dobré víře podepsal na uznání dluhu(společník)jenže v době kdy už neměl s firmou nic společného.Nechápu to,bohužel mi to není nic platné.Jenže celou věc nechal dojít tak daleko,že teď máme exekuci na všechno.Kdybych na to nepřišla náhodou,snad by počkal,až nám seberou střechu nad hlavou.Teď se to aspoň řeší,i když to pro nás bude znamenat velké finanční vydání.Pokud se celá věc nějak vyřeší,jak se mám do budoucna ochránit před možným dalším takovým průšvihem.Sice manžel tvrdí,že to byla jediná věc,kterou takto podepsal,ale co kdyby náhodou.Jde mi o to,abych do budoucna sebe a děti ochránila, zachránila pro ně aspoň střechu nad hlavou. Až nebude exekuce,je možné rozdělit majetek,tak že by manžel nechal veškerý movitý i nemovitý majetek přepsat pouze na mě? Nebo vyřeší něco rozvod? I když mám na něj vztek,nechci úplně rozbít rodinu.Ale mám strach z budoucnosti. Prostě potřebuji poradit,jak lze rozdělit majetek,aby v podstatě manžel nic nevlastnil a nikdo po něm nemohl už nic chtít.Lze na bývalého kolegu podat žalobu,abychom alespoň něco dostali zpátky? Platíme dluhy,které jsme neudělali. Děkuji

---

Trestní právo, podmíněné odsouzení

dobry den jsem predvolana k ´´verejnemu zasedani´´ nechapu vyznam toho slova,mam jiz podminenny trest 3 roky,v dopise je napsano ´´osvedceni se ve lhute podmineneho odsouzeni´´Prosim o radu,nevim jak moc je to vazne predem dekuji

---

Rodičovská zodpovědnost

Dobrý den,čekám dítě s ženatým mužem,se kterým nežiji a žít nebudu.Nechci ho uvádět v rodném listě.Domluvili jsme se,že u notáře sepíšeme dohodu o výši výživného a prohlášení o otcovství.Nevím ovšem,jak postupovat a zda je vůbec možné se takto dohodnout mimosoudně a zda v případě,kdyby došlo z jeho strany k neplacení,je tato dohoda soudně uznána.Můžete mi,prosím poradit,co bych měla udělat a zda vůbec tato možnost existuje,když jsme schopní se takto dohodnout a nechceme to řešit z určitých důvodů soudně?předem moc děkuji za odpověď

---

Likvidace společnosti

Dobry den, pracovala som v malej firme v Prahe a po roku fungovania spolocnosti sa majitelia rozhodli firmu zrusit. Mna presvedcili, aby som bola likvidatorom spolocnosti. Prebehla valna hromada a bola som ustanovena ako likvidator. Spolocnost som rozpredala a dala som navrh na Obchodny sud, aby dali spolocnost do likvidacie. Nic sa nedialo, niekolko krat som bola na obchodnom sude, ale poverena osoba ma nikdy neprijala. Po 2 rokoch som poslala doporucene na Obchodny sud i na jedneho z majitelov spolocnosti list s oznamenim, ze sa vzdavam mandatu likvidatora, nakolko musim z rodinnych dovodov odist na Slovensko...... Na tuto udalost som zabudla a az teraz som si spomenula na nedorieseny problem. Mohli by ste mi prosim pomoct a poradit?

---

Exekuce, srážky ze mzdy

Dobrý den, Dne 14.12.2007 jsem obdržela exekuční příkaz soudního exekutora na zaměstnance (půjčka od HOME-Credit a.s.). Cituji exekuční příkaz: „k uspokojení pohledávky v částce 4 674,75 Kč, úroků ve výši 505,77 Kč, smluvní pokuty ve výši 652,16 Kč, nákladů soudního řízení ve výši 12 138 Kč, nákladů exekuce a nákladů oprávněného ke dni vyhotovení tohoto exekučního příkazu celkem 13 804 Kč“ Po sečtení všech těchto částek mi vyšlo 31 774,68 Kč. Žádné další srážky nebyly v tomto ex.příkazu uvedeny. Po urgenci v dubnu 2008 jsem dne 15.7.2008 obdržela „Vyrozumění o právní moci usnesení“, ve kterém je uvedeno, že „ex. příkaz nabyl právní moci dne 19.12.2007 a ke dni vyhotovení tohoto vyrozumění zbývá k úhradě pohledávka ve výši 37 249 Kč“ 1. Potřebovala bych poradit zda mohu jen na základě tohoto vyrozumění dosrážet zaměstnanci rozdíl ve výši 5 472,32 Kč a poté odeslat oprávněnému celkovou částku uvedenou na vyrozumění. Může mi exekutorský úřad jen takovou větou na Vyrozumění o právní moci přikázat, abych srazila zaměstnanci částku 5472,32? 2. a dále adresa naší firmy na Vyrozumění o právní moci usnesení není úplná - je zde jenom název firmy, bez dalších údajů - adresa, IČO - byla jsem na nějakém školení, kde nám říkali, že exekuční příkazy musí vždy obsahovat všechny identifikační údaje firmy - včetně adresy a IČO. Velice nerada bych se dostala do problémů ať už proto, že neodešlu peníze řádně a včas nebo naopak, že srazím a odešlu něco, co jsem neměla. Děkuji Jana Šimková

---