Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Dobrý den, jsem na rodičovské dovolené a mám…

Dobrý den, jsem na rodičovské dovolené a mám možnost pracovat na dobu určitou (do tří let věku dítěte) u jiného zaměstnavatele. Je možné takto pracovat, aniž bych musela podat výpověď u původního zaměstnavatele? Je možné abych od tří let věku dítěte opět nastoupila do původního zaměstnání i když jsem v průběhu rodičovské dovolené pracovala jinde na dobu určitou? Děkuji za odpověď.

---

Likvidace společnosti

Dobrý den,prosím o radu,naše společnost/4jednatelé/ jsme se dostali do finanční tísni,/spol.nemá ani žádný majetek/-,společnost vstoupila do likvidace/§70odst.2/.Zaregistrovali jsme se na Úřadu práce/ jelikož jsme ani jako jednatelé nepobírali odměny ani mzdu/,kde nás po 16ti dnech vyřadili z evidence jelikož jsme se stali 16.den registrace na ÚP likvidátory naší společnosti.Nemáme žádný zdroj příjmu,tudíž nemáme z čeho hradit zdravotní pojištění,nájem...Na ÚP nám sdělili,že neví co s námi a poradili,abychom zašli za právníkem,my ale nemáme finance ani na právníka.Máme odstoupit z funkce likvidátora?Jestli ano,jakým postupem ?A zda máme požádat soud o udělení nového likvidátora,kterému nemáme z čeho hradit odměnu za tuto funkci.Jsme bezradní,nevíme zda tyto změny máme žádat jako změnu v Obchodním rejstříku,což je pro nás vydání/1.000,-kolek/ na který společnost nemá finance.Prosím poraďte,nebo odkažte na koho bychom se měli obrátit v naší situaci.Moc děkuji za Vaší pomoc

---

---

Daň z převodu nemovitostí

Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu, zatím nikde mi na mou otázku nedokázali odpovědět.Mám svou představu o nejlepším řešení ale potřebuji ujistit, že je to nejlepší. Můj nevlastní děda (manžel zesnulé babičky) by mi chtěl nechat přepsat svůj byt v osobním vlastnictví.Má otázka zní: Co by pro nás bylo nejvýhodnější? Přepsat byt za života (tzn.vzhledem k daním zřejmě kupní smlouvou neboť vzhledem k tomu že jsem nevlastní vnučka tak bychom nebyli osvobozeni od darovací daně) nebo odkázat v závěti. Nevím o žádných jeho vlastních dětech takže to by mohlo být bez problémů.Ovšem bojím se patálií s vyřizováním dědictví,odměny notáře taky nejsou zdarma a dědická daň se také platí, znalecký posudek by se stejně musel nechat udělat.Pokud by tedy bylo nejlepším a nejlevnějším řešením převod kupní smlouvou, jak máme postupovat? Mohu kupní smlouvu sepsat sama?Jakou částku můžeme uvést do kupní smlouvy? Je to nějak omezeno? A znalecký posudek stačí udělat až po zápisu na katastr nemovitostí? Mrzí mě, že naše zákony jsou tak zvláštní...kdyby babička žila, převod darovací smlouvou by byl zřejmě zdarma, protoýe se jedná o vlastní babičku,opravdu neexistuje možnost jak se těmto daním vyhnout? Copak je takový rozdíl jestli je vnučka vlastní nebo nevlastní? To se opravdu zkoumá? Připadá mi to dost zvláštní, aby děda platil za to, že mi chce něco darovat...navíc v bytě bude dále bydlet, jen chce mít vyřešený svůj majetek, kdyby se mu náhodou něco stalo.

---

Podílové spoluvlastnictví

Jsem spoluvlastníkem 1/3 pozemků spolu s ostatními spoluvlastníky. Bohužel, jak už to bývá u příbuzných, oni nejsou schopni se mnou komunikovat. Chtěla bych, aby se pozemky prodaly za vyšší částku, než chtějí oni. Můžou oni jednat beze mě? Já mám v úmyslu je žalovat, a nárokovat po nich podíl z tržní ceny nemovitosti. Již bez mého vědomí zrušili věcné břemeno, a taky nechali převést pozemky na stavební, aniž mi dali vědět. Lze to napadnout?U soudu?

---

Změna příjmení

Dobrý den, mám dvě děti za svobodna a obě se jmenují po mě. Před rokem jsem se vdala a nyní čekám třetí dítě. Oba s manželem by jsme rádi, abychom se všichni jmenovali stejně. Biologický otec se s dětmi vůbec nestýká, ale nechce dát s přejmenováním souhlas. Podepsal by prý pouze za podmínky,že nebude muset platit alimenty a nejlépe kdybych ho mohla vyjmout z rodných listů dětí. Z takovéhoto postupu mám trochu obavy a manželovi to ani nepřipadá správné. Mám nějakou možnost je přejmenovat? Děkuji

---

Dědění

Dobrý den Manželovi zemřel strýc,který měl 2 vnučky po synovi, který již zemřel.Tyto vnučky se prý dědictví po dědovi zřekly.Slyšeli jsme,že se mohou dědictví zříci pouze ve prospěch někoho dotyčného a nebo státu.Manžel by chtěl vědět,jestli notářka dělá správně,že oslovila synovce a neteře,protože i jeho sestry se dědictví vzdaly.Dále by mi zajímalo, jestli se tito příbuzní dědictví také zřeknou, protože všichni tvrdí,že nemají o nic zájem,se budou hledat další dědicové což znamená děti těchto synovců a neteří. Potom máme ještě jeden dotaz.Když se všichni takto zříkají,kdo bude muset uhradit dluhy na nájemném atd. a kdo musí odhlásit elektřinu atd.. Děkuji za odpověď Šambergrová

---

Vydání bezdůvodného obohacení

Bytové družstvo v roce 1993 a 1994 rozúčtovalo náklady na odvoz odpadních vod (dříve se likvidovaly v miničistírně). Nejdříve bylo rozúčtováno dle jejich uvážení, potom rozúčtování opravili dle množství spotřebované vody. Někteří nájemníci částky uhradili, někteří se soudili. Soud žalobu SBD o zaplacení nákladů spojených s vyvážením odpadních vod zamítl dne 3.7.2007 (nabylo právní moci). Já jsem nejdříve byla účastníkem soudního sporu, ale po opraveném rozúčtování jsem dlužnou částku - která byla výrazně nižší - 19.8.1997 uhradila. O výsledku ukončeného soudního sporu jsem se dozvěděla 11.6.2009 a žádala jsem o vrácení uhrazené částky. Bylo mi odpovězeno, že podle § 107 odst. 1 a 2 občanského zákoníku se právo na vydání plnění z bezdůvodného obohacení nejpozději (tzv.objektivní promlčecí doba) promlčí za tři roky , a jde-li o úmyslné bezdůvodné obohacení, za deset let od okamžiku, kdy k němu došlo. Dle jejich výkladu tento okamžik je přijetí plnění, které je bezdůvodným obohacením, ke kterému v mém případě došlo dnem, kdy jsem uvedené částky zaplatila družstvu. Ano, zaplatila jsem 19.8.1997 ale v té době probíhal soud a ten byl ukončen až 3.7.2007 (téměř za 10 let). Jak jsem mohla do 3 let žádat o vrácení, když nebylo ještě rozhodnuto? Prosím o sdělení, zda-li je postup družstva správný. Děkuji.

---

Dobry den,mam uzavrenou SoD na stavbu kanadskeho…

Dobry den,mam uzavrenou SoD na stavbu kanadskeho srubu.V casovem harmonogramu vyroby a v cene dila je mimo jine uvedeno take pobiti stitu.Nyni fi.pobiti stitu nechce udelat,protoze v predmetu dila je pouze vyroba a montaz krovu.Mam pravo tuto praci vyzadovat?Dekuji za odpoved.L.S.

---

Cestovní náhrady

Zaměstnavatel nás 3 zaměstnance posílá na povinné školení do Prahy.Jsme v ČID každý máme zdrav. důvod, proč nejet autobusem nebo vlakem.Dohodli jsme se,že pojedeme jedním autem.Cesťák nám ale zaměstnavatel prý neproplatí,pouze náhradu jízdenky autobusem nebo vlakem.My ty jízdenky ale mít nebudeme,když pojedeme autem.Jak v tomto případě postupovat?Na co máme ze zákona nárok? Děkuji za odpověď

---

Prosím o radu, naše společnost s r.o. /realizace…

Prosím o radu, naše společnost s r.o. /realizace pohledávek/ má mandanty, kde se zavazují platit provize ze splátek dlužníků námi sjednaných formou spl. kalendářů dle mandátní sml. Po jakou dobu jsou povinni platit provize z úhrad spl. kalendáře dlužníků, po ukončení mandátní sml. Př. MS ukončena 31.1.2009, ale spl. kalendář je sepsán na měsíční splátky až do konce roku 2009. To znamená, že nadále na účet exmandanta bude chodit splátka od dlužníka námi sjednaná a my tím přicházíme o provizi sjednané z každé splátky dlužníka. Děkuji za odpověď

---

---

Odpovědnost za svěřené nástroje, apod.

Dobrý den, prosím Vás, je nutné uzavírat dohodu o odpovědnosti za ztrátu svěřených předmětů s hodnotou nad 50.000,- Kč dle ZP při každém takovém svěření věci (pro tuto věc, resp. jejich soubor speciálně) nebo stačí jedna obecná dohoda a pak již jen písemná potvrzení o svěření takovýchto i drahých věcí (obdobně jako je to u dohody o odpovědnosti k ochraně hodnot svěřených zaměstnanci k vyúčtování)? Lze případně včlenit do jedné písemné smlouvy (případně i do pracovní smlouvy) obě tyto dohody (o hmotné odpovědnosti a o odpovědnosti za trátu) naráz? Děkuji.

---

Podílové spoluvlastnictví

Dobrý večer, po matčině smrti jsem zdědila společně se setrou dům (každá máme 1/2), jedná se o dům s jednou bytovou jednotkou. V tomto domě sestra bydlí už několik let (s mým svolením - nikoliv však písemným), jelikož jiný svůj dům rekonstruuje. Dohodly jsme se, že po tuto dobu bude hradit veškeré náklady ona, neboť dům obývá. Zároveň v tomto našem společném domě sestra provozuje živnost - obchod v přízemí (opět žádná písemná dohoda mezi námi neexistuje). Nyní mi sestra chce odprodat svou polovinu domu, ovšem trvá na tom, že zaplatím polovinu současné odhadní ceny nemovitosti. Můj dotaz zní, zda mám právo na nějakou "slevu", jelikož dům jsem nemohla obývat já, popř. jestli mám nárok na nějaké zohlednění sestřina podnikání v tomto domě (např. polovinu nájemného obvyklého v místě podnikání atd.). Děkuji za odpověď.

---

Okamžité zrušení prac. poměru

Zaměstnanec neměl na hlavě ochrannou přilbu na pracovišti, kde je to povinné. Zaměstnanec ji měl přitom od zaměstnavatele k dispozici a absolvoval všechna povinná školení BOZP. Je to důvod pro okamžité zrušení prac. poměru zaměstnavatelem z důvodu zvlášt hrubého porušení povinností.....? Děkuji

---

Pracovní úraz, výpověď

Dobrý den.V roce 2000 jsem nastoupila jako pečovatelka do domu s pečovatelskou službou,zřizovatelem tohoto zařízení byla obec. V roce 2006 obec založila obecně prospěšnou společnost jako obecní organizaci, která převzala provozování tohoto zařízení. V té době jsem pracovala jako sociální pracovník/pečovatelka, vykonávala jsem převážně kancelářskou agendu. 18.12.2007 jsem nastoupila PN z důvodu pracovního úrazu, zvrtlý kotník(organizace pracovní úraz uznala ).Komplikací se však stala hluboká žilní tromboza. PN tedy trvala od 18.12.2007 do 31.3.2008. Vrátila jsem se zpět na své původní místo, 23. 5. 2008 jsem byla opět v pracovní neschopnosti z důcvodu recidivy hluboké žilní trombozy. Stávající obv. lékař odmítl uznat tutu PN jako pokračování pracovního úrazu. PN jsem ukončila 15. 8. 2008. Po návratu do zaměstnání mi zaměstnavatel dal novou pracovní náplň se zařazením pečovatelka/uklízečka. Pokud bych s tímto nesouhlasila, rozvázal by se mnou pracovní poměr. Bohužel se můj zdravotní stav opět zhoršil a další PN mám od 9.2.2009. Podle OSSZ jsem nesplnila podmínku 190 kalendářních dnů, a tak se mi započítávájí do podpůrčí doby i předchozí pracovní neschopnosti. Můj zdravotní stav se nijak výrazně nezlepšil a podle ošetřující lékařky bych si měla hledat jiné zaměstnání, protože práci pečovatelky/uklízečky nebudu moci plně vykonávat. Navíc se můj zaměstnavatel neoficiálně vyjádřil, že pro mne žádné adekvátní místo nemá a ukončí se mnou pracovní poměr. Prosím Vás o radu jak můžu v tomto případě postupovat a jestli mám vůbec šanci na odstupné. Děkuji za odpověd Alena

---

Dobrý den,prosím Vás,jak je to po ukončení…

Dobrý den,prosím Vás,jak je to po ukončení mateřské? V dubnu budou malému 3 roky - do školky mi ho ale nevezmou,vezmou ho doufám v září . V práci jsem dostala výpověď s tím,že mám smlouvu o smlouvě budoucí,že nastoupím právě v dubnu,kdy malému budou 3 roky. Já ho ale nemám kam dát,hlídání nemám . Budu se muset tedy přihlásit asi na pracák a tam mi budou vyplácet pouze 50% z toho rodičáku? a to je vše? . Denně přemýšlím co budu dělat

---

Sousedské spory

Dobrý den, obrátil jsem se písemně na právní oddělení MěÚ,kde jsem podal oznámení na souseda,který si bez souhlasu vlastníka pozemku udělal přes tento jeho pozemek příjezdenou cestu ke své nemovitosti.Dříve byl písemně upozorněn,aby vše dal po původního stavu.Bylo mi odpovězeno,že takové věci oni neřeší,že se musím obrátit na soud,kde má být podána soudní žaloba na uvedení věci do pokojného stavu dle Obč.zák. Jaký by měl být následný právní postup v této věci.Kdo by měl sepsat žalobu.Jaké jsou poplatky při podání této žaloby,kdo a kdy se tyto poplatky hradí a jak dlouho takové vyřešení trvá.Děkuji.

---

Opravy bytového domu

Dobrý den, prosím o sdělení, zda je upravena nějakým zákonem či vyhláškou situace, kdy je v rámci jednoho baráku více bytových družstev, jak se podílí na nákladech např. na opravě střechy. V daném případě se jedná o 3 vchodový cihlový dům, kde prostřední vchod je jedno bytové družstvo, dva krajní vchody jsou 2. bytové družstvo. Pokud je opravována střecha, chce se bytové družstvo prostředního vchodu podílet pouze na části střechy, která je nad jejich vchodem. 2. bytové družstvo tak opravuje nejen střechu nad svými vchody, ale i boční strany střechy. Dle mého názoru by měla být plocha za boční strany střechy poměrně rozdělena na obě družstva. Je to tak? Děkuji a přeji hezký den! Iva Houdková

---

Hmotná odpovědnost

Dobrý den, prosím Vás velice, jde o situaci, kdy byla se zaměstnancem sepsána dohoda o odpovědnosti dle ZP, v uzamčené pokladně v kanceláři firmy byla uložena značná suma peněz přes noc, do budovy se vloupal zloděj a sumu ukradl. Věc řeší kriminální policie (zatím nebyl nikdo obviněn). Může zaměstnavatel za této situace chtít po zaměstnanci náhradu manka - tedy ukradených svěřených peněžních prostředků? Dle příkazu zaměstnavatele neměla tak vysoká suma zůstávat na pokladně (ale s tímto pokynem zaměstnavatele nebyl dotyčný zaměstnanec prokazatelně seznámen). Děkuji velmi.

---

Smluvní pokuta

Dobrý den V srpnu 2006 jsem předala firmě pozemek na kterém mi měla do 10 měsíců postavit RD na klíč. Stavba mi byla předána až v dubnu 2008 tj. po 20 měsících. Ráda bych věděla do jaké doby od převzetí stavby mohu uplatnit nárok na pokutu, která byla ve smlouvě stanovena na 500 Kč za každý den prodlení a jakým způsobem tento nárok uplatnit.

---

Dobrý den, potřebuji pozastavit živnostenský…

Dobrý den, potřebuji pozastavit živnostenský list,jelikož na několik měsíců nebudu mít žádné zakázky. Jsem v rozvodovém řízení,dcerku mám ve vlastní péči a ta je přijata od září do školky. Přijali ji díky tomu že jsem OSVČ a že jsem pracovala. Mám obavy aby mé pozastavení živn. listu nemělo negativní vliv a školka mi zrušila její přijetí. Samozřejmě chci hledat jinou práci a potřebuji aby dcerka do školky chodila. Budu vám vděčná za jakoukoliv radu. Děkuji Nesvadbová

---