Rozdělená zahrada.

Sekce: Právní poradna | Téma: Občanské právo

Otázka: 07.02.2021 08:56


Děda si v roce 1947 pořídil dům se zahradou který v roce 1976 zdědil můj táta a v roce 2007 zdědil já. Teď jsem se dozvěděl že půl zahrady patří obci a výčnělek z ní zasahuje do mé garáže. Podle katastru došlo po roce 1950 k oplocení a zakreslení jako jedna a při revizi po roce 1970 protože se nenašlo nic o převodu rozdělila na dvě poloviny obecní a soukromou. Obec ji chce prodat a já bych se nedostal do garáže a přišel o kus zahrady kde žiju přes 30 let.

Odpověď: odpovídal(a): Redakce , 08.02.2021 09:18


Na Vaší otázku jsem Vám již odpověděl v předešlém dotazu.


Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.




Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:

Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát

DALŠÍ DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

odpovídal(a): Redakce

Kompenzační bonus pro OSVČ

Dobrý den, od roku 2011 z malou pauzou do 31.8. 2020 jsem byl OSVČ, Poté jsem měl OSVČ pozastavenou do 31.1.2021. Byl jsem v to období na pracovním úřadě. Od 1.2.2021 jsem zase OSVČ. Kdybych teď požádal o kompenzační bonus 1000kč od 1.2.2021, jak by se mi prokazoval 50% snížení tržby, když předešlý měsíc jsem neměl žádnou a znovu jsem na OSVČ od toho 1.2.2021. Děkuji ha odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Nárok na kompenzaci - únor 2021

Dobrý den, ráda bych se zeptala na řešení mé situace. Studuji prezenčně VŠ a také jsem OSVČ od listopadu 2017. Nové podmínky pro komepnzační bonus za únor 2021 jsem se tedy dozvěděla, že jsou takové: průměrná částka ze srovnávacího období za listopad, prosinec 2018 a leden 2019 se srovnává s částkou za leden 2021 a pokud je pokles příjmů o 50% a výše, tak je nárok na kompenzaci. Dozvěděla jsem se také fakt, že výše kompenzačního bonusu nesmí být větší jak průměr ze tří měsíců. Takže ikdyž jsem za rok 2018 a 2018 (za ty tři měsíce) vydělala 2.000 Kč, protože jsem začínala a teď jsem vydělávala za minulý rok více peněz, tak i tak na tuto kompenzaci nárok nemám? :) Děkuji a těším se na Vaši odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Nárok na kompenzační bonus

Dobrý den, vlastním malý penzion a provozuji ubytovací služby. V únoru 2021jsem vystavila zálohové faktury na letní sezónu a tyto faktury mi byly přes bankovní účet v únoru uhrazeny. Tím pádem nesplňuji 50% pokles příjmů a nemohu žádat o bonus. I když třeba budu muset v případě nemoci nebo zrušení pobytu zálohy vrátit. Je to tak? Předem děkuji za odpověď. Lucie


odpovídal(a): Redakce

příplatky ke mzdě

Dobrý den,pracují jako ostraha objektu u Security ve 12ti hodinových směnách v nepřetržitém provozu.Práce dle zaměstnavatele je zařazená do 1 skupiny zátěže s tím že do 2 skupiny je zařazená psychická zátěž.Jde o to že za tuto zátěž zaměstnavatel nevyplácí příspěvek s odůvodněním že mi nenaleží.Jsem invalidní důchodce,zaměstnavatel na mě pobírá štědré dotace od státu a určitě i EU.Přesto není ochoten tuto práci náležitě finančně ocenit.Děkují


odpovídal(a): Redakce

Nárok na kompenzační bonus

Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o pomoc, protože se v těchto věcech vůbec neorientuji. Jsem student vysoké školy, který pracuje na dohody v kině. Kvůli koronaviru se ale kina musely zavřít a od října se stále neotevřelo. V kině pracujeme střídavě na DPP a DPČ a já poslední měsíce před nucením zavřením měla bohužel DPP a kvůli opatřením, jsem nedosáhla na částku 10 000 Kč a tím. Znamená to tím pádem, že nemám nárok na vůbec žádný kompenzační bonus, když nesplňuji tu jejich podmínku? (minimálně 3 ze 4 měsíců odvádět nemocenské pojištění, tj. DPČ nad 3000 Kč a DPP nad 10 000 Kč). Jsem od listopadu tím pádem úplně bez příjmu, kvůli vládě a ani nedostanu žádný kompenzační bonus, kvůli téhle podmínce. Je prosím nějaká jiná možnost, jak bych mohla od státu něco dostat? Žiju v nájmu s přítelem, nájem mi dá za měsíc 5 500 Kč, a příjmy mám kvůli koronavirové situaci 0 Kč. Moc Vám děkuji a mějte se hezky.


odpovídal(a): Redakce

obecní zahrada

Děda si v roce 1947 pořídil dům se zahradou který v roce 1976 zdědil můj táta a v roce 2007 zdědil já. Teď jsem se dozvěděl že půl zahrady patří obci a výčnělek z ní zasahuje do mé garáže. Podle katastru doslo po roce 1950 k oplocení a zakreslení jako jedna a při revizi po roce 1970 protože se nenašlo nic o převodu rozdělila na dvě poloviny obecní a soukromou. Obec ji chce prodat a já bych se nedostal do garáže a přišel o kus zahrady kde žiju přes 30 let.


odpovídal(a): Redakce

Bývalá OSVČ s dluhy na zdr. a soc. pojištění

Dobrý den, předem se omlouvám za vložení dotazu nejspíše do nesprávné kategorie, ale nevím, kam můj dotaz zařadit. Prosím o radu ve velmi těžké finanční situaci. Od r. 2011 žiji prakticky v zahraničí (EU; dále jako X). V ČR jsem byl OSVČ od r. 2007 do října 2020 (kdy jsem se zaregistroval v X). Vždy jsem vydělával velmi málo a měl jsem proto problém s placením zdravotního a sociálního pojistného. Prakticky neustále jsem něco splácel, několikrát jsem měl povolené splátkové kalendáře u ZP i u ČSSZ (které jsem vždy dodržel), po splacení jsem pak vždy opět upadl do dluhu. Velmi hrozivá situace nastala v červenci r. 2019, kdy mi sociálka poslala obrovský výměr a nepovolila mi (z mně neznámých důvodů) splátkový kalendář. Abych dluh splatil, musel jsem zrušit stavební spoření, které mi po mnoho let platili rodiče. Poté jsem ale opět upadl do dluhu a v současnosti mám nezaplacený celý rok 2019 a 2020. Na zdravotním pojistném mám dluh ještě větší, netroufám si ani zjistit, jak vysoký. Moje už tak nízké přímy se od března 2020 doslova propadly, v důsledku čehož jsem m.j. přišel o byt (pozdní placení nájemného). Teď se situace zlepšila alespoň do té míry, že jakž takž platím nájem (jsem ve výpovědní lhůtě), i když zpoždění jsem samozřejmě nedohnal. Z pojistného (které platím v X) a všech dalších plateb (elektřina atd.) mám ale velké obavy. V této situaci nedokážu vyčíslit částku, kterou bych eventuálně byl schopen splácet, pokud by mi ČSSZ a ZP povolily splátkové kalendáře, a velmi pochybuji, že bych byl schopen splátky dodržet. Proto jsem je zatím ani nekontaktoval se žádostí. Jelikož jsem se koncem minulého roku odhlásil jako OSVČ v ČR (a z pojištění už v srpnu), hrozím se, že mi od ZP i od sociálky přijdou platební výměry. Chtěl jsem se proto zeptat, zda neexistuje nějaké jiné, sociálnější řešení, třeba odklad dluhu. V současnosti studuji na vysoké škole v X a mám v úmyslu úplně změnit povolání. Počítám, že nejpozději v létě 2023 nastoupím do zaměstnání se slušným X-kým platem, ze kterého bych pak dluhy mohl rychle a bez problémů splatit. Nebylo by možné sjednání odkladu splácení dluhu např. do června 2023, s tím že toho v současnosti nejsem schopný? Nebo vyjednat s ČSSZ a ZP nějaké jiné řešení? Pokud ne, za jakých podmínek mi ČSSZ nebo ZP můžou zamítnout žádost o splátkový kalendář? Podotýkám, že předchozí splátkové kalendáře jsem vždy vzorně dodržoval. Velmi vás prosím o radu, jak by v této situaci bylo nejlepší postupovat.


odpovídal(a): Redakce

zvyšení nájmu o míru inflace

Dobrý den, níže opsaná doložka: Pronajímatel je oprávněn zvýšit nájemné o míru inflace vyhlašovanou ČSU vždy, když míra inflace přesáhne 5% ode dne posledně dohodnutého či stanoveného nájemného, a to počínaje měsícem následujícím po měsíci, kdy míra inflace přesáhne 5%. poslední domluvené nájemné v r.2017 nevím tedy zda je tedy ten výpočet (viz níže) správný nebo nikoli děkuji moc za vaši předchozí odpověď Dobrý den, omluvám se za pravděpodobně špatně zvolené téma, ale nevím kde bych to zařadila. dotaz je ohledně zvýšení nájmu kvůli inflaci. V nájemní smlouvě je uvedeno, že se nájem může zvýšit když míra inflace přesáhne 5 procent. Majitel bytu poslal svou tabulku s výpočtem. Ale ten výpočet mi nepřijde logicky správný. Ekonomika není úplně má silná stránka. v tabulce míra inflace 2017 ....1,7 míra inflace 2018 ....2,1 míra inflace 2019 ....2,8 míra inflace 2020 ....3,2 míra celkem............9,8 tudíž zvýšení o 9,8% logicky bych čekala že to bude rozdíl mezi 2017 a 2020, nebo průměrná míra inflace od 2017 až 2020. Můžete mi prosím poradit zda je ten výpočet správný nebo se to počítá jinak? moc děkuji Odpověď:odpovídal(a): Redakce , 25.01.2021 10:36 Vážená paní, obvykle se možnost zvýšení nájmu o inflaci (tzv. inflační doložka) váže v nájemní smlouvě na míru inflace za předchozí kalendářní rok. Samozřejmě neznám přesné znění celé nájemní smlouvy, Vámi citované ustanovení je velmi neurčité a nelze z něho jednoznačně dovodit, co smluvní strany tímto ustanovením ve skutečnosti zamýšleli. S ohledem na obvyklou praxi by však, jak jsem již uvedl výše, mělo být možné nájemné zvýšit pouze v případě, kdy by míra inflace vyhlášená Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok dosáhla minimálně 5%.


odpovídal(a): Redakce

nárok n odstupné

Dobrý den. Zaměstnavatel mi chce dát výpověď pro nadbytečnost. Tvrdí mi, že v tomto případě nemám nárok na odstupné. Mám smlovu na dobu neurčitou. Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

změna pracovní doby

Zamšstnavatel mi chce od února změnit pracovní dobu z 8 hodin na 4 hodiny do května. Od červba do října bych měl pracovat zase na 8 hodin. To mi nevyhovuje. Mám pracovní smlouvu na dobu neurčitou. Prosím o radu, jak mám postupovat. Děkuji za odpověď