Vydržení

Sekce: Právní poradna | Téma: Občanské právo

Otázka: 21.03.2018 13:38


Dobrý den. Měla bych dotaz ohledně vlastnického práva nemovitosti. Rodiče stavěli rodinný dům někdy v roce 1965. K tomu veškerá povolení, mapy z katastru nemovitostí apod. Tento rodinný dům s pozemky do dnešní doby bezproblémově využívají. Problém nastal v době, kdy jsme loni chtěli opravit zídku a v dobré víře, opravit ji tak, abychom nezasahovali do pozemku souseda jsme zjistili, že v rámci digitalizace "nám" byl kus pozemku "odejmut" a přiřčen k pozemku souseda. Tento pozemek byl a stále je námi využíván od roku 1965 a je také přístupovou cestou na náš pozemek - rozsáhlou zahradu. Informovali jsme se na katastru a bylo nám zodpovězeno, že "takto to nakreslila digitalizace a tak to platí". Jaká máme práva? Jak postupovat? Je po těch letech, kdy část dvora a prostoru před garážemi aut tento pozemek díky digitalizace majetkem souseda? Děkuji velmi za odpověď. Blanka Šimůnková

Odpověď: odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr. , 21.03.2018 14:03


Vážený pane, Váš případ není ojedinělý a obvykle, a to by měl být i Vás případ, dojde v důsledku užívání pozemku v dobré víře k jeho vydržení. Ve Vaší situaci bude na zvážení, zda se neobrátit prostřednictvím tzv. určovací žaloby na příslušný soud.


Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.




Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:

Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát

DALŠÍ DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

odpovídal(a): Redakce

Převod dovolené

Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak je to s převodem nevyčerpané dovolené do následujícího kalendářního roku. V naší firmě je možné čerpat dovolenou pouze do 30.11., neboť poté začíná sezona a vzít si dovolenou tedy není možné. V současné době mi zbývá více než 14 dní dovolené a byla jsem upozorněna, abych si ji vybrala právě do 30.11. s tím, že do dalšího roku bude převedeno maximálně 5 dní dovolené. Je možné aby něco takového zaměstnavatel nařídil? Děkuji Hodrová


odpovídal(a): Redakce

Práce na DPČ

Dobrý den, dcera pracuje na DPČ kde ve smlouvě je uvedeno 20 hod. týdně. Pracuje ale denně PO-PÁ 8,5 hod. , řekli jí že jinak to prý nejde, je to tak prý správně. Můžete mi prosím vysvětlit jak je to možné, když to podle zákoníku práce nelze. Děkuji za odpověď, s pozdravem Ludvík Punčochář


odpovídal(a): Redakce

Přivýdělek na rodičovské dovolené a sleva na dani

Dobry den, momentalne jsem na rodicovske dovolene (od 1.8.2018), ktera navazala na materskou dovolenou (nastup na ni byl 16.1.2018). Se svym zamestnavatelem jsem se dohodla na privydelku na projektove bazi, kterou by mi vyplacel prostrednictvim prekladatelske agentury, se kterou bych mela uzavrit dohodu o provedeni prace. V kalendarnim roce se vejdu do 300 hod, ale mesicni vydelek bude vyssi nez 10 000 Kc. Cetla jsem na Vasem portalu o obecnych pravidlech, ktera se k dohode vazou a take jsem videla, ze se cista mzda hodne meni podle toho, zda se uplatnuje sleva na dani a zda je u zamestnavatele podepsane prohlaseni k dani. Poradite mi prosim, jak to udelat v mem konkretnim pripade, abych mela cistou mzdu co nejvyssi? Danove priznani mi pry zamestnavatel delat nebude, kdyz budu mit privydelek navic, to znamena, ze si danove priznani budu pristi rok na jare delat sama. U koho ale muzu uplatnit slevu na dani v mesicnich privydelcich a u koho podepsat prohlaseni - u zamestnavatele nebo u agentury? Je to moje volba? A co sleva na dite, je mozne za tento rok tuto slevu uplatnovat (dcera byla narozena v unoru 2018)? Moc dekuji za radu. 


odpovídal(a): Redakce

Odchod do důchodu

Dobrý den datum odchodu do důchodu mám 3.7.2019 . Pracovní poměr jsem ukončila 30.6.2018 a od 11.7.2018 jsem vedena na pracovním úřadě . Zadost o důchod zatím nemám . O kolik % se mi zkrátí výpočet důchodu a od kdy jje pro mě nejlepší zažádat o důchod aby zkráceni bylo co nejnižší. Děkuji


odpovídal(a): Redakce

věcné břemeno užívání a věcné břemeno bytu

Dobrý den, řeším prodej rodinného domu, který je napsán na moje jméno. Kupovali jsme ho sice jako manželé, ale proto že většinu peněz na koupi jsem dostala od své rodiny, tak jsme se s manželem (nyní už exmanželem) dohodli, také i proto že má dvě děti z předchozího manželství, že jemu se v domě zřídí pro jistotu alespoň věcné břemeno. A to věcné břemeno užívání a věcné břemeno bytu. Nikdy jsme nepředpokládali, že se rozvedeme. Chtěli jsme hlavně chránit naši společnou dceru a její případné dědictví. Nyní je situace taková, že jsme se rozvedli a dům který je můj, už jenom díky tomu, že kdyby nám (mě) rodiče tenkrát nepomohli, tak bysme žádný dům neměli, tak tento dům jsme museli s dcerou opustit, protože mě exmanžel týral a fyzicky napadal. Nyní potřebuji dům prodat abych pro nás zajistila bydlení a taky to finančně lépe zvládala. Exmanžel, když mě z domu vyštval, si tam dál vesele bydlí s tím že má měsíční náklady 2 000,-kč a já jsem na všechno s dcerou sama. Otázka zní jak docílit vymazání věcného břemene. Protože s věcným břemenem dům nikdo nekoupí. Exmanžel mi sice nabízel, že mě vyplatí a dům si nechá, ale to samozřejmě nemůžu připustit, navíc částka kterou mi nabízel je směšná. Je možná nějaká právní opora v případě, že nepřistoupí na výmaz (samozřejmě za adekvátní úplatu) dobrovolně?? Moc děkuji Jelínková


odpovídal(a): Redakce

Jak řešit přetěžování zaměstnanců

Dobrý den, chtěla bych se zeptat kam se obrátit s podáním stížnosti na chování a přetěžování ze strany zaměstnavatele. Dva roky pracuji ve firmě, jako vedoucí kuchyně. Když mě paní ředitelka lákala do firmy, tak mi slíbila cestovné. Po uplynutí tříměsíční doby jsem se přihlásila o příspěvek na dopravu a paní ředitelka se mi vysmála, že mi nic nedá, její slova " víte kolika lidem bych musela platit za dopravu ? " Na to jsem jí řekla, že mě to slíbila a když mě přijímala, tak přeci musela vědět co komu může slíbit. Vysmála se mi. Postupně z její strany lží přibývalo, ale já to neřěšila. Situace se vyhrotila na jaře, když jsem za ní byla v dobré víře, že s kolegyní už naší práci ve dvouch nezvládáme. Jsme dvě kuchařky, vaříme kolem 150-160 obědu, z toho je 100 jídlo nosičů, které si sami musíme pootvírat naplnit, opět zavřít a zkontrolovat, jestli jsme poslaly obědy všem. Sami si škrabeme zeleninu,brambory, veškerou přípravu děláme sami, myjeme černé, bílé nádobí, vše po sobě uklízíme,myjeme si sami kotle, prodáváme v kantýně, která je součástí kuchyně, svačiny, vaříme kávu, čaj a ve žních děláme svačiny pro zaměstnance. A to nemluvím o víkendový směnách. Do toho já, jako vedoucí kuchyně dělám veškeré papíry, co se týká kuchyně i kantýny, objednávky, EET, příjemky, výdejky a tak dále. Máme mnoho přesčasů,, které nám neproplácí, nepředvádí a vybrat si je také nemůžeme.Chtěla jsem aby nám přidaly třetí sílu, ale bylo mi řečeno, že zase tak moc práce nemáme. S kolegyní jsme opravdu obě hodně unavené a přetížené. Kolikrát v týdnu si nestihneme dát ani oběd. Před týdnem jsme obě podaly výpověď, už jsme to nevydržely. Chtěla bych, aby to jen tak ředitelce neprošlo a někdo jí srazil její povýšenost. Děkuji, už jen za to, že jsem se s vámi mohla podělit o svojí zkušenost.


odpovídal(a): Redakce

Prevedeni energii bez naseho vedomi

Dobry den, v zari lonskeho roku k nam prisli od My energy s tim,ze nam mohou najit levnejsiho dodavatele energii. Ukazali jsme jim smlouvu kterou mame u PRE. Je psana na meho otce,ktery u nas jiz ale nebydli. Nikdo krom me a meho manzela s nimi nejednal. Muj otec ma jiz vice nez 10let trvale bydliste na uplne jine adrese. Nikdo nas pak nekontaktoval a tak jsme na vse zapomneli. Prisel nam nedavno dopis od Rodinne energie,ktery jsme bohuzel ani neotevreli s tim,ze vime ze s nimi nemame nic spolecneho a je to zase jen nejaka reklamni nabidka na energie,ktere nam casto chodi... Bohuzel jsme pak byli prekvapeni,kdyz nam od PRE prisla slozenka na zaplaceni pokuty pro predcasne ukonceni smlouvy. Bohuzel bylo jiz pozde prevedeni zastavit,protoze jsme jiz mesic bez naseho vedomi odebirali energii od Rodinne energie. Spolecnost PRE nam rekla,ze si to musime vyresit s my energy,ale ti s nami nechteji jednat,protoze smlouva je pry psana na meho otce s trvalym bydlistem na nasi adrese coz neni mozne. Ja s manzelem jsme vlastniky nemovitosti a muj otec ma trvale bydliste uplne jinde.Poradte nam prosim jak dale postupovat. Nevime si rady a je jiste,ze zfalsovali otcuv podpis. Pokud je ve smlouve na otcovo jmeno napsana adresa trvaleho pobytu nespravne,je smlouva neplatna nebo ne? Predem dekuji za odpoved


odpovídal(a): Redakce

Zástava bytu při hypotéce

Dobry den před pěti lety jsem na koupi nemovitosti dostal 100 procentní hypotéku a kvůli výši úroků mi rodiče zastavili byt vše proběhlo v pořadku hypotéku pravidelně bez problémů splácim, ale ted najednou chtějí abych jejich zástavu vyjmul a pokud tak neučiním sám tak prý nějak zařídí aby to šlo bezemě mam obavu že odhad nemovitosti nemá jěště vyši nezplacené hypotéky nic méně jde mi o to jestli je nějaká možnost a pro mě nějake možné problémy aby sami zrušili danou zástavu děkuji


odpovídal(a): Redakce

Účetnictví s.r.o.

Dobrý den, kolega založil v Březnu s.r.o. ovšem všechny náležitosti co se vyřizovali doposud, tudíž start samotného prodeje naplánoval na září. Jelikož od založení zatím nic neúčotoval zajámalo by mě co se bude muset zpětně doůčtovat. Nejdná se zatím o plátce DPH bude muset dokládat nějaké dokumenty úřadům ? děkuji za odpoveď


odpovídal(a): Redakce

Mzda

Dostala jsem doporucenku od ÚP byla jsem na pohovoru a oni po me chteji ucet jenze ja ho nemuzu mit skrz exekuce tak jsem se jich ptala jesli mi to muzou poslat slozenkou. Rekli mi na to ze to v zadnem pripade a ani na ruku ze to nejde. A taknto chtela napsat do te doporucenky a delat mi problemy na Úp.tak jsem to hejak ukecala ze si nekoho najdu kdo mi ucet zalozi.ale bojim seabyho nevykradl.ma na to zasmestnasvatel pravo uz je to druhy mam stim velke problemy. Dekuji.muzete mi poradt co nejdriv karin malyszkova



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.