Podílové spoluvlastnictví

Sekce: Právní poradna | Téma: Občanské právo

Otázka: 16.12.2017 17:57


Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda švagrová, která vlastní 1/6 rodinného domu ve kterém nežije, nestará se o jeho údržbu žádným způsobem, může po mě a mém manželovi požadovat nájemné za užívání domu. ( manžel je také vlastníkem 1/6 domu).V tomto domě žijeme společně s manželovou matkou ( vlastní 2/3 domu).Švagrová neprojevuje jakýkoli zájem o udržování nemovitosti, nechce se podílet na nutných opravách domu a okolí. ( dům nebyl nikdy udržován , jeho stáří je přes 40 let - okal z roku 1974-a nyní je nutné udělat na domu opravy tak, aby byl stále obyvatelný.Švagrová nicmémě požaduje placení nájmu od mého manžela a mě.Nevíme jak tuto situaci vyřešit.Děkuji za odpověď.Čacká

Odpověď: odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr. , 18.12.2017 09:39


Vážená paní, ve Vašem případě Vám doporučuji podat návrh na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví soudem. V případě, že dům užíváte se souhlasem manželovi matky jako většinové spoluvlastnice, užíváte dům oprávněně. Vaše švagrová se se svými případnými nároky musí obracet na zbývající spoluvlastníky.


Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.




Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:

Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát

DALŠÍ DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

odpovídal(a): Redakce

Zástava bytu při hypotéce

Dobry den před pěti lety jsem na koupi nemovitosti dostal 100 procentní hypotéku a kvůli výši úroků mi rodiče zastavili byt vše proběhlo v pořadku hypotéku pravidelně bez problémů splácim, ale ted najednou chtějí abych jejich zástavu vyjmul a pokud tak neučiním sám tak prý nějak zařídí aby to šlo bezemě mam obavu že odhad nemovitosti nemá jěště vyši nezplacené hypotéky nic méně jde mi o to jestli je nějaká možnost a pro mě nějake možné problémy aby sami zrušili danou zástavu děkuji


odpovídal(a): Redakce

Účetnictví s.r.o.

Dobrý den, kolega založil v Březnu s.r.o. ovšem všechny náležitosti co se vyřizovali doposud, tudíž start samotného prodeje naplánoval na září. Jelikož od založení zatím nic neúčotoval zajámalo by mě co se bude muset zpětně doůčtovat. Nejdná se zatím o plátce DPH bude muset dokládat nějaké dokumenty úřadům ? děkuji za odpoveď


odpovídal(a): Redakce

Mzda

Dostala jsem doporucenku od ÚP byla jsem na pohovoru a oni po me chteji ucet jenze ja ho nemuzu mit skrz exekuce tak jsem se jich ptala jesli mi to muzou poslat slozenkou. Rekli mi na to ze to v zadnem pripade a ani na ruku ze to nejde. A taknto chtela napsat do te doporucenky a delat mi problemy na Úp.tak jsem to hejak ukecala ze si nekoho najdu kdo mi ucet zalozi.ale bojim seabyho nevykradl.ma na to zasmestnasvatel pravo uz je to druhy mam stim velke problemy. Dekuji.muzete mi poradt co nejdriv karin malyszkova


odpovídal(a): Redakce

Prodej s.r.o., odstěpená společnost

Dobrý den, dostala jsem nabídku ma odkoupení nemovitostí, které vlastní má společnost TYNA s.r.o. Kupující společnost by ráda provedla odkup prostřednictvím odstěpené společnosti (TYNA2 s.r.o.), do které by se vložil veškerý movitý a nemovitý majetek společnosti TYNA s.r.o. Ve společnosti TYNA s.r.o. by zůstaly pouze peněžní prostředky a závazek vůči společníkovi (mně) ve výši několika milionů Kč. Společnost TYNA s.r.o působí na trhu nepřetržitě více než 10 let. Můj první dotaz zní, zda je vůbec možné toto odštěpeni provést a zda se musí nějak řešit závazek (dluh) vůči společníkovi? Druhý dotaz se váže k osvobození daně z příjmu.Bude se v případě prodeje odštěpené společnosti TYNA 2 s.r.o. kupující stranou platit daň z příjmu ? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Povinnosti správce společné nemovitosti

Najdu oporu v zákonu, jaké povinnosti má správce společné nemovitosti? Jsem spoluvlastníkem nemovitosti, kde si většinou ustanovili naším placeným správcem rodinného příslušníka jednoho ze spolumajitelů, který je placen za hodinu své práce částkou 280 Kč. Problém je v tom, že mi tento správce neposkytuje na moje vyžádání konkrétní informace, za co si přesně účtuje finanční částky, které se odečtou rovnou ze společného účtu, vyčtu to jen jednou za rok ve výkazu a to jen v obecné rovině. Na přímý dotaz se však odpovědi nedočkám. Další spolumajitelé mlčí, vyhovuje jim, že jejich rodinný příslušník má slušný výdělek. Mám šanci se nějak bránit, upravuje tento vztah zákon? Do dnešního dne jsem neobdržela žádnou "smlouvu", na základě tuto činnost vykonává, na mé dotazy nereaguje. Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Koupě zámku

Dobrý den, měla bych dotaz ke koupi zámku. Jaká je daň u tohoto typu objektu? Mohu si vůbec koupi dovolit, pokud vydělávám méně než 20.000,- Kč? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Uzavření nájemní smlouvy nezletilým

Dobrý den, je možné, aby 17letá osoba, žijící samostatně nezávisle na rodičích a mající vlastní příjem ze závislé činnosti, uzavřela nájemní smlouvu bez souhlasu rodičů či soudu? Děkuji Kaláb


odpovídal(a): Redakce

Inventura

Dobry den,chtela bych se zeptat jak probiha inventura kdyz se zjisti ze zamestnanec krade penize z pokladny.Delam vedouci v obchode a kolega ktery je tam semnou si odnasi penize z pokladny.Bojim se toho ze kdyz mame oba hmotnou zodpovednost budu muset platit cast manka v inventure.predem dekuji za odpoved


odpovídal(a): Redakce

založení běžného účtu v ČR pro Čecha s trvalým pobytem mimo ČR, ale v EU

Dobrý den, Ráda bych si založila běžný účet v ČR. Jsem občankou ČR, ale trvalé bydliště mám v zahraničí. V EU. Ze zákona, jestliže mé trvalé bydliště je mimo území ČR, nesmím být držitelkou občanského průkazu, jenom cestovního pasu a toto je tedy zároveň můj jediný doklad totožnosti. Zároveň ze zákona vyplývá, že v rámci EU mi jakákoli banka nemůže odmítnout vystavit běžný účet. Pokoušela jsem se založit si běžný účet v bance v ČR, ale byla jsem odmítnuta s tím, že mi běžný účet nemohou vystavit, pokud nemám občanský průkaz! Pokud bych byla občanem jiného státu, potom by nebyl problém účet mi na základě cestovního pasu vystavit. Protože mám ale českou národnost, bez občanského průkazu mi prý asi žádná banka běžný účet nevystaví. Jak to tedy udělat? Jakým způsobem si mohu jako Češka s trvalým pobytem v zahraničí, ale v EU, založit běžný účet v Čechách? Děkuji za váš čas. S pozdravem, Hana Katzourakisová


odpovídal(a): Redakce

Odstoupení od prodejní smlouvy automobilu

Dobrý den, prodával jsem své porouchané auto právnické společnosti, která si vyžádala moje zplnomocnění pro přepis auta na odboru dopravy, malý a velký technický průkaz. Ve smlouvě bylo uvedeno, že pro přepis mají 30 dní ode dne podepsání smlouvy. Z jejich strany bylo deklarováno, že přepis proběhne a velký technický průkaz mi bude doručen poštou. Pak mi tvrdili, že na odhlášení u pojišťovny stačí i scan velkého techničáku. Ode dne podpisu smlouvy však uběhl víc než měsíc a z jejich strany prozatím nic nepřišlo a obávám se, že ani nic nepřijde. Jde tuto smlouvu zrušit pro nesplnění smluvních podmínek ze strany kupujícího? Díky za reakci.



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.