Podílové spoluvlastnictví, bezplatná právní pomoc

Sekce: Právní poradna | Téma: Občanské právo

Otázka: 25.05.2017 08:25


Jsem spoluvlastnicí nemovitosti, jež slouží k pronájmu firmám. Veškeré příjmy z pronájmů jdou z rozhodnutí většiny na společný účet, ke kterému nemám přístup, není mi vyplácen žádný zisk, jen se podílím na všech nákladech. Určený správce nemovitosti ani ostatní spolumajitelé se mnou nekomunikují. Chtěla jsem zrušit a vypořádat spoluvlastnictví, ale nedisponuji dostatečnou finanční hotovostí, abych byla schopna uhradit jak soudní poplatky tak právní zastoupení, proto musím v tomto spoluvlastnictví dál setrvat. Mám nějakou možnost, jak donutit správce či ostatní spolumajitele, aby mi sdělili, jak se hospodaří i s mými prostředky?

Odpověď: odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr. , 25.05.2017 09:09


Vážená paní, samozřejmě toto právo máte přímo ze zákona (občanského zákoníku). Bohužel, jestliže není Vaší oprávněné žádosti vyhověno, je opět nutné obrátit se na soud. V případě, že nedisponujete prostředky na úhradu nákladů soudního řízení, máte možnost požádat Českou advokátní komoru o poskytnutí bezplatné právní pomoci (ustanovení advokáta). Podmínky nalezete na webových stránkách České advokátní komory, a dále máte možnost požádat soud o osvobození od povinnosti zaplatit soudní poplatek. Domnívám se, že tento postup by byl pro Vás nejvhodnější.


Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.




Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:

Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát

DALŠÍ DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

odpovídal(a): Redakce

náhrada mzdy v souvislosti s Covid...

Dobrý den, k náhradě mzdy: od 12.3 do 2.4. (od vyhlášení opatření) byla restaurace zavřená...nechodili jsme do práce a je v této době nahrada mzdy 100%. - na dotaz zaměstnavatele telefonicky, pouze ústně hned první den po zavření, zda chceme raději dovolenou nebo 60%náhradu většina zaměstnanců odpověděla , že raději dovolenou, jenže teď bylo vyhlášeno 100% takže s dovolenou samozřejmě nesouhlasíme, může zaměstnavatel přesto vymáhat takto odsouhlasenou dovolenou /výběrem mezi dovolenou raději než 60% náhradu ? Otázka další : v období od 3.4.zahájil zaměstnavatel opět práci v omezeném režimu, přestože je stále z důvodu nařízení platné uzavření restaurací. První den uklid... a od 6.4.otevřený výdej okénkem - jídlo, pití sebou, jídlo pro hosty hotelu ve stejné budově mimo restauraci do hotelovych pokojů apod.(restaurace a hotel =různí majitele) Někteří pracovnici jsou plně vytížení (kuchaři) , ale zrovna já mám cca náplň na cca 1/4 pracovní doby. Může zaměstnavatel vymáhat nahrazení techto chybějících hodin v období až se nařízení zruší a provoz obnoví? Pokud neodpracuju plný počet pracovní doby, jaký budu mít plat? 100% nahradu bez ohledu na počet odpracovaných hodin= mzda za opracované +nahrada mzdy 100%za neodpracované? Nebo pokud odmítnu si další následující po ukončení nařízení 3 měsíce dopracovat chybějící hodiny zpětně budu mít plat pouze podle počtu skutečně odpracovaných hodin? Pokud bych měla i já nárok na 100%jak k tomu prijdou ty kolegyně, které na jiné práci náplň mají 2/3 nebo i odpracují celé? = Může pak zaměstnavatel žádat o náhradu mzdy za celý měsíc nebo jen za neodpracovane hodiny v měsíci - v režimu okénko je omezený odbyt, zaměstnavatel vydělá citelně méně než kdyby byla otevřená restaurace. Odpovědi na tyto otázky nikde nejsou a jistě se to týká i jiných lidí... Jistě je dobré pomoct zaměstnavateli udržet podnik, ale mělo by to být lépe vysvětleno zda je to povinné odpracovat jakkoliv hodiny, i kdyby tam člověk měl sedět a koukat, než 3 měsíce potom nemít volno vůbec žádné-nahrazování m hodin. Je tedy výhodné takto to komplikovat otevřením okénka pro minimální odbyt když do konce nařízení uzavření restaurací je narok na 100%nahrady mzdy pro zaměstnance? . Děkuji za pomoc v pochopení tohoto celého...


odpovídal(a): Redakce

Výpověď

Dobrý večer, přítel byl 18.3. Do oběda v práci a od odpoledne mu doktorka vystavila neschopenku, kvůli nemoci. 19.3 se přítel od kolegy dozvěděl, že ho zamestnavatel ke dni 18.3 odhlásil z firmy, tudíž má výpověď. Důvod výpovědi uvedl nedostatek práce. Má na to zaměstnavatel právo, když ho ani neinformoval, je na neschopence a výpověď mu poslal emailem 19.3.? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Výpověď zaměstnance při překážkách na straně zaměstnavatele

Dobrý den, dostal jsem v práci oznámení o překážkách na straně zaměstnavatele a budu doma na 60 procentech. Chtěl bych se zeptat, pokud si v průběhu doby, kdy budu doma najdu nové zaměstnání - mohu podat okamžitou výpověď bez výpovědní lhůty? Děkuji, Ježík


odpovídal(a): Redakce

Vypořádání spoluvlastnictví

Dobrý den, ke kterému dni by se měly vypořádat finance na společném účtu spolumajitelů nemovitosti, ze kterého se hradí např. opravy - v den podpisu kupní smlouvy, kdy prodávám svůj podíl synovi spolumajitele, nebo ke dni vkladu nového spolumajitele do katastru? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Přivýdělek k HPP

Dobrý den, několik let přepronajímám prostory k pořádání večírků stylem: Sepíšu s majitelem smlouvu na pronájem konferenčních prostor od 10:00 do 23:00 za cenu 10 000kč. Organizátorům řeknu cenu 12 000kč a bez smlouvy jim prostory pronajmu. Je možné pronajímat něco, co mám já sám pronajaté, 3. osobě a je potřeba mít živnost na to? Pronájem je vždy 1x ročně. výdělek je menší než 5 000kč. Je možné mít s nimi smlouvu o Tom a je možné Jim dát fakturu za to? rekapitulace: Prostory nejsou mé, pronajmu si je a dále pronajmu jiným lidem za vyšší cenu. Nemám IČO ani nic společné s DPH nebo živností (moc se v tomto neorientuji). Děkuji


odpovídal(a): Redakce

darovací smlouva a její výklad

dobrý den, chci se zeptat. jsem vlastníkem domu, kde mám věcné břemeno osobu z rodiny.přímé znění smlouvy" obdarovaný (já) současně zřizuje (osobě z rodiny), věcné břemeno - bezplatné doživotní užívání celého převáděného domu." V tomto domě jsem si vystavěl půdní vestavbu má nárok užívat i mou samostatnou bytovou jednotku? A zároveń mi do ted platil spotřebovaný plyn a vodu. nyní my je nechce zaplatit. Bude v občansko právním vztahu bráno slovo bezplatně jen, že neplatí nájem ani domovní dań, nebo se to bude vztahovat i na provozní energii jeho bytové jednotky


odpovídal(a): Redakce

Prodej bytu který je ve firmě

Dobrý den, nabyl jsem dědictví bytů a čtvrt. Jelikož je to zapsaný jako S.R.O. je to starší barák o 5 majitelích. A mají problém s tím abych svojí část prodal. Neboli dali mi svolení za určitých podmínek že si vyberou kupce oni. Navrhoval jsem rozdělení majetku, prodej celé firmy a aby si teda ten byt odkoupili oni. ničím nesouhlasili. Kdybych odešel tak mi vyplatí vstupní vklad. Jsem tak v pasti. Chci se zeptat jestli je nějaká možnost prodat ten byt a čtvrt aby to mělo nějáký smysl a dostal jsem značnou část cenu z toho bytu. Děkuju moc Hrdina


odpovídal(a): Redakce

jak vymoct platbu za plyn u samostatné bytové jednotky v rodinném domě

Dobrý den, vlastním rodinný dům a ve věcném břemeni mám otce, který bydlí samostné bytové jednotce. Máme tedy jedny hlavní hodiny na plyn plus jedny na druhou bytovou jednotku. Doposud mi byli úhrady za plyn placeny vždy. Nyní otec nechce platit, jakou možnost mám na zaplacení částky. Děkuji Petr


odpovídal(a): Redakce

Delší studium medicíny

Dobrý den, v roce 2018/2019 jsem studovala 1. ročník medicíny, v září jsem však studium ukončila a nastoupila na VOŠ. VOŠ chci však tento rok 2020 v létě ukončit a nastoupit opět na medicínu do 1. ročníku. Platila bych za delší studium v případě, že tentokrát bych studovala klasicky 6 let medicínu? Nebo stát platí 6+1 rok studia na medicíně, tímpádem bych už rok měla vyčerpaný? Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Proplacení dovolené

Dobrý den, dotazuji se zda mám nárok na proplacení nečerpané dovolené. Na základě dohody se zaměstnavatelem, kterému předcházela žaloba, jsme se nakonec dohodli, že mi zaměstnavatel doplatí 12 měsíčních průměrných platů a ukončím pracovním poměr ke dni 31. ledna 2020. Musí mi zaměstnavatel ze zákona proplatit i nedočerpanou dovolenou, či vše záleží na textaci dohody o ukončení pracovního poměru?. Děkuji Ivan



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.