Investiční poradenství

DOTAZY V SEKCI: INVESTIČNÍ PORADENSTVÍ

dědictví

Dobrý den,měla bych dotaz na peníze uložené v bance,získala jsem je z prodeje nemovitosti a to před sňatkem.Ráda bych tyto peníze měla jen pro vlastní účely jako železnou zásobu.Nechci aby peníze získané před uzavření manželství náležely do případného dědictví manželovi.Prosím poraďte jak je uložit.

---

kurz libry

Dobry den, som student ktory bol v GB cez prazdniny, drzal som peniaze a cakal na lepsi kurz GBP len akosi odvtedy sa to len zhorsovalo. V poslednom case sa kurz dostal na hodnotu ktoru mal aj v sept 2009 takze som aspon nic neprerobil. Chcem sa spytat na predpokladany vyvoj meny. Ci zmenit teraz kym som este o nic neprisiel alebo pockat tyzden, mesiac... Dakujem

---

---

pravidelné investice

Dobrý den, s přítelem chceme ukládat měsíčně 40000 kč zároveň máme 200 tisíc již ušetřeno.Rádi bychom peníze zhodnotili, ovšem neradi podstupujeme velké riziko. Jakou máme možnost uložení, nebo investování peněz? Předem děkuji za odpověď

---

spoření

Dobrý večer. Prosím o radu, jestli je dobré spoření pro děti u Generali v programu Future 300,-/měsíčně Děkuji za odpověď.

---

regulace zahraničního kapitálu

Dobrý den, mohu Vás poprosit o pomoct s tématem: jak ČR reguluje dlouhodobý kapitál ze zahraničí? Potřeboval bych nějké odkazy na články, práce, rady protože nemohu nic najít. Mockrát děkuji.

---

účet pro občanské sdružení

Dobrý den, jsem občanským sdružením, které má svůj běžný účet. v současnosti máme poměrně dosti vysoké poplatky. proot bychom rádi změnili banku. Poradíte nám prosím, který účet má nejnižší poplatky? předem děkuji za vaši odpověď. s pozdravem, Jakub Rejnuš

---

pronájem bytu

Dobrý den,mám dotaz týkající se příjmu z pronájmu bytu.Podle zákona si mohu vybrat mezi paušálním odečtem 30% nebo odečítat náklady. A to je kámen úrazu.Mám v nájemní smlouvě uvedeno, že výše nájemného za užívání bytu včetně záloh na energie a služby je 12000. Dále je upřesněno, že částka 8000kč je za užívání bytu a 4000Kč jsou zálohy na energie. Částka pro výpočet příjmu je tedy částka 8000 nebo celková částka 12000,od které případně odečtu skutečnou spotřebu energií.§9 zákona o příjmu FO uvádí,že Základem daně (dílčím základem daně) jsou příjmy uvedené v odstavci 1 snížené o výdaje vynaložené na jejich dosažení, zajištění a udržení.Dle mého názoru ale spotřeba energií přeci není ani jedním.Tudíž částka záloh na energie,nepatří do mého příjmu a danit budu pouze 70% z výše užívání bytu.Chápu to dobře,nebo zcela špatně?Předem děkuji za odpovědˇ.

---

financování podnikání

Dobrý den, mám dotaz ohledně zafinancování malé čerpací stanice, nepodnikal jsem a jsem spolužadetel manželky při půjče na dům. Nevím zda existuje nějaká možnost ůvěru nebo jiné možnosti financování ČS,při těchto podmínkách. Jedná se mi zhruba o částku cca 2mil.KČ Děkuji za odpověd

---

zdanění výnosu

Dobrý den, prosím o radu, jak zdanit výnosy v All Property, Blue Chip, apod.. Předem Vám děkuji.

---

financování investice

Dobrý den, od ledna 2009 podnikám na vedlejší činnost v hostinské oblasti.Potřebovala bych půjčku asi 150tisíc na drobné zainvestování,ale nevím,kam se obrátit,prosím poradíte mi?Bar mám v pronájmu. Děkuji BizkEv

---

---

pravidelná investice 2000,- CZK měsíčně

Dobrý den, rád bych investoval zhruba 2000,- měsíčně. Chtěl bych zohlednit to, že délka investice může být třeba jenom 1 rok nebo i 10 let a déle. Taky abych nebyl nucen pravidelně měsíčně ukládat peníze, kdyby došlo k nepředvídatelným událostem. Vybírat peníze bych zřejmě nechtěl dříve než za 3 roky. Uvažoval bych zřejmě o akciových trzích a nebo o nemovitostech. Budu rád, když mi dáte nějaké doporučení. Děkuji za odpověď.

---

životní pojištění

Dobrý den, mám takovýto problém: Loni jsem zrušil smlouvu Životního pojištění, které jsem si předtím daňově odečítal. Jsem povinen tuto odečtenou částku uvést do daňového přiznání jako příjem? Předem děkuji za odpověď

---

financování výstavby RD

Dobrý den, mám stavební pozemek o výměře 16.000m2, jehož odhadovaná hodnota je 7,6 mil.Kč. Mám v úmyslu na tomto pozemku vystavět řadové domky, hřiště a park pro děti, jelikož poblíž tohoto pozemku žádné vyžití pro děti není. Výstavba vč. inž.sítí i hřiště a parku vychází cca na 65mil.Kč. Jsem ale na MD, a nevím, jak postupovat při vyřizování hypotéky (nebo mohu získat i nějaké dotace??), jestli vúbec na nějakou hypotéku mám nárok. Mám člověka, který by mi mohl ručit dvěma nemovitosmi v celkové hodnotě 7mil.Kč nebo stejně velkým pozemkem ve stejné hodnotě + dvěma nemovitostmi. Také nevím jak postupovat - jestli založit s.r.o. nebo zda stačí, když si vyřídím pouze ŽL na stavebnictví. Děkuji, s pozdravem I.

---

investice do koupaliště

Dobrý den, nedaleko mého bydliště se nachází koupaliště, které je již asi 3 roky mimo provoz. Všichni o koupi jen spekulují. Koupaliště se prodává za 14mil.Kč, dále jsou však nutné investice asi 8mil.Kč na rekonstrukce, aby koupaliště splňovalo hygienické podmínky. Bohužel všakk nemám dostatek financí. Vím, že mohu získat dotace, ovšem nevím, jak v tomto postupovat, kam se obrátit, od koho dotace žádat a v jaké výši. Koupaliště je velké s toboganem, bazénem a brouzdalištěm pro děti, dá se zde vybudovat i menší hřiště, např.na volejbal, apod. Děkuji za rady. I.

---

Životní pojištění PROFI Invest

Chtěl bych poprosit o radu nebo Váš názor. Dne 1.5.2009 jsem uzavřel IŽP Životní pojištění PROFI Invest od České pojišťovny. Pojištění pro případ smrti nebo dožití (základní pojištění) sjednané s ČP je 300.000,-Kč. Indexace pojištění NE. Úrazové pojištění dospělých sjednané ČP – Smrt následkem úrazu 200.000,-Kč, Smrt následkem úrazu v motorovém vozidle 200.000,-Kč, Trvalé následky úrazu včetně progresivního plnění od 0,01% 200.000,-Kč, Doba nezbytného léčení úrazu (denní plnění) DNL-15 100,-Kč. Umístění pojistného v individuálním programu – PNE portfolio nových ekonomik „CONSEQ“ Běžné pojistné 100%, Mimořádné pojistné 100%. Měsíční pojistné činí 2000,-Kč + cca 150,-Kč. Prosím Vás o radu zda je toto investiční životní pojištění dobře sestavené či ne, popřípadě zda je pro mě výhodné či nevýhodné a jaké by jste navrhoval změny. Dále by mě zajímala nákladovost tohoto fondu. A kdy a za jakých podmínek by se vyplatilo toto pojištění zrušit či ne. Jsem si vědom, že po prvních 2-3 letech bych dostal poměrně nižší část peněz ba i žádnou. Pokud by toto pojištění bylo z vašeho pohledu pro mne výhodné nerušil bych ho. Snad jsem tuto situaci popsal dosti podrobně pro lepší analýzu. Předem Vám děkuji za odpověď

---

opce

Dobrý den, je možné požádat o vysvětlení těchto tří příkladů s opcemi a jejich možných variant? a) Je-li parametr delta Call opce roven ?, potom na 500 prodaných Call opcí : nakoupíte 125 Put opcí (jak by to bylo v případě delta put opce roven -?, nebo + - 1/2 nakoupených call nebo put opcí) b) Parametr Delta Call opce je roven ?, kolik bude činit parametr delta u stejné Put opce: - 3/4 ( vůbec nevím, jak dojít k tomuto výsledku a jeho dalším variantám ) c) Krátká pozice v akcii se zajistí proti poklesu cen: a) nákupem Call opce Krátká pozice v akcii se zajistí proti vzestupu cen ? dlouhá pozice v akcii se zajistí proti poklesu i vzestupu cen ? krátká pozice v Put opci se zajistí proti poklesu i vzestupu cen? dlouhá potice v Call opci se zajistí proti poklesu i vzestupu cen? velmi děkuji, budete-li mi moci odpovědět. Vašková Kateřina

---

Prodej bytu vs. pronájem

Dobrý den, stavíme RD částečně financ.hypotečním úvěrem a úvěrem ze stav.spoření ve výši cca 2.000.000-2.400.000 Kč (není ještě známá konečná částka) a vlastníme byt v Praze 11 2+kk v osobním vlastnictví v hodnotě cca 2.000.000 -2.400.000 Kč. Je z dnešního pohledu vhodnější byt prodat a splatit úvěry nebo byt pronajímat za měsíční nájemné cca 10.000 Kč + služby? Děkuji.

---

Zentiva

Dobrý den, mám dotaz ohledně squeez outu akcií společnosti Zentiva, ke kterém došlo v loňském roce. Jsem minoritní akcionář a bohužel jsem nestihla uplatnit výkup. Vím, že nyní probíhá evropský soud, ale nevím jak mám dále postupovat, abych získala protiplnění ze svých akcií. Podle informací ze společnosti Zentiva nemusí nový majitel společnost sanofi-aventis písemě informovat o skončení soudu. Zajímá mě tedy jaká mám práva a povinnosti a hlavně jak se dozvím, že už mohu své peníze dostat? Děkuji za odpověď.

---

Fondy ING

Dobrý večer. Jsem vlastník podílových listů ING. Správcem byla Raiffeisenbank, ale ta od 1.11.2008 tento fond nespravuje. V současnosti bych rád tyto PL prodal. Poradíte, jak to udělat? Vím jaké listy a kolik jsem k 30.10.2008 vlastnil. Ale jak a kde a v jakém ústavu se prokáži a sjednám odprodej?

---

Modrá pyramida

Dobrý den, mám u modré pyramidy nesplacený úvěr 35000 kč u smlouvy kde bylo (a je ve výpise napsáno) úročení vkladů 3.99%, chci se zeptat pokud na tento účet vložím např. 100 000 kč což je přebytek 65000 kč bude tato částka úročena 3.99%? Mám i dospořenou další částku 160000na druhé smlouvě u téže spořitelny kde mám předschválený úvěr úročení 2.99%. Chci se poradit co je pro mne výhodnější jestli splatit předčasně úvěr nebo prodloužit spoření (zvýšit cílovou částku) na druhém spoření, abych se zbavil jedné splátky úvěr - 1200kč, spoření 1500kč měsíčně. Snad to není moc velký mišmaš. Děkuji Jasa.

---