DOTAZY NA TÉMA STAVEBNÍ SPOŘENÍ

Zajímalo by mne, jak nejoptimálněji financovat…

Zajímalo by mne, jak nejoptimálněji financovat stavbu rodinného domku při následujících vstupních údajích: požadovaný úvěr 1,5 mil. Kč vlastním stavební parcelu, mám k dispozici 5 stavebních spoření (uzavřených před 3 roky S ČMSS na cílovou částku cca 250.000 Kč-každé spoření), jsem majitelem bytu v osobním vlastnictví (novostavba z roku 1997, cena nad 2 mil. Kč) nemám žádné volné peníze, optimální měsíční splátka 10 - 15 tis. Kč, mám životní pojištění. Stavbu bych chtěl realizovat formou"nákupu služeb", tzn. výběrem dodavatelů jednotlivých technologických částí a nikoliv "na klíč" jednou firmou. Děkuji Pavel Kameník

---

Prosím o následující výpočet: počáteční stav:…

Prosím o následující výpočet: počáteční stav: 480 000,-Kč úroková sazba roční: 8,4% doba splácení: 36 měsíců pevná měsíční splátka: 4400,-Kč Kolik se za toto období splatí na úrocích, kolik na jistině, kolik bude zůstatek po tomto období. Děkuji za odpověď Petr Varga

---

---

Dobrý den, rád bych pojistil svou chalupu, která…

Dobrý den, rád bych pojistil svou chalupu, která je památkově chráněná (stáří několik set let). Jedná se mi především o krytí nákladů spojených nápravou živelní událostí nebo jiným zásadním poškozením stavby. Bohužel pojišťovny mi nabízejí pojištění do výše odhadní ceny, což tyto náklady rozhodně nepokryje a navíc se vše prodraží o poplatky za odhad. Děkuji za radu

---

Dobry den,s pritelem chceme koupit najemni byt se…

Dobry den,s pritelem chceme koupit najemni byt se statni prispevkem,novostavbu,ktery bude po dobu 10 let druzstevni,nez se splati v najmu.Vzhledem k tomu,ze ja vlastnim garsonku v OS nemuzu byt dostat.Zajimalo by me,pokud by byl byt napsany na pritele a ja bych ho financovala,zda bych mohla dostat hypoteku.

---

Minulý pátek jsem Vám zasílala touto formou dotaz…

Minulý pátek jsem Vám zasílala touto formou dotaz ohledně bydlení, dosud jste mi neodpověděli. Zdá se mi, že těch 48 hodin, které slibujete, je jaksi dlouhých ... Odpovíte mi či se mám obrátit o radu jinam ? Díky. Doležalová

---

Bytove sdruzeni HANZELLI mi nabizi pujcku na 10…

Bytove sdruzeni HANZELLI mi nabizi pujcku na 10 let s urokovou sazbou 4%. Koupi mi byt a ja ho budu splacet bytovemu sdruzeni HANZELLI bez rucitele a zakladniho jmeni. Podminky se mi zdaji podezrele vyhodne. Muj dotaz zni: nevite prosim o nejakem riziku, ktere podstupuji uzavrenim smlouvy s HANZELLI? Znate tu firmu? Muzu tomu vsemu verit? Spoleham na vasi odbornost, prehled, zkusenosti a nezaujatost. dekuji. Tomas Pan

---

Dobrý večer, využívám Vaší nabídky a zasílám Vám…

Dobrý večer, využívám Vaší nabídky a zasílám Vám k posouzení můj případ. S manželem jsme si v roce 1999 pořídili domek a to formou Úvěru na nemovitost od KB (390.000,-) - splátky na 10 let po 5897,- Kč, na úvěr jsme měli 2 ručitele. Nyní jsme domek byli nuceni prodat-byl pro nás již malý. Úvěr samozřejmě splácíme dál. Vzhledem k tomu, že nemáme kde bydlet (prozatím jsme u mých rodičů, ale je to pro obě strany nevyhovující), musíme rychle sehnat další bydlení. Vyhlídli jsme si byt v OV (zapsaný v katastru nemovitostí)za cenu 750.000,- Kč. Na ten ale bohužel nemáme peníze a nic levnějšího prostě není. V hotovosti máme 250.000,- Kč, na zbytek bychom potřebovali úvěr. Problém je v tom, že manžel (zedník)je od 17. 9. 2001 živnostníkem a do té doby pracoval mimo republiku - bez potvrzení. Za rok 2001 má v přiznání pouze 42.911 - čistý příjem (daň 45,- Kč). Já jsem na MD, která mi činí za 31 dnů 12.989,- Kč. Během měsíce října t.r. se vracím do zaměstnání (účetní, hrubý příjem za rok 2001 - cca 200.000), máme dvě děti (3 měsíce a 2,5 roku). Ručit můžeme pouze kupovanou nemovitostí + 1 ručitelem. Splácíme PC - ještě asi 13 splátek po 1679,-, daný úvěr od KB a máme ještě úvěr - 1900,- Kč/měsíc - cca 50 splátek. Dále máme oba životní pojistku od IPB - 1000 a 700 Kč. Úvěr na PC a úvěr 1900,-/měsíc jsme schopni splatit ihned z daných 250.000,-. Máme vůbec šanci dostat nějaký úvěr ? Je možné splatit nějakým způsobem úvěr od KB ? Děkuji mnohokrát a přeji hezký den. Ještě jsem zapomněla dodat, že manželovi je letos 29 let a mně 30 let. Děkuji, Doležalová

---

Dobrý večer, využívám Vaší nabídky a zasílám Vám…

Dobrý večer, využívám Vaší nabídky a zasílám Vám k posouzení můj případ. S manželem jsme si v roce 1999 pořídili domek a to formou Úvěru na nemovitost od KB (390.000,-) - splátky na 10 let po 5897,- Kč, na úvěr jsme měli 2 ručitele. Nyní jsme domek byli nuceni prodat-byl pro nás již malý. Úvěr samozřejmě splácíme dál. Vzhledem k tomu, že nemáme kde bydlet (prozatím jsme u mých rodičů, ale je to pro obě strany nevyhovující), musíme rychle sehnat další bydlení. Vyhlídli jsme si byt v OV (zapsaný v katastru nemovitostí)za cenu 750.000,- Kč. Na ten ale bohužel nemáme peníze a nic levnějšího prostě není. V hotovosti máme 250.000,- Kč, na zbytek bychom potřebovali úvěr. Problém je v tom, že manžel (zedník)je od 17. 9. 2001 živnostníkem a do té doby pracoval mimo republiku - bez potvrzení. Za rok 2001 má v přiznání pouze 42.911 - čistý příjem (daň 45,- Kč). Já jsem na MD, která mi činí za 31 dnů 12.989,- Kč. Během měsíce října t.r. se vracím do zaměstnání (účetní, hrubý příjem za rok 2001 - cca 200.000), máme dvě děti (3 měsíce a 2,5 roku). Ručit můžeme pouze kupovanou nemovitostí + 1 ručitelem. Splácíme PC - ještě asi 13 splátek po 1679,-, daný úvěr od KB a máme ještě úvěr - 1900,- Kč/měsíc - cca 50 splátek. Dále máme oba životní pojistku od IPB - 1000 a 700 Kč. Úvěr na PC a úvěr 1900,-/měsíc jsme schopni splatit ihned z daných 250.000,-. Máme vůbec šanci dostat nějaký úvěr ? Je možné splatit nějakým způsobem úvěr od KB ? Děkuji mnohokrát a přeji hezký den.

---

Dobrý den, měla bych takový spíš informační dotaz…

Dobrý den, měla bych takový spíš informační dotaz. Přemýšlím o koupi bytu přibližně za 1.300.000,- Kč. Chtěla bych vědět, jaké jsou možnosti koupě a zda lze kombinovat stavební spoření a hypotéka atd. Mám založeno stavební spoření s Liškou. 5 let jsem platila 300,- pak smlouva doběhla a peníze jsem převedla na novou smlouvu, dale jsem platila 300,- a asi tak 3 měsíce už platím 1.500,-. Když počítám na nějakém kalkulátoru, tak mi vychází velmi nízký nárok na úvěr. Tak se chci zeptat, co znamená překlenovací úvěr a jakou mám šanci tyto finanční prostředky získat. Byt bych ráda zakoupila s přítelem a žádné děti nemám. Děkuji Jeřábková

---

Dotaz na zajisteni financovani stavby rodinneho…

Dotaz na zajisteni financovani stavby rodinneho domu v hodnotě 1 850 000,- Kč. 1. Hotovost min 150 000,- Kč max 250 000,- Kč 2. Přidělen úvěr ze stavebního spoření manželce 300 000,- Kč (další úver ze stavebního spoření manžela již byl vyčerpán na nákup pozemku a je splácen) Oba úvěry u Modré pyramidy KB. 3. Vlastníme pozemek k výstavbě domu. 4. Čistý příjem domácnosti 34 000,- Kč/měs. 5. Splátky úvěrů, penzijní a životní pojistky: 4 400,- Kč/měs 6. 2 děti 10 a 11 let. 7. 2 dospělí 34 a 35 let. Zajímala by mně optimální varianta řešení financování (kombinace stavebního spoření, hypotéky, státní podpory, případně státní půjčky) pro profinancování výstavby domu v hodnotě 1 850 000,- Kč

---

---

Odborní poradci, prosím chtěl bych se na vás…

Odborní poradci, prosím chtěl bych se na vás obrátit z dotazem ohledně financování privatizace bytu. Jakožto již utvořené družstvo jsme dostali nabídku odkupu celého domu, můj podíl na celkové částce činní asi 500 000 Kč. V jedné bance mi bylo řečeno že když je na tento dům předkupní právo 50 let pro městskou část tak mi nemohou poskytnout úvěr, po právní poradě jsem dostal opačný podnět, jak to tedy je. Nemohli by jste mi dále poradit jak dostat úvěr alespoň 200 000Kč, když jsem soukromý podnikatel ve věku 48 let a mám hotovost asi 50 000Kč. Jaká je vůbec limitní částka příjmů soukromého podnikatele aby dostal úvěr? Dškuji za jakoukoliv odpověď.E.Maslach

---

Vážení, děkuji za vas server a mel bych tento…

Vážení, děkuji za vas server a mel bych tento dotaz: v soiučasné době sháním peníze na koupi bytu. V Annonci jsme cetl nabídky pujcky penez ve výši cca 100 - 800 000,. Kč, se spatností na cca 15 let s 3% urokem. Myslite, ze je to realne? Dle mych zkjuseností se stav, sporitelnami a Hypot. bankami vím, že urokova míra se pohybuje od 5.5% do 8% urokove míry. Predem dekuji za vas nahled na tuto problematiku. Zdraví Vás a pekný den preje Luboš Kular

---

pro Evu Šobáňovou, …

pro Evu Šobáňovou, paní Evo, přečetl jsem si Váš profesionální článek z 17.1.2002 o kombinaci živ. pojistky s hypotékou. S manželkou máme rozestavěný domek a nyní se rozhodujeme pro hypot. úvěr. Donedávna jsme byli přesvědčení o THE BEST Top bydlení Č. Spořitelny. Dostal jsem nabídku také pro Program Bydlení Generali.... Máme na Vás otázku a prosbu. Jakou cestou by jste se dneska vydala v případě půjičky 1 000 000Kč,a byloby Vám jako nám 34let? Po 5 letech máme zájem snížit splátkou koneč.částku. Jsme vděčni za každou radu a zůstaváme s pozdravem - díky. Ing. Ryszard a Jadwiga Fajkusovi

---

Koupili jsme starší rodinný domek na hypotéční…

Koupili jsme starší rodinný domek na hypotéční úvěr. Na rekonstrukci potřebujeme dalších 400 tis. Kč. V současné době máme dva roky stavební spoření u Wustenrot s cílovou částkou 500.tis. Kč a po odpočtu hypotéční splátky můžeme ještě měsíčně splácet cca 3000,- Kč. Prosím sdělte nám jaká forma úvěru by byla v tomto případě pro nás nejvýhodnější. (Konstanta od Wustenrot anebo naprosto jiná forma úvěru) Předem děkujeme za odpověď

---

Dobrý den, bydlíme v Praze, v sídlištním bytě,…

Dobrý den, bydlíme v Praze, v sídlištním bytě, který je ve vlastnictví Magistrátu hl. m. Prahy, nyní nám byl byt nabídnut k odkoupení. Chtěla bych se zeptat zda mohu čerpat hypotéční úvěr na částku cca 150 000 na pokrytí první splátky (činí 25% z kupní ceny,) a která je splatná jednorázově v hotovosti. V případě, že hypoteční úvěr nelze čerpat, prosím o nabídnutí jiné varianty úvěru. Děkuji

---

Může zaměstnavatel v malé organizaci poskytnout…

Může zaměstnavatel v malé organizaci poskytnout svému zaměstnanci bezúročnou půjčku, se splátkami 1x ročně. Do jaké výše může být půjčka poskytnuta a jak to probíhá v účetnictví /podvojné účetnictví/ Děkuji za brzkou odpověď.

---

Vážená redakce, můj dotaz nesouvisí přímo s…

Vážená redakce, můj dotaz nesouvisí přímo s financováním stavby, ale přesto bych se rád zeptal na váš profesionální názor ekonomů na vývoj cen ve stavební sféře po vstupu do EU. Konkrétně mně zajímá, zda-li je výhodnější začít stavět před vstupem do EU i za cenu většího zadlužení, nebo raději došetřit a začít stavět, až po vstupu do EU. PS1: V současné době mám druhým rokem čtyři stavební spoření (2xCMSS, 2xRSTS). PS2: Zajímalo by mně, zda je možné kombinovat 4 stav. spoř. s hypotékou. Pravidelný návštěvník vaších www stránek Ing. Petr Bialoň

---

Pro jaký způsob financování stavby rodin. domu je…

Pro jaký způsob financování stavby rodin. domu je nejlepší se rozhodnout? Investory stavby bych byl já + moji rodiče. Max. měsíční splátka, kterou bychom byli schopni splácet je do 13 000 Kč. Úspory momentálně činí cca 600 000 Kč. Děkuji za radu.

---

Dobrý den.Můžete mi prosím poradit v této věci…

Dobrý den.Můžete mi prosím poradit v této věci.Pokud uzavřu a budu platit stavební spoření na moji 83letou matku.Jak mám zajištěno, že v případě jejího úmrtí dostanu naspořené peníze já?

---

Vazeny pane,pani, uvazuji o koupi domu ci bytu v…

Vazeny pane,pani, uvazuji o koupi domu ci bytu v CR. Jiz tretim rokem vsak pobyvam v UK a v lete se vdavam za obcana UK (ja mam ceske obcanstvi a trvaly pobyt v CR). RAda bych se informovala, zda mohu ziskat hypotecni uver u nektere ze stavebnich sporitelen ci u banky v CR. Za posledni tri roky nemam doklady o trvalem prijmu (dva roky jsem zde pobyvala jako au-pair a rok studovala, sponzorovana mymi rodici a partnerem). Popr. je mozne, aby muj partner figuroval ve smlouve jako rucitel apod? V pripade, ze budete potrebovat dalsi informace k zodpovezeni meho dotazu, prosim, kontaktujte mne na mem e-mailu. Tesim se na Vasi odpoved, s pozdravem AJ

---