DOTAZY NA TÉMA STAVEBNÍ SPOŘENÍ

Dobrý den, rád bych pořídil družstevní byt v…

Dobrý den, rád bych pořídil družstevní byt v hodnotě 2 mil. Finanční prostředky mám cca. 200 tisíc a čistý měsíční příjem 30 000. Jsem svobodný bez dalších závazků. Bohužel nemám stavební ani jiné spoření. Mám k dispozici družstevní podíl na byt 4+1 v hodnotě minimálně 3 mil. Lze dosáhnout na půjčku, případně jak? Nemovitost v osobní vlastnictví nemám a možnost převodu družstevního podílu do osobního vlastnictví se zatím zdá jako nepravděpodobná. Děkuji za rady.

---

Družstevní byt a vhodný úvěr

Dobrý den, prosím o radu ohledně financování bydlení. Mám možnost koupit družstevní byt 2+1. Částka za převod práv je 550000 Kč. Jde o byt určený k rekonstrukci (jádro s koupelnou, kuchyň, okna, dveře, možná podlahy) a proto předpokládám další výdaje cca 350 - 400 tis. Kč. Moje finanční situace je taková, že mám v podílovém fondu cca 340 000 Kč, na běžném účtu cca 60 000 Kč a mám "rozjeté" 3 stavební spoření na sebe a na rodiče. Smlouvy o stavebním spoření byly uzavřeny v únoru 2010, každá na cílovou čásktu 300 000 Kč. Mám v úmyslu bydlení financovat následovně: na celou částku bytu (převod členských práv) bych vzal hypotéku. Na rekonstrukci bych použil úspory tj. zrušil bych spoření v podílovém fondu a také všechna stavební spoření. Společně s hotovostí na běžném účtu bych měl k dispozici asi 450 000 Kč. Dotaz tedy zní: je mnou zvolený způsob financování vhodný? Vzhledem k aktuálním úrokovým sazbám hypoték (banka mi nabízí 3,79 % při pětileté fixaci na 20 let)a s přihlédnutím ke krátké době stavebního spoření mně nenapadá nic lepšího. Pokud je možno financovat výhodněji, uveďte prosím jak. Děkuji za odpovědět

---

---

Dobrý den, splácím úvěr ze stavebního spoření a…

Dobrý den, splácím úvěr ze stavebního spoření a chtěl bych jej refinancovat hypotékou. Při shánění informací, kolik bych p ř e s n ě kde zaplatil a zda bych tímto postupem něco u š e t ř i l, jsem se ani od stavební spořitelny ani od banky nabízející hypotéku tyto informace konkrétně a tak jak bych si přestavoval nedozvěděl.Navíc mně každý z úvěrových pracovníků radí něco jiného a mám pocit, že ne ve prospěch můj, jakožto klienta, ale ve prospěch svého chlebodárce (stav.spořitelna tvrdí, že mám jejich úvěrové podmínky zachovat, banka zase opak, že její hypotéka je výhodnější).Navíc jsou oba dost neochotní odpovídat na všetečné otázky, které mě zajímají. Potřeboval bych, prosím Vás, poradit, kde a jakým způsobem se mohu obrátit na nezávislého finančního poradce, který by mně v tomto optimálně poradil. Děkuji. S pozdravem Jiří Holub

---

Dobrý den mám takový dotaz ohledně firem cetelem…

Dobrý den mám takový dotaz ohledně firem cetelem homecredit,apod.. Myslíte že bych mohl od něktéré z těchto firem dostat nějaké zboží na splátky když jsem dlužil u O2 12000kč,vodafone 3700kč, homecredit 4000kč,nepovolený debet-ČS 800kč a KB 1500kč (účty byly zrušeny). Všechny dluhy byly začátkem tohoto roku zaplaceny. Nyní mám vše zaplacené a vše v pořádku, ale každopádně budu v registru dlužníků musím čekat do vymazaní z registru dlužníků? Dekuji za odpověď

---

Dobrý den, tak trošku jsem rozhořčena přístupem…

Dobrý den, tak trošku jsem rozhořčena přístupem státu k podpoře bydlení. S manželem bychom si chtěli postavit nízkoenergetický či pasivní dům a počítali jsme alespoň s nějakou podporou státu. Zelená úsporám stojí, píšete zde na stránkách, že dotace 300 je pro rok 2011 zastavena už od března, tak by mě zajímalo, zda existuje něco podobného, co by mladí lidé mohli využít? Celkově stavba úsporného domu je o něco dražší a v zahraničí je výstvba těchto typů domů podporována. Trochu se obávám, že jediná výhledová podpora státu bude zvýšení DPH:-)...Děkuji za odpověď

---

Dobrý den, dovoluji se Vás zeptat, zda-li obecně…

Dobrý den, dovoluji se Vás zeptat, zda-li obecně platí, že pojišťovny mají vyšší zhodnocení vložených peněz, než banky? Předem Vám děkuji za odpověď. Nashledanou.

---

Dobrý den, zajímal by mě odborný názor, ve své…

Dobrý den, zajímal by mě odborný názor, ve své absolventské práci mám zhodnotit stavební spořitelny. Součástí úvahy má být i zamyšlení do budoucna - měl by se počet stavebních spořitelen v ČR ze současných pěti zvýšit či snížit a proč? Budu moc vděčný za názor. Předem děkuji. Josef

---

Více státních podpor?

Dobrý den, mám dotaz. Pokud si uzavřu např. 3 smlouvy o stavebním spoření s vkladem 20 000 Kč, dostanu státní podporu na každou smlouvu zvlášť, tedy 6 000 Kč? Nebo dostanu pouze jednu státní podporu, tedy 2 000 Kč, i když mám uzavřené 3 smlouvy s vkladem 20 000 Kč. Děkuji Vám za odpověď. Přeji hezký zbytek dne.

---

Úvěr u spořitelny - doložení příjmů

Chci stavět dům a uvažuji o financování pomcí úvěru ze stavebního spoření ve výši cca 2,5-3mil Kč. Můj dotaz je ohledně doložení příjmu - jsem zaměstńanec firmy, kterou i částečně vlastním - máme se společníky platy pouze ve výši průměrné mzdy v čr a dále mám příjem z výběru společníka - je tohle možný zdroj příjmu pro spořitelnu nebo bude brát v potaz jen výši platu? Děkuji

---

Podpora v roce 2011

Dobrý den, dovoluji se Vás zeptat ohledně státní podpory ze stavebního spoření. V roce 2010 jsem uzavřel smlouvu o stavebním spoření a v tomto roce jsem jednorázově vložil 30 000 Kč. A zajímá mne, zda-li v roce 2011 dostanu státní podporu ve výši 3 000 Kč nebo pouze 1 500 Kč? Něco jsem slyšel, že Ústavní soud zrušil 50 % zdanění státní podpory? Takže budou vyplácet celé 3 000 Kč? Děkuji Vám za odpověď. Nashledanou.

---

---

Převedení úvěru?

Dobrý den, chtěl bych se Vás zeptat, zda-li je nějaká šance převedení meziúvěru od ČMSS na osobu vedenou ve smlouvě jako přistupitel. Rodiče totiž před několika lety použili mé rodné číslo na stavební spoření a ještě před koncem tohoto spoření využili možnost meziúvěru s tím, že jakmile spoření skončí, umoří část úvěru a zbytek zůstane jako úvěr. Ten by se pak umořil uplně jedním z jejich spoření. Jenže nyní je jasné že jejich spoření na tyto účely nebude pooužito a tím se výrazně prodlouží doba splácení. Jenže díky tomu nemám šanci získat do budoucna hypotéku na vlastní bydlení. Je nějaký způsob, jak převést meziúvěr na rodiče, kteří jsou ve smlouvě uvedeni jako přistupitelé? děkuji za odpověď Tomáš

---

Přespoření cílové částky

Stavební spoření - cílová částka Dobrý den. Mám založeno stavební spoření u SSČS a naspořená částka se blíží častce cílové. Na pobočce SSČS mi její pracovník tvrdí, že přespořením cílové částky se pro mě nic nemění, že mi dál budou připisovat státní podporu a a úroky. Co jsem si ale vždy zjišťoval, tak před přespořením cíl. částky všude varují. Mám tedy dát na doporučení pracovníků poboček SSČS nebo si raději cílovou částku navýšit? Děkuji za odpověď.

---

Dobrý den, dovoluji se Vás zeptat, kde mohu,…

Dobrý den, dovoluji se Vás zeptat, kde mohu, respektive pod jakým odkazem najít roční míru inflace za rok 2010? Předem děkuji za odpověď. Nashledanou

---

Dobrý den, dovoluji se Vás zeptat na…

Dobrý den, dovoluji se Vás zeptat na problematiku výnosů z uložených peněz. Pokud si uložím na termínovaný účet částku 10 000 Kč s ročním výnosem 2 %, tak budu mít za rok nominální výnos z uložených oněch 10 000 Kč -) 200 Kč. A ptám se, kolik budu mít reálný výnos, když míra inflace budu např. 2% (beru průměrnou míru inflace). Respektive jaký vzoreček použiji pro výpočet reálného výnosu z uložených 10 000 Kč? Děkuji Vám za odpověď.

---

Kam s úspory?

Dobry den, na mem stavebnim sporeni jsem temer na cilove castce, ktera cini 100t. Muzete mi prosim poradit, zda je vyhodnejsi navysit cilovou castku a dal sporit nebo penize prevezt na sporici ucet napr. od ING ? Nutno dodat, ze sporeni mam zalozeno asi pred 12 lety a na penize bych tak za 2 roky chtel sahnout. Lze udelat kompromis, u ktereho bych polovinu dal na sporici ucet a druhou pulku nechal na stavebku ? Dekuji za odpoved

---

Dobrý den, mám dotaz, zda jsou při žádosti o…

Dobrý den, mám dotaz, zda jsou při žádosti o příspěvek na bydlení peníze vrácené při daňovém vyrovnání započítány do příjmů, či na ně není brán ohled. A další dotaz: pokud se mi změní nájemní smlouva a musím v průběhu bydlení v jednom a tom samém bytě zaplatit kauci ve výši 3 měsíčního nájmu+záloh na energie, je to bráno jako náklad na bydlení? (byt mi pronajímal zaměstnavatel a nájemné bylo placeno měsíc zpětně - strháváno ze mzdy za daný měsíc, kdy jsem byt užívala. Teď jsem dostala výpověď - byt mohu užívat nadále, ale musím platit o měsíc dopředu + složit 3měsíční kauci = v jednom měsíci zaplatit 5 nájmů, což mně v tuto chvíli zrujnuje). Děkuji za odpověď.

---

Stavební spoření nebo IŽP?

Dobrý den, mám nabídku využít místo stavebního spoření investiční životní pojištění ProfiInvest od ČP, které by bylo na 35 let. Vyplatí se smlouvu za 5-6 let zrušit a naspořené peníze vybrat? A jaké jsou náklady na odstoupení od smlouvy? Děkuji za odpověď

---

Podvodná spořitelna?

Dobry den, mela jsem smlouvu s Hypo CMW 1.6(smlouva byla uzavrena 31.10.2001), od roku 2006(navyseni CC) pak Raiffeisen NS-EU varianta A. Minimalni mesicni vklady(po zvyseni CC) byly 900 Kc. Rocne jsem posilala v lednu 18.000,-Kc, stejne tak i v lednu 2008. Od 1.1.2009-31.12.2009 jsem posilala, vzhledem k moznosti daleko vyssiho zhodnoceni na jinych fin. instr.,pouze zakladni vklad 900,-Kc. Od ledna 2010 posilam opet rocne 20.000,-Kc. Nyni se blizim k CC a zjistila jsem, ze mi banka nechce vyplatit urokove zvyhodneni. Presne se jedna o urokove zvyhodneni 20% z uroku od r. 2006 do konce smlouvy a dodatecne ur. zvyhodneni 1% CC. Moje poradkyne pry nevidela do systemu, jela jsem tedy na centralu v Konevove ulici. Zdejsi naprosto arogantni pracovnice mi sdelila, ze jsem nedodrzela podminky pravidelnosti sporeni. Snazila jsem se ji vysvetlit, ze i kdyby Rf. pouzivala vyrocni rok(coz ostatne neni ve smlouve vyslovne uvedeno, je uvedeno pouze "rocni vklady"), tak by mela byt podminka splnena, nebot jsem v lednu 2008 poslala 18.000,- (coz je 1.500,-/mesic), ale bezvysledne. Argumentovala tim, ze se jednalo o rok 2008. Rozumim tomuto podvodu, ale odmitam se s nim smirit. Moc prosim o pomoc, jak postupovat, abych dostala sve penize zpet.

---

Více smluv, jedna státní podpora.

Dobrý den, mám dotaz ještě ke stavebnímu spoření. Je vůbec možné uzavřít 2 smlouvy o stavebním spoření u dvou různých institucí, abych dostal 2krát státní podporu? Děkuji za odpověď. Nashledanou.

---

Mohu ručit rekonstruovanou nemovitostí?

Dobrýden chci se poradit ma situace je takova bydlime s pritelkyni u rodicu v rodinem dome a vedle mame starsi rodiny dum ktery je i trochu zarizeny ,chteli bysme s pritelkyni tento dum pro sebe prestavet a zaridit dle sebe to znamena kompletni rekonstrukce celeho prizemi je pro nas na financnim trhu neco dostupneho ???nejlepe bych chtel vyuzit i nejakeho preklenovaciho uveru ...jde mi hlavne o ruceni nechtel bych rucit barakem rodicu ale treba timto prestavovanym lze to nejak udelat ????diky moc za veskere rady a informace

---