DOTAZY NA TÉMA STAVEBNÍ SPOŘENÍ

zkusebni dotaz, bydleni, poradenstvi

zkusebni dotaz, bydleni, poradenstvi

---

Dobrý den, náš čistý měsíční příjem s manželem…

Dobrý den, náš čistý měsíční příjem s manželem je 50000 kč, máme dvě stavební spoření s modrou pyramidou a na cílovou částku 125000,-. Můj manžel je zatížen hypotékou u KB asi 6.500,- měsičně./splácíme byt ve kterém bydlíme/ Chtěli by jsme byt větší v panelovém domě max. za 2.000.000,-. Nemáme žádnou finanční hotovost, kromě stavebního spoření.A nevím co je pro nás nejlepší, jestli si zažádat o hypoteční úvěr u banky nebo jestli použít stavební spoření s překlenovacím úvěrem. nebo vše skombinovat a nebo jestli existuje nějaká další možnost. za odpověd předem děkuji.

---

---

Dobry den,zijeme s partnerem v podnajmu a chteli…

Dobry den,zijeme s partnerem v podnajmu a chteli bychom si koupit byt cca 150000. Je mi 25, cisty mesicni prijem 14000, partner 24, prijem 8500. Ja platim druhy rok stavebni sporeni s cilovou castkou 500000. Je nejaka moznost,jak si takovy byt koupit? Prosim o radu. Dekuji Vam.

---

Dobrý den, chtěli bychom si s přítelkyní pořídit…

Dobrý den, chtěli bychom si s přítelkyní pořídit byt nebo rodinný dům v hodnotě cca 1 000 000 Kč. Oba máme uzavřené stavební spoření s cílovými částkami 400 000 Kč a 350 000 Kč. Spořím více jak 5 let a k dospoření 40% pro získání úvěru ze stavebního spoření mně chybí cca 40 000 Kč. U druhého stavebního spoření vznikne nárok na úvěr příští měsíc. Dohromady máme čistý měsíční příjem okolo 25 000 Kč, oba bez závazků. Po získání úvěrů uvažuju s prodejem garsonky a peníze bych chtěl využít na jeho rychlejší splácení. Zajímalo by mě, zda je výhodnější požádat o úvěry ze stavebního spoření nebo využívat nabídky Šampión s garantovaným úrokem na dobu 22 let nebo hypotéky, případně produkty vhodně zkombinovat. Děkuji za odpověď.

---

pokus

pokus

---

Dobrý den, vlastním pozemek v CHKO, na kterém mi…

Dobrý den, vlastním pozemek v CHKO, na kterém mi byl povolen Úřadem životního prostředí a Stavebním úřadem mobilní objekt. Jedná se o potahové vozidlo za koně "maringotka". Po nainstalování na mém pozemku v CHKO mi příslušný Stavební úřad oznámil, že se nejedná o objekt mobilní, ale o stavbu. Podle silničního zákoníku o pozemních komunikacích č. 56/2001 § 13 mi rozměry souhlasí, takže je schopná provozu na silničních komunikacích. Toto jednání s úřady trvá již několik let. Domnívám se, že se už jedná o podjatost Stavebního úřadu vůči mé osobě. Prosím o radu.

---

Dobry den, chteli bychom koupit byt v hodnote…

Dobry den, chteli bychom koupit byt v hodnote maximalne 600.000,- Uvazovali jsme o hypotece, ale pak jsem na mnoha serverech nasel informace, ze na takove castky je lepsi si vzit uver ze stavebniho sporeni. Navic me velmi zaujal uver Sampion, ktery nabizi CS, ale nenasel jsem dostatek informaci. Nase situace je nasledujici. Jsme mlady manzelsky par s prijmem 25.000 cisteho mesicne. Me zene konce stavebni sporeni u burinky tento rok na podzim a tusim, ze ma moznost si vzit uver az do vyse 250.000. V pripade hypoteky i uveru Sampion mame nemovitost mych rodicu, kterou se muze rucit. Ja nemam v teto dobe, zadne stavebni sporeni, protoze mi loni jedno skoncilo a penize jsem uz investovali do jine nemovitosti. Mame zajem o druzstevni byt. Prosim vas, jestli by jste nam mohl poradit jak optimalne koupi bytu po financi strance provest ... dekuji M.

---

Doby den, chteli bychom koupit novy byt do…

Doby den, chteli bychom koupit novy byt do osobniho vlastnictvi za 720000. Radi bychom se poradili, jestli na to vubec mame a jak byt nejlepe financovat. Jsme 2 manzele a nas spolecny cisty mesicni prijem je asi 20000. Mame stavebni sporeni u Stavebni sporitelny CS, cilova castka 85000, jiz dospoeno (5 let) a nove sporeni tamtez od konce minuleho roku, cilova castka 100000. Dale mame k dispozici asi 50000 vlastnich prostredku. Mame v rodine nemovitost, kterou by pripadne slo rucit. Dalsi udaje radi dodame. Zajima nas hlavne, kolik asi si muzeme pujcit a jake by byly splatky. Dekujeme.

---

Je mi 31, man6elce 30, roční dcera, příjem rodiny…

Je mi 31, man6elce 30, roční dcera, příjem rodiny 31 tis. čistého. Máme pozemek, chceme postavit dům v hodnotě 3 mil, máme naspořen 1 mil. Uvažujeme půjčit si 2 mil. Otázka zní hypotéka na 2 mil. nebo dvě stavební spoření, každé na cíl. částku 1 mil., vzít si hned meziúvěr? Co je výhodnější? Myslíme si, že stavební spoření ČMSS(fixní úroky na celou dobu již podpisem smlouvy, menší poplatky, nevýhodou může být větší zatížení rodiny při splácení meziúvěru). Proč se většinou tvrdí, že na větší půjčku je výhodnější hypotéka? Děkuji za odpověď

---

Dobrý den. Vlastníme družstevní byt v hodnotě cca…

Dobrý den. Vlastníme družstevní byt v hodnotě cca 1,3 mil. Kč, na jehož koupi jsme uzavřeli stavební spoření s cílovou částkou 180.000,-Kč. V současné době máme přidělen překlenovací úvěr, kde platíme 2.100,-Kč/měsíčně. Chceme koupit stavební pozemek ve výši 410.000,-Kč a postavit malý rodinný dům v ceně 1.500.000,-Kč. Jsme ve věku 30 a 32 let, dítě 2,5 roku. Manžel má stálý měsíční příjem ve výši 18.000,-Kč měsíčně, já t.č. na MD, celkem 3.800,-Kč. Byt chceme prodat a použít na financování RD. Jak nejlépe využít finanční prostředky z prodeje bytu a u kterého finančního ústavu je nejvýhodnější získat finanční prostředky na výstavbu RD. Děkuji za odpověď

---

---

Dobrý den, prosím o radu. Jsem nájemníkem bytu,…

Dobrý den, prosím o radu. Jsem nájemníkem bytu, jehož majitel nám ho nyní nabídl ke koupi po vzájemné dohodě za 600000,-. Chtěli bychom si s přítelem vzít hypoteční úvěr, našetřeno nemáme nic. Mám tedy několik dotazů. U které banky je úvěr nejvýhodnější? Záleží na výši našich příjmů? O zaměstnání a výši našich příjmů stačí potvrzení od zaměstnavatele? Děkuji za odpověď. D.

---

Dobry den, chci se zeptat na moznosti…

Dobry den, chci se zeptat na moznosti financovani koupe bytu. Jsem svobodna, hruby mesicni prijem cini 17000 Kc, dale mam byt v OV (2+1). Vzhledem k tomu, ze byt v soucane nemohu vyuzivat, chci se zeptat na moznou vysi uveru pri koupi jineho bytu do OV, popr. pri koupi DB bytu. Jaka forma financovani by byla pro me nejvhodnejsi? Dekuji za odpoved.

---

S manželem vlastníme byt v osobním vlastnictví 2…

S manželem vlastníme byt v osobním vlastnictví 2+1,letos na jaře jsme koupili stavební pozemek. Momentálně vyřizujeme územní řízení, poté stavební povolení.Příjem máme 27.000,-/měs.dohromady, 1dítě 6let. Splácíme úvěr ze stav.spoř. 2000,-Kč.Hotovost ani stavební spoření nemáme a chtěli bychom si vzít hypotéku nebo překl.úvěr ze st.spoř. (asi 800tis.)na výstavbu - hrubá stavba a poté z prodeje bytu dokončit dům a přestěhovat se.Abychom nemuseli do podnájmu na dobu stavby-další výdaje. Existuje rozumné řešení- splácení max.20let? Děkuji za odpověď.

---

Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o konzultaci…

Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o konzultaci financí na stavbu půdního bytu. Jedná se o půdu v domě, který je ve společenství vlastníků. Budeme stavět s přítelem, svatbu plánujem až dostavíme. Z mých prostředků půjde na stavbu dřevo (dar) a v lednu 2005 mi končí stavební spoření u KB, kde si platím 1500,- Kč/měsíčně - plánuji si vzít překlenovací úvěr na 240.000,- Kč, které mi pak chce platit matka, jako darem. Z přítelovi strany nám půjčí rodiče přibližně 400.000,- Kč a také přítelovi skončí v prosinci 2005 stavební spoření u Lišky (1.500,-/m). Předběžný rozpočet na stavbu prozatím nemáme, ale bude se dělat celá střecha a rozloha půdy je 200m2. Prosím tedy o radu, zda jsou finance a materiál, který máme k dispozici dostačující a nebo zda si máme vyřídit ještě další půjku nebo úvěr či hypotéku. Píši takový dotaz poprvé,tak si nejsem jista, zda jsou mé informace dostačující. Děkuji za odpověď.

---

Dobrý den, zvažuji pořízení vlastního bydlení.…

Dobrý den, zvažuji pořízení vlastního bydlení. Stavební spoření mi však končí až v srpnu příštího roku s cílovou částkou 150tis. Je možné získat hypotéku i v současné době bez vlastních hotovosti při čistém měsíčním příjmu 13500Kč? Lze hypotéku případně čerpat i na pořízení družstevního bytu?

---

Chtěl bych koupit bytovou jednotku v Praze cca za…

Chtěl bych koupit bytovou jednotku v Praze cca za 1.500.000Kč. Mohu investovat přímo cca 800.000Kč a na zbytek hypotéku, nebo stav. spoř. zajímá mne, co je v současnosti výhodnejší, nebo snad kombinace obojího? nebo investovat 800.000 kč jinak než do bytu? Děkuji

---

Dobrý den. Rádi bychom zakoupili starší domek v…

Dobrý den. Rádi bychom zakoupili starší domek v hodnotě do cca 1 700 000 Kč. Vlastníme DB v hodnotě asi 950 000 Kč a zahradu s chatou asi za 150 000 Kč. Máme uzavřeno stavební spoření na cílovou částku 130 000 Kč, naspořeno je asi 10%. Společný čistý měsíční příjem máme 30 000Kč. Měsíční splátky na domácnost (pojištění, spoření) cca 4000 Kč, dále budeme ještě dva roky splácet spotřebitelský úvěr po 2000 Kč měsíčně. Úspory nemáme. Máme dvě děti ve věku 12 a 14 let, třetí dítě čekáme. Příjmy po jeho narození by se neměli snížit ani během mateřské. Je v našem případě možno získat potřebné finance ke koupi nemovitosti v plné výši, přestěhovat se a poté splatit část úvěru z prodeje bytu (950 000)? Jak vysoký hypoteční úvěr je v naší finanční situaci možno získat? Předpokládám splácení okolo 5 000 Kč na dobu 20 nebo 25 let. Děkuji za odpověď.

---

Mám k dispozici 1mil.Kč, vlastní pozemek a záměr…

Mám k dispozici 1mil.Kč, vlastní pozemek a záměr postavit dům za cca 2,5 mil.Kč. Mým problémem je, že nemohu prokázat příjem, protože v minulých letech jsem měl příjem ze závislé činnosti a od 1.1.2004 jsem OSVČ. Nikdo mi nechce půjčit. Poraďte !

---

hrubá mzda 14100, rozvedený, bez závazků, bydlím…

hrubá mzda 14100, rozvedený, bez závazků, bydlím u rodičů, r.n.1974, SŠ,zaměstnanec.Kolik mohu si max.půjčit na výstavbu RD?Dík Beda

---

Dobrý den, na koupi staršího bytu potřebuji kromě…

Dobrý den, na koupi staršího bytu potřebuji kromě vlastních prostředků a stavebního spoření sehnat ještě cca 550-750 000 Kč. V současnosti mám nové dlouhodobé a dobré zaměstnání, takže uvažuji o hypotéce v této výši. Nemám však doklady prokazující finanční solventnost, protože potvrzení zaměstnavatele za uplynulých 6 měsíců nebo daňové přiznání za rok 2003 odráží již neplatnou situaci. Předpokládám, že bych hypotéku splatila během 6-8 let. Ráda bych se proto zeptala: 1) Jakou formou nejlépe financovat tuto koupi - nebyly by vhodnější jiné typy úvěrů než hypotéční? 2) Jakým způsobem mohu přesvědčit a doložit svoji solventnost, když banky hledí většinou na historii? (Což je v zásadě pochopitelné.) Děkuji za odpověď. ZN

---