DOTAZY NA TÉMA VYŘIZOVÁNÍ PŮJČKY

Mám nárok na hypotéku?

Dobrý den, chci se optat, zda mám nárok na hypotéku a v jaké max.výši při současné finanční situaci: Věk 24, sama, bez dětí, zaměstnaná na trvalý pracovní poměr. Majetek jako nemovitosti pro případnou zástavu - žádný. Naspořená hotovost 0,-Kč. Plat 23000,-Kč měsíčně čistého. Výdaje - půjčky, kreditky apod. 0,-Kč. Další výdaje 2000,- měsíční nájem bydlení. Nemám možnost ručitele. Chtěla bych si vzít hypotéku na byt. Předem děkuji za Vaši odpověď.

---

Úvěr od SFRB jenom pro Čechy?

Dobry den, rada by som sa spytala, som Slovenska, zijem v Prahe uz viac ako 5 rokov, kde pracujem i s manzelom. Mame na hypoteku bytik a teraz by sme radi do vacsieho, nakolko mame miminko. Ja som na materskej, manzel ma zmluvu na dobu urcitu - konci mu zari 2010. Bola by tu moznost ziskat 300tis pozicku pre manzelov, obaja mame 30rokov. Dakujem za odpoved.

---

---

Jak získat 100% úvěr?

Dobrý den,založila jem si stavební spoření Raiffeisen,ale stejně si nemůžu koupit dům,protože i s překlenovacím úvěrem dostanu pouze 80% konečné ceny domu.Je nějaké řešení,pokud nemám žádnou hotovost?

---

Kdo je to přistupitel?

Dobrý večer,chtěla bych se zeptat co prresne znamena ,,přistupitel,,?!

---

Jeden nebo dva úvěry?

Dobry den, s pritelkyni si chceme poridit rodiny dum za cenu 4.100.000,- Kč u Reiffeisenbank prostřednitvím úvěru na stavební spoření. Žádame o úvěr ve výši 100%. 80% bude zastavěno budoucí nemovitostí, zbylích 20% zastavíme druhou nemovitostí. Z bonitou nemáme problém. Vystupujeme jako druh a družka. Potřebovali bychom poradit, zdali uzavřít je jednu smlouvu na cílovou částku anebo uvěr rozdělit na dvě smlouvy, první na 3.100.000 Kč a druhou na 1.000.000 Kč (ta by byla kryta zástvou nemovitostí - domem přítelkyních rodičů). Zdali to má pro nás nějakou výhodu anebo je to jedno, případně lepší žádat jen přes jednu smlouvu. Ve všech případech bude druhá osoba vystupovat jako spolužadatel. Děkuji za odpověd.

---

Jsem evidován v registru dlužníků jako ručitel. Kd

Kde dostanu úver na odkoupení bytu do osobního vlastnictví,když jsem evidován v registru dlužníků jako ručitel.Děkuji.

---

Kde je reálné získat hypotéku?

Dobrý den, obracím se na Vás s tímto dotazem. Uvažuji o hypotéce na 1 milion korun na koupi panelákového bytu 3+1. Pracuji jako státní úředník a pracovní smlouvu mám na dobu určitou. Můj příjem činí 18 000 Kč čistého. Kde je reálné získat hypotéku u banky nebo u stavební spořitelny? Kde je nižší úroková sazba u banky nebo stavební spořitelny? Děkuji za odpověď. Nashledanou.

---

Dům rekonstruovat nebo postavit?

Dobrý den, s přítelem se rozhodujeme, jestli začít stavět rodinný dům nebo koupit starší dům a zrekonstruovat ho. Chtěli by jsme se zeptat, jestli v případě, že by jsme chtěli postavit rodinný dům, můžeme z hypotéky koupit stavební pozemek, na kterém by jsme hned začali stavět. Druhý dotaz se vztahuje na koupi staršího domu a jeho rekonstrukce. Zajímalo by nás, jestli se dá získat vyšší částka, než je cena nemovitosti, aby jsme mohli dům zrekonstruovat. A jaký je postup, v případě, že kupní cena nemovitosti je vyšší, než cena odhadní. Předem děkujeme za odpověď

---

Dostavujeme dům, můžeme žádat o úvěr od Fondu?

Dobrý den,chci se zeptat,zda můžeme čerpat peníze z fondu podpory bydlení.Dostavujeme rod.dům,splácíme úvěr ve výši 8500kč měs.Mám 45let manžel 30.Máme 11letou dceru,celkový měs.příjem naší rodiny činí 30000kč.Dcera pobírá sirotčí důchod,který je již připočítán v celkovém měs.příjmu.Děkuji Smetanová

---

Jak banky posuzují projekt RD?

Jak banky posuzují projekt RD? U stavby svépomocí je třeba mít projekt přesně na částku úvěru?(Z čeho se tato částka přesně zkládá?) Nebo lze čerpat část(např.hrubá stavba)ostatní vlastní financování s nebo bez doložení?Ptám se jelikož naše možnosti jsou limitovány a taky nehodlám investovat více než chci.Pozemek vlastníme.Děkuji za odpověď Silvestr

---

---

Úvěr na nemovitost v Německu

Nabízí některá z českých bank možnost financovat občanovi ČR nemovitost v jiné z členských zemí EU (konkrétně v Německu)? Jaké jsou obecně podmínky? Děkuji, Eva.

---

SFRB a rekonstrukce

Dobrý den, rekonstruujeme nemovitost, kterou jsme s manželem koupili na hypotéku. Již jsme si vzali úvěr ze stavebního spoření, ale předpokládáme, že nám tyto finance nebudou stačit. Měli jsme zájem o půjčku ze SFRB, ale v tomto roce vyhlásili pouze Program 300 - dá se v tomto programu žádat i na rekonstrukci nemovitosti, která je financována z hypotéky? Na jednom internetovém portálu jsem četla, že pokud je to rekonstrukce kompletní (zůstane jen hrubá stavba), tak to jde. Dále jsem slyšela v televizi, že jsou ještě podobné státní půjčky pro mladé do 36 let, které jsou financovány ze ESF nebo EU - můžete mi poradit které? Děkuji za odpověď.

---

Zajímavá myšlenka na investici

Dobrý den, napadla mě zajímavá myšlenka, ale nevím, jestli by byla ve všech směrech realizovatelná, a jestli by se někde nebloudila nějaká chybyčka. Nápad: Za cca 10miliónů Kč (na kterých bych si vzal hypotéku, je možné ale, že by mi takovou vysokou hypotéku banka nedela, tak by si ji semnou vzalo 10 lidí za 1 milión), bych nechal postavit panelový dům, který by měl cca 10 bytů pro nájemníky. Nájem by přitom dělal cca 8000Kč/měsíc. Hypotéka by se přitom splácela nájmem nájemníků, Výsledně: 8000*10*12= 960 000Kč/rok S tím, že by se mi náklady na výstavbu vrátily za 10,42roků. Pak, už bych měl zisk 80 000Kč/měsís. Zájímal by mě Váš názor, co si o tom myslíte? popř. nějaké námitky, nedostatky.......

---

Nárok cizince na hypotéku

dobrý den měl bych dotaz.chtěl jsem si vzít hypotéku na dum ale ve všech institucích jsem měl zápornou odpověd.mám formou směnky 100000kč.rezervaci na dum.cena je 840000kč odhad je 1500000kč.manželka je slovenka má tu přechodný pobyt.manželka má tříletého kluka z prvního manželství.já mám z prvního manželství sedmiletého kluka no a spolu máme roční holčičku.rodičovský příspěvek pobírám já manželka tu nemá nárok.tudíž bych chtěl vědět jestli by hypotéku na byt nemohla získat manželka a já jako spoludlužník bych doložil příjmy.děkuji vám za radu.

---

Dostanu hypotéku? V jaké výši?

Dobrý den, ráda bych věděla, zda by byla v mém případě možnost dostat hypotéku a po případě v jaké výši. Je mi 36 let a bydlím s dcerou, které je 11 let. Čistý příjem mám přibližně 13500 Kč, z čehož je již odečtena částka 3500 Kč na náklady bydlení za používání garsoniéry, jejíž vlastníkem je FN a 1500 Kč bezúročná půjčka (splacena bude v příštím roce). Další příjmy jsou 6000 Kč sirotčí důchod na dceru + 1000 Kč pojistka KB. Bohužel mám 30 000 kontokorent, ale situace kvůli které vznikl je již vyřešena a počítám s postupným dorovnáním. Poslední je splátka za televizi 1300 Kč a to už pouze 3 měsíce. Od roku 2009 mám stavební spoření u Raeffesein, kam posílám 1700 Kč měsíčně. Děkuji za odpověď.

---

Lze pomoci úvěru od SFRB získat levnější hypotéku?

Dobrý den. Mám dotaz ohledně financování bytu v OS za 1000000Kč. Nemám žádné vlastní prostředky a budu tedy žádat 100% hypotéku. Splňuji podmíky a chci využít novomanželskou půjčku 300000Kč + 700000Kč hypotéku. Dotaz je: Pokud dostanu novomanželskou půčku, lze ji pavažovat za vlastní prostředky a získat při žádosti o hypotéku 700000Kč výhodnější úrokovou sazbu? ( Chápu to totiž tak, že novomanželská půjčka je klasický úvěr a proto je při žádosti o hypotéku také tak posuzován, stejně jako bych měl nasplátky třeba automobil a pod. Tedy že se o splácenou částku poníží pouze příjmy. ) děkuji za odpověď

---

Kam banka převede peníze z hypotéky?

Dobrý den, pokud si budu brát hypotéku od banky ve výši 1 500 000 Kč na koupi panelákového bytu, tak mi banka připíše peníze na můj účet nebo rovnou na účet dotyčné osoby, od které si kupuji byt? Hypotéku na byt či dům banka neposkytuje klientovi v hotovosti, ale jen připsáním na účet? Děkuji za odpověď. S pozdravem Novák

---

Stavba RD v roce 2011

Dobrý den, s přítelem nyní bydlíme v pronájmu a v roce 2011 bychom chtěli stavět RD. Přítel má uzavřené tři smlouvy u ČMSS. První má 7 let a má naspořeno 160000, druhou má 4 roky a má naspořeno 70000 a třetí si nedávno založil. Já jsem si založila účet Atraktiv u ČMSS před rokem a mám naspořeno 30000. Hotovostí nedisponujeme. Náš společný čistý příjem činí 47000Kč. Chtěli bychom si půjčit částku 1 700 000 + získat dotaci na bydlení 300 (věk 25 a 27 let).....Je pro nás lepší úvěr či hypotéka?...Měli bychom nejdříve zakoupit pozemek ze stavebního spoření nebo je pro nás lepší vzít si půjču a zároveň financovat z jedné půjčky pozemek i RD?...Můj taťka vlastní několik nemovitostí jakou budu mít výhodu při žádosti o půjčku pokud bych některou z těchto nemovitostí ručila?....

---

Provize realitní kanceláři

Dobrý den, měla bych dotaz. Našla jsem si s přítelem přes internet byt u realitní kanceláře. Domluvili jsme si schůzku a byt si prohlédli. Pan majitel požaduje kauci 2 nájmy (6 500,-) a realitní kancelář si řekla o provizi 1 nájmu (6 500,-) jelikož takhle byt sháníme poprvé, nevíme si s tím rady, zda-li je jednání realitní kanceláře správné a oprávněné nebo ne. Nechápu proč takovou částku máme platit mi a ne majitel, který si u realitky inzerát zřídil a mi na něj pouze přes internet reagovali. Děkuji za odpověď.. L.S.

---

Vlastním nemovitost, mohu získat dotaci od SFRB?

Dobrý den , mohu získat dotaci s fondu SFRB. Jsem vlastníkem nemovitosti. Tuto nemovitost jsem zboural a mám rozhodnutí o záměru odstranit stavbu. A chci místo stávající stavby postavit dům nový. Mám i stavební povolení. Je i v takovém případě možné získat dotaci. Děkuji za odpověd.

---