Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Dostanu na mateřské hypotéku?

Dobrý den, mám 4rokem stavební spoření u české spořitelny.. naspořeno celkem i se státní podporou 210000.-cílová částka 400.000 S přítelem plánujeme výstavbu rodinného domku, přičemž si budeme muset vzít uvěr nebo hypotéku na tak 1200000. Je vhodnější použít stavební spoření a zažádat si o uvěr nebo si vzít hypotéku.. měsíční příjem obou je cca 35.000Kč. Také otázka zda Vám banky poskytnou ´úvěr nebo hypotéku, když by byla žena na mateřské dovolené. Děkuji Izzy

---

Koupě pozemku

Dobrý den, mám zájem o koupi pozemku v hodnotě 800 000 Kc. V hotovosti mám pouze polovinu (tedy 400 000 Kc). Jak nejlépe zafinancovat druhou polovinu? Samozřejmě bych potřeboval přeplatit co nejméně a nejlépe mít možnost splatit dluh předčasně bez sankcí. Ocenění pozemku bankou zřejmě nebude dosahovat částky, za kterou ho budu pořizovat. Děkuji za radu.

---

---

Banka či spořitelna?

Dobry den, Chtela bych poradit ohledne financovani novostavby v Brne. Jedna se byt v cene 2,805,000 plus 400tis garaz z cehoz jsme jiz 150tis zaplatili pri rezervaci tudiz potrebujeme pradit z financovanim ve vysi 3,055,000. Uvazovali jsme o dvou SS u CMSS (CMSS zastituje tutu vystavbu). Pritel ma SS jiz vice jak pet let a jsem zrusila sve SS u Burinky a zalozila si nove u CMSS v rijnu lonskeho roku - tudiz bych musela cerpat preklenovaci uver. Oboum SS jsme upravili vysi CC na 1,527,500 (presnou polovinu ceny, jelikoz nejsme manzele). Pritel ma svem SS priblizne 450tis na mem SS je prozatim jen par tisis korun s tim ze po zruseni burinky mam na beznem uctu priblizne 600tis, ktere mohou byt kdykoli prevedeny na me SS u CMSS. Chtela by se zeptat na vas subjektivni nazor zda v dane situaci je lepsi financovat bydleni ze dvou SS ci vlozit priblizne 1,055,000 v hotovosti a na zbyvajici cenu 2mil si vzit hypotecni uver. Dekujeme za radu. Hana

---

Jak se dostat k úsporám ze stavebka?

Dobrý den, od 10. měsíce 2003 mám uzavřenou smlouvu u ČMMS ještě dle podmínek z 11/2002... Nyní bych potřebovala k dispozici naspořenou částku. Chtěla bych se zeptat jakým způsobem toto řešit a zda přijdu o státní podporu za pět let spoření... Úvěr si brát nechci, protože naspořená částka by mi na pokrytí stačila... Chtěla bych si rovnou založit novou smlouvu, tak jestli není nějaká lepší varianta než zrušit původní smlouvu.. díky za odpověď kettys

---

Byt, úroky, syn

Dobrý den, mám dotaz: prodala jsem dům, z utržených peněz jsem pro sebe a manžela koupila nemovitost, dceři byt, ( dcera nedostala hotovost, ale na základě kupní smlouvy jsem peníze poslala ve prospěch účtu, uvedeného na kupní smlouvě), dále adekvátní část jsem nechala pro syna, pokud on si najde byt, já mu ho uhradím. On má byt , který je u majitele. Peníze na jeho byt jsou uložené na zvýhodněný úrok. Syn si dělá nárok na vzniklé úroky, ( zařídil zvýhodněný úrok), včetně peněz na byt. Myslím, že pokud si nekoupí byt, jsou peníze pořád moje, za mojí nemovitost, a v podstatě není mojí povinností mu vyhovět, obzvlášť, pokud byt má. Ale chci pro něj stejné podmínky, jako má dcera, t.j. byt v osobním vlastnictví. Nechci mu nic zapřít, pokud si najde byt, uvolním peníze. S úroky, které vznikly během uložení, podle mého, mohu naložit podle svého uvážení. Děkuji a jsem s pozdravem Ozstapowová

---

Bonita nestačí

Dobrý den, po rozchodu s přítelem bych si chtěla zakoupit byt (cca 1500000,- Kč). Mám dvě nezletilé děti. Pobírám plat 10500,- Kč, mám stavební spoření u Komerční banky 6. rok - 85000,- Kč s cílovou částkou 300000,- Kč a na hotovosti 150000,- Kč. Chtěla bych se zeptat jaké jsou mé reálné možnosti. Děkuji

---

Družstevní byt a garáž

Dobrý den. Chtěl bych se zeptat jakým možným způsobem a kde? se dají půjčit peníze na koupi družstevního bytu v hodnotě 1.200.000tis a 150 tic na garáž(v OV),a aby pak byt zůstal i nadále družstevní! Ničím nemůžu ručit a preferoval bych asi hypotéku z banky i když má o něco větší úrokovou sazbu ale myslím že by mi mohla půjčit lépe než spořitelna. Mám stavební spoření na kterém si můžu půjčit cca 350tis. tím bych pak chtěl dofinancovat hodnotu bytu a garáže. Děkuji za opdpověď a přeji pěkný den. Petr Minář

---

Úvěr 300 na rekonstrukci?

Dobrý den, chtěli bychom s manželem zažádat o státní úvěr 300 000,- na rekonstrukci půdy u mých rodičů. Problém je ten, že manžel momentálně nemá práci. Můj hrubý příjem činí asi 15 000,-. Je možnost získání tohoto úvěru? Bude stačit ručitel?

---

Půjčí nám SFRB?

Dobrý den,chtěla bych se zeptat na půjčku 300.000 od státu.Je nám do 36 let,bydlíme u rodičů a máme dvě děti.Manžel pracuje,plat má 14-15.000 měsíčně,já jsem na pracovním úřadě,takže nezaměstnaná.Máme nárok na půjčku?Půjčka by šla na stavbu rodinného domu.Děkuji za odpověď.

---

Na jakou částku dosáhnu?

Dobrý den, jsem matka 3-leteho ditete, k rodicovskemu prispevku(cca3600KC) jsem zacala pracovat. Jsem ve zkusebni dobe(jeste 2mes.).Smlouva na dobu neurcitou, vyplata 10 000Kc hrubeho. Zisk z brigad cca 3 000 Kc. Vyzivne od byvaleho druha 5 000kc mesicne (pouze dohodou mezi nami,vyplaceno v eurech, neni soudne podlozeno). Ja mam sporeni u cssm,chybi jeste jeden rok, cilova castka 200 000, nasporeno 150 000. Moje dite take u cssm, chybi jeste 4roky, nasporeno 50 000. Rada bych vyuzila nejake vyhody od statu (uver 300 000 pro mlade nebo dotace na hypoteku) Ktery produkt vybrat kdyz bych rada koupila byt v osobnim vlastnictvi nebo druzstevni byt cca 1 300 000tis. Na jakou castku v teto chvily dosahnu? Mockrat dekuji, S pranim pekneho dne Kocianova

---

---

Nepřipsali nám státní podporu

Dobrý den,našemu půl ročnímu synovi jsme 5.9.2008 založili stavební spoření u Lišky na cílovou částku 300 000,-.Zatím jsme tam jednorázově vložili 15000,- a nyní nám přišel výpis,kde si odečetli částku za uzavření smlouvy a za vedení účtu a připsali úroky z vkladů 71kč,ale nebyla zde žádná státní podpora!Myslela jsem,že státní podpora se připisuje koncem roku,ale na této smlouvě je státní podpora 0kč,i když je zde psáno,že nárok na ní je?Prosím jak to tedy je?Měl ji na tuto smlovu dostat?Děkuji Hrnčířová

---

Úvěr 150 tisíc korun v roce 2009?

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jestli i pro tento rok poskytuje státní fond úvěr na modernizaci 150. tis. a dále, jak dlouho se tento úvěr přibližně vyřizuje. Chtěli by jsme s manželem v rodinném domě vyměnit stará okna. Děkuji

---

Záznam v registru

Dobrý den měla bych s přítelem zájem o rodinný dům,ale bohužel jsme v registru,na hypotéku bychom byli čtyři osoby ,ale dvě v důchodu,jestli by se dalo něco sudělat v bance nám bohužel nepůjčí děkuji za odpověd Kašová Radka

---

Hledám výhodné spoření

Dobrý den, v dubnu mě bude 52 roků a končí mi penzijní připojištění. Peníze si vyberu a připojištění ukončím. Chtěla bych se poradit jaké si dát spoření dále,zda penzijní nebo stavební spoření co je výhodnější, jednalo by se o částku 1500 Kč měsíčně. Děkuji za odpověď

---

Dotace na dům určený k pronájmu?

Dobrý den, s přítelem jsme koupili rodinný dům a momentálne probíhá jeho rekonstrukce na 5 bytových jednotek. V budoucnu budem v jednom s bytů bydlet a zvyšek budou nájemní byty. Chtěla bych se zeptat na možnost čerpání nejaké dotace, můžete mi prosím poradit? Děkuji

---

Prodej poloviny bytu

Dobrý den, prosím o zodpovězení mého dotazu: Můj partner je rozvedený a vlastní byt v osobním vlastnictví na půl se svou bývalou manželkou. Nyní chce prodat svoji polovinu svému synovi. Může na tuto polovinu získat jeho syn hypotéku? A jakým způsobem se takový prodej musí uskutečnit? Musí se dělat odhad na celý byt a použít pro odkup polovinu odhadní ceny? Jaká se platí daň z tohoto prodeje poloviny bytu synovi? Je v tomto zamýšleném prodeji a koupi poloviny bytu nějaký problém? Děkuji za odpověď

---

Vhodná varianta financování

Dobrý den,já a přítel chceme koupit byt v hodnotě cca 800 tis. Já mám stavební spoření u ČMSS, kde je naspořeno 150 tis., spořím šestým rokem, v minulém roce navýšena cílová částka na 400 tis. Přítel žádné spoření nemá.Děkuji za nastínění vhodné varianty finacování.

---

Bezúročná půjčka?

Dobrý den rád bych se pozeptal zda stále existuje možnost podání žádosti o bezúročnou půjčku na MMR jako podpora rozvoje bydlení či jiná pomoc MMR při výstavbě nového RD děkuji

---

Dům, pozemek a rekonstrukce

Dobrý den, s manželem(on 32 let,já 28 let) máme čistý průměrný měs.příjem 41 tis.Kč, já jsem zaměstnaná na dobu neurčitou(třetí zaměstnání na dobu neurč.), manžel je živnostník a máme zájem o nákup pozemku se starším RD určeným k rekonstrukci. Kupní cena této reality je 2890000 Kč(výše hodnocený je pozemek - 1850 m2 á 1500 Kč/m, malou částkou je zhodnocený RD, bude nutná rozsáhlá rekonstrukce). Oba máme stavební spoření u ČMSS s cílovou částkou každý 240tis. Kč, současně naspořeno celkem 61 tis. Kč. Vlastníme zasíťované stavební parcely, které momentálně nabízíme k prodeji a z těchto financí bychom chtěli předčasně splatit případný úvěr(cca za 2-3 roky). Prosíme o názor na tuto situaci. Děkujeme.

---

Je vůbec možné, abych přeplatil tolik?

Dobrý den, prosím o radu. Chceme kupovat nemovitost, která je zatížená meziúvěrem majitele. Musíme ho vyplatit kvůli zrušení zástavního práva. Půjčoval si 950000,- Kč cca. před 4 roky a nyní má vrátit 1500000,- Kč. Překlen. úvěr má od ČMSS. Zdá se nám to moc. Je to vůbec možné, aby přeplatil tolik, nebo na nás šije "boudu"?

---